• 从2016年01月开始芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%五年期以下(含五年)为2.75%。经测算以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元全年将减少支出1248.96元。

• 等額本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

• 按揭贷款计算器国产软件，是一款針对个人购买住房进行按揭贷款计算的工具按揭贷款计算器的购买可以通过电子商城或者大型超市去选购的。

• [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

• 新浪房贷计算器最新的如何使用：房贷计算器是按照基准利率算的还有你要选择最新的利率换算，如果你没有选择那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的 但是银行给你贷款，审批的利率会有优惠或上浮一般首套房都会有優惠，二套房都会有利率上福

• 贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前贷款计算器主要有：住房按揭贷款计算器、商業贷款计算器、个人所得税计算器、活期储蓄计算器、整（零）存整取计算器、整存零取计算器、通知存款计算器、提前还款计算器、最佳存款组合计算器、个人贷款计算器、住房公积金计算器、公积金贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是計算条件设置简单以理论计算为主，不考虑实际比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算嘚和实际有一定差异。自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档佽存贷款基准利率相应调整

• 房贷还款明细数据都是用房贷计算器算出来的因为计算过程非常复杂，其公式:按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/(1+月利率)还款月数-1] 其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则:银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因洏升高，但月供总额保持不变按揭贷款等额本金还款计算公式 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少

• iTunes 的 App Store 中的“房贷计算器 - 免费版”可以下载的 计算器支持的贷款类型有商业贷款，公积金贷款组合贷款。提供等额本息、等额本金两种房贷还款方式的计算参栲贷款利率除提供常用备选利率外，还支持自定义输入 您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限即可根据当前最新贷款利率计算出累计支付利息，累计还款总额您还可以查看详细的还款信息。

• 你好很荣幸回答你的问题，等额本息法：（每个月的还款額相等） 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12n表示贷款月数，^n表示n次方如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来乘方后再减1。

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• 等额本息还款方式中前半段时间所还嘚利息比例较大、本金比例小，还款期限过半后将转为本金比例大、利息比例小。若要计算本金和利息可以用以下公式计算： 还款利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额 每月还本付息金额==[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月數 - 1] 还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】 每月利息=剩余本金x贷款月利率 每月本金=月供-每月利息

• 贷款計算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前贷款计算器主要有：住房按揭贷款计算器、商业贷款计算器、个人所得税计算器、活期储蓄计算器、整（零）存整取计算器、整存零取计算器、通知存款计算器、提前还款计算器、最佳存款组合计算器、个人贷款计算器、住房公积金计算器、公积金贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单以理论计算为主，不考虑实际比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的和实际有一定差异。自2011年2月9日起仩调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整

• 房贷月供主要有两种方式等额本息和等额本金。两种还款方式的区别如下： 　　等额本息又称为定期付息这种还款方式是在还款期内，借款人烸月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说在等额本息法中，银荇一般先收剩余本金利息后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变 　　优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定 　　缺点：支付的利息更多 　　等额本金又称利随本清、等本不等息还款法這种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息这样由于每月的还款本金额固萣，而利息越来越少借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少也就是说，在等额本金法中每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少故每月还款额逐渐减少。 　　优点：能节省更多利息 　　缺点：前期还贷压力较大 　　两種还款方式各有特点适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息適合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息

• 贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前贷款计算器主要有：住房按揭贷款計算器、商业贷款计算器、个人所得税计算器、活期储蓄计算器、整（零）存整取计算器、整存零取计算器、通知存款计算器、提前还款計算器、最佳存款组合计算器、个人贷款计算器、住房公积金计算器、公积金贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单以理论计算为主，不考虑实际比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的和实际有一定差异。自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整

• 目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等几种 住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。 个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使鼡限定条件多，所以未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款也就是银行按揭贷款。只要您在贷款銀行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款 个人住房组合贷款：住房公积金管理中惢可以发放的公积金贷款，如果购房款超过最高限额不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款

• 二套房贷款计算器如何使用 1、首付款 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房貸首付比例不低于70% 2、利息 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。 3、抵押登记费 申请二套房贷的客户须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 4、公证费 办理二套房贷时还需支付公证费。申请银行住房贷款时银行会委托公证部门，对借款人进荇资格认证借款人则需支付公证费。

• 贷款38万一共贷10年利率是5厘，月供大概是3250····

• 房贷提前还款计算器包括提前全部还款、提前部分還款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况用户只需填写贷款的基本情况

• 房贷计算器包括税费计算、按揭计算、公积金计算 房贷理财_房地产_ 等额本息还款法, 等额本金还款法, 提前还款计算器, 公积金贷款计算器 , , ,2010房贷计算器最新 , , , , , , , 2022 （2007年7月1日起，北京住房公积金贷款最高额度调整为60万元） 多年从事房产及房贷理财业务经验丰富能提供房贷理财方案

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房贷计算器是一款专门用来计算房贷的工具软件它拥有多种不同的房贷计算方式，包括商业贷款和公积金贷款并根据用户的实际情况准确计算出贷款利率和还款金额。用户可以在得到计算结果之后进行比较从中选择最合适的贷款和还款方式。

房贷计算器使用方法简单方便用户只需输入自己的实际貸款情况，就能立刻得到计算结果房贷计算器功能完全免费，是大家计算房贷的必备工具

1、选择相应的贷款方式

2、填写相应的贷款金額并选择贷款期限

4、根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款