大福利！600套公租房首次面向来穗务工人员
　　■首次面向来穗务工人员摇号分配公租房
　　■600套公租房房源中，白云区龙归花园有264套
　　■白云区房源最低月租只要269.3元
　　■大学生在校期间可先办居住证
　　大福利！600套专门面向来穗务工人员的公共租赁住房（以下称公租房），计划5月19日起网上预申请，9月28日公开进行摇号分配。今日，记者从白云区来穗局获悉，专门面向来穗务工人员摇号分配公租房，不论在白云区，还是在广州市都是首次，符合条件的个人或家庭可以申请公租房。
　　据悉，600套公租房房源中，白云区龙归花园有264套，黄埔区瑞东花园有336套，最低月租只要269.3元。有两类人员可申请，一类是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，一类是高级技能人才，或受区级以上党委或政府表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。
　　首次面向来穗务工人员摇号分配公租房
　　记者从白云区来穗局了解到，广州市首次推出600套公租房专门面向来穗务工人员，其中白云区龙归花园有264套，黄埔区瑞东花园有336套，计划于5月19日起开始网上预申请，于9月28日公开进行摇号分配。
　　两类来穗务工人员可以申请承租，一类是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，一类是高级技能人才，或受区级以上党委或政府表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。
　　值得注意的是，以上两类人员要符合一定的条件才可申请。比如，对于来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员来说，要具备在广州市已申报有效居住登记、持广州市有效《广东省居住证》，并在广州市连续办理《广东省居住证》5年以上，且申请时上述证件仍在有效期内等条件。
　　白云区来穗局来穗人员服务管理科科长齐恒国提醒，对申请条件等事项不清楚的来穗务工人员,可前往居住地镇街流管中心咨询，并领取《2016年来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引》（以下称《指引》)等资料。符合条件的，可先准备申请所需资料，并于5月19日至6月1日登录广东省网上办事大厅广州分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页进行预申请。
　　白云区房源最低月租269.3元
　　齐恒国介绍说，此次公租房分配将按照家庭人口与户型对应原则、配组顺序原则、房源点选择原则的先后顺序，对具有配组资格的家庭进行排序并随机配房。比如，4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。
　　在租金方面，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租，相当于户籍住房保障对象租金缴纳水平上限。高级技能人才，或受区级以上党委或政府表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按公布的同项目公租房租金标准计租，如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线，经本人申请，并经审核公示符合条件的，可按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租。
　　齐恒国表示，白云区和黄埔区都有比较多的来穗务工人员，此次房源选点可满足这批人员就近居住，其中，龙归花园的租金相对低廉，环境也比较好。以来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员为例，承租龙归花园最小建筑面积为32.06平方米的一房一厅，需支付的租金为269.3元/月，承租最大建筑面积为63.11平方米的三房一厅，需支付的租金为530.12元/月。
　　焦点关注：大学生在校期间可先办居住证
　　目前，白云区来穗局也接到部分来穗就读大学生的咨询：“如果我们大学生毕业的时候想尽快申请公租房入住，是否可以在读书期间就办居住证？”
　　白云区来穗局方面解释说，按照《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》规定，来穗人员想要申请租住公租房，除了是高级人才不需受居住年限和收入等限制外，普通的申请者居住证满5年且仍在有效期是必须条件。“在核准申请条件时就只看年限是否达到要求，不会看是什么身份办的居住证。”
　　齐恒国介绍说，假如大学生在校期间就先办理居住证，就能更早达到申请公租房配租资格的基本分60分，早点做准备还可使积分也相对靠前。比如，申请之日前5年内在广州市参加志愿者(义工)服务累计超过50小时可加2分，申请之日前5年内在本市参加献血可再加2分等。齐恒国还提醒，《指引》对申请对象、申请条件、分配原则、房源情况、小区生活指南等都有详细介绍，申请者可仔细阅读，提高申请成功率。
　　来穗人员申请公租房步骤
　　1、准备申请材料（3月29日——6月1日）
　　2、参观房源点（5月13日—15日）
　　3、网上预申请（5月19日—6月1日）
　　4、街镇预审（5月19日—6月8日）
　　5、递交申请（5月19日—6月13日）
　　6、资格审核（5月19日—9月13日）
　　7、公示申请审核结果（9月18日—22日）异议复核（9月18日—26日）
　　8、公布配组名单（9月27日）
　　9、摇号配组以及结果公示（9月28日-29日）
　　10、发放入住通知书，办理入住手续（10月中旬）
　　（文、图/广州日报记者 肖桂来 通讯员 云宣 党英伟 杨欣 彭珍华）
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责任编辑：AP018
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35平单身公寓遭吐槽 深圳保障房是救济还是福利
深圳新闻网
[导读]我市最大规模公租房首次配租已结束，4443户申请家庭顺利完成入伙，其中多数已喜迁新居。近日有申请人和网友反映单身公寓面积小，实用率低。事件回放龙悦居35平方米单身公寓被指实用率低我市最大规模公租房首次配租已结束，4443户申请家庭顺利完成入伙，其中多数已喜迁新居。近日有申请人和网友反映单身公寓面积小，实用率低。申请人倪女士称：“单身户型设计很奇怪，实用率很低。面积说有30多平方米，实际目测只有20几平方米。厨房得关了门才能使用，阳台只有一扇门大，稍微肥点的人在厕所转个身都要小心。”网友“sunjincc”发帖说，龙悦居对外宣称单身公寓面积有35平方米，一房一厅等也有四五十平方米。经过实地考察之后发现，实际上可以供住的面积只有百分之六七十左右，公摊面积太大，如果去掉公摊面积，房租也不是很便宜。总之，对龙悦居面积很纠结，小是小了点，但总比住“农民房”隔三差五涨房租和搬迁要好。还有市民对保障房设施配套标准提出异议。有申请人反映，阅景花园安居房小区电梯数量不能满足需求，小区每栋楼一个单元每层最少10户，最低33层，而电梯仅配备4部，电梯数量远远不能满足实际使用要求，他调侃说：“10层以下的人员赶着上班还是爬楼梯吧。”市民声音如何看待上述保障房面积和标准问题？保障房应该保障基本居住需求还是也应做到舒适，是救济还是福利？为此，记者采访了一些市民和网友，听到不同的声音。认同者说对比“农民房”保障房要好多了网友“榕树1980”说，我已经入住龙悦居三期六栋半个月了，这半个月感觉很不错啊，不知道为什么有很多人说这不行，那不行。他说，当然了，很多配套设施是没到位，但是我们反过来想想，所有的配套设施齐全，就不会是我们能住得起的了，医院，学校，超市，公交，这些都不可能人没住进去之前就搞好的，一定是在人住进去之后才慢慢配套的。我相信，半年之后的龙悦居一定会变得更好了。昨晚还特意去了一下之前住的“农民房”附近转了转，有了对比后才知道龙悦居的好。仅是过渡不能要求过高律师王晨说，所谓公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体配租。它是保障这些人群有房住，而且能住得起，不应对此要求过高。公租房是过渡而已，而不是给你永久居住权，在合适的阶段选择合适的标准。反过来我认为深圳市政府还是有作为的，没有把龙悦居这块风水宝地卖给开发商建豪宅。保障房不是用来享受的网友“大山猫”在论坛上发帖说：“平心而论，四五十平方米的建筑面积，小是小点，但保障房，就是让你有一个基本的居住空间，有个基本的生存条件，保障房不是用来享受的。”这位网友认为，“政府盖保障房，用的是公共资源，拿属于全体市民的公共资源，盖属于少部分人的私有房产，本身就有救济的意味，作为救济，就必须掌握一个标准，就是低于社会的平均生活标准，否则的话，就是政府滥用公共资源，制造新的社会不公。”单身公寓最好也配备两房反对者说某企业人事主管吴女士说，她所在企业入围人才安居试点企业名录，不少员工申请了龙悦居公租房，其中多数是单身家庭。虽然单身一人居多，但也有多个单亲带孩子的家庭，还有的把父母接来一起居住，对他们来讲，一间30多平方米单房显然不能满足需要。她认为，深圳单身职工数量多，尤其是大龄单身职工不少，对两房的需求较为迫切，希望保障房建设考虑到这一实际情况，为这些单身家庭配备小两房。保障房设施配套应该具备齐力国是一名动漫设计师，日前刚刚分到龙悦居公租房。他在罗湖上班，对小区交通设施配套不到位深有体会。他说，因为工作关系，他经常要加班，常常要在夜里回家，因公交线路少，往往坐不到公交车，只好打车回家，一个单程要花60多元。因为交通设施跟不上，住公租房虽然省了房租，但搭在路上的钱却大幅增加。他认为，作为保障房小区，最基本的市政设施，特别是交通设施这些最基本的配套一定要具备，不能让这些中低收入群体增加更多额外支出。保障房应该统一建设标准某物业公司经理冯纯刚说，作为保障房小区的物管人员，他参与管理了多个保障房小区，发现保障房户型、面积、装修等标准参差不齐，同样是两房，有的是40平方米，有的是70多平方米；有的是精装修，有的是简装修，有的甚至是毛坯房；有的面积只有30多平方米，有的面积却达140多平方米，保障房差别这么大，让他感到不可理解，这样分配肯定会造成不公平。他认为，保障房户型、面积、装修标准等应该统一，单房、两房、三房户型面积应该相同，装修全部一个标准，这样谁也不会有意见。
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