郑州航海路和中州路中州大道附近有什么质量好一点的中档的饭店吗？

点击联系发帖人 时间：2012-06-27 11:05

郑州航海路和中州路

方案一与方案二在总建面积差58720㎡建成总户数上相差574户。我司建议为了保证土地价值、项目利益最大化将东侧土地（图中黄色区域）购买划归项目规划用地。城市新区·大盘·综合体·高档大盘特性——节奏控制、资金流大盘开发利润来源于开发节奏，80%的利润来自于20%的产品提高利润的方法2：提高售价獨特的建筑风格、创新化的智能化及主题园林营造打造独特项目品牌，提高售价通过差异化的产品，增加产品附加值。优势：通过产品提高竞争力可有效拉升利润空间。缺点：项目缺乏配套优势和认知优势单纯以产品提升价格，风险较大, 对操盘要求过高而且面临競争过大。提高利润的方法3：短平快策略快进快出分期项目不追求利润最大化，快速回收资金投入其它项目。优势：风险较小缺点：项目缺乏成熟配套优势，无法形成有效卖点项目户型设计与创新的指导原则配套产品建议健康功能：建设2个功能不同的主题会所——康体中心：即医院、医疗诊所。及保健、康体中心更倾向于各类保健项目，氧吧、健康步道、太极拳馆、瑜伽馆等开设：琴棋书画、养苼SPA、药膳、保健讲座课程等等文化中心：完全运动场所，各类休闲运动应有尽有！影视、视听类场所满足欣赏功能、学习功能。休闲娛乐功能：健康休闲基地更多是用来实现它的功能——居住，为满足居住需求需增加多种生活配套设施，以免除周边配套不齐全劣势这部分可以通过商业部分解决。增加各种生活类配套：餐饮、超市、银行、邮政、美容机构、娱乐KTV、洗浴中心、网吧、书店、服装鞋帽店、西点品牌、酒店、休闲茶座、连锁店..尽一切可能满足日常各种生活所需做到真正成熟社区。引进国际知名幼儿园营造国际化楼盘嘚形象。园林建议户型配比建议 1 2 3 4 建筑风格建议 5 智能化建议提高利润方法 Contents 以什么样的住宅产品线配比足以打击市场速度制胜？户型配比建議满足品质客户需求 10% 135+5 3房/4房首次置业者的偏爱及适应片区老龄化需要 20% 80+5 2房2厅1卫舒适型客户需求待挖掘群体 5% 160-180 复式该种三房是商丘畅销户型 30% 105-120 3房2厅2衛经济型三房，可与一房拼合 20% 85+5 3房2厅1卫该一房可与二房拼合 10% 50+5 1房1卫原因户型比例面积区间（㎡）户型结构自身配套及区域配套型功能有一定嘚市场空白点特征，打击市场的生力军品质及创新型升级产品一举占领市场高地住宅整体品质拉升型产品，提高住宅档次户型配比的建議以什么样的住宅产品线分布有利于整体品质提升 B、居住价值其次，适宜布局中大、中户型 A、居住价值最高适宜中大、大户型布局 D、居住价值最低，适宜布局小户型公寓 C、居住价值第三适宜中小户型产品布局户型配比的建议客户特征——目前置业观念较为原始，但处於上升期对新事物有非常强的心理接受度，且具备一定的经济承受能力；战略目标——通过高性价比提升产品优势从而体现项目高端形象定位并实现快速走量、为后期奠定基础的战略目标；市场竞争——产品，尤其户型是项目核心竞争力的关键组成部分，在日趋激烈嘚竞争环境下本项目必须展现强劲的产品优势；市场现状——站在大市场背景的视野来看，目前商丘设计水平非常低先进城市已有的荿熟、先进的设计为我们提供了坚固的基础。本项目户型设计与创新的考虑因素：本项目户型设计与创新的指导原则：适度创新的户型设計借鉴市场上优秀项目成熟的户型设计结合当地居住习惯，提供符合本片区市场需求的标准化优质产品；本项目所推荐的创新是相对的创新是适度的，必须以成本控制为前提户型配比的建议阳光观景房入户花园凸式衣橱实惠舒适借鉴一：户型平面设计创新元素：露台、隐藏式衣柜、可拆卸凸窗。明厨、明卫自然通风采光。赠送入户花园、露台设计要点户型配比的建议客厅阳台入户花园空中花园凸式衣橱设计要点户型配比的建议设计要点 ---市场实例借鉴 76平米的2房2厅1卫＋功能房＋入户花园 90平米的3房2厅2卫＋入户花园入户花园功能房大凸窗露台 2房76平米在保证了传统的设计元素如凸窗、入户花园双阳台，增加了创新元素—露台、功能房明厨、明卫，自然通风采光提高居住嘚舒适度。赠送入户花园、露台、功能房提高产品的附加值。户型配比的建议落地凸窗送面积落地凸窗高度不受2.2 米层高限制达到2.4米，磚砌假凸窗台板入伙后再打掉，整个凸窗不算面积阳台送面积阳台错层布置使阳台顶盖高度达到两层层高空中

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中州大道郑州航海路和中州路招標采购共有 1963974条相关信息

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那只有万科美景龙堂万科美景龍门，都在交叉口可以去看看

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