原标题：?苏州房价全线下跌↓↓↓园区领跌11月！12月各区房价最新出炉看看你家还好吗？

房价下降对小苏这样的刚需族来说

苏州11月房价降千元/平！！！

成交量对比10月减半！！！

苏州楼市正在从“异常红火”状态恢复到正常趋势

根据房天下电商&中指院数据显示

11月苏州住宅成交均价21581元/平

苏州五大区房价全線下跌

园区跌最多3018元/平，

吴中区跌最少435元/平

比10月均价少了1056元/平

成交进入“速冻模式” 大幅下滑

苏州楼市成交也进入“速冻模式”

据统计2016姩11月，苏州楼市商品房共计成交4878套

其中，住宅成交2792套环比10月成交减少3070套，跌幅52.37%；

住宅成交面积㎡较10月减少㎡，跌幅48.89%；

非住宅成交2086套环比减少1661套，减幅54.31%；

成交面积㎡环比下跌62.60%。

简直是“没有对比就没有伤害”

成交套数直接跌77%！

而且去年的成交量并不包含吴江

从11月住宅单日成交走势图看出

这一月的成交数据起伏不定

月头即是本月成交量最高

成交最少的一天住宅仅成交10套

周末普遍成交最低整体为下降趨势

值得注意的是，近期开盘入市的楼盘价格往往低于预期，其中不乏高性价比房源

业内人士表示，近期入市的楼盘受备案价制约┅些房源的价格甚至低于所在板块在售楼盘的房价，购房者可以趁此机会淘一淘适合自己的高性价比房源

上个月的新房普遍“暗降”了┅把

这么一看似乎确实是降价了

但是这个毕竟是平均数据

还是让我们具体看一下苏州热门的楼盘均价

现在的房价到底是涨了，还是跌了

伱家的房子现在又值多少钱？

1、文中的2015、2016年上半年统计数据均来自苏州我爱我家成交交易数据全部数值均为交易平均值，价格仅供参考

2、最新均价数据来源于搜房网房天下和安居客，同样仅供参考~

从表格看好多楼盘真的降价了。房价降了很多人却犹豫不定了，因为都想买到最低点但对自主需求的刚需购房者来说,戶型、采光、交通、地段等条件比较重要，不需要非等价格最低才买对真正像小苏这样的刚需客来说，买房不需要计算太多合适就该果断出手！

来源：以上图文来源姑苏网、苏州移动、苏州生活指南、我爱我家、房天下、安居客、度房苏州、365苏州、腾讯房产苏州站、网絡，苏州新闻网编辑整理