在郑州过年的游玩指南：如何做到一日揽尽郑州繁华？_郑州楼市-爱微帮
&& &&& 在郑州过年的游玩指南：如何做到一日揽尽郑…
前于除夕夜郑州楼市红包：昨天，除夕夜，郑州楼市也在微信平台派出了1万元的话费直充红包，可惜这个红包一路不顺，本来预告的是20：18开始抢，于是我按平常5分钟左右可以群发成功的经验，在20点提交了红包通知的信息群发，遇到微信平台系统堵塞，一直到21：15左右才陆续收到，这个时间中间有朋友已经通过菜单中的“红包”链接开始抢了，但信息却还没有发出去，21点多信息发完后，一下子参与人数太多，又把服务器给搞瘫痪了，又赶紧联系机房紧急处理，急忙之中，最后一共是4200个朋友抢到了共计10000元的红包，红包一路不顺给大家致歉，钱不多，也算是郑州楼市的一份心意，也是给大家图个好彩头，给大家加点年味儿，再一次祝大家新年愉快！《一日揽尽郑繁华》过年了，大家都很忙，特别是各种红包，让大家更是忙上加忙，您有时间来打开本文，十分不易，为了节省您的宝贵时间，废话不多说，直接进入正题。过年了，留郑州过年的朋友也不少，有家就是本地的，有近2年定居郑州的，过年热闹，免不了有外地的亲戚来郑州走亲戚。这之中有来过郑州的，有第一来郑州的。第一次来郑州的自不必说，他一定会要求您带他四处逛逛；以前来过郑州的，也难保郑州一直给他们留的是老二马路，老火车站那破败的形象。尽管郑州现在的城市仍处於高速建设期，高架，地铁，下穿、城中村改造等等的施工工程惹得到处是尘土满天飞，但毕竟很多地方也算是建成了，仍是很不错的。带他们逛一逛，展现郑州的城市美好形象，就是您不可推卸的责任了。时间不长，如果展示。今天就以一天来计，以开车形式，带您“一日揽尽郑繁华”！此文说明3点：1，以大人为题，如果是小朋友或者有小朋友，他（她）一定要求您去动物园吧，本文的的主旨是：一日揽尽郑繁华。2，受城市发展影响，本文以东北为主，西郊南郊的朋友请谅解。3，此文不仅限于春节期间使用，平时朋友来郑州者亦通用。开始本文正文：一，首先看游览内容。这个很关键，时间很短，1天，不可能每个地方都去的。先看必看项吧：CBD没有质疑。龙湖展示一下未来也有必要。二七广场是外地人，特别是第一次来郑州的必看，尽管以前很破，大家应该记得过去几年十一黄金周的时候，二七广场被小商小贩们糟蹋的情景吧， 不过，现在大可不必担心。首先：1号线地铁完工后，二七广场附近的城市形象大大改善；第二：过年，郑州成了空城，人很少，再折腾也不会像十一黄金周了。福塔也可以去看看，但是郑州这空气质量，上去你啥也看不到，浪费几百块钱不划算，算了吧。东站有必要rou一圈，尽管还未建好，一天的时间太少。必选项：CBD、二七广场、龙湖和高铁站吧。其他的看有没有必要：先看绿城广场，人民公园，碧沙岗公园，世纪欢乐园，紫荆山公园，动物园，植物园等等这一批公园吧。这些公园我认为就免看了吧。这些是哪里都能看到的，你去西安，你朋友带你去吃“川香小吃”，你觉得有啥意思。再说，现在公园真的没什么玩的，记得前段时间去西四环看过一次植物园，回来后那个悔啊，真的不如去东风渠渠边看看花花草草，尽管有修陇海路高架桥的因素影响，但是，里面也确实不怎么样，也不能一杆子打死，毕竟仁者见仁智者见智嘛。少林寺，炎黄帝像，花园口也算了，太远了，也不是城市繁华的范畴。二，要走那些路呢。说到游览线路，那一定要看那些路可以揽尽繁华风景。中州大道必走项，从南到北，城市景色不输北上广深。金水路，紫荆山到医学院的中段可以，东段就算了，城东路和未来修路修得头都大了。万一赌到哪里，就笑话了。北三环和京沙可以一走，风景美好。刚开通的东三环到西三环的陇海快速路也可以一走。但沿路风景略差，暂不主要考虑。文化路，现在的文化路，我认为是必须项目。如果现在郑州选一条路来代表城市。我认为肯定不是中州大道，而是文化路。如今的文化路可以说是郑州城市道路的典范。真的是，高端大气上档次。规划得井井有条，行人车辆各司其道，甚为和谐。北三环的下穿也是未来东区道路的重要形式，美观，现代。这也代表了城市未来道路的发展方向，不得不看。三、行程安排前的假设命题。假设您的情况和亲戚的行程安排：您在花园路国基路附近住。（这片区域应该是郑州人口密度最大的区域了吧）您的朋友上午9点到郑州高铁站，晚上8点30的车要返回。三、行程安排。其实前面的都不是关键，有心人士都能想到，关键是游览线路。因为是开车，如果将这4个点在短暂的时间内完美串起来，并且在适当的时候下来游玩和就餐才是关键。那么我们就开始一天的行程吧！首先来看总的行程图：这个行程可以将以上提到的内容和道路完全串起来。下面就按路程行走逐一解读。 早上9点在高铁站（图中接站点）接到朋友。接到朋友不能直接逛吆，要先去家里坐坐，从东站出发，一路沿东风东路-金水路-中州大道-花园路回去，这一路经过行政区，CBD，北环高架……应该是郑州20年发展最经典的缩影了，如果没来过郑州或者七八年没来过郑州的朋友，一定会被惊呆了，仿佛来到了大上海吧。到家以后，估计9点40吧。大家1年没见面了。唠唠嗑，发发红包，吃吃瓜子。这少说也要1个多小时吧。大过年的，别麻烦了，出去吃吧。11点30出发，花园路-北环高架-彩虹桥（远观）-京沙高速一路开到河医立交，绕个圈向东走跨铁路斜拉桥（近观）到头，民主路左拐来到了华润万象城就餐。说说这一路的要点：1、可以将北环高架剩余半幅走完。2、在北环京沙交叉处遇见著名彩虹桥。3、领略京沙高架风采，尽管二边的风景一般。4、越过高大上的跨铁路立交。5、下高架右拐时，远眺二七塔。6、最后一点，为何来华润万象城。有人说厕所反应一个城市的文明，那地下停车场也是如此。华润万象城的地下停车场说是目前郑州管理最好的，规划最好的，毫不为过。而且是免费的吆！华润万象城的规划远胜于二七中原万达和360（个人认为吧），跨层电梯、错位电梯的设置那叫一个漂亮，不过那个跨层电梯和上海大悦城的比起来真是小巫见大巫了。华润万象城的苹果体验店，在内地也不是说见都能见的吆。到了万象城停好车，吃饭，推荐阿五美食，可以吃烤鱼，也可以点餐，不过听说他们家的鱼确实好吃，不过性价比可不怎么地。虽然不怎么地，但除了烩面，这也算是豫菜的代表了。吃完饭估计要2点了。去二七广场转转吧，转2个小时。4点准时出发，开始下一个环节。从万象城出来上铭功路，太康路，文化路，东风路，中州大道和北三环东沿下穿一路来到郑州未来最高端大气的龙湖。改造完成的文化路一路到九如路，出来以后掉头回走一段看路标，顺着一段破路就来到了龙湖。注水后的龙湖冬天冷，这里荒凉，也没什么玩的，看看就可以走了。6点多就可以走了。6点出发，沿众意路-东风路-中州大道-金水路-黄河南路（在此掉个头）回到金水路向西，然后右转上金水立交，向国际会展中心驶去。然后在下图中的点停下。 这个点应该是郑州夜景最佳观测点。上面2张图，我也只能帮您到这了。下面的事你自己看着办吧。正前方，大玉米屹立眼前。左前方，大蝴蝶和CBD的景色一览无余。左方老城区曼哈顿城区。右边美丽的郑东新区。后方就是美丽的金水立交全景。唯一遗憾的是，这可是高架桥，不允许停车的，虽然我多次停过，但不建议您下车（只是建议，听不听是您的事），我只能告诉您，到了这个地方，基本没什么车了，靠边停，不影响别人通车。看完郑州夜景以后，继续前行，下来围绕CBD绕个圈，找个饭店，朋友走之前，让人家填饱肚子再上路。（这句话有点瘆人啊）。吃完饭7点30了，然后沿黄河东路，金水路，东风东路（金水路右转上东风东路时候记得上桥），直接到达高铁站3层。送朋友离开。完美行程结束。其他重点注意事项：1、如果亲戚是做火车来的郑州，如果是高铁，就建议让他在高铁站下车。如果不是高铁，在郑州站下车的话，一定要在西出口，西出口确实比东出口有气质多啦，第一次来郑州的就不说了，以前坐火车来过郑州的，一定会让他一改对郑州东出口的印象。2、这一点毕竟要说，因为我们是郑州楼市，正所谓三句话不离本行嘛：华润万象城的超高层住宅和温哥华山庄2个楼盘一定可以展示一下。一个代表了老城区超高层豪宅，一个是均套3000多万的别墅。这2个项目均在形成范围内，千万不要错过啦。3、唯一的遗憾是未坐地铁。我相信这个行程如果完成，他一定会大大羡慕你怎么生活在这么一个美好的城市呢。这个一定会的！附件：行程中，您有可能看到的美景如下：白天的郑东新站中州大道北三环快速路京沙快速通道解放路大桥郑州艺术中心郑东新区夜晚的中州大道夜晚的郑州东站（完）---------------------分割线未经许可，禁止转载，经许可后转载请在开始处按以下格式注明：转自微信公众平台【郑州楼市】【微信账号：zzloushi】---分隔线---总编微信() 长年为大家服务，欢迎投稿：---分隔线---关注本公众微信号（搜索 zzloushi 或 郑州楼市）获取更多信息还可回复：马上有房、取消限贷、开盘数据、取消限购、令牌、干货、团购、搜索、刚需、车位、澳洲房产、购房款、小升初、洋房、历史、郑漂、我们的时代、港区2014、郑州楼盘、装修、规划、郑州2023、高铁区、白布条、金水CBD、地铁房、北区很忙、郑东新区、龙湖北区、建业、永威、万科、金地、锦艺、思念集团、土豪、等额本息、克强经济学、郑州未来、房地产投资、商铺投资、别墅、土地财政、房产税、龙湖CBD、富豪小区、新贵楼盘、龙子湖、南龙湖、郑州7300、品牌2014、市场外迁、电商、二手房交易、合同、法律、楼市趣事儿、学区房、小户型、深度两会、房价构成、关键字，写字楼，买房和存钱，高新区，惠济区，郑东新区，经开区，土地财政，港区2014，金水区，二七区，管城区，中原区，金沙湖，容积率，垃圾盘，城中村，郑州高楼，湖泊，公园，房展会，得房率，户型，loft，人文财经，等信息。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34从花园口游览区到龙湖镇升达大学站怎么坐公交车，最快需要多久？
郑州公交线路繁多，要到龙湖镇升达大学站，首先要熟悉郑州龙湖镇升达大学站的公交路线情况。从花园口游览区到龙湖镇升达大学站怎么走？图吧公交为您提供花园口游览区及龙湖镇升达大学站的公交驾乘信息，以及花园口游览区及龙湖镇升达大学站的相关信息。让您充分了解从花园口游览区到龙湖镇升达大学站怎么走最方便，得多久，如何乘车，打车费用多少等信息。具体路线如下：
最佳路线：
从花园口游览区到龙湖镇升达大学站大概路程35.25公里，全程约需117分钟,途经41个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有520路→29路→556路。
具体怎么走：
从花园口游览区
约步行1.0米到花园口游览区，
乘坐520路经过11站，在花园路红专路站下车；
约步行3.0米到花园路红专路，
乘坐29路经过7站，在紫荆山路城南路下车；
约步行25.0米到紫荆山路城南路，
乘坐556路经过23站，在龙湖升达大学下车；
约步行25.0米到龙湖镇升达大学站，
便到达终点龙湖镇升达大学站。
花园口游览区到龙湖镇升达大学站其他路线：
从花园口游览区到龙湖镇升达大学站大概路程35.23公里，全程约需119分钟,途经42个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有520路→62路→556路。
从花园口游览区到龙湖镇升达大学站大概路程38.3公里，全程约需120分钟,途经34个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有520路→地铁1号线→551路。
图吧温馨提示：从花园口游览区到龙湖镇升达大学站坐出租（打的）的费用是：90元。
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我要去距离花园口游览区最近的通信公司，怎么走？
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我在花园口游览区要去龙湖镇升达大学站中间有几站？需要换乘吗？
520路上行(花园口游览区-二马路正兴街)
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龙湖镇升达大学站附近酒店
距龙湖镇升达大学站：668米
距龙湖镇升达大学站：691米
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特别行政区龙湖小龙年拿下三个地王 一路之隔的金水科教园热度如何
摘要：郑州科教新城位于土地市场最金贵的金水区，却拥有整个郑州市场最低价位的写字楼产品;金水科教新城区市场无热度，却被热度最高的郑东新区、龙子湖、龙湖、平原新区所围绕;它绿化率高达40%而写字楼容积率较低，拥有1300亩居住用地，却拥有2000余亩配套;位于黄河南龙湖北，两水夹一区的上风上水地，销售价格却远远低于预期。起底郑州金水科教新城，究竟它为何欢喜为何忧?
导语：郑州科教新城位于土地市场最金贵的金水区，却拥有整个郑州市场最低价位的写字楼产品；金水科教新城区市场无热度，却被热度最高的郑东新区、龙子湖、龙湖、平原新区所围绕;它绿化率高达40%而写字楼容积率较低，拥有1300亩居住用地，却拥有2000余亩配套；位于黄河南龙湖北，两水夹一区的上风上水地，销售价格却远远低于预期。起底郑州金水科教新城，究竟它为何欢喜为何忧?
小标一：区位解读
金水科教新城在哪儿?
金水科教新城位于郑州市东北部，黄河南，龙湖北。由顶级设计机构——法国SCAU(斯构)负责园区总体概念性规划方案的设计，规划范围西起中州大道，东至金水区界，南起连霍高速公路，北至黄河南岸，园区规划面积56平方公里，辖两个街道办事处共16个行政村， 33个自然村，人口3.72万。
金水科教新城属于哪?
该区域隶属于郑州市金水区柳林镇管辖,距市中心约10公里。
金水科教新城现状是?
金水科教新城已拆迁杨槐、新庄、河村等8个村庄，累计拆迁589万平方米，已开工小贺庄、新庄、宋庄7个村的安置房建设，已建成53.6万平方米，大河市场拆迁后为万科大型城市综合体项目，大河村遗址正在修建博物馆，目前金水科教新城已入驻项目沿杨金大道两侧分布，杨金大道南侧靠近连霍高速，以科技产业园为主，杨金大道北侧以居住和商业配套为主。目前已启动的项目包括市综合体、伟业龙湖上城、嘉阳科技广场、、河南外包产业园、、、新科技市场等。
小标二：区域定位
金水科教新城是2011年经国家知识产权局批准建设的全国唯一一家创意产业试点园区。《郑州市2014年组团新区建设专项工作方案》中提到，郑州市战略组团增加为12个，分别是金水科教园区、中牟新区、荥阳健康园区、新密新区、新郑新区、新郑教育园区、登封新区、中原新区、二七新区、商都新区、上街职教园区、惠济新区。而金水科教新城，是创新之城，智慧之城，动力之城，宜居之城。
小标三：优势解读
一、置身金水区 我却贵的不明显
现在郑州写字楼什么价格?郑东新区两万?金水区一万五?二七区一万?中原区八千?那么科教新城是什么价格?七月份郑州办公市场的价格为13395元/平方米，而我们说的这个区域，杨金路上的写字楼价格却大多在7000左右。金水科教新城它属于金水区。同属金水区，写字楼产品比郑东新区拥有更低容积率，我却贵的那么的……不明显。
二、森林中的城市 城市中的森林
金水科教园区位于黄河南，龙湖北。两水夹一区，区位上是上风上水。优居其中，拥有的将是8400亩水域的迤逦风景，1600亩绿植鲜氧。其区域内有黄河生态湿地公园、花园口公园、贾鲁河公园、机场绿化、大河遗址公园、郑州国家森林公园、龙湖中央公园，李庄遗址公园，整体绿化率近40%。可谓是森林中的城市，城市中的森林。更难得的是，未来修建的中央大道为水案景观大道。
三、我不是大咖 我离大咖很近
1.离龙湖、龙子湖近：距离郑东新区CBD8公里，距离龙湖湖心岛3公里，距离龙子湖高校园区4公里，从金水科教新城图解中看到，未来中央大道(徐庄路)和湖底隧道建成后，金水科教园区离龙子湖只有5分钟车程;8.20日郑州龙湖再现“双料”地王!单价每亩1704万!中央大道无疑成为财富路。
2.离机场近：西边的中州大道及东边的107国道可直达机场;距离新郑国际机场仅30分钟车程。
3.离火车站近：距火车站新东站8公里。
4.离平原新区近：107辅道北连惠济区和新乡，这是跨河发展新起点;
5.离开封、洛阳近：距连霍高速两大出入口咫尺距离，至省内两大旅游城市开封、洛阳仅需1小时。
四、硅谷不易 生态智谷更难得
金水科教园区重点发展以软件信息业为主的高技术产业、高技术服务业，努力打造服务全省180余个产业集聚区、中原经济区的信息服务业集聚区、高技术人才中心、高技术服务业中心，建成生态智谷。迄今为止，园区累计签约项目57个，预计总投资299.57亿元。目前在建设项目9个，其中包括总投资13亿元，投资强度为300万元/亩，总建筑面积47万平方米，主要引进技术先进型服务外包企业入驻的河南服务外包产业园和河南榕基软件园，以及中都电子信息产业园、新科技市场、金泰信息技术服务中心;新开工项目6个，其中包括上海交大中原研究院、智能机器人产业园、金科智汇城、西亚斯亚美迪国际软件园、河南电力科技园、河南省地理信息导航产业园;新签约项目5个。均为河南省、郑州市重点项目。
小标四：金水科教新城为何价位不高?
1.规划更改放缓金水科教新城建设进度
2013年下半年，郑州市政府打破原有城市规划，启动全球化招标，原金水科教园区整体规划被推翻重来，园区内所有企业陷入了暂时停滞之局，在一定程度上，放缓了科教园区前行的步伐。但是从另一个角度来看，规划升级使57%的用地则让位于园区绿化和市政道路，这无疑提升了未来入住者的生活体验。
2.交通枢纽配套先行再建城放缓园区物业建设进度
2014年，金水科教新城拟开工建设37条道路，总长79公里，预计建设总投资26亿元，根据规划，分3期建设。6月17日奠基的是道路建设一期工程，包括马林路、徐庄路(中央大道)等8条道路，全长16.5公里，建设总投资预计10亿元。截至目前金水科教新城累计投资20亿，金水科教新城8条道路同步开工建设，杨金路、永兴路等9条总长度25公里的市政道路已建成通车;投资5.8亿元，道路红线宽度60米，西起中州大道、东至开封的双向八车道的金城大道通车在即。
三条公路直通郑东龙湖，两条大道连通郑汴，地铁6号线和1号线在此交会，未来，金水科教新城将拥有让人称羡的交通网络。
3.写字楼物业产品不能进行商贷。
据小编走访了解，金水科教园区现有的部分写字楼物业不能进行商贷。可以进行全付款或者分期付款。首付款可以支付40%。
名人点评：河南房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京表示：“科教园区特别是杨金片区，规划站位高远、面向未来，体现了百年规划的先进理念，加之交通便捷，大交通体系即将形成，且环境优美，生态低碳，合村并城项目密度低、品质高，是真正意义上田园都市、通畅都市、宜居都市、魅力都市，是大郑东龙湖副CBD的生活配套区，是未来郑州最佳人居的区域，也是购房者的首选区域。”
结语：郑东新区崛起有目共睹，如今“玉如意”的另一端龙湖CBD其强有力的势头比起郑东新区有过之而无不及，尤其是今年一口气拿下三个地王，可以预见，将来这里将布局着最牛的金融机构、企业总部及配套商务设施，以国际化、高起点而绚丽夺目。而仅一路之隔的金水科教新城与即将动工建设的郑州新区龙湖商务区从格局上相融，将从价值上共升。
【责任编辑：gaoying】
市场均价：5000元/㎡
热线：400-680-
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