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蓝鼎星河府
楼盘预览图
均价7800元/平米
均价10000元/平米
均价7400元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 23612
400-606-6969 转 63869
网友评分: 57分
网友评分: 53分
网友评分: 64分
综合项目位于五里墩繁华地段，周边商业、生活配套成熟，可以满足各种生活需求；途经十多路公交车，交通便利；主推中小刚需两房三房，布局紧凑实用。
综合项目周边交通网络发达，小区内部配套完善成熟，户型设计美观大方，通风采光。
综合多维交通网络四通八达，地理位置非常优越，成熟的生活配套一应俱全，环境优美适合居家，条件优越适宜投资。
优势项目位于五里墩繁华地段，周边商业、生活配套成熟，交通便捷；主推中小刚需两房三房，布局紧凑实用。
优势项目周边交通网络发达，小区内部配套完善成熟，户型设计美观大方，通风采光。
优势项目位于淝河路上，周边配套齐全，新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。项目精心打造12万平米社区皇室园林，使景观最大化、绿地最大化成为可能。项目规模较大，户型从90多-190多平米均有，相对于周谷堆附近楼盘的高价，星河府性价比很高。
不足项目在城心繁华地段，人流量多，车流量大，噪音大，灰尘多，不利于休息。
不足项目周边配套设施陈旧，要走一段距离才能到新都会广场附近繁华区，周边环境需要改善。可能因铜陵路高架正在修建，项目附近灰尘较多。周边交通易堵塞，环境较为杂乱。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.15元/月/平米
多层0.55元/月/平米 高层1元/月/平米
1.44元/月/平米
交通信息对比
合肥市淠河路与金牛路交界处
瑶海区长江东路与王岗大道交汇处北200米
铜陵南路和南淝河路交口东北角
3、22、24、快速公交4路到牙膏厂，24、502路到颐和佳苑小学，116、16路到青阳路
146路、233路到龙岗保养场下
111、124、135、146、163、705到淝铜路口下。
销售信息对比
2013年06月
销售许可证
综合楼、E组团1：、E组团2：、E组团3：、E组团4：
2-21#-28#-27#-25#-24#-23#-22#-24#-27#-15#-16#-28#、S-6#-2 -31#、S-5-1#-11#.S-7#-，1-17#，B区S-1
14#########， 11##， 7#， 2#， 1#， 9##2012000
2014年04月
1-8、11、12、13号楼2013年7月份交付
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,公寓
高端高层住宅及部分商业项目
145000平方米
350000平方米
550000平方米
147300平方米
成熟配套，中小户型刚需房
地理位置优越，交通便捷
交通便捷 配套成熟
配套信息对比
学区：颐和中学五十中分校，颐和佳苑小学
附近学校：欢乐谷庐阳佳苑幼儿园，颐和佳苑小学，合肥市50中颐和分校
综合商场：合家福、家乐福、沃尔玛
邮局：五里墩邮局
银行：中国农业银行青阳路支行、交通银行、商业银行、招商银行
医院：解放军105医院、省红十字会医院
学区：龙岗中学、滁州路小学
周边学校：高升公学、朗溪路小学、马岗实验小学、安徽省兴安职业学校、合肥炮院第四教学点、、三十一中、合肥幼儿师范学校、合肥铁路工程学校
综合商场： 长江批发市场、国风超市、金泰建材城、安徽美博城、东海五金商城
邮　局： 中国邮政
银　行：工商银行、农业银行、建设银行
医　院： 合肥第一人民医院分院院
学校(学区)： 淝河路小学 谢岗小学等
综合商场： 家乐福超市 合家福超市 新都会环球广场
邮　局： 邮政储蓄
银　行： 中国农村科技商业银行 中国银行 农业银行 建设银行 招商银行
幼儿园： 周边大型小区幼儿园
医　院： 安徽医科大第四附属医院 合肥丽人女子医院院
综合商场： 家乐福超市 合家福超市 新都会环球广场
综合商场：合家福、家乐福、沃尔玛
邮局：五里墩邮局
银行：中国农业银行青阳路支行、交通银行、商业银行、招商银行
长江批发市场、国风超市、金泰建材城、安徽美博城、东海五金商城、 工商银行、农业银行、建设银行、中国邮政
周边学校： 淝河路小学 谢岗小学等
综合商场： 家乐福超市 合家福超市 新都会环球广场
银　行： 中国农村科技商业银行 中国银行 农业银行 建设银行 招商银行
解放军105医院、省红十字会医院
医　院： 合肥第一人民医院分院院人民医院分院院
医　院： 安徽医科大第四附属医院 合肥丽人女子医院院
学区：颐和中学五十中分校，颐和佳苑小学
附近学校：欢乐谷庐阳佳苑幼儿园，颐和佳苑小学，合肥市50中颐和分校
龙岗中学、合肥市三十埠小学、高升公学、朗溪路小学、马岗实验小学、安徽省兴安职业学校、合肥炮院第四教学点、、三十一中、合肥幼儿师范学校、合肥铁路工程学校
周边学校： 淝河路小学 谢岗小学等
周边公共交通
3、22、24、快速公交4路到牙膏厂，24、502路到颐和佳苑小学，116、16路到青阳路
146路、233路到龙岗保养场下
111、124、135、146、163、705到淝铜路口下
装修信息对比
企业信息对比
合肥市庐阳房地产开发公司
合肥华都房地产开发有限公司
安徽蓝鼎置地发展有限公司
安徽伟华集团
蓝鼎投资集团
安徽省长城物业公司
深圳长城物业管理股份有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　无论房市如何变化，居住品质和性价比始终是人们追求的第一目标。庐阳佳苑以其倡导的“节能省地环保”理念为我们展现出一种完全关注品质，关注未来的居住形式，使一部分合肥百姓能以更超前的居住品质，居住在未来！
　　一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，如果买的房子没有相关必要生活配套，不仅会带来生活的诸多不便，也会大大降低其市场价值。庐阳佳苑位于青阳路绝版地段，项目总建筑面积14.5万方，松芝万象城大型ShoppingMall尽在咫尺，沃尔玛、家乐福两大超市环嗣左右，大型农贸市场、全民健身中心应有尽有，随着轨道二号线的建设与开通，该区域的生活价值和升值潜力不言而喻；小区一站式就学体系―欢乐谷幼儿园、颐和佳苑小学、颐和中学五十中分校紧邻社区，使业主们一步到位满足居住需求。
　　此次即将公开发售的庐阳佳苑E组团，房型大部分为90～125平方米的中小房型，二房至三房皆有设计，尽显中小房型的典雅与精致。另一方面，每一套户型都经过精心推敲,得房率高,公摊面积少,显得十分经济、适用。
　　圣地亚哥城项目由合肥华都房地产开发有限公司开发。公司成立于2002年，注册资本为5000万人民币。公司于2003年在合肥龙岗开发区投资2.5亿元开发的 “华都?城市花园”，占地总面积130亩，总建筑面积13万m2，项目分三期开发，现已全部交付。
　　此次开工的圣地亚哥城项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万m2。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。作为合肥华都房地产开发有限公司在合肥打响品牌之战的扛鼎力作，圣地亚哥城具有特殊的意义。为此，公司本着大手笔、高品质的原则，聘请世界著名设计师事务所精心策划设计。产品以70―130 m2为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，把人性化理念展现极至。整体建筑设计采用简化后的西班牙风格,采用坡顶的形式，以增强和丰富建筑的第五立面，同时也很好的解决了保温、隔热、防水的问题。建筑总体形象给人以舒展、稳重之感，水平线条的处理统一而不失丰富，配以少量竖向构件的穿插，使建筑立面达到构图上的均衡，体现出现代城市的人文主义气息。
　　圣地亚哥城原汁原味的地中海风情景观将是世人关注的焦点之一。在合肥，地中海风情园林的楼盘不算少，但称得上纯正的恐难寻觅，在合肥东城更是稀缺。圣地亚哥城根据原有地形地貌，引进先进规划理念，斥巨资打造创新坡谷景观，创合肥社区园林建设之先河。另外，在规划上极为注重景观的均衡性，充分体现社区的和谐理念，让每一位居者都能享受到地中海风情景观带来的绝佳体验。据悉，为打造东区乃至合肥异域风情景观标杆，开发商已向美国、新加坡、日本等世界知名景观设计公司发出邀标方案，目前已经出台十多种设计方案，后期的评审业已紧锣密鼓的展开。尤值得关注的是，圣地亚哥城多层产品占据大部。在以高层、小高层大行其道的今天，以多层产品为主打的社区实为难得。据合肥华都房地产开发有限公司工作人员介绍，圣地亚哥城产品十分优越。即将推出的首批产品均是77.44O――103.84O的多层住宅，户型合理、适用，在较小的面积内，均做到了大开间、大卧室、每户均有空中花园，即便最小的77.44O的户型赠送面积也近10O，可以说，已经将户型做到无法超越的极致。
　　圣地亚哥城位于合肥与肥东县交界处的龙岗开发区。在合肥市141战略规划中处于东部组团的核心位置，有着联接合肥与肥东的重要交通枢纽的独特区位和交通优势。项目南临长江东路，北临临泉东路，其中长江东路拓宽改造工程即将展开，横贯合肥东西的轻轨二号线穿境而过已进入规划阶段，并在大众路设站。未来，随着交通设施的逐步改善，将大大拉近与主城区的距离，城市建设与发展将与核心城区同步联动。此外，区域内拥有众多已建和在建的大型社区，龙岗开发区移交瑶海区管辖后，必然向主城区的靠拢，龙岗版块的升值潜力也日渐显现，将成为合肥东部楼市供应的主力阵地之一。轻轨风云处，一线生活圈。凭借完善的交通、公建、商业、生活配套的支撑，该板块未来必将形成东城的核心居住区，升值潜力可估量不可限量。
　　另据了解，合肥华都房地产开发有限公司属西班牙外资企业，是安徽伟华集团下属全资子公司。伟华集团由中华全国侨联青年联合会副理事长，著名西班牙归侨朱华女士创立，经过十年的经营与发展，已形成以房地产开发为主业，城市基础设施建设、汽车零部件制造、商贸、酒店餐饮业等于一体，多产业并举的具有雄厚实力、声名卓著的大型企业集团。目前，在合肥、芜湖、马鞍山、巢湖等地拥有多个大型在建和已建项目，均受到了当%B
　　世界级园境栖居地――蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达，占尽省会城市地利。
　　项目总占地面积约14.7万平米，总建筑面积约55万平米，被巢五路分成A和B两个地块，A地块由11栋高层、6栋超高层住宅、4栋独立商业组成；B地块是2栋精装公寓写字楼、1-5层是约4万方的农家超。
　　蓝鼎星河府引入了世界著名城市公园――法国“凡尔赛宫”的造园理念，特聘世界著名景观设计团队SED新西林景观国际，精心打造12万平米社区皇室园林，并与70公里南淝河滨河公园、2万平米星河公园相互呼应，使景观最大化、绿地最大化成为可能。
　　挑高大堂奢阔精装，建筑底层架空，开阔园景360°视野穿梭。专属品牌电梯入户，采用1000KG-1150KG日立电梯，该电梯系统包括电梯IC卡、访客引导、门禁系统、夜间直驶这四项功能。整体引入包河第二外国语小学和包河外国语中学，为子女教育保驾护航。800平米美伦会所，时代名流的社交主场。8万平米时代商街，合肥首个FAMILY
MALL，惯看奢华，难追此处高华
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蓝鼎星河府
本月均价：8293元/平米
二手房源：130套
绿&&化&&率：43.20%
物业类型：普通住宅
总&&户&&数：3400户
停&&车&&位：3400
竣工时间：2013-06
走势（元）
与蓝鼎星河府同板块小区：
找到130套二手房源
8490元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8571元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7659元/平米
2013年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7904元/平米
2013年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8210元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7961元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7746元/平米
2013年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8500元/平米
2012年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8297元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8250元/平米
2012年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8137元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8490元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8240元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8191元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7552元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8746元/平米
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蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7641元/平米
2014年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8041元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8240元/平米
2012年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7107元/平米
2012年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8480元/平米
2011年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
8148元/平米
2011年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7857元/平米
2012年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
7407元/平米
2010年建造
蓝鼎星河府
&&[包河-周谷堆 包河区巢湖南路与铜陵南路交口]
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蓝鼎星河府所在版块包河周谷堆，具体地址包河区巢湖南路与铜陵南路交口，该小区是由安徽蓝鼎置地发展有限公司投资开发的房地产项目，物业公司是安徽省长城物业公司。
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