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跳转至：温州房价暴跌会向全国蔓延吗？
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温州房价暴跌会向全国蔓延吗？
&&&据《21世纪经济报道》日报道：&国土资源部公布的城市地价监测数据显示，温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首。在今年第一季度的全国地价监测数据中，温州也曾获此殊荣。&&&&相对于2009年、2010年的最高位，温州房价回调了30%～40%。温州的豪宅项目鹿城广场，2011年时的二手房转让价格最高可达8万元/米2，2012年每平方米已降到四五万元了，甚至更低。&&&温州房价为什么会出现暴跌？首先就是经济低迷，导致高利贷危机，银行的不良资产增加，房产是其中的重要一部分。其次，土地供应量猛增，这是很重要的因素。据统计，在截至2012年的过去10年时间里，平均每年土地供应量不足600亩①，但是在日温州土地出让会上，一共有52宗，3&220亩土地进行土地招商。这个数字，相当于过去好几年的土地供应量。再次，中国经济增长速度不断下滑，这让人们对房地产市场产生了悲观的情绪。&&&楼市出现问题的城市并非温州一个，鄂尔多斯的情况更严重。鄂尔多斯是名副其实的&鬼城&，很多项目都处于停工状态。万正集团销售经理王永胜透露：&鄂尔多斯2010年、2011年开工但未完工的项目中，80%因缺乏资金未能复工。这些项目中，极少数幸运者可能会渡过难关，绝大部分恐将成为烂尾楼。&（引自《鄂尔多斯楼市泡沫破灭&&缺钱开发商贱卖豪车度日》）&&&现在，贵阳可能成为第二个&鬼城&。据《国际金融报》日报道：&据不完全统计，贵阳超过50万平方米以及超过20万平方米的在建楼盘均不下30个，这些楼盘预计总建筑规模也不下3&000万平方米，规划居住人口接近100万人。而根据贵阳市2010年第六次人口普查的数据显示，全市常住人口中，&居住在城镇的人口为2&946&323人，占68.13%；居住在乡村的人口为1&378&238人，占31.87%。&要知道，贵阳这个城市，无法像深圳当年那样去吸引外来人口，房子过多必然会出问题。&&&随着城市化进程速度放慢，城市住房问题有所缓解。年这两年，全国多数城市的房价都处于比较平稳的阶段，即使出现上涨，也没有2009年和2010年上涨得那么厉害。当然，也有个别城市在年两年上涨特别厉害的，比如广东湛江。不过，总体来看，全国楼市还是处于相对平稳阶段，尤其2012年以来，有一些城市的楼市已经开始下降了。&&&温州房价暴跌算是个别事件，但是经过媒体放大之后，就会对全国楼市产生心理影响。很多消费者都会想，温州房价暴跌会不会蔓延到全国？再加上当前经济处于低迷状态，人们自然会产生悲观的看法。很多人都看到别人购房，自己也跟着购房。有一些业主看到房价降下来，就要到开发商那里闹事，要求退房或者补偿差价。这就说明，这些人心里觉得房价一定是上涨的，从来都没有考虑到房价下跌。很多人都知道&郁金香狂潮①&的故事，球茎价格狂跌到不足&盛市&时的1/10。&&&据说温州炒楼团在香港绝迹超过半年了，这说明温州民间资本陷入困境。温州房价之所以这么高，就是这些民间资本炒作起来的。现在，温州民间资本出现了问题，自然就会影响到房价。要是温州房价继续下跌，那么很有可能触动全国的楼市。&&&温州房价暴跌会不会向全国蔓延？估计这事只有上帝才知道，但是好戏还在后头。李俊&
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最初由 好叔叔 发布
温州房价暴跌会向全国蔓延吗？
&&&据《21世纪经济报道》日报道：&国土资源部公布的城市地价监测数据显示，温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首。在今年第一季度的全国地价监测数据中，温州也曾获此殊荣。&&&&相对于2009年、2010年的最高位，温州房价回调了30%～40%。温州的豪宅项目鹿城广场，2011年时的二手房转让价格最高可达8万元/米2，2012年每平方米已降到四五万元了，甚至更低。&&&温州房价为什么会出现暴跌？首先就是经济低迷，导致高利贷危机，银行的不良资产增加，房产是其中的重要一部分。其次，土地供应量猛增，这是很重要的因素。据统计，在截至2012年的过去10年时间里，平均每年土地供应量不足600亩①，但是在日温州土地出让会上，一共有52宗，3&220亩土地进行土地招商。这个数字，相当于过去好几年的土地供应量。再次，中国经济增长速度不断下滑，这让人们对房地产市场产生了悲观的情绪。&&&楼市出现问题的城市并非温州一个，鄂尔多斯的情况更严重。鄂尔多斯是名副其实的&鬼城&，很多项目都处于停工状态。万正集团销售经理王永胜透露：&鄂尔多斯2010年、2011年开工但未完工的项目中，80%因缺乏资金未能复工。这些项目中，极少数幸运者可能会渡过难关，绝大部分恐将成为烂尾楼。&（引自《鄂尔多斯楼市泡沫破灭&&缺钱开发商贱卖豪车度日》）&&&现在，贵阳可能成为第二个&鬼城&。据《国际金融报》日报道：&据不完全统计，贵阳超过50万平方米以及超过20万平方米的在建楼盘均不下30个，这些楼盘预计总建筑规模也不下3&000万平方米，规划居住人口接近100万人。而根据贵阳市2010年第六次人口普查的数据显示，全市常住人口中，&居住在城镇的人口为2&946&323人，占68.13%；居住在乡村的人口为1&378&238人，占31.87%。&要知道，贵阳这个城市，无法像深圳当年那样去吸引外来人口，房子过多必然会出问题。&&&随着城市化进程速度放慢，城市住房问题有所缓解。年这两年，全国多数城市的房价都处于比较平稳的阶段，即使出现上涨，也没有2009年和2010年上涨得那么厉害。当然，也有个别城市在年两年上涨特别厉害的，比如广东湛江。不过，总体来看，全国楼市还是处于相对平稳阶段，尤其2012年以来，有一些城市的楼市已经开始下降了。&&&温州房价暴跌算是个别事件，但是经过媒体放大之后，就会对全国楼市产生心理影响。很多消费者都会想，温州房价暴跌会不会蔓延到全国？再加上当前经济处于低迷状态，人们自然会产生悲观的看法。很多人都看到别人购房，自己也跟着购房。有一些业主看到房价降下来，就要到开发商那里闹事，要求退房或者补偿差价。这就说明，这些人心里觉得房价一定是上涨的，从来都没有考虑到房价下跌。很多人都知道&郁金香狂潮①&的故事，球茎价格狂跌到不足&盛市&时的1/10。&&&据说温州炒楼团在香港绝迹超过半年了，这说明温州民间资本陷入困境。温州房价之所以这么高，就是这些民间资本炒作起来的。现在，温州民间资本出现了问题，自然就会影响到房价。要是温州房价继续下跌，那么很有可能触动全国的楼市。&&&温州房价暴跌会不会向全国蔓延？估计这事只有上帝才知道，但是好戏还在后头。李俊&
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9月房价仅温州在跌 北上广深同比涨幅超两成
/house/875565.html
日 15:20:00
市住建委昨天发布消息，北京年底住房供应量将大规模增加，预计房价逐步趋稳。自住型商品住房今年形成2万套左右供应之后，明年计划再推出5万套左右，由保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买。&&市住建委相关负责人告诉记者，北京在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上，重点将通过&限房价、竞地价&的方式，加快自住型商品住房用地供应，着力满足需求最旺盛的刚性自住需求、改善型需求和夹心层家庭。自住型商品住房政策将于近日公布。&&这位负责人透露，此类住房面向全市符合限购条件的家庭，其中保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买；价格比周边商品住房低30%左右；套型以90平方米以下为主。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。&&据了解，今年以来已在朝阳、海淀等地推出了3宗自住型商品住房地块。这位负责人说，北京市政府明确表示年内土地供应将以自住型住房项目为主，近 期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万元至2.2万元，年底前将形成2万套左右供应。 明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。&&声明：本文为开封新浪乐居转载新闻，意在传播更多开封房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。&&开封新浪乐居专业购房服务QQ：293 408 1362 随时接受您的咨询，7*24小时在线服务！&&开封乐居开封购房交流QQ群：259 015 994/323 969 231 众人拾柴火焰高，分享购房经验、咨询购房疑问，欢迎加入！&&开封乐居开封看房团QQ群：323 969 231买房跟团走，省钱 、省心、省力！
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日 08:29:27全国70个大中城市7月份房价还在上涨
&10:14　浏览：141次　来源：互联网&作者：佚名
&&关键字：全国70个大中城市7月份房价还在上涨&&国7&&全国&&上涨 眼镜
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　　一至七月全国城镇固定资产投资同比增26.6　　七月份全国工业生产同比增长18.0　　本报北京8月16日电(记者朱剑红)据国家发改委、国家统计局的调查，今年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5，涨幅比上月高0.4个百分点；环比上涨1.2，涨幅比上月高0.2个百分点。　　新建商品住房销售价格同比上涨8.1，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.3，涨幅比上月高0.3个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.9、8.1和10.1，环比分别上涨0.6、1.4和1.1。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海18.6、深圳16.1、南宁12.0、乌鲁木齐12.0、北京11.6、石家庄9.3、宁波和南京均为9.2等。　　二手住房销售价格同比上涨7.3，涨幅比上月低0.5个百分点；环比上涨1.5，涨幅比上月高0.5个百分点。　　本报北京8月16日电(记者朱剑红)据国家统计局发布的月度报告，1—7月份，城镇固定资产投资56698亿元，同比增长26.6。其中，国有及国有控股完成投资24317亿元，增长16.5；房地产开发完成投资12135亿元，增长28.9。　　从项目隶属关系看，中央项目投资5332亿元，同比增长15.4；地方项目投资51365亿元，增长27.9。从产业看，第一、二、三产业分别完成投资665亿元、25498亿元和30536亿元，同比分别增长46.2、28.9和24.5。　　从施工和新开工项目情况看，截止到7月底，城镇50万元以上施工项目累计217849个，同比增加29139个；施工项目计划总投资203484亿元，同比增长17.2；新开工项目132099个，同比增加17168个；新开工项目计划总投资48138亿元，同比增长14.6。　　本报北京8月16日电(记者朱剑红)据国家统计局发布的信息，7月份，全国规模以上工业企业(年主营业务收入500万元以上的企业)增加值同比增长18.0。工业企业产品销售率为98.42，同比下降0.03个百分点。工业企业共实现出口交货值6085亿元，同比增长22.2。
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全国70个大中城市7月份房价还在上涨 没有任何评论
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··············温州房价无月份还在跌吗？_百度知道
温州房价无月份还在跌吗？
这样你会有很多选择， 学区房还是不会受到什么影响的，放假也不会跌倒哪里去啊，如果大家一窝蜂的去买，不要太贪
只要心里能承受就行，想买房的人，心中缴税的价格也有这么高了，适合的房子就买下来，低于贷款，大家以为在跌，住的舒服就行啊，在大家觉得市场不好的时候，你去买，有你心中最理想的房子，弄得温州很多买房的人在犹豫不决，心中很多有贷款的房子在外面出售
在低也不会低过他自己的贷款啊只是急卖的多了，到那时候你连选择的余地都没有，不要犹豫
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近中介里面的人又多了起来，有个朋友刚挂了中介，去看房的人一批又一批 。估计这个月是没跌了
国家政策不会动，温州房价还将持续下跌态势
这个阶段要维持一段时间
看国家的政策变化
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