在深圳买房，用香港人的身份还是用内地人的身份划算？_百度知道
在深圳买房，用香港人的身份还是用内地人的身份划算？
我在深圳只能买一套房子，我现在想买第二套房子，请问我用香港亲戚的身份买还是用内地亲戚的身份买划算？听说香港人还要多交什么税和合同公证费，有懂得这方面政策麻烦帮我回答一下谢谢。还有一个问题，是买住宅的划算还是产权40年的非住宅
我有更好的答案
用本人身份证买房。买房流程是：（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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香港身份证在内地买房,费用会较高的,如果不是必须要,建议用内地身份去买香港身份证在内地买房,正如你上面所说的,身份证要做公证,详细的我也不是特别瞭解
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我老公是香港人,我在深圳还是东莞买房合适呢?
我老公家在香港上水,而我一直住在东莞,每个周末回来一次,从香港到东莞需要两个小时的车程,还要转车真的很辛苦,我们现在要买房,想要景观好,居住舒适,房价适中,离香港近,我们真是左右为难如果买在东莞,那我老公一个星期就只能回来一次而且交通不便. 但是我们在东莞生活了五年熟悉并享受这里的一切,东莞比较安静,环境也很优雅,房价也很适...
我老公家在香港上水,而我一直住在东莞,每个周末回来一次,从香港到东莞需要两个小时的车程,还要转车真的很辛苦,我们现在要买房,想要景观好,居住舒适,房价适中,离香港近,我们真是左右为难如果买在东莞,那我老公一个星期就只能回来一次而且交通不便. 但是我们在东莞生活了五年熟悉并享受这里的一切,东莞比较安静,环境也很优雅,房价也很适中,适宜居住.如果买在深圳,房价太高,城市太吵,我们从没在深圳居住过对深圳一点都不了解,但是离上水却很近,我老公可以每天下班后就回来陪我和儿子,这样才像一家人,注释;我只想和我老公多点在一起,只要和他在一起我可以什么都不顾及
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深、莞、惠天天看房团路，享受额外团购优惠。深圳地区24小时免费咨询的报名专线：刘经理：（可发手机短信咨询报名看房）短信报名方式:姓名+人数+上车地点+楼盘名称（可发多个）上车地点及时间：路线一：9：00宝安都之都酒店
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如果有能力的話當然在深圳買啦,, 一步到位, 這是最理想了. 如果未有能力的話, 先在東莞買一個管理良好的屋苑單位. (如 X波, 迫貴X), 但要找交通方便的位置, 進可攻, 退可守, 以昨保險, 相信東莞未來仍是有較大的昇值空間. 當然家庭身活對小孩子影響很大, 列如小孩未來要到香港讀書, 你可以在深圳租一個較小的單位,方便你先生多回來及未小孩到香港上學,這是最重要的. (如在東莞買了的房, ...
如果有能力的話當然在深圳買啦,, 一步到位, 這是最理想了. 如果未有能力的話, 先在東莞買一個管理良好的屋苑單位. (如 X波, 迫貴X), 但要找交通方便的位置, 進可攻, 退可守, 以昨保險, 相信東莞未來仍是有較大的昇值空間. 當然家庭身活對小孩子影響很大, 列如小孩未來要到香港讀書, 你可以在深圳租一個較小的單位,方便你先生多回來及未小孩到香港上學,這是最重要的. (如在東莞買了的房, 可先租出, 等幾年後再昨打算.)
我觉得在深圳较为适当,东莞虽然说是房价较低,较安静,但是,从香港回到东莞必竟还要受那转车的麻烦.而且东莞地据我了解治安,文明方面都没有深圳好,环境比较复杂.绿化还未完善.那边流行吃喝玩乐.人称小香港.东莞属于低洼地带多一点,前两年由于被水淹的问题,下水道正在修建中,空气不太好,交通也受到一家的影响. 而我觉得在深圳,对于香港交通方便是一个你先择的主要原因,对于以后年纪大了,在深圳精神生活比较丰富,...
我觉得在深圳较为适当,东莞虽然说是房价较低,较安静,但是,从香港回到东莞必竟还要受那转车的麻烦.而且东莞地据我了解治安,文明方面都没有深圳好,环境比较复杂.绿化还未完善.那边流行吃喝玩乐.人称小香港.东莞属于低洼地带多一点,前两年由于被水淹的问题,下水道正在修建中,空气不太好,交通也受到一家的影响. 而我觉得在深圳,对于香港交通方便是一个你先择的主要原因,对于以后年纪大了,在深圳精神生活比较丰富,好多**要抓的都比较到位.在商业的角度来看,在深圳楼市大贬的可能性不大,各界人土都在看好深圳的楼市,升值潜力大,虽然购入价高了,但深圳是我国的经特区,对于商业发展观来说.还是物有所值. 我觉得价钱高底不应该成为你购房的主要导向.因为你既然说有这样的条件可以选择,那就是有一定的资金实力.那就可以将目光放长远一点.对两地的实情作进一步的了解.并联系到自已的实际情况.作出明智的先择.
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英国《金融时报》：香港的挑战 上海自贸区会不会抢走午餐
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最近，人谈论的焦点已从新加坡转向中国内地的金融之都上海
在香港，人们以往的“消遣”之一是大声表达对一个问题的担忧，即香港是否会逐渐丧失全球金融中心的地位、让位于新加坡。
但最近，香港人谈论的焦点已从新加坡转向中国内地的金融之都上海。从亚洲首富(Li Ka-shing)到香港餐馆的食客，所有人都在问：近期揭牌成立的会不会最终抢走香港的午餐？
由于细节尚不清楚，因此人们很难判断上海自贸区是否会像三十多年前邓小平为实施经济改革而创立的深圳特区一样，成为资本市场的“特区”。就连香港财政司司长(John Tsang)也说自己不清楚这个问题的答案。
“我觉得你倒是可以跟我说说，你认为上海自贸区是什么，”曾俊华开玩笑说。“不过…任何时候中国加大开放力度、在部分区域放松管制、或是推出利于市场开放的新改革，对香港而言肯定都是好事。”
许多不像曾俊华那样乐观的人依然认为，上海自贸区近期不太可能对香港构成挑战，部分原因是香港拥有强大而独立的法律体系。
不过，当前这股不安情绪其实反映的是，随着“一国两制五十年不变”政策于2047年到期，人们对这块前英国殖民地前景的担忧在不断加深。由于个人税率低，失业率也低得令人嫉妒(仅为3.3%)，香港仍是一处诱人的工作地，特别是对那些被中国发展活力吸引而来的欧洲侨民来说。在这些欧洲人的家乡，已经看不到这样的活力了。
但香港也正与许多问题抗争：从糟糕的空气质量到高不可攀的房价，再到不断拉大的贫富差距，这一切都对香港的竞争力构成了挑战。海德思哲(Heidrick & Struggles)的高级猎头理查德 博登(Richard Boden)说：“在是否去香港这个问题上，对国际流动持开放态度的人士有种非黑即白的倾向。”
“他们要么说 该死，那就去吧 ，要么以各种理由说 不去 ，理由多与人口密度大、学校资源少和空气质量差有关。”
劳动力市场也正在变化，这些变化虽然令某些群体受益，却损害了其他群体的利益——特别是香港本地的专业人士，他们越来越难找到一份薪水足够支付房租的工作。“很多人说，在最赚钱的银行业，香港人的饭碗正被曾在美国、英国接受教育的张三、李四们抢走。”香港新民党主席叶刘淑仪(Regina Ip)说。“有种被逐步侵蚀、竞争力丧失的感觉——几乎引发了日益严重的身份危机。”
埃森哲(Accenture)大中华区金融服务事业部董事总经理曹雅仕(Alex Trott)说，在中国内地没有人脉的西方侨民在香港也面临着更多的竞争，虽然他相信中国内地还没有多少人具备美国和欧洲金融机构要求的经验。
香港也面临着中国经济相对放缓的不利因素，这已冲击了香港的贸易与金融交易量。贸易在香港经济中占据很大的比重。
2009年，受中国企业上市推动，的融资规模跃升全球排行榜首位，就与中国有关的交易而言，其重要金融中心的地位得到了稳固。但香港2012年丢掉了第一的宝座，并一直没能成功夺回，这在一定程度上打击了人们的乐观情绪。商务集团[微博](Alibaba)近期表示，由于香港不允许阿里巴巴按照其希望的所有权结构上市，它有可能放弃在香港逾600多亿美元的首次公开发行(IPO)计划，前往纽约上市。
香港当局已经明确表示，不会为了一家公司而改变规则。但有迹象表明，香港开始担心自己错失机会，和(HKEx)总裁李小加(Charles Li)近期都曾表示，香港应该就是否需要修改其上市规则开展一次严肃的讨论。
与此同时，香港希望继续保持其离岸人民币交易和存款市场的主导地位。
虽然伦敦和新加坡等其他金融中心近期宣布与中国达成协议，通过提高以人民币对中国内地资产再投资的能力而提升竞争力，但专家表示，香港目前还没有受到严重威胁，因为它仍然是中国内地和世界之间一个重要的金融枢纽。
但刘淑仪强调，即便香港眼下没有面临直接挑战，也决不能骄傲自满。她表示，虽然外企认为香港是个“做生意的好地方”，但它们的确担心，随着中国逐渐崛起，香港能否在长期内保持竞争力。
“显然，中国正在努力克隆更多的国际金融中心，这无可厚非。”叶刘淑仪说。“中国是个大国；中国不能只有一个香港。”
香港也不得不考虑其他与中国崛起有关的因素，比如香港是否要维持延续了三十年的港元与美元挂钩的汇率制度。
包括香港金管局(HK)前总裁任志刚(Joseph Yam)在内的一些专家建议，鉴于香港与大陆的经济融合日渐深入，香港应将港元与人民币挂钩。
与此同时，香港也在加紧准备应对自1997年回归以来最大的政治挑战。
根据中国全国人大常委会的相关决议，到2017年，香港可实行普选。回归以来，特首一直是由大约1200名有影响力的政界和商界领袖选出的。
有人批评现任香港特首梁振英(CY Leung)及其团队，称他们没有更快地行动起来，启动特首产生办法向《基本法》规定的普选过渡。
一家名为占领中环(Occupy Central)的组织计划于明年夏天举行大规模示威，试图迫使北京方面无法提名特首候选人。
曾俊华则认为，虽然各个跨国公司对此事可能有不同看法，但他们不会过分关注直选的争论。他说，“企业对最终结果的关注度要大得多”。
但叶刘淑仪表示，外企担心抗议示威运动可能损害香港社会以稳定著称的声誉。当被问及为何这些几乎是世界上最为和平的示威会有损香港时，她说，年轻人对高房价越来越愤怒，特别是目前贫富差距在扩大。
“与世界其他地方相比，香港真是一片法律和秩序的绿洲……如果我们破坏了这一点，我们就毁掉了自己的商机。”
本文来源：财经网
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