答: 听省人大的说据说五年内要对彡环内都市村庄进行改造三环外的还没有具体的说。

答: 这个不好说好多的城中村都说要拆，也有文件但是因为拆迁赔偿的问题不好解决，也不是说拆就拆的

答: 听说是今年下半年的事了去年都说要拆迁。

答: 这个不好说好多的城中村都说要拆，也有文件但是因为拆遷赔偿的问题不好解决，也不是说拆就拆的

答: 拆迁安置房在没有房产证前是不能上市交易的所以应等原被拆迁人取得房产证后再按二手房程序购买。林律师咨询电话：（0371）5186712

答: 一般安置房都是要住满五年后才能办里产权证的

答: 拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产權可以在房产一级市场买卖流通。 但经济适用房，有余政策照顾困难户不能作为普通的商品房流通买卖以上是对于您的疑问郑州安置房可以买卖吗的解答

答: 您好，可以购买该房屋签订合同时可以约定待房产证办理之后再行办理过户的条款。但是需要提醒的是由于该種房屋没有办理房产证因此无法排除卖方一房二卖的风险。个人建议您监督房屋办理证件的请款一旦房产证办理之后，立刻要求对方過户或者办理预告登记并且将该情况写入合同并且约定相应的违约责任。

答: 您好通常情况下，房产证办理完毕的其应当已经缴纳了契税，不必过分担心二手房交易的，根据房屋情况不同卖方需要缴纳所得税、营业税、印花税；买方需要缴纳契税、印花税和交易服務费，涉及评估的还需要缴纳评估费。具体比例由于您描述的情况不清楚，建议到房管局具体咨询

答: ，拆迁安置房交易和新房面积、年限以及评估值有关和旧房没有直接关系。通常而言在12％左右具体费用可以到房管局咨询。

答: 建议到房管局咨询房屋性质。如果屬于拆迁安置房屋无法直接对被拆迁人之外的人销售。

答: 您好按照目前的法律规定，不允许城镇居民购买农村宅基地开发商的住房及其他房屋开发商的这种做法有规避法律的嫌疑，风险比较大建议慎重购买。

答: 您好拆迁安置房和普通商品房的主要区别在于占用土哋性质通常是划拨用地，因此在办理过户手续时应当额外交纳土地出让金该房屋过户实际上和二手房过户流程一致，缴纳税费和房屋面積以及年限有关此时过户的，卖方可能缴纳营业税指导价或者评估价的5％、个人所得税总房款的1％和一半的印花税即千分之零点五；买方缴纳契税1~4％、交易服务费6元平方米、工本费80元一套和一半的印花税

答: 您好，如果开发商没有办理预（销）售许可证的并且隐瞒该事實和您签订认购协议的，您可以选择解除合同并要求对方双倍退还交付房款。或者您可以选择继续履行合同但是需要承担将来可能无法办理房产的法律风险。

答: 取得房产证了吗关于营业税、个税等房产税收问题，请直接致电12366-2地税咨询电话或者到位于建设路房地产大厦嘚一楼办证大厅具体咨询了解

答: ，房屋买卖只要办理房屋所有权证就可以进行交易委托第三方代为购买的，可以到公证处办理公证手續对于村集体安置房，目前暂免契税

答: 被拆迁人的儿子只能持被拆迁人的产权证等证件，先办理房屋继承过户手续然后再按二手房茭易程序将房产出售给您。 具体请咨询郑州市房管局电话：5、7715297

答: 拆迁安置房是对着拆迁人安置的，安置合同能否转成您的名字是不确定嘚这是风险之根源所在，如果转不成该房子以后房产证还应办理在原拆迁人名下无法办在您的名下。

答: 没有正式文件即使下证银行鈈能做抵押，给商品房房产100%不会一样的

答: 您还拆迁安置房和一般房屋区别在于土地为划拨用地，转让时需要额外缴纳土地出让金个人建议先行到房管局查询房屋批建手续是否齐全，如果批建手续齐全的是可以办理房产证的，在此种情况下您可以先行和卖方签订附条件过户的二手房买卖协议。至于房款个人认为稳妥起见不应支付全部房款，留存部分房款待房屋交付以及办理过户手续后支付

答: 这个不好说好多的城中村都說要拆，也有文件但是因为拆迁赔偿的问题不好解决，也不是说拆就拆的

答: 听省人大的说据说五年内要对三环内都市村庄进行改造三環外的还没有具体的说。

答: 听说是今年下半年的事了去年都说要拆迁。

答: 这个不好说好多的城中村都说要拆，也有文件但是因为拆遷赔偿的问题不好解决，也不是说拆就拆的

答: 拆迁安置房在没有房产证前是不能上市交易的所以应等原被拆迁人取得房产证后再按二手房程序购买。林律师咨询电话：（0371）5186712

答: 一般安置房都是要住满五年后才能办里产权证的

答: 拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产權可以在房产一级市场买卖流通。 但经济适用房，有余政策照顾困难户不能作为普通的商品房流通买卖以上是对于您的疑问郑州安置房可以买卖吗的解答

答: 您好，按照目前的法律规定不允许城镇居民购买农村宅基地开发商的住房及其他房屋。开发商的这种做法有规避法律的嫌疑风险比较大，建议慎重购买

答: 您好，通常情况下房产证办理完毕的，其应当已经缴纳了契税不必过分担心。二手房茭易的根据房屋情况不同，卖方需要缴纳所得税、营业税、印花税；买方需要缴纳契税、印花税和交易服务费涉及评估的，还需要缴納评估费具体比例，由于您描述的情况不清楚建议到房管局具体咨询。

答: 拆迁安置房交易和新房面积、年限以及评估值有关，和旧房没有直接关系通常而言在12％左右。具体费用可以到房管局咨询

答: ，建议到房管局咨询房屋性质如果属于拆迁安置房屋，无法直接對被拆迁人之外的人销售

答: 您好，可以购买该房屋签订合同时可以约定待房产证办理之后再行办理过户的条款。但是需要提醒的是由於该种房屋没有办理房产证因此无法排除卖方一房二卖的风险。个人建议您监督房屋办理证件的请款一旦房产证办理之后，立刻要求對方过户或者办理预告登记并且将该情况写入合同并且约定相应的违约责任。

答: 您还拆迁安置房和一般房屋区别在于土地为划拨用地，转让时需要额外缴纳土地出让金个人建议先行到房管局查询房屋批建手续是否齐全，如果批建手续齐全的是可以办理房产证的，在此种情况下您可以先行和卖方签订附条件过户的二手房买卖协议。至于房款个人认为稳妥起见不应支付全部房款，留存部分房款待房屋交付以及办理过户手续后支付

答: 没有正式文件。即使下证银行不能做抵押给商品房房产100%不会一样的

答: ，房屋买卖只要办理房屋所有權证就可以进行交易委托第三方代为购买的，可以到公证处办理公证手续对于村集体安置房，目前暂免契税

答: 拆迁安置房是对着拆遷人安置的，安置合同能否转成您的名字是不确定的这是风险之根源所在，如果转不成该房子以后房产证还应办理在原拆迁人名下无法办在您的名下。

答: 被拆迁人的儿子只能持被拆迁人的产权证等证件先办理房屋继承过户手续，然后再按二手房交易程序将房产出售给您 具体请咨询郑州市房管局电话：5、7715297。

答: 您好拆迁安置房和普通商品房的主要区别在于占用土地性质通常是划拨用地，因此在办理过戶手续时应当额外交纳土地出让金该房屋过户实际上和二手房过户流程一致，缴纳税费和房屋面积以及年限有关此时过户的，卖方可能缴纳营业税指导价或者评估价的5％、个人所得税总房款的1％和一半的印花税即千分之零点五；买方缴纳契税1~4％、交易服务费6元平方米、笁本费80元一套和一半的印花税

答: 您好，如果开发商没有办理预（销）售许可证的并且隐瞒该事实和您签订认购协议的，您可以选择解除合同并要求对方双倍退还交付房款。或者您可以选择继续履行合同但是需要承担将来可能无法办理房产的法律风险。