北京哪里租房便宜啊？_北漂吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：94,676贴子：
北京哪里租房便宜啊？
一个人，不想住合租的，最好是公寓那种，远点也无所谓，求推荐。
可以说连基本的立意都没...
手把手教你成为美食摄影...
安利《大唐荣耀》
风云稻米——特邀微博贴吧...
吧友：装X界四大金刚横...
“小鲜肉这个话题”我一直...
《龙珠》的那个悟空
很多人可能不知道她，照...
2.10-2.14上映的电影
古装、民国、现代三装pk...
目前最成功，影响力最高...
在香港电影市场的贺岁档...
缺牙要及时修复，揭秘种植牙如何做到几十年不掉？
吕家营，地铁D口出，然后坐摆渡车3块。哪里很多公寓出租。我就在那边住。
楼主我这边有房间要转租，朝阳区管庄村，单人间，押一付一，1000每月，热水，空调，暖气，电脑桌，都有，13平左右，出门就是公交站，到地铁10分钟，旁边是北京科技大学管庄校区，餐饮娱乐一应俱全。您考率吗
你从地图上看一下，那儿，往南三个公交站咸宁侯村那儿，好多自建房公寓，我今天下午去看了看
我这里也有一个房子，单间，房租700一个月，位置在，一出来就是地铁。6层，热水器，都有。有时间可以过来看一下房子。
十八里店横街子，有一个房租900的单间，不带厨房，有独立卫生间，
你在哪上班
CGWANG原画培训 「零基础全额退费保障」,原画名企委托培训,高薪工作不是梦
来土桥吧，一月700房子都是新房。非常赶紧。独立卫生间。厨房。单间。有需要联系我。
据说西安的房价便宜的很，来吧，反正远点无所谓
将台房子本身也不贵啊，单间的话你可以去东辛店，到将台很近
日租30一天。北京西站附近六里桥。需要联系我
我知道哪有 我两合租去不 哈哈我一个人住钱不多
想问问吧友谁在三元桥附近租房子啊
这就有意思了
昌平，小辛庄，离地铁霍营还有东大街挺近的
昌平朱辛庄地铁周边，周边都挺便宜
你觉得多少算便宜
假如在双井这边有需要租房的可以找我哦
草场地还有南皋这边有自建公寓吧
生命科学园附近
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴　　本来对新闻没啥感触，但是联想到好姐妹要回老家了，就剩自己租房，需要承担全部的房租，就发现在北京租房好难，萝卜妹我在中关村上班，附近哪里租房便宜啊，跪求答案~~~　　　　　　　　　　
楼主发言：5次 发图： | 更多
　　燕郊便宜
　　中关村可以去四季青桥往西找平房，很多远大路的双安的都在那边
　　房山长阳　　
　　照片中哪个是你呀？另外；汤好含混哦
　　天通苑 回龙观 东三旗 小辛庄都可以…　　
　　@不吃萝卜的猫
16:56:00　　燕郊便宜　　-----------------------------　　赞同　　
　　是啊，太贵了　　
　　楼主我最近也在找房租，但我在望京这边，真心不好找　　
　　中关村附近还真没有便宜房子，我觉得要么就求近，贵点儿，要么就干脆便宜又远，我也在中关村附近办公，我们单位有些小朋友租在新宫附近，好像是挺远的，但是说是地铁总站上车，一趟线到单位，挺好。
　　@流线型小胖子
12:15:00　　中关村附近还真没有便宜房子，我觉得要么就求近，贵点儿，要么就干脆便宜又远，我也在中关村附近办公，我们单位有些小朋友租在新宫附近，好像是挺远的，但是说是地铁总站上车，一趟线到单位，挺好。　　-----------------------------　　离得远，只要坐地铁的时候能上的上去车
但现在很多都上不去车啊
死活挤不上去
　　@s今天星期六
21:49:00　　楼主我最近也在找房租，但我在望京这边，真心不好找　　—————————————————　　挺贵的，对于我这小北漂就挺贵的，但是我现在在亦庄每天上下班有4个小时浪费在路上实在累，??????不得不找　　
　　沙河　　
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)第三方登录：额头深刻的皱纹和斑驳的脸庞，让人感受到岁月的无情。
当地人给断掉的鼻子贴上了创口贴，一时在网上走红。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
◆口◆袋◆北◆京◆
吃喝玩乐 口袋北京
北京的房 就像是海市蜃楼
永远那么美 却永远触碰不到
对于大部分苦逼的北漂而言
北京的房价根本不是他们会关心的
他们在意的是北京哪里的房子租金比较低
第一因素：面积！单间or整租？
　　对于什么面积性价比高，只需要下面这一张图就一目了然：
　　当面积达到8平米时，均价达到最高，北京邮电大学附近的一间9平米的单间，都能租到2600元！相比之下，60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上，小区和装修都相对高端，所以均价高。如果租单间，15平米是性价比最高的。
　　所以，赶紧拉上你的基友，闺蜜，男女朋友去整租吧！不仅更安全方便，而且分摊后租金低很多！
地段，从南到北，该租哪里？
　　在下面统计时，为了便于理解，单间统一换算为15平的价格，整租换算为65平的价格。
　　下图是北京所有小区的平均租房单价，中关村，魏公村，国贸，三元桥都不便宜，大学聚集区和商业区的租金普遍较贵。
　　我们再以3D的形式绘制价格热力图（不同颜色代表不同区县，密集喜爱症福音）：
　　再研究不同区县的价格，为了便于观察，我把绿中介的自如单间均价都换算为15平米：
　　出乎意料，曾经房价霸主西城，却在租金上败下阵来，还不如海淀东城。
　　我好奇五号线沿线的价格是如何分布的，于是做了一张下面的图：
　　请仔细看曲线的下降点，这些都是北京环路的绿隔，没什么商业，整体租金都会偏低，但非常不建议租这些地方，在北京的人都知道过天桥有多麻烦。
　　再看单间最贵的区域：学校周围的单间尤其贵，这应该也是供求关系导致的。
　　再看整租：
　　金融街高富帅遍地，朝阳公园，工体都是外国人，他们自然要选择整租，我所在的太阳宫有不少高端住宅，拉高了整体租金，真是过不下去了！
那朝向，楼层和房龄呢
　　整租时，价格对朝向和楼层都不是很敏感，但单间是很敏感的。先看朝向，显而易见，因为采光通风较好，南北卧和西南卧是最贵的，相比北卧是最差的，价格差距在400左右。
　　独立卫生间简直不要太方便，万恶的中介，不论是卫生间还是阳台，都算入了房间的面积。 有卫生间的单间不超过1%，至少贵600块钱：
　　最后看楼层，自如的房子，出乎意料的给了准确地楼层，给了我宝贵的数据：
　　二层最贵，一层最便宜，三层和以上差不多。道理也简单啊，一层采光不好，而且比较潮。高层爬楼比较麻烦。
　　顺便一提，高端小区房龄新，租金贵，但2000年以前的小区，租金和房龄没什么关系，相关系数只有0.048。
装修：租户看房最重要的因素
　　看看装修对价格的影响。想低价租房，就不要对装修有任何期待，只要刷过白墙，中介都会兴冲冲的告诉你，那是“精装修”。
　　虽然自如的房子进行了统一的装修，还有保洁和无线，统计之后大吃一惊，15平米的自如要比普通单间平均贵了800块钱！这个差价，已经够办一年的宽带了！
上班族最看重的：地铁
　　在北京，上班最重要的是坐地铁方便，因此我统计了全北京12000个小区的信息，并计算了每个小区到最近地铁站的步行距离。看得出地铁对租金的影响还是很大的，相关系数为0.29。基本上，每离地铁近100米，65平米房子的租金就会贵200块钱。不过在地铁站400米范围内，地铁对价格的影响并不显著了。
　　下面绘制了到地铁站步行距离和租房单价的散点图:
租售比：租房还是买房划算
　　现在租房这么贵，买不起房也租不起房，我们不妨看看租售比，也就是租这套房子多少年，就能买下这套房：
　　可以看出，西城的租售比特别的高，因为西城房价高主要因学区导致。居住条件并不如人意。
　　租售比特别低的房子，都属于商住两用，租金高，不能落户所以售价低。
　　因此想靠出租获利的各位财主，买租售比低的房子是你们的首选。在北京，平均40年的租房时间，即可买下一套房。买的房子还能买卖，房子的租金就彻底打水漂了。
结论： 远离商业区和学校
　　由于租房不同于买房，市场瞬息万变，尽量要避开学校和商业区，或选择远郊离地铁近的小区，租金差异远远大于出行费用差异。
　　总体来看，租房主要是挑小区，同一小区内，除非装修差太多，否则价格不会有太多差异。
　　笔者统计了北京所有小区的售房均价，租房均价，户数，租售比，地铁步行距离，物业等非常详尽的数据表格，共计12200条。
　　一篇文章难以帮助到每个具体想租房的人，因此，下表是北京200个片区的平均价格（以65平米计算）和存量和平均面积，方便各位读者参考。
　　来源：大数据文摘
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
1458文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
北京哪里租房便宜?
进市区交通方便的。都说通州性价比高。有网线的？麻烦北漂的朋友们告诉一下。地下室或地上都可以、治安好、但具体位置在什么地方、周围购物方便400元以下的单间、只要便宜就行、通州具体几个租房位置、清静
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
对于常年在外打拼工作的人而言,睡个懒觉成为奢望。异乡打拼不容易,在惠州安家,让自己睡个好觉!对于懒人一族而言,能不动就不动,能不出社区就尽量不出社区,如此需求,买房的时候怎么能不考虑呢? 对于“死宅群体”来说,大社区无疑是他们的最佳选择。大... []
来源：房天下
对于北漂族来说,在北京租到一个便宜的房子不是一件容易的事。北京租房价格主要受地理区域位置、交通便利程度、季节变化以及房子本身品质这四个因素影响。据数据统计分析,北京租房价格受地理区域位置的影响最大,那么北京哪里租房便宜呢? []
浏览量：207
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:194,askz:15,ask0:272askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}