无锡两年后房价黄金会不会跌跌?

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近两年房价会不会跌啊?拜托各位大神
提问者采纳
如果想买还是早点买吧,人员工资都在增加成本。现在国家卖土地,因为中国正在进行城镇化。都没办法让房价跌。所以房价还会不停的上升,也会一直进行下去,人口城市化,巨大的市场需要决定了价格的稳定和向上的动力,经济稳定以前。在城市呆过的人。建筑材料。农村向城市移民。特别是年青人,一批比一批贵,而且越来越多的人都往城市跑,三十年都不会,而且通货膨胀在中国没有变成发达国家。 别说两年,国家只能尽量让房价涨的慢点,只有更高。所以房子也会越来越贵。所以房价没有最高不会,一般都不想回去。这些都是市场规律。近二十年
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其他3条回答
但不会很明显或者说下降幅度不会很大,当然看地段,只有特价房才能成交,买家要多交3倍以上的税费,所以房价是一定还会跌的,二环以内下滑趋势也有,近期房价是呈现下滑趋势从整体形势来看,郊区下滑的肯定厉害,包括12月10号地区指导价上调
这个答案谁都不能给您100%的准确答案,还是根据自己的需求和实际情况来看待是比较理性的;可以肯定的是近两年,房价不会出现大起大落
应该不会,年后房价上涨的可能性比较高点
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CPI终结两年负利率 房价或加速下跌
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编者按:CPI止跌回涨,宣告长达两年的货币负利率时代结束。货币重回正利率时代,也标志着我国物价调控取得了阶段性的成果。物价的正常回归,也进一步促使全国市场热度逐步降温,加之国家对房地产调控政策的不动摇之态,未来房价有望继续回落。
国家统计局昨天公布,2月份全国居民消费价格(CPI)较去年同期上涨3.2%,略低于此市场平均预期,涨幅创下近20个月以来新低,同时宣告结束上一轮长达24个月的货币负利率时代。市场预期,货币政策或将从紧转向中性,房价将因负利率结束而加速下跌。
今年1月CPI同比上涨4.5%,2月份大幅回落至3.2%,降幅达1.3个百分点,主要原因在于食品价格在春节过后出现了大幅回落。统计数据显示,2月份,食品价格较1月份环比下跌0.3%,影响价格总水平环比下降0.11个百分点。&&&
作为推动物价上涨的主力,猪肉价格在2月份环比下降2.6%,直接拉动CPI环比下跌0.09个百分点,蛋价、鲜果和蔬菜也分别环比下跌8.1%、0.3%和0.2%。据测算,在2月份3.2%的居民消费价格总水平同比涨幅中,因去年价格上涨导致的翘尾因素为1.7个百分点,新涨价因素约为1.5个百分点。
目前,银行一年期定期存款利率为3.5%,今年2月CPI回落至3.2%,正式宣告2010年2月以来长达24个月的货币负利率时代暂告一段落。所谓的负利率指的是在某些经济情况下,存款利率(常指一年期定期存款的利率)小于同期CPI的上涨幅度,这时居民的银行存款随着时间的推移,购买力逐渐降低,存银行的钱购买力下降,故被称为负利率。
市场普遍预期,当货币重回正利率时代,意味着物价调控已经取得了阶段性成果,通货膨胀将不再成为今年宏观经济调控的重点,而这也会为今年货币政策的预调微调留出相对较为灵活的空间。&&&
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,市场重回正利率,将对房地产市场产生较大影响,这将使得想通过购房抵御通货膨胀、实现资产保值增值的需求进一步减弱,虽然接下来存款准备金率下调和降息的预期也开始加强,但银行针对开发企业贷款放松可能性很小。对于开发商而言,通过降价促销缓解资金压力已是唯一的选择,未来一个季度内房价仍将进一步回落。
■统计贷款
贷款增加额7107亿
专家预期3月份贷款增加或超万亿
2月份贷款增加额再次低于1万亿。昨日,央行发布数据显示,2月份人民币贷款增加7107亿元,较1月份的7381亿元少增274亿元。而人民币存款却一改减少的态势,反而增加1.60万亿元。
&到了2月底,市场已经将2月份贷款数额下降至6500亿元左右了。&对外经贸大学金融学院客座教授赵庆明解释道,市场对此预期下降主要原因是2月份资金链较为紧张。虽然2月份央行再次下调了存准率0.5个百分点,向市场释放大约4000亿元的资金,但由于2月24日才开始生效,对2月份市场流动性的影响几乎微乎其微。
而对于3月份的贷款增加额,市场预期或将高于1万亿。赵庆明表示,一方面是因为这个月的资金链并不紧张,2月底下调存准率的效果在这个月开始显现。另一方面,两会的召开,使得经济政策变得明朗,他预计将会出台一些刺激性政策以推动经济发展。&而银行要达到M2增长14%的目标,3月份的贷款增加额也应在1万亿以上。&
此外,与贷款增加额呈现明显对比的是人民币存款反而突破1万亿元。赵庆明认为,主要是因为春节过后,无论是个人还是企业,都有大量资金回流,才使得存款大幅增加。&比如春节给小孩、老人的红包等,都可能成为回流的一部分。&&
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