赣州公租房好不好申请？申请公租房都有什么程序和步骤呢？
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赣州公租房好不好申请？申请公租房都有什么程序和步骤呢？
有人申请过赣州公租房吗？请问赣州公租房好不好申请？申请公租房都有什么程序和步骤呢？
赣州市中心城区廉租住房管理办法（市政府令第47号）规定如下：一、申请条件1、人均收入在当地城镇最低生活保障标准线以下；2、人均现住房面积10平方米以下；3、家庭成员中至少有1人为当地非农业常住房户口；4、成员之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系；5、符合当地廉租住房政策规定的其他条件。二、申请材料1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；2、申请家庭成员所在单位或居住地居委会（社区）出具的现住房证明；3、申请家庭成员身份证和户口簿；4、当地政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。5、申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。
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没资格申请的飘过。。。
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江西今年起停建经适房&公租房申请不受户籍限制
　　1月4日，大江网记者从江西省住房和城乡建设厅召开的“全省推进保障性住房三房合一、租售并举新闻发布会”上获悉，从2012年开始，江西将经济适用房、廉租住房、公共租赁住房“三房合一”并轨建设，统一建设公共租赁住房。同时，公共租赁住房覆盖面积扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，申请条件不受户籍限制。
　　江西将停建经适房 公租房申请不受户籍限制
　　经江西省人民政府同意，江西省住房和城乡建设厅制定《关于加快推进经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房三房合一的指导意见》。《意见》要求从2012年开始，各市县停止新建经济适用房和限价商品房，廉租房与公共租赁住房按照“计划分别上报、资金打捆使用、项目统一规划、工程统一建设、后续统一管理”的原则进行并轨建设。
　　廉租住房、经济适用房与公共租赁住房对象统一纳入公共租赁住房保障范围，在廉租住房对象应保尽保的基础上，公共租赁住房覆盖面积扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，申请条件不受户籍限制。
　　公租房以50㎡户型为主 最高不超过80㎡
　　《意见》规定，公共租赁住房的户型以单套建筑面积50平方米左右的小户型为主，最高不超过80平方米。80平方米的大户型不超过总规模的15%。公租房小区要建设15%左右的公建配套，其中商业设施面积在10%左右。
　　公共租赁住房实行统一租金，差额补贴，符合廉租住房条件的承租户其廉租住房租金与公共租赁住房租金的差额部分，由当地政府予以补贴，符合公共租赁住房条件的住户，按公共租赁住房的租金标准收取。公共租赁住房租金标准控制在同地段、同品质、同类型住房市场租金的60%，廉租住房租金相当于同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。具体由市县、人民政府确定。
　　承租人可自愿申请购买公租房有限产权
　　公共租赁住房按照“先租后售、租售并举、自愿购买、有限产权、规范管理”的原则实行租售并举。已承租公共租赁住房和廉租住房的城市中低收入家庭，可自愿申请购买其承租的公共租赁住房和廉租住房有限产权，具体办法由江西省住房和城乡建设厅另行制定。
　　公共租赁住房和廉租住房有限产权原则上按照住房建安成本价格出售。具体价格由各市、县住房保障部门会同有关部门确定，经当地人民政府批准后实施。
　　公租房可以继承抵押 不得进行市场交易
　　购买公共租赁住房和廉租住房为有限产权，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。如购买人因经济和住房条件变化，超出当地规定标准，或因特殊原因需要出让的，由当地政府按照原销售价格加同期城镇居民银行存款利息回购。
　　购房人购买公共租赁住房和廉租住房有限产权，可以一次性付清全部房款，也可以分期付款。一次性付清房款的，停止缴纳租金，分期付款的按未付款面积继续缴纳租金。(大江网 王纪洪、记者秦海峰)
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赣州公租房申请条件
我是外地户口，公司也在外地，但业务关系常年在赣州哗亥糕酵蕹寂革檄宫漏工作，一直租房住，公司给交的5险一金也是挂靠在赣州市区的一家人力资源公司，像我这种情况能申请赣州的公租房吗？
——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果哗亥糕酵蕹寂革檄宫漏这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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像我这种情况能申请赣
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出门在外也不愁江西出台保障房管理意见 无当地户籍也可申请公租房 - 赣州频道 - 今视网 - 中国江西新闻视听门户
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江西出台保障房管理意见 无当地户籍也可申请公租房
11:27 来源：赣州晚报
&&& 近日，记者从省住建厅获悉，江西省人民政府正式出台《关于保障性安居工程建设和管理的实施意见》，明确指出公租房户型以单套建筑面积50平方米左右的小户型为主，最高不超过80平方米。
　　符合条件可获公租房完全产权
　　《意见》提出，廉租住房、经济适用住房对象统一纳入公共租赁住房保障范围，公共租赁住房实行统一租金、租补分离制度或差别化租金制度。推行公共租赁住房“租售并举”，按先租后售、限定对象、自愿购买的原则，承租公共租赁住房一定期限的城市中低收入家庭，可依规申请购买其承租的公共租赁住房有限产权，达到规定条件后可取得完全产权。
　　《意见》明确，公共租赁住房项目选址要坚持“以人为本、方便群众”的原则，充分考虑群众就业、就医、就学、出行等需要，尽量安排在城市居民聚集区、商品住房毗邻区、工商产业聚集周边区和主要交通干道沿线区。
　　无当地户籍也可申请
　　《意见》规定，公租房户型以单套建筑面积50平方米左右的小户型为主，最高不超过80平方米，60平方米（含）至80平方米的户型面积不超过公共租赁住房总规模的15%。公共租赁住房小区可按总建筑面积的15%建设公共服务配套设施，其中商业配套设施建筑面积控制在小区总建筑面积的10%以内。公共租赁住房和廉租住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。实行统一租金、租补分离制度的市、县（区），对廉租住房对象可以实行先补后交。租金收入缴入国库，纳入政府基金预算管理。
　　《意见》规定，同时符合下列条件的，可申请公共租赁住房：在当地无房，或在当地有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；家庭人均可支配收入在当地城镇人均可支配收入2.5倍以下；具有当地城镇户籍，或无当地城镇户籍但在当地连续稳定工作6个月以上，且已办理居住证的。同时规定，申请人父母或子女在当地有两套或两套以上自有住房，且人均住房建筑面积在35平方米（含）以上，不得申请公共租赁住房。
　　一户家庭只能享受一次政策
　　《意见》规定，市、县政府自2007年以后建设的廉租房和公租房可作为出售房源。企事业单位等社会投资主体建设的公共租赁住房不得作为出售房源。家庭人均可支配收入在本地城镇人均可支配收入线以下并具有本地城市户籍的住房困难户，租住现住房6个月以上的，可自愿申请购买其租住的公共租赁住房有限产权。申购人不得购买其租住住房以外的公共租赁住房。一户家庭只能享受一次公共租赁住房购房政策。
　　公共租赁住房按建筑安装成本价出售有限产权。公共租赁住房有限产权出售资金专项用于偿还公共租赁住房建设贷款及公共租赁住房建设、回购和管理，实行专款专用、封闭运行。
　　《意见》还规定，购买了公共租赁住房有限产权的住户，已购买的部分不再交公共租赁住房租金；不得出租、转借以及擅自改变用途。购买的有限产权，可以依法继承、抵押。购买人取得公共租赁住房全部有限产权后5年内不得上市交易。
　　《意见》要求健全退出机制，确保公共租赁住房正常腾退、流转。对在公共租赁住房建设管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的相关工作人员，依法依纪追究责任；对骗租、骗购公共租赁住房的，应立即纠正并取消其5年内申请公共租赁住房的资格。}