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南昌房贷条件是什么?
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现今购房，很多人选择了，购买压力降低，生活质量也能有保证。但是贷款买房也是需要符合条件的，那么，南昌是什么呢?一、个人申请所需的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;二、一般需要提交的资料：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。三、住房贷款的一般申请流程：1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理目前最高可以贷总的70%!贷款分为：，(按揭)和(和商业组合贷款)办理方式。:购买、经济适用住房办理个人第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持和售房许可证复印件、身份证、储蓄磁卡、印章到各区县的信贷部申请住房公积金贷。以上为南昌房贷条件，必须符合上述要求，才能申请贷款。
来源：吉屋网 &&作者：吉屋综合整理 &&
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南昌市个人住房抵押贷款流程条件,所需提供资料
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购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中、大额资产证明、抵押登记、婚姻状况证明、合法性和完整性、房产证原件及复印件、银行流水、户口本、买卖双方签订房屋买卖合同，按月还款(阶段性担保情况下;5，根据银行的指示提交申请表与规定的材料、购房人收房、抵押房产用于企业经营需准备资料、企业经营或融资用途证明资料[1]、审批。四、抵押房产用于购买商用房需准备资料、公司章程、银行流水，约定首付款、贷款和尾款的金额、买卖双方办理房屋物业结清、视情况办理保险;2、户口本、房产证原件及复印件，一般执行基准利率或是上浮10%、请您按要求填写借款申请表、银行审批通过后、企业银行流水、购房人及配偶当面向银行申请贷款。利率：抵押房产用于个人消费用途时：借款人身份证;7;8：一般为五年以内二、银行流水；5、抵押房产用于个人消费需准备资料、房屋抵押银行贷款程序、户口本；6，通知您审批结果：1；2，售房人及配偶到场确认;9、大额资产证明；4;本公司营业执照副本加盖公章；3;3、近1-3年公司财务报表、银行对贷款申请进行调查;4、个人消费用途证明，调查您所提供的资料的真实性;6、购房人与银行签订借款及担保合同。额度：借款人身份证流程1、售房人将房屋产权过户给购房人：借款人身份证。年限，购房人与银行补办房产抵押登记)一，售房人向购房人取得首付款，售房人向购房人取得尾款、婚姻状况证明：一般为十年以内三、房产证原件及复印件、法人为购房人提供阶段性担保)、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户、银行向售房人账户发放贷款、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访、请您按借款合同的规定还本付息：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率、公证等手续；7、大额资产证明等，并与您签订借款合同、购买商用房合同、婚姻状况证明：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限
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