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深高球场面积竟然是社区公园三倍多 这合理吗？
　　晶报昨日报道了位于福田区中心区的深圳高尔夫俱乐部经营将于半年后到期，它是深圳中心区的最后一块宝地，它的未来规划也引发各界关注。而另一个值得各界重视的问题是，深圳市所有高尔夫球场占地面积，竟然是全市社区公园总面积的三倍多。一边是高尔夫球场满地开花，一边是社区公园面积小，可开发用地资源日趋减少，高尔夫球场占地问题，势必成为深圳长远发展绕不开的话题。　　深圳市的高尔夫球场遍布福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区和光明新区。公开资料显示，深圳所有高尔夫球场占地面积总和超过3000公顷，约占到深圳市总面积的1/60。记者从深圳市城市规划局官网上统计了深圳各区社区公园的总面积，约为1000公顷。高尔夫球场总面积是社区公园总面积的3倍多。　　以福田区为例，深圳高尔夫俱乐部位于福田中心城区，占地136公顷。相比较而言，福田区的社区公园面积则显得有些小家子气，只有不到50公顷，福田区社区公园面积总和，约深圳高尔夫俱乐部总面积的三分之一。　　跟深圳其它市政公园相比较，一个高尔夫球场的占地面积也是巨大的。据所掌握信息知，深圳高尔夫球场中面积最大的为250公顷，比莲花山公园、笔架山公园、中心公园、梅林公园的面积都要大上百公顷，比东湖公园也大出了十多公顷。而单个高尔夫球场的平均面积133.8公顷，也比深圳中心公园、梅林公园的面积大。　　众所周知，目前深圳的发展正面临“四个难以为继”——土地有限，难以为继；资源短缺，难以为继；人口不堪重负，难以为继；环境承载力严重透支，难以为继。其中，有限的土地更是限制深圳发展的瓶颈。　　据有关方面测算，深圳可建设余地总量仅剩约300平方公里，土地空间已十分有限。甚至有专家预言，10年之后深圳将无地可开发。而与“四个难以为继”相对比，高尔夫球场的面积似乎有点大了。深圳大面积建设的高尔夫球场无疑是在与人争地。　　据2012年的数据，全国建成及在建高尔夫球场共有444个，其中广东省84个，位居全国第一。其次是北京市65个，山东省35个。这意味着全国有近五分之一的高尔夫球场分布在广东省，而广东省有三分之一的高尔夫球场聚集在深圳市。深圳的行政面积是1953平方公里，如果以万平方公里为单位进行计算，深圳每万平方公里的球场密度是133.13个，远远超过其它省市。　　调查　　9成网友认为深圳高尔夫球场占地过多　　92%　　2012年，深圳新闻网曾在网上进行了一份问卷调查，1158名市民网友填写了问卷调查表，其中，1062名网友认为，深圳高尔夫球场占地面积占比过高，应该压缩高尔夫球场占地比例，持此种观点的网友占调查人数92%。　　83%　　另外，1193填写问卷的网友中，985名网友表示从未打过高尔夫，占比83%，　　5%　　仅54名网友表示经常打，占5%。　　质疑　　深圳高尔夫俱乐部内　　曾有违法抢建　　深圳市政协委员陈治民透露，深圳高尔夫球场内已建的72栋别墅，当年是以会所配套和会员休息场所的用途报建，并于上世纪90年代中期全部向市场出售。这些别墅并未办理房地产证，因此，出售别墅的行为不但违法，更可能为深圳高尔夫球场土地使用期限届满后，政府收回土地时增添难度和障碍。　　2010年，深圳高尔夫俱乐部曾因违建，被福田区相关部门组织强行拆除，然而整个拆违过程并不轻松。俱乐部未经批准，以练习场陈旧破损为名，违法改建、加建建筑，测绘估算占地面积约1400平方米。其违法行为被媒体曝光后，福田区城管执法局对深圳高尔夫俱乐部下发了《责令停止违法行为通知书》。然而，深圳高尔夫俱乐部仍一直在施工。福田区城管执法局巡查发现其存在违法抢建行为，并针对这种顶风抢建行为，随后组织强拆了抢建部分。　　说法　　高尔夫球场环保是个大命题　　高尔夫球场的用水量与干旱程度（降雨量）、土壤水分蒸发量、草坪草种需水特性、地形地貌、灌溉方式、管理水平等因素有着密切的关系。　　《经济半小时》曾报道， “一个占地1000亩的18洞高尔夫球场每个月施用的氮磷钾混合肥、杀菌剂、杀虫剂至少在13吨。”　　水和药的使用仅仅是高尔夫环保中的两个方面，球场环保其实是个非常庞大的课题。根据国际着名高尔夫球场环保组织“奥杜邦”的球场环保评价体系，一个球场的环保问题应该考虑多方面，包括球场使用的农药、肥料以及其他化学污染物是否对地下水和地表水产生污染；是否过量用水灌溉；化学物质的处理和使用是否带来健康危害等。　　如果选址恰当，设计科学，建造合理，管理得当，高尔夫球场会是一个有利于生态环保的绿化工程。据统计，在美国所有的球场中，大概有80%的球场都位于城市中或城市郊区，而这大量的高尔夫球场为生态环境做出了多种多样的贡献。包括雨水收集、排水过滤、城市野生动物栖居地、迁徙性禽类的暂居地以及调节城市温度等。　　国务院严控高球场文件成空谈？　　国务院办公厅2004年就下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》，指出一些地方高尔夫球场建设过多过滥，占用大量土地。　　《通知》提到暂停新的高尔夫球场建设、清理已建在建的高尔夫球场项目、规范已建高尔夫球场的运营、加强督促检查和指导工作四条。要求地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新高尔夫球场项目。此外，《通知》还要求地方各级人民政府要立即对本行政区域内已建、在建的高尔夫球场项目进行全面清查。重点是项目的建设审批手续是否齐全，是否符合土地利用总体规划和城市总体规划，用地是否合规。　　记者查阅资料获悉，日，时任国土资源部副部长寿嘉华在国务院新闻办公室举行的记者招待会上表示，在2004年1月之前，经国土资源部共审批了10个高尔夫球场建设项目。而日《国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知》出台之后，国土资源部再没有审批过一个高尔夫球场建设项目。　　目前存在的大量高尔夫球场，基本上均为违规建设，深圳二十多家高尔夫球场，究竟有多少家属于手续齐全的高尔夫球场？政府部门应该严加管控。　　先前报道　　深圳高尔夫俱乐部经营期半年后到期 未来用途成谜　　你知道吗，位于城市中心区的深圳高尔夫俱乐部的总面积是福田区所有社区公园的3倍？你知道吗，坊间传闻这块宝地是通过行政划拨方式无偿取得的？你知道吗，这里号称中国最早的高尔夫球会？　　仅剩半年时间，占地约1.4平方公里的深圳高尔夫俱乐部经营期就将到期，这块位于深圳市中心区域的大幅绿地将用于何种用途，引起各方关注。此前，深圳市政协委员陈治民多次提案，建议将其收回建成市政公园“还绿于民”。深圳市规划国土部门则表示，对高尔夫球场的未来规划，将从香蜜湖片区统筹的维度进行。　　现状： 生意火爆 比观澜贵一倍　　在中国最早一批球场的名单中，中山温泉高尔夫球会和深圳高尔夫球会（深高）是两个大写的名字。前者以“中国第一球会”成为丰碑，后者以中国高尔夫的“黄埔军校”之名成为旗帜。据粗略统计，从深高出来在其他球会担任总经理的不少于15人，担任副总及球会管理人员的多不胜数。　　公开资料显示，深圳高尔夫俱乐部的经营范围包括高尔夫球场、俱乐部、会员所、会员别墅、中西餐厅、酒店、室内外球场、游泳池、骑马场、娱乐中心。由于地处中心区，深圳高尔夫俱乐部生意火爆。资深高尔夫球爱好者表示，这里交通便利，生意一直很好。周末，在这里打一场球的价格比观澜高尔夫要高一到两倍，均价两三千元，而深圳其他球场只需1000多元。非会员周末根本订不到场地，而会员会籍早就满了，许多人都在等待二手会员卡的会籍转让。　　展望：　　期满后收地建公园？　　“这块土地面积巨大，位置极其优越，目前仅供约1700名高尔夫球场的会员专门享有，这既是对土地资源的巨大浪费，又对市民不公平，希望可以将深高建设成为市政公园，将绿地还给全体市民。”深圳市政协委员陈治民说。　　他认为，该地块长期以来只供极少数人专属享有，既容易造成市民心理失衡，又浪费了深圳本就稀缺的土地资源。虽然占地近1.4平方公里，但深圳高尔夫球场每年产生的经济效益和向政府缴纳的税收极其有限，这与其优越地理位置、所占土地面积完全不匹配。如果市政府收回该块用地作其他用途，所产生的经济效益和社会效益都将远大于目前的高尔夫用途。　　建议：　　规划应公开征询市民　　“政府尽早明确这块土地的用途，让市民早日安心，深圳市规土委应尽快开展公开咨询工作，广泛听取市民对该幅土地用途的意见建议。”陈治民说。　　陈治民已经三次递交委员联署提案，建议政府在其经营期满后，收回深圳高尔夫俱乐部用地。他说，“我关注这件事5年了，先后在2011年、2012年和2014年的深圳‘两会’上提过提案。”今年的市政协五届六次会议上，陈治民与其他几位政协委员再次联名提出，敦促政府尽早明确这块土地的用途。如果到明年两会时这个问题仍未解决，他将联络更多委员一起提案。　　作为主提案人，陈治民认为，收回这块土地规划为市政公园，将为深圳市民提供一个市中心的舒适休闲场所。“应该尽快开展咨询工作，依据‘公开、依法、科学’的原则，广泛听取市民对该幅土地用途的意见和建议，并在用途确定以后进行详尽的规划。”陈治民说。　　他建议将泰然四路由东向西穿过现深圳高尔夫球场区域与新洲路和中心区连通，将香梅路由北向南穿过现深圳高尔夫球场区域与滨河大道连通，以彻底改善泰然天安小区和香梅片区交通拥堵的状况。同时，建议将该幅土地的全部或者大部分规划为公园绿地，小部分发展高科技、现代服务产业。陈治民说，“从发达国家大城市的成功经验来看，将深圳高尔夫球场土地规划为深圳市中心区中央公园是全体市民的期盼。”　　回应：　　市规土委正统筹规划　　深圳市政府曾在日召开专门会议，副市长吕锐锋主持，市政府办公厅、市发展改革委、市规划国土委、市国资委、福田区政府、特发集团等多部门与会，就深高和香蜜湖度假村片区的总计2.7平方公里规划进行研究，会议关注5个要点，指出该区域的规划要遵循“城市功能的互补性、产业布局合理性、生态环境完好性、土地权属创新性、片区规划公开性”，特别是开展公众咨询，让市民广泛参与，提高规划的公开性、透明度。　　对于陈治民的三次政协提案，深圳市规土委每次都回复了答复函。在今年的答复函中，市规土委方面称，深圳高尔夫球场位于香蜜湖片区，该片区的现状功能为旅游度假和高尔夫球场，对球场未来的发展，将从香蜜湖片区统筹的维度进行规划。市规土委正在开展的规划研究中，明确了公共开放、生态恢复、人文关怀和城市活力等基本主题。　　此外，对于行政划拨到期用地的处理，已立项开展专题研究，将对《深圳市到期房地产续期若干规定》进行修订。深圳高尔夫球场的到期处理问题，将待新的用地政策出台后再行解决。　　“我担心在市民不知情的情况下，球场突然就续约了。”陈治民坦言对答复函不满意。他说，深高曾对深圳的经济发展和城市形象以及招商引资等产生积极影响。然而这块当年远离市区的区域，现在已成为城市的中心区：“30年过去了，深圳高尔夫球场的历史使命已经完成，只有规划为新的用途，才能让这片土地焕发出巨大的生机。”　　续用作高球场或违3大政策法规　　违法别墅恐妨碍土地收回　　陈治民认为，距离到期仅剩约半年时间，应尽快明确这块土地的规划用途。国家近年已三令五申严控高尔夫球场用地。考虑到深圳高尔夫球场的土地性质、土地使用期限和高尔夫经营项目为国家禁止投资项目，政府主管部门不应该批准其经营期限延长。　　陈治民透露，深圳高尔夫球场内已建的72栋别墅，当年是以会所配套和会员休息场所的用途报建，并于上世纪90年代中期全部向市场出售。这些别墅并未办理房地产证。因此，出售别墅的行为不但违法，更可能为深圳高尔夫球场土地使用期限届满后，政府收回土地时增添难度和障碍。　　陈治民认为，土地到期之后，如果继续作为高尔夫用地，将违反3项国家现行的政策法规，包括《深圳市城市规划条例》。因为该地块在深圳高尔夫球俱乐部经营期限届满后作为“公共绿地”和“公园”，是《深圳市福田区分区规划（）》中的内容。如果期满后仍作为高尔夫球场用地，等于违反深圳市城市规划编制中的“分区规划”。　　“深圳高尔夫球场土地如果继续作为高尔夫用地，也违反了国家相关政策。”陈治民说，日国务院办公厅发布《关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发〔2004〕1号），明确规定暂停新的高尔夫球场建设。国土资源部和国家发改委于2004年和2012年先后发布《禁止用地项目目录》，两次将高尔夫球场项目列为禁止使用土地项目。同时，深高继续用作高尔夫球场，还将违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。陈治民说，深圳高尔夫球场的行政划拨土地是因土地使用期限到期而无偿收回，原土地使用者要取得土地使用权，必须按市场法则通过“招拍挂”方式进行，而不可自动并无偿获得土地使用权。　　档案　　深圳高尔夫俱乐部　　深圳高尔夫俱乐部有限公司（简称“深高”）成立于日，企业性质为中外合作，其股东为深圳经济特区发展（集团）公司和香港华联实业有限公司；注册资本为港币6500万元；其中深圳经济特区发展（集团）公司持股51%，外资香港华联实业有限公司持股49%；经营范围为高尔夫球场、俱乐部、会员所、会员别墅等。　　深高球场是拥有国际高尔夫标准27洞、标准杆为108杆的球场，实行会员制经营，目前有各类会籍会员1700多人。　　深圳经济特区发展（集团）公司成立于日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。目前深圳市国资委持有该公司62.79%股权，其余股权为几大资产管理公司持有，该公司同时持有深圳香蜜湖度假村有限公司50%股权。　　国务院早下文 严控高球场项目　　国务院办公厅2004年就下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》，指出一些地方高尔夫球场建设过多过滥，占用大量土地。　　为合理利用和保护土地资源，遏制高尔夫球场的盲目建设，经国务院同意下发《通知》，暂停新的高尔夫球场建设、清理已建在建的高尔夫球场项目、规范已建高尔夫球场的运营、加强督促检查和指导工作四条。要求地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新高尔夫球场项目。此外，《通知》还要求地方各级人民政府要立即对本行政区域内已建、在建的高尔夫球场项目进行全面清查。重点是项目的建设审批手续是否齐全，是否符合土地利用总体规划和城市总体规划，用地是否合规。　　除却钢筋混凝土的摩天楼，深圳高尔夫球场是深圳市核心城区难得的一块绿地，这么大块地用作高尔夫球场太“浪费”？发展高新产业建高楼？繁华中难得留下一片绿，正好用作市政公园新地标？坊间各种猜测，而政府部门迟迟未明确其规划，半年后，深圳高尔夫球场到期该何去何从？　　半年后到期，市民“求”公园　　深圳高尔夫球场靠近深南大道与滨海大道，是深圳最核心的区域之一。　　资料显示，深高于1985年11月正式营业，土地通过行政划拨的方式无偿取得，当时办理了非商品性质的土地证，用途为体育用地，使用年限为30年，日截止。眼看半年后租期届满，规划国土部门对该块土地的未来规划仍未明晰。　　根据2007年批准的“车公庙地区”法定图则，编号为0701g3的“深高”绿地备注为现状保留，而图则对高尔夫球场用地的使用原则为：近期（用地期限内）保留高尔夫球场，远期（用地使用期满后）依据规划确定，待将来用地性质明确后再确定交通、市政等规划条件。　　关心“深高”命运的，不仅是附近居民及区域内旧改项目投资商，还包括其1700余名会员。该区域附近小区的居民和不少市民表示，希望该区域能规划为市政公园，作为市民娱乐休闲的新地标，也有声音称，该地块可以用作发展高新产业。　　保留高球场，改建市民运动街区？　　深高占地近1.4平方公里，每年产生的经济效益和向政府缴纳的税收都极其有限。深圳市特发集团早在2013年12月就向政府部门发文请示，希望未来的深高能建设为一个“中央活力区”。　　“中央活力区”拟利用该区域位于福田中心区域、地处塘朗山至红树林生态走廊核心地带的优势，突出“创意人文、创新产业、时尚运动”三大主题，实现由中央商务区（CBD）向中央活力区（CAZ）的转型，重点是发展国际会议、商业商务、总部经济、特色金融等，此外，还可建造特色市民体育文化街区、青少年运动馆和老年运动设施等。特发集团希望能保留高尔夫球场，希望市政府同意球场土地使用权延期。　　昨日，晶报记者拨通了深圳高尔夫俱乐部对外联系电话“”，希望就此进行采访，电话那一头的深高工作人员明确告诉记者，公司对外不接受媒体采访。　　弃商业保公园 纽约地标闻名　　关于在寸土寸金的城市中心区保留给市民的公共绿地，美国纽约的中央公园已经成为国际化城市的经典案例。　　中央公园位于纽约市曼哈顿中心。随着纽约市的人口增长，大量外来人口涌入城市，经济优先的发展理念不断挤压公园绿化等公共空间。1853年，纽约州议会把从第59街到第106街的700英亩区域规划为公园用地，随后成立了中央公园委员会监管公园的发展，并在1858年举办公园设计比赛，“草坪规划”设计以其前瞻性成为得奖设计。该设计“预见”到随着城市更新和城市扩张，未来市中心将陷入摩天楼的钢铁丛林，中央公园会成为周边居民唯一能共享自然风光的公共休闲区，并成为观光目的地。纽约中央公园1858年开始施工，1873年正式完工，迄今一直是美国造访人数最多的都市公园。
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位置 : 迎宾大道湖景路28号（三正半山酒店旁）
热线 : 400-869-1111 转 33432
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均价 : 待定
位置 : 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处
热线 : 400-898-1748
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位置 : 华侨城文化创意园香山东街
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位置 : 前海路12号(兴海公园旁）
热线 : 400-898-1539
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号深圳市，又名鹏城，地处广东省珠三角东部地区，南部与香港接壤，是城市综合实力仅次于北京、上海、广州后的第四大特大型都市。深圳与其他的中国大都市不同，其主要支柱
纯净水，也叫纯水、净水，是纯洁、干净，不含有杂质或细菌的水，是在符合饮水标准的水为原料水，通过适当的多种的加工方法（电渗析器法、离子交换器法、反渗透法、蒸馏法
豆奶，亦称豆浆，狭义是一种以黄豆（或黑豆）为原料制作的饮料，广义上讲豆浆加奶的饮品。豆浆是一道中式的营养早餐，常和油条一吃起，新鲜、有豆味的豆浆为豆浆佳品。豆
现在市面上得果冻布丁产品有很多，比较著名的品牌有玛丽莎果冻布丁、CANDY果冻布丁、慧维威斯活果冻布丁、喜之郎果冻布丁、菲尔格蒙果冻布丁、小鸭果冻布丁......小编在这里
喜之郎从1993年的起步到今天已成为了中国果冻食品领域的第一品牌，喜之郎果冻使用来源于海洋生物及天然陆地植物的有效成份，搭配牛奶、鸡蛋、天然果汁以及新鲜果肉等制作而
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深圳属亚热带向热带过渡型海洋性气候，风清宜人，降水丰富。深圳市耕地总资源2446.7公顷，水果种植面积9946.7公顷，林业用地7.97万公顷。盛产龙岗“三黄鸡”、南头荔枝、南
深圳食品既秉承岭南传统特色和工艺，又汇聚全国风味精华，还兼收了世界各地食品制作技艺手法，形成了自己独有的特色食品系列。除传统的沙井蚝、南山荔枝、光明乳鸽外，喜之
到深圳旅游，当然要带些深圳特产走，一是赠送亲朋好友，一是给自己留作纪念，还可以自己解馋，何乐而不为呢？那么到底该选些什么特产呢？下面我来介绍一些如何挑选深圳特产
共找到相关结果约11个深圳市规划和国土资源委员会
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依法管理、集约用地——第20个全国土地日在线咨询
　　主题：依法管理、集约用地――第20个全国土地日在线咨询活动
　　时间：日（星期二） 15：00－16：30
　　嘉宾：
　　用地保障处：周劲松、毛淑娟
　　土地资产处：郑广翔副处长、黄坤赤
　　城市更新办：朱恩平副处长、肖纯
　　监察支队：陈铠副支队长、柏军胜
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[主持人]:各位网友下午好！感谢大家参与“依法管理、集约用地——第20个全国土地日在线咨询”活动并与我们进行交流，欢迎大家踊跃提问、咨询。 ---(15:01)
[张生]:请问几位领导,为什么要开展城市更新? ---(15:10)[朱恩平副处长]:经过近30年的高速发展，深圳的城市发展面临到了土地资源紧缺等瓶颈。同时，由于历史原因，特区内外城市功能的“二元”结构特征依然明显。通过城市更新来挖掘存量土地潜力、促进产业升级与结构调整、推进一体化建设，已成为我市破解发展难题、转换发展方式、实现可持续发展的必然选择。《深圳市城市更新办法》明确，我市城市更新的目的是进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用。---(15:10)
[没房的人]:请问“集约用地”是一个什么概念？想了解是否会优先保证保障性住房用地？ ---(15:14)[郑广翔副处长]:集约用地，就是通过整合、流转、置换和储备，合理安排土地投放的数量、节奏，改善用地结构、布局，挖掘用地潜力，使每宗建设用地都最大限度地提高投入产出比例，符合投资强度，提高土地配置和利用效率，提高土地利用的集约化程度。 　　集约用地的目的在于挖掘土地利用潜力，节约宝贵的土地资源。各地各部门要转变不合理的土地利用方式，改高投入、高消耗、低效率为低投入、低消耗、高产出，改粗放利用土地、经济外延增长为集约利用土地、走内涵式挖潜的道路，充分发挥土地资源的资产效益。近几年会优先保证保障性住房用地。 ---(15:17)
[爱问的人]:深圳已经高度城市化了,为什么还要保护耕地? ---(15:20)[用地保障处]:十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策，深圳虽然是特区，但在耕地保护这个问题上没有特殊性，而且还具有特殊的示范意义。高度城市化的深圳保存适量耕地，对城市自身的可持续发展、城市生态安全、居民生活、科研教育等也具有非常重要的意义。　　首先，严守18亿亩耕地红线是党中央、国务院的战略决策，是保证粮食安全、促进国家长治久安的重要举措。每个城市都要发展，但同时国家耕地保护战略也必须贯彻，深圳作为国内经济发展较快地区，一直得到国家和省的大力支持，与全国其它城市共同守住全国耕地不少于１８亿亩这条“红线”，保住１３亿人“饭碗”，具有无可推卸的责任和义务。相对其他城市，我市承担的耕地保护责任已经很小了。　　其次，耕地保护对保障深圳市民基本生活具有重要意义。耕地的原始和首要功能就是物质生产的功能，耕地为市民提供新鲜的蔬菜、水果、粮食等农产品，安全而丰富的农产品的供给是提高市民生活水平的基础。　　其三，耕地保护对于构建深圳市城市生态安全体系和环境保护具有重要意义。耕地是深圳市生态用地的重要组成部分，同时也是城市景观生态功能网络、生态安全格局的基本单元之一，它为深圳提供了调节城市气候、净化空气、调节降雨和径流、土壤肥力更新、废水处理等方面的生态服务功能。　　其四，耕地保护对于深圳市的科普宣传、文化保护、生态旅游均具有重要意义。　　其五、我市的耕地保护工作在全国具有特殊的示范意义。我市的经济社会发展在过去的20多年中取得了世人瞩目的成就，是我国改革开放的排头兵和试验田。同样，我市的耕地保护工作也在全国具有重要的影响，是全国各省区市关注的焦点，我市的耕地保护工作做好了将对全国起到引导和示范作用。---(15:22)
[鹏城帅哥]:请问各位领导，市人大常委会的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》出台后市政府有什么举措？取得了什么成效呢？ ---(15:23)[陈铠副支队长]:日市人大常委会颁布实施《决定》。为了全面清理、甄别处理历史遗留违法建筑，按照《决定》要求，历史遗留违法建筑的处理分两步走：一是在《决定》实施之日起一年内对全市所有的违法建筑进行普查记录，建立台账和数据库；二是经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据《决定》以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划的要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。 ---(15:26)
[耕地保护者]:我市现有耕地吗?国家下达给我市的任务是多少?有什么具体措施完成任务? ---(15:24)[用地保障处]:　　到2009年底，我市现状耕地约4.7万亩，主要是菜地。　　我市耕地保护任务分别为：到2010年耕地保有量不少于6.44万亩，2020年耕地保有量不得少于6.43万亩。　　由此看出,我市要完成保护任务还是很艰巨的。不过，我们会积极采取措施，确保完成耕地保护任务。比如说：　　一是有效发挥规划对耕地保护的管控作用，严格控制建设用地占用耕地，合理确定耕地保护布局，划定哪些是要保护的耕地，再严格的执行规划；　　二是建立耕地保护目标责任制，明确保护耕地的责任人和责任单位。耕地保护最大的责任单位是各级政府；每年省政府将与我市签订耕地保护目标责任书，市长是第一责任人；市政府也要与各区政府签订耕地保护目标责任书，并对履行情况进行考核；　　三是通过开发整理来增加耕地的数量和提高耕地的生产能力等；　　四是探索高度城市化下的耕地保护模式，高效利用土地，把耕地种好，种植适合深圳的农作物，发展高科技农业；　　五是加强监督管理，防止有人占用耕地，同时加大违法占用耕地的查处力度；　　此外，还要向社会广泛宣传保护耕地的意义,营造全民保护的良好氛围。---(15:29)
[老蔡]:我家住在XX花园顶楼，我的邻居在屋顶天台搭了一间玻璃房，这种行为政府如何处理？ ---(15:28)[柏军胜]:这种搭建行为是违反规划土地管理法律法规的行为。按照国家法律法规规定，未经许可的加建、改建、扩建行为都属违法。业主私自在天台搭建，不但违反了法律法规的规定，同时也侵害了小区全体业主的共有权利。请您将具体情况向所在区查违办举报，也可以直接向市规划土地监察局（支队、市查违办）举报违法用地违法建筑投诉电话—12336直接举报。我们也欢迎广大市民向我市主要新闻媒体反映举报，对各种违建行为、违法用地行为予以暴光。我们相信在主管部门、新闻媒体单位、全体市民的共同努力下，这些违反规划土地法律法规的行为将会得到制止和查处。 ---(15:36)
[海龟]:我们有一个高科技产品,准备到深圳落户,请问政府能否划一块工业用地支持我们公司发展? ---(15:30)[土地资产处]:首先欢迎到深圳投资.目前深圳产业用地一律要通过招标拍卖挂牌的方式出让,你们公司可先与市科工贸信委员会联系,看是否符合产业政策,是否符合供地条件,再安排竞投. ---(15:39)
[在水一方]:现在有部分小区宣称要进行拆迁改造,请问:政府什么情况下可批准进行旧区改造? ---(15:36)[城市更新办]: 我市城市更新主要以综合整治和功能改变为主，合理确定拆除重建规模，因此并非所有的旧住宅都需要拆除重建。旧住宅区的拆除重建申请应符合我委已发布《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》有关申报要求。主要为：符合《深圳市城市更新办法》及该申报指引规定的可以进行城市更新的情形；符合城市更新单元划定的有关技术要求；体现原权利人的改造意愿。 ---(15:46)
[市民李小姐]:我想问一下，违法建筑信息普查工作结果后，下一步分类处理工作如何开展？ ---(15:37)[陈铠副支队长]:由于违法建筑情况极为复杂，涉及面广，同时国家无具体规定，处理工作政府性极强，而《决定》较为原则，难以覆盖各类处理办法。为了全面清理、甄别处理历史遗留违法建筑，《决定》要求，市政府应当在《决定》施行起一年内指定实施办法。市政府高度重视《决定》实施办法的出台，市主管领导多次主持召开专门会议进行研究论证。目前，市法制办正在加紧研究和完善《决定》实施办法，力争6月份出台。《决定》实施办法出台后，市政府主要从以下几个方面来推动分类处理工作：一是落实机构和人员问题，市、区、街道规划土地监察部门要落实机构改革的要求，充实人员，搭建工作平台；二是编制实施办法学习教程，开展业务培训，打造一支熟练的工作队伍；三是开辟绿色通道，优化服务、提高工作效率；四是加强动员和舆论宣传，确保分类处理工作的顺利开展；五是深入调研，及时掌握和研究处理工作过程中解决群众加强强烈和带有普遍性的问题。 ---(15:42)
[天天快乐]:我市有一些地方存在违法违建的情况，我想请问一下相关领导，我市查处违法用地违法建筑工作体制是怎么样的？这些工作实施之后，取得的效果又如何？ ---(15:46)[陈铠副支队长]:关于这个问题，市委、市政府高度重视查处违法用地违法建筑工作，王荣书记在来深工作不到一年的时间里多次主持召开专题会议进行研究和部署。许勤、锐锋等市领导对查违工作非常关心和重视，多次作出批示。本轮政府机构改革确立了“两级执法、多级管理、部门联动、共同责任”、“条块结合、以块为主”新的规划土地监察体制，充分调动一切力量加强查违工作。具体来讲就是：一是整合执法资源、强化统筹协调处理。整合市查违办与市规划土地监察局（支队）、整合区（新区）和街道查违力量。发挥市查违办的统筹协调指导监督作用，强化各区、街道巡查执法工作。目前，市政府正在组织完善市规划土地监察局（支队、市查违办）、区规划土地监察大队、中队的建设工作，重点加强基层执法力量。二是完善多部门联动执法。通过改进联动机制平台，改进联席会议，查违例会，强化联动成员单位（各区、政府各相关职能部门）职责，督导督办，建立联合巡查、案件移送、通报排名、挂牌督办等制度。三是完善执法监察政策法规，启动《深圳经济特区规划土地监察条例》修订工作，规范执法程序标准。四是完善共同责任机制推进强力问责，建立量化考核评价体系，明确市、区（新区）、街道以及政府各次昂官职能部门的查违工作责任，对工作不力责任单位和责任人追究责任。经过了半年多时间的努力，目前新的规划土地监察体制已经基本建立，工作机制不断完善，并且经受住了实际工作的考验，整个机构改革期间查违工作力度不减，有效遏制违法建筑抢建的势头。 ---(15:54)
[水贝人]:罗湖水贝贝丽花园什么时候改造更新?什么房产公司进驻? ---(15:49)[城市更新办]: 您提出的问题与在水一方网友提出的问题基本一致，请参看该项回答。值得再次提醒的是，旧住宅区申请拆除重建的必须首先符合我委已发布的《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》及《深圳市城市更新办法》的有关要求，不要盲目听信有关企业的宣传。该指引内容请在我委网站公示公告栏中查阅。更新改造项目只有列入有关更新计划，批准改造规划，由辖区政府确定改造主体后方可组织实施。感谢您关注城市更新工作。 ---(16:01)
[建设者]:我们都知道国家对基本农田有严格规定,但有些项目特别是线性工程线路不容易确定,有些甚至在施工阶段都有修改,如果涉及占用基本农田,要进行规划修改,还要国务院批准,时间很长,影响工程进度,请问有什么办法解决这个问题? ---(15:53)[用地保障处]:国家对建设占用基本农田确有严格的规定，一经划定，不得擅自调整，不得随意改变区位。为确保落实3万亩基本农田任务指标的前提下，我市还有一定数量的基本农田可用于填补规划期内一些不易确定具体范围或不可预见的重大建设项目占用基本农田，实现基本农田弹性管理，我市划定了一定数量的基本农田后备区。在全市基本农田不少于3万亩时，这些重大建设项目如果列入新一轮土地利用总体规划拟占用基本农田项目清单，届时建设时将按占用一般耕地进行报批，可以简化很多程序，有利于项目的顺利开工建设。 ---(16:03)
[严生]:我想问一下，我市查处违法用地违法建筑工作思路、主线是怎么样的？ ---(15:59)[陈铠副支队长]:关于查处违法用地违法建筑的工作思路，是坚持查人查事相结合，重点查处典型案例，不放过一个案件，不放过一个责任人，坚决遏制新增违法建筑违法用地，“一冒头就打，一动土就拆”。以“巡查预防、开放透明、数字监察、司法衔接”四个工作机制的创新和完善为突破口，加强查违工作。2010年查违工作主线是预防，打击重点是规模性抢建、非法房地产开发及占用生态用地、水源保护用地、国有储备用地、大型产业用地、未征未转空地、规划公共配套设施市政基础设施用地进行违法建设等行为。 ---(16:03)
[特发小区用户]:请问架空层能否用来建商铺出租?是不是影响业主的权益?我们怎么样申诉? ---(16:02)[监察支队]:架空层的使用原则上应根据规划许可进行,应严格按照已发《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《选址意见书》及《土地使用权出让合同》规定利用。未经规划土地主管部门批准，擅自改变架空层使用功能的，属于违法行为。发现这种行为，请向辖区规划土地管理局和福田区查违办反映。感谢您对我市规划国土工作的关注和支持！---(16:41)
[潮涨潮落]:现在社会上存在着很多的“小产权房”地，这些“小产权房”是属于违法建筑吗？应该怎么样对待这些小产权房呢？ ---(16:12)[监察支队]:目前社会上所谓“小产权房”是没有合法报批手续的，不具备合法产权，其本质就是违法建筑。其开发建设行为是违法建设行为，其销售行为是非法销售违法建筑的行为。其行为违反规划、土地、建设、工商、税务等法律法规，严重扰乱市场秩序。一些人套用“小产权房”这一称谓，其实质是偷换概念，意图将无合法产权的违建变换为“有部分产权的建筑”，以为其销售牟利提供掩护。这样将误导消费者，绑架买受人，胁迫政府主管部门。建议各媒体不要采用该称谓，并向读者、社会告知其本质—违法建筑，以免误解。规划土地主管部门已将此情况口头告知本市主要媒体记者。对于非法销售的违法建筑，政府主管部门将按照国家法律法规予以处理。 ---(16:42)
[购房市民]:请问我买的房子本来有个阳台，该阳台面积开发商说是赠送的，不包含在房产证中，阳台被开放商改造成一个复式单房，请问这算违法建筑么？ ---(16:15)[监察支队]:违反《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《土地使用权出让合同》等规划许可文件，未经规划土地行政主管批准的加建、改建、扩建行为都属违法，其建筑物属于违法建筑。 ---(16:20)
[我爱深圳]:深圳现在还有很多违法建筑，特别是特区外，至今还有见到空地就起楼等赔偿的事儿，请问相关部门是否有制定政策加强监管？ ---(16:38)[监察支队]:查违工作是我市最为棘手的工作之一。我市今年加大了对违法建筑违法用地行为的查处力度，各级政府、主管部门对此极为重视。在查违工作巡查预防、开放透明、数字监督、司法衔接等方面也加快相关政策的制定工作。目前，我们已经着手制定查处天台露台私自加、改、扩建行为的规定，已基本完成《深圳经济特区规划土地监察条例》的修订稿等，以切实加强查违工作力度，真正做到“一冒头就打，一动土就拆”。感谢您对我市规划土地监察工作的关注和支持！---(16:41)
[路过者]:前段时间发现有人在基本农田内堆土,这不符合相关规定吧？由哪个部门来查处？ ---(16:41)[监察支队]:我市严查违法用地行为。发现此类情况，请向辖区规划土地管理局和区查违办反映。感谢您对我市规划土地管理工作的关注和支持！ ---(16:41)
[主持人]:由于时间关系,我们今天的网上在线咨询活动到此结束。直播结束后我们将把本次的直播实录公布在网站“公众互动”下的“在线访谈”栏目中，以供大家查询。感谢各位网友的积极参与，感谢广大市民对用地保障等相关工作的关注和支持。谢谢各位嘉宾的参与。再见！ ---(16:41)
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