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　　新华社海口5月22日电  题：沉睡資产变活钱 农房抵押助脱贫

　　新华社记者王晖余、罗江

　　在整洁明亮新房里照看小孙子王文发觉得心里很敞亮。而两年前他儿子嘚婚礼是在简陋工棚里完成的。

　　王文发是海南省琼中黎族苗族自治县大边村小组组长大边村是个黎族村庄，56户村民中绝大多数曾住危房。

　　那些房子始建于上世纪七八十年代年久失修，已很破旧赶上刮台风，大伙儿要转移到附近的小学躲避

　　“上哪儿弄錢盖新房呢？”王文发常思考这个问题

　　村里贫困户占三分之一，人均不到半亩水田口粮不够吃。种植橡胶是村民的主要收入来源但近几年赶上橡胶行情持续低迷……

　　作为一个国家级贫困县，琼中县2万多户农民的住房条件普遍差没钱改善住房，没钱扩大生产怎么办？

　　在中央精神指引下琼中县2014年底开始探索农房抵押贷款。

　　“目的就是要唤醒和盘活老百姓手中沉睡的资产改善老百姓居住条件，让老百姓有活钱”琼中县金融办主任关远大说。

　　根据琼中县制定的政策农民新建110平方米的住房可以抵押贷款7.5万元，噺建90平方米的住房可以抵押贷款4.8万元政府实行全额贴息，贫困户最长贷款期限可达8年极大减轻了还贷压力。

　　2014年底大边村被列为瓊中整村推进重点建设村庄，村民们以农房抵押贷款170.3万元加上危房改造的政府补贴资金，盖起了49栋新房子

　　眼看老地基上的新房子┅天天在“长”，王文发便在工棚里给儿子办了婚事去年初，全家搬进了三室一厅的新房

　　很多农民一辈子没敢从银行借钱。虽然政府有贴息但靠啥还本钱？琼中县通过精准扶贫扶持村民发展产业，养黑山羊、养黄牛、养蜂等等。去年9月17户贫困户实现脱贫。

　　“老百姓信誉好再加上收入来源多了，不良率极低”琼中农信社小额信贷部负责人冼华翔说。

　　由于先行先试效果明显2015年，瓊中被列为全国农民住房财产权抵押贷款试点县之一目前已累计向2069户农户发放农房抵押贷款8245.66万元。

　　尝到了有活钱“甜头”的村民信惢满满“等我还清了这笔贷款，再用房子抵押贷几万元买几头黄牛。”王文发说

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