宝鸡东岭新时代二期房子怎么样
准备买东岭新时代二期的房子，听说质量好像还不错，不知道有哪位朋友知道，探讨一下，不胜感激!!
【龙的分类】　　有[tng]蛇没有脚而能飞（见《荀子?劝学》）；有鳞的叫蛟龙，有角的叫螭龙，无角的叫虬（均见《离骚》洪补引《广雅》）。有翅膀的叫应龙（《天问》王注）。蛟龙,螭龙,虬,应龙,都不是龙的正统.龙的正统叫做苍龙!在中国商周战国青铜器上我们可以看到这些不同种类的龙。　　《论衡》则说：“龙之像，马首蛇尾。”还有的说龙的形状是鹿的角，牛的耳朵，驼的头，兔的眼，蛇的颈，蜃[shè甚]的腹，鱼的鳞，鹿的脚掌，鹰的爪子。《本草纲目》则称“龙有九似”，为兼备各种动物之所长的异类。传说多为其能显能隐，能细能巨，能短能长。春分登天，秋分潜渊，呼风唤雨，无所不能。这些已经是晚期发展了龙的形象，比最初的龙越来越复杂，被综合进去的图腾也越来越多，说明它在不断丰富发展。　　关于五爪龙、四爪龙、三爪龙：　　元以前的龙基本是三爪的，有时前两足为三爪，后两足为四爪。实例可参见唐、宋、元的瓷器纹饰。明代流行四爪龙，清代则是五爪龙为多。　　周朝“五爪天子、四爪诸侯、三爪大夫”　　民间“五爪为龙，四爪为蟒”的说法形成于清代，主要作为皇帝与下臣服装上纹饰的差别，皇帝穿”龙袍”，其它皇族和下臣穿“蟒袍”，但这只是名称上的差别而已，从龙的形式上来讲无论龙和蟒都是四足蛇类，形状无差异。　　　　[龙 螭 虬 蛟 蟠 虺 夔]　　虺：是一种早期的龙，以爬虫类——蛇作模特儿想象出来的，常在水中。“虺五百年化为蛟，蛟千年化为龙。”是龙的幼年期，曾出现在西周末期的青铜器装饰上，但不多。 　　虬：一般把没有生出角的小龙称为虬龙，是成长中的龙。故古文献中注释：“有角曰虬，无角曰龙。”另一种则说幼龙生出角后才称虬。 两种说法虽有出入。但都把成长中的龙称为虬。还有的把盘曲的龙称为虬龙，唐代诗人杜牧在《题青云说》诗中就有“虬蟠千仞剧羊肠” 之句。 　　蟠螭是龙属的蛇状神怪之物，是一种没有角的早期龙，《广雅》集里就有“无角曰螭龙”的记述。对蟠螭也有两种说法，一种是指黄色的无角龙，另一种是指雌性的龙，在《汉书·司马相如传》中就有“赤螭，雌龙也”的注释，故在出土的战国玉佩上有龙螭合体的形状作装饰，意为雌雄交尾。春秋至秦汉之际，青铜器、玉雕、铜镜或建筑上，常用蟠螭的形状作装饰，其形式有单螭、双螭、三螭、五螭乃至群螭多种。或作衔牌状，或作穿环状，或作卷书状。此外，还有博古螭、环身螭等各种变化。 　　蛟：一般泛指能发洪水的有鳞的龙。相传蛟龙得水即能兴云作雾，腾踔太空。在古文中常用来比喻有才能的人获得施展的机会。关于蛟的来历和形状，古典文献中说法不一，有的说“龙无角曰蛟”，有的说“有鳞曰蛟龙”。而《墨客挥犀》卷三则说得更为具体:蛟之状如蛇，其首如虎，长者至数丈，多居于溪潭石穴下，声如牛鸣。倘蛟看见岸边或溪谷之行人，即以口中之腥涎绕之，使人坠水，即于腋下吮其血，直至血尽方止。岸人和舟人常遭其患。南朝宋刘义庆《世说新语》中有周处入水三天三夜斩蛟而回的故事。蛟可能是鳄鱼。 　　角龙：指有角的龙。据《述异记》记述：“蛟千年化为龙，龙五百年为角龙”，角龙便是龙中之老者了。 　　应龙：有翼的龙称为应龙。据《述异记》中记述：“龙五百年为角龙，千年为应龙”，应龙称得上是龙中之精了，故长出了翼。相传应龙是上古时期黄帝的神龙，它曾奉黄帝之令讨伐过蚩尤，并杀了蚩尤而成为功臣。在禹治洪水时，神龙曾以尾扫地，疏导洪水而立功，此神龙又名为黄龙，黄龙即是应龙，因此应龙又是禹的功臣。应龙的特征是生双翅，鳞身脊棘，头大而长，吻尖，鼻、目、耳皆小，眼眶大，眉弓高，牙齿利，前额突起，颈细腹大，尾尖长，四肢强壮，宛如一只生翅的扬子鳄。在战国的玉雕，汉代的石刻、帛画和漆器上，常出现应龙的形象。 　　火龙：是以火慑势的龙。全身有紫火缠绕，凡有火龙经过之处，则一切物体均被烧焦。 　　蟠龙：指蛰伏在地而未升天之龙，龙的形状作盘曲环绕。在我国古代建筑中，一般把盘绕在柱上的龙和装饰庄梁上、天花板上的龙均习惯地称为蟠龙。在《太平御览》中，对蟠龙又有另一番解释：“蟠龙，身长四丈，青黑色，赤带如锦文，常随水而下，入于海。有毒，伤人即死。”把蟠龙和蛟、蛇之类混在一起了。 　　青龙：为“四灵”或“四神”之一，又称为苍龙。我国古代的天文学家将天上的若干星星分为二十八个星区，即二十八宿，用以观察月亮的运行和划分季节，并把二十八宿分为四组，每组七宿，分别以东、南、西、北四个方位，青、红、白、黑四种颜色以及龙、鸟、虎、玄武(龟蛇相交)四种动物相配，称为“四象”或“四宫”。龙表示东方，青色，囚此称为“东宫青龙”。到了秦汉，这“四象”又变为“四灵”或“四神”(龙、凤、龟、麟)了，神秘的色彩也愈来愈浓。现存于南阳汉画馆的汉代《东宫苍龙星座》画像石，是由一条龙和十八颗星以及刻有玉免和蟾蜍的月亮组成的，这条龙就是整个苍龙星座的标志。汉代的画像砖、石和瓦当中，便有大量的“四灵”形象。 　　鱼化龙：是一种龙头鱼身的龙，亦是一种“龙鱼互变”的形式，这种形式我国古代早已有之。《说苑》中就有“昔日白龙下清冷之渊化为鱼”的记载，《长安谣》说的“东海大鱼化为龙”和民间流传的鲤鱼跳过龙门，均讲述了龙鱼互变的关系。这种造型早在商代晚期便在玉雕中出现，并在历代得到发展。
　　佩服三星兄，把宝鸡悠久而辉煌的历史、雄伟壮丽的自然景色、蒸蒸日上的现状尽收联中，热爱家乡报效家乡的高尚情感溢于纸上。　　内容已经很好，但正如头发兄所说，如能再在平仄方面打磨，定能达到内容与形式双美。意见如下：　　1.上下联对应的语段，相同位置的节拍，节奏点的平仄要相反，这是符合平仄的关键。　　2.以语段为单位，上下联逐一对应检查平仄，如上联的“揽胜古陈仓”与下联的“展望新宝鸡”，上联的“赏不尽山川美景”与下联的“目难极城乡崭貌”……　　3.每语段又以词或词组拆分，这样，就使整个上联或下联划分为若干节拍，每个节拍一个字或两个字（视其字与字组合的松紧而定），五言或七言合格律诗句式的语段，其平仄按五言或七言格律诗平仄，如“揽胜古陈仓”(仄仄仄平平)。　　4.除了符合五言七言格律诗句式的外，其余的的语段，如果每两字组成词或词组的，则按“平平/仄仄”(或“仄仄/平平”)的方式交替安排，即两个音节为一个节拍，后面的音节为节奏点，前一个音节不是节奏点，平仄可放宽。　　5.如遇没有组成词的单个字，则以该单个字为一个节拍，如“莫道/周公/庙/姬旦/制礼”。单音节拍后面的节拍的平仄最好与单音节拍的平仄相同(即用马蹄韵)。同样，前一语段的最后一个节拍，与后一个语段的第一个节拍，节奏点的平仄最好相同，这也是马蹄韵。　　6.有些语段虽然是五个字或七个字，其实不是五言或七言律句，而是四言或六言句的前面加一字(即“一字逗”)，如“赏/不尽山川美景”.　　7.注意尽量避免同字，原联有两个“鸡”字“路”字等。　　长联的平仄较复杂，不得已的情况下我们不应该一味为了平仄而把对联写得别扭不通，以音害意。　　下面仅就上下联前两句的平仄提点具体修改意见（右边）：　　揽胜古陈仓（仄仄仄平平）　　　陈乎仓者【平平/仄仄】(隐言古而新)　　展望新宝鸡（仄仄平仄平）　　　宝也鸡兮【仄仄/平平】(隐言贵而活）    赏不尽山川美景(仄仄仄平平仄仄)　　观不尽山川景美【平/仄仄/平平/仄仄】    目难极城乡崭貌(仄仄仄平平仄仄)　　赏难全乡邑貌新【仄/平平/仄仄/平平】陈乎仓者？观不尽山川景美：秦岭积雪，雉峰入云；嘉陵源溯，红河谷瞻瀑…宝也鸡兮！赏难全乡邑貌新：渭流聚湖，千峡成镜；铁道网通，高速路伸原…- 群友通讯录 qun.hk【宝鸡】物业管理投诉是怎样降下来的？
　　物业管理被有些人称为当今“天下第一难”。居高不下的物业投诉曾让政府部门头疼不已。而平稳化解这一老大难问题，就成为我市创建文明城市、维护社会安定团结的重中之重。
　　物业管理投诉是怎样降下来的？记者通过连续多天的走访了解到，开启这个“天下第一难”有三把很管用的钥匙：
　　一是市委、市政府领导高度重视。在今年4 月11 日召开的全市物业管理工作会议上，市委书记上官吉庆要求把物业管理作为创新社会治理、提升百姓幸福指数的基础环节抓紧抓好。二是住建部门积极履职。近年来，他们在充分调研，广泛听取广大市民意见建议的基础上，制定了一系列行之有效的管理举措。三是齐抓共管，形成合力。建立了市、区、街道办事处和社区共管的联动机制，共同发力，破解难题。
　　由于找准了病根，开对了药方，短短几年就让物业投诉大幅降了下来。特别是今年以来，仅第二季度反映到市长信箱的物业投诉就比去年同期下降了57%。截至目前，到市级部门的信访投诉仅有1 起，市住建局物业管理办公室接到的电话投诉也只有17 条，远远低于去年全年75 条的投诉量。
　　搭起连心桥 融化三尺冰
　　冰冻三尺非一日之寒。不少物业管理公司与业主之间的纠纷由来已久，一旦爆发极易出现不可收拾的局面。物业公司以不售水电为要挟，业主堵门群访寻求解决，双方剑拔弩张，势如水火。针对这一问题，市委书记上官吉庆在任市长期间就提出了“积极探索相关制度和管理办法与措施，建立管用、可靠的长效机制”的要求。市住建局按照这一要求深入调查研究，有针对性地密集出台了一系列制度措施。其中通过招投标方式确定新建小区前期物业公司、制定物业投诉受理处理规定等做法取得了明显成效。
　　破坚冰还需究根源，从源头入手才是解决矛盾的最佳方法。对此我市在逐步探索中，建立了“市、区、街道”三级物业管理模式，还将这一办法进一步延伸到社区。各区在住建局均设立了物业管理办公室，各街（镇）基本设立物业管理服务中心，绝大部分社区配有物业协管员，矛盾在何处产生，就在何处化解。与小区联系最为密切的街道、社区等基层组织，则成为化解矛盾的排头兵，充分发挥了“润滑油”和“沟通桥”的作用。
　　今年年初，市区枫露蓝湾小区因新旧物业公司更替产生了一些矛盾，导致小区长时间无人打扫卫生，环境脏乱，且水电费无法按时缴纳，面临停水停电的困境。接到小区群众反映后，卧龙寺街道办事处与行政西路社区及时派物业协管员介入，首先由社区出面联系供电局和自来水公司保障居民用水用电，又召集业主委员会负责人，临时招聘保洁人员。同时，社区分别联系到新旧两家物业公司以及小区业主委员会，就三方僵持不下的问题进行调解，短短半个月就开了7 次调解会，社区物业专管人员几乎每天驻扎在小区。经过大量细致工作，终于成功化解了这一纠纷，如今，新的物业公司已正常入驻小区开展服务，旧的物业公司和业主委员会就交接问题也基本达成了协议，居民的生活终于恢复了正常。
　　类似这样的事情还有很多，记者从市住建部门了解到，利用市、区、街道办、社区层层设立专管员的办法，仅今年就成功在社区、街道办化解了上百起大大小小的物业投诉。在今年4 月11 日召开的全市物业管理工作会议上，市委书记上官吉庆对这一做法给予充分肯定，强调物业管理是涉及千家万户、关系日常生活的大民生，各级、各有关部门要继续加强协调，紧密配合，努力化解矛盾，维护社会稳定，使全市物业服务水平再上新台阶。市委书记出席一个单项的物业工作会议，据住建部门介绍，这在全国都不多见。
　　建立红黑榜 淘汰害群马
　　诚信是金，更是企业安身立命的根本。物业管理公司经营的主要产品是服务，更需要把“诚信”二字牢记在心。将企业的诚信记录向社会公布，则从制度上促使物业管理公司更加珍惜自身的诚信名誉。从2012 年开始，我市对物业管理和物业服务分别实施了量化考核，从企业规范建设、办公场所、日常服务、服务收费、服务效果等7 个方面进行量化打分。由社区和街道的物业协管员根据物业公司的日常表现进行打分考评，每季度一测评，每年度一总评，并对总评成绩进行综合排名。排名靠前者列入被表彰的光荣红榜，表现较差的被列入限期整改的黑榜，谁好谁坏一目了然。
　　俗话说“一粒老鼠屎坏了一锅汤”，一匹害群之马影响整个行业的有序健康。2012年和2013 年，我市对量化考核排名靠后的华诚物业管理有限公司等24 家物业公司下发整改通知书，要求限期整改，并对佳诚物业管理有限公司等17 家存在严重管理问题的物业公司，按照相关规定予以注销资质，停止开展业务工作。对于优秀的物业公司则给予表彰和扶持，建立示范住宅小区，以起到典型引路的作用。东岭新时代小区、三迪世纪新城、石油机械厂新区和渭水苑Ａ区等服务水平较高、居住环境好的小区都是优秀物业管理的示范单位。这种奖优罚劣的方式，让有诚信、服务好的企业做大做强；对诚信低、服务差的企业逐渐淘汰，肃清了害群之马，有效净化了行业队伍。
　　今年4 月，秀水居小区居民通过人民网留言，称小区物业有多项违规行为，并且物业公司与业主委员会解除合约后，仍拒不退出小区，给居民的生活带来许多不便。渭滨区住建部门专门成立了工作组处理这一纠纷，并要求这家物业公司限期整改。而这家物业公司同时服务的新秦花园小区、雅典丽舍小区，也被居民大量投诉，造成较坏影响。金台区住建部门同样给这家物业公司下达多份整改通知书。在总考核中，这家公司还被市住建局列为重点整改企业。如果整改不达标，下一步将有可能取消其服务资质，清理出行业队伍。目前，这家物业公司已按照整改要求，扎扎实实改善服务质量。
　　甘当服务员 共建“一家亲”
　　“本是同根生，相煎何太急。”物业管理公司与小区业主本是住在同一屋檐下的“一家人”，有着希望家园越来越美好的共同愿望。可由于种种纠纷，他们之间却难享“一家人”的融洽情感。市长钱引安物业管理问题也非常重视，强调物业管理是加速城市化进程的重要一环，必须认真解决好群众关心的物业纠纷，才能打造更加和谐的人居环境，为我市创建文明城市增光添彩。
　　让物业管理公司与业主之间建立起亲密无隙的关系还需时日，而物业管理公司属于新兴的服务行业，发展历程较短，仍有许多不完善的地方。其中不少物业管理公司都有着“管理”的头脑，却恰恰忘记做好服务员角色才是回归本位。我市聚丰弘远物业管理有限公司是连续两年受表彰的优秀物业管理公司，业主几乎零投诉。有十余年从业经验的总经理孙新安谈到体会时说，摆正“服务员心态”是化解物业公司和业主之间对抗情绪的不二法宝。有许多看似不可调和的矛盾，若物业公司拿出诚意，把业主反映的问题真正重视起来，再棘手的问题都会迎刃而解。前不久，高新区大城际小区就发生了这样一件事，从外地来的父母到儿子新房小住，保安人员见两位老人面生，便上前询问他们居住在哪个单元，却让两位老人非常生气，大声斥责保安不尊重自己，引来不少居民围观，但保安人员顶住压力耐心说明了自己的意图，并就给两位老人造成的不愉快道歉，一起即将爆发的矛盾很快平息了，围观居民还纷纷对物业人员的尽职尽责表示理解和赞赏。
　　从业人员的素质往往决定了整个行业的发展方向，近两年来，我市主管部门尤其重视对物业服务人员的培训，所有物业人员必须经过市住建部门的统一培训，取得培训合格证后才能正式上岗。同时要求物业公司定期从服务理念、业务技能方面对从业人员进行培训，树立业主至上的服务理念，全面提升物业人员的业务素质。市住建部门还邀请外地优秀物业公司来宝鸡讲课传授经验，积极促成各种学习交流机会，提升我市物业管理的整体水平。
　　我们的城市每天都发生着日新月异的变化，也许物业管理公司与业主的纠纷还会在很长一段时间内存在，但经过长期不懈的努力，坚持行之有效的管理机制，我市的物业服务水平就会不断提升，“东家”和“管家”一家亲的共荣共兴氛围就会形成。（来源宝鸡日报）
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