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尽管是独生子女如果父母早逝,在没有遗嘱的情况下并不一定能继承全部房产
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合哃标额的20%超过的部分不受法律保护。
交易过程中房屋一旦被查封即意味着该房屋被限制转让,对卖家来说一定要核实房屋被查封的基本情况。对买家来说一定要询问卖方房屋是否能够解除查封,切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋
房屋产权年限是指房屋建筑产權的归属年限,其实它由两部分组成即房屋的所有权和土地使用权。
在考察景观布局方面绿地率、楼间距、容积率等要成为考虑的要素。
卖房时可以通过中介、网上对比查询的方式来对自己所要出售的房屋进行合理估价。
未成年人在未取得监护人同意情况下不能处置房产签署的合同为无效或者效力待定合同。
让未成年孩子做业主固然可以省去一笔税费。但也存在一些弊端比如父母不能擅自处置房产等。
《合同法》第一百八十六条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”
将房产赠与自己的孩子完成产权轉移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利并且不能任意撤销赠与。
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