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九品芝麻官
为下一代想想就值了，大城市有我们了解不了的好
骑驴找姑娘
其实上海和常州的基本消费差不多，主要就是房价~另外上海的发展机会多，以后还是能留下来小孩子的教育资源也比常州要好~
九品芝麻官
很多人愿意去上海过这种日子，我也想不通，一般是两个理由1是发展空间大2是工资高，工资高我就呵呵呵呵了
上海社会福利好哇！
名字很难起
全国好的资源都优先京沪
上海压力大老
为了发展吧
常州消费哪里高了··饭店便宜&&房子便宜&&娱乐也便宜，其实挺适合生活的呃，交通也不赌·
爱吃糖的羊
九品芝麻官
上海的贸易中心据说已经批下来了，全球的，没关税的那种。。。。
赞同楼主，我就是因为在常州读了四年书，爱上这座城，然后现在决定留下来！
瞧瞧[flash=450,350,0]/aa.swf[/flash]
有很多优势是在若干年后才能显现出来的，上海有很多软的环境常州是不具备的
常州消费真心不高额。。
人各有志，上海的工作、生活压力比常州大得多，但发展前途相对比常州要多，反正常州人的孩子一般求发展的都不在常州工作，同理，农村出生的孩子来常州发展也不错的。
上海福利好呀，而且嘉定也不是很偏，坐地铁到市区也很方便的。再说嘉定城区也很好的!关键在上海工作氛围真的很好
要是有实力在上海还是好的。。。
九品芝麻官
就嘉定来说你说的除了工作氛围还有升迁机会好点 其他都是不可能实现的~
lucky_figo
可能是为孩子着想吧，有个上海户口比什么都强，将来孩子高考低200分都是有可能的哈！
九品芝麻官
嘉定消费不高的 有的时候还比新北区便宜~但是户口你不可能搞到的 除非你不是一般人~~
九品芝麻官
你木有户口无法参加上海高考的~反而会因为你在上海念的高中 会户口簿原籍高考 会考不好~教的东西不一样的~
上海嘉定很偏的&&离市区至少2个小时的车程&&嘉定上牌的车不能进市区，住嘉定而在市区上班的人更伤不起，每天花在路上的时间就要5个小时，很累的！
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你开的啥车啊 能开2小时？？？
常州是不错，很宜居，但是上海终究是上海，完全没必要放在一起比。上面也有人提到说上海单位机会多，氛围好，工资高，这是事实，当然你必须足够优秀。很大一部分人不是说因为虚荣，因为呆在上海有优越感而待在上海的，其实外地人在上海的日子并不都是那么好过的，他们其实更喜欢这种自虐的历程，他们希望可以趁年轻在这个大都市好好闯闯，闯出来了，功成名就，失败了，大不了回老家。至于买房，我觉得有经济实力是完全可以的，一、有自己的房，虽然还贷压力也不小，但毕竟是自己的家，有归属感，单位福利够的话也能分担点，二、有自己的房子才有坚持下去的动力，如果只是租房子，说走就能走，三、房子保值，现在你花100万买，可能没几年翻一番也不一定，四、将来孩子的读书问题，虽说现在买房不等于落户，但是慢慢政策也在放开，稀缺人才引进之类的，到最后其实都是为了自己的孩子。
九品芝麻官
你开的啥车啊 能开2小时？？？
我一个同学在上海买了套别墅，还买了2辆宝马，据说都是贷款买的，天天工作到半夜。这又何必呢。。
看看不说话
使用（可批量传图、插入视频等）
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号&跟着11号线去买房 我们在嘉定西站见吧
跟着11号线去买房 我们在嘉定西站见吧
日 13:21&&&&&安居客
11号线嘉定西站地处嘉定新城和老城的双核中心，据守嘉定新老城中轴，既毗邻嘉定老城区尽享成熟配套，又紧接嘉定新城南城核心区域。11号线、便捷公交体系,嘉定西客运中心（在建）打造立体化交通出行方式。2公里直达嘉定主城罗宾森商圈，紧邻嘉定西、嘉定北商业中心（在建），便享繁华商业配套。，今天小编就给大家推荐2个该站比较热销的楼盘！
楼盘名称：（&&&&&）
距离11号线嘉定西站约300米
楼盘均价：
楼盘地址：【嘉定 - 嘉定镇】 盘安路1000弄1号（近胜辛路）
嘉宝梦之湾效果图
楼盘动态：嘉宝梦之湾在售房源毛坯交房，在售122平2+1房、136-140平3+1房均价16000元/平，98平房源均价17500元/平，详询售楼处。
(售楼处免费咨询电话 400&890&2828转 13572)
楼盘名称：（&&&&&）
距离11号线嘉定西站约4000米
楼盘均价：
楼盘地址：【嘉定 - 嘉定新城】 秋竹路801弄
万科悦城效果图
楼盘动态：万科悦城在售绝版花园90平创意复式宽景洋房，首付49万起，均价19000元/平。附赠面积达到30平，双卧双厅朝南，客厅5.6米挑高，6.2米南向面宽。另外，万科悦城另有限量20席黄金街铺面积75-250㎡在售，均价25000元/平，详询售楼处。
(售楼处免费咨询电话 400&890&2828转 22112)
楼盘概述：万科&悦城是万科[幸福系]产品金色领域的升级之作，项目地处嘉定新老城双核中心，紧邻地铁11号线，随着11号线徐家汇站即将开通，一部地铁，无需换乘，即可轻松享受市中心的繁华。悦城项目总建筑面积8万平方米，其中有2000平米的社区商业。首期主力产品为90平方米复式，35平米超大附赠面积及两层共12米朝南面宽，极大地提升了生活的幸福感。万科&悦城通过对户型、景观、配套等产品力上的提升，传递着自由、乐活、时尚的幸福之感，实现轻松无压、高品质的舒适生活。
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上海房价下跌并非真相 下半年才是买房时机
　　据网易房产报道，4月29日，位于上海市区某豪宅楼盘迎来开盘盛典，仅仅2小时揽金10亿元。
　　然而就在4月25日，上海市政府新闻办公室官方微博&上海发布&发布消息称，上海房地产调控新政出台一个月以来，上海房地产市场发生了积极变化，政策效果明显，并且给出了一系列数据：3月25日至4月24日，上海一二手住房成交面积分别为120万平方米和210万平方米，较2月25日至3月24日成交面积分别减少43%和58%；成交均价分别为32406元/平方米和26814元/平方米，较2月25日至3月24日成交均价分别下降4.8%和0.4%。
　　楼盘成交的火爆和统计数据的量价齐跌，看似矛盾，实则并不冲突。目前，市场买卖双方仅处于博弈阶段，无论是买方还是卖方都在等待市场的进一步调整，双方心理价格让步都不多。
均价下跌只是统计意义
　　据中原地产的数据显示，单价10万元／平方米的豪宅在新政前30天的均价是120799元／平方米，新政后30天的均价为129225元／平方米；成交面积由2.8万平方米下降到2.7万平方米。从数据来看，新政前后，尽管成交均价有所增长，但成交面积并没有太大变化。对此，优淘城总裁薛建雄告诉《每日经济新闻》记者，这也是受到总体房价上涨影响，&比如说去年单价10万元的房子是非常好的，但是现在单价10万元的房子很普遍，上海中环以内单价几乎都是10万元，所以这个成交面积不会下来。&
　　从上海发布的数据可以看出，二手房成交面积相比新房的下降幅度更大。上海中原地产市场部分析师卢文曦认为，因为新房成交受到推盘制约，原来相对交易就不多，基本是靠存量，而现在存量比较少，所以释放是非常慢的，&上海已经进入存量房市场，二手房市场交易比新房要活跃，去年开始二手房交易总量是超过新房的。政策出来之后，风向变了导致大家都不敢进楼市了。尽管推盘上去了，但是购买意愿是下来了，所以二手房下降得比较明显。&
　　薛建雄同样认为，二手房相对不受推盘结构影响，而且二手房数据反映的更真实。
　　卢文曦告诉《每日经济新闻》记者，二手房跟新房还有一个不一样的地方，是需要房东自己去挂牌的，如果房东觉得市场不好就不会去挂牌，根据他对中原二手房挂牌情况的观察，政策出来后二手房挂牌的萎缩是非常明显的。
　　而新房成交均价和二手房成交均价的下降幅度相差更大，卢文曦分析，二手房成交均价下降是一个很容易理解的想象，&因为二手房受到房企推盘、供应节奏影响不大。从价格来看，在政策出台前，房东对二手房价格的态度是&不肯低&，但是政策出台后，风向变了，这时候房东会给1%~2%的谈价空间，所以二手房出现成交均价下滑是很正常的。&
　　但是，导致新房市场均价下降的因素有很多，原先新房市场的结构是&4＋4＋2&，即四份是刚需、四份是改善、二份是豪宅，而现在是&5＋4＋1&，其中五份是刚需的、四份是改善的，一份是豪宅。原先拉动均价的高端改善型需求和豪宅的份额变少了，刚需房变多，成交均价自然就会下来，&原来改善性住房单价四万、五万元都会有的，但现在这段时间三万、四万元的有，但是五万元的很少了。因为首付款比例的变化，导致高端项目跑不动，原来二套是五成的首付，现在是七成的首付。豪宅交易量马上收缩，成交结构因此改变，这导致整个新房成交均价下跌。&
　　卢文曦认为，一段时间内新房均价的变化和区域也是有关系的，&原先刚需选择的区域大多是嘉定、青浦、松江，但新政以后的这一个月，刚需选择在奉贤、金山的变多了，而这两个区域是一万元出头的价格，这也是影响成交均价下降的一大因素。&
下半年会有楼盘大降价？
　　上海发布的数据也显示，截至4月24日，新建商品住房网上可售面积从新政实施时（3月25日）的816万平方米增加到899万平方米。近两周，一二手住房每日成交面积分别为3万平方米左右和6万平方米左右，日均交易量又恢复到以前年度的平均水平。
　　仿佛是突然之间，很多楼盘都表示&我要开盘啦！&这么多楼盘集中开盘，薛建雄认为，这是开发商嗅到了&房价接下来有下跌趋势&的表现，&原来开发商推盘都在赶速度，但在这中间他们发现房价还在涨，所以一开始开发商不急着马上卖。但是&3&25新政&出来了，开发商预计后面房价要跌，所以赶在这时推房。&
　　易居智库研究总监严跃进认为，从新政后上海新房市场的库存规模看，已经呈现出了库存规模开始上升的态势。这背后和房企积极推盘、市场交易规模相对下滑的态势有关系。考虑到&3.25新政&效益的释放，此类楼盘推出，能够使得购房者可选的房源增加。
　　不过，薛建雄提醒到，在看到新房买进在增加的同时，还要警惕购买力提前释放的危害，&现在把购买力提前消化掉，下半年购买力就会不足，购买力更慢。&
　　薛建雄认为，不管是刚性需求还是投资型需求，下半年才是买入的好时机，&政策出来了，当然有理由观望一下，房价起码是涨不了。后面还会有很多楼盘推出来，可以考虑到年底买，看到跌幅超过20%的楼盘就可以入手了。&
　　无独有偶，卢文曦认为，预计低点可能出现在第四季度。随着成交量持续萎缩，房价面临滞涨，调整也随之而来。经过半年调整，加上年末也是房企&还钱&时期，不排除接9、10月份出货，价格可能也是比较低的时候。因此，对于投资型需求的购房者来说，9、10月恐怕是买入的好时机。
　　基于&房价会下跌&的判断，薛建雄表示后期政策会逐步放松，主要体现在限购和政策上、再下一步有可能是契税、营业税的调整。
　　不过，也有业内人士认为，后续市场走势，基本上是量跌价稳的格局，所以从政策表现来看，基本上效果较为明显。后续的政策表现方面，一方面对于预售证的发放将继续收紧，进而调整供应结构。另一方面则需要积极供地，进而增加房企拿地的机会和刺激住房投资。
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