小莉帮忙微博我是商丘东方兰亭苑的业主，房子买两年多了，一直没给办房产证，也没正规发票，我该怎么办？
该小区就我们六号楼没房产证，听说是开发商把这栋楼抵押给银行了，我该怎样维权呀？很痛苦！！！找他们理论也说不出所以然！！期待您的帮助！！！
首先,拿出你当时买房时签定的房屋买卖合同,上面应该是有明确规定要在什么时间范围内发下房地产权证的,如果过时未发,第一是肯定可以产生滞纳金的,第二,也可以申请退房.第三,带上你的资料去当地房管局咨询一下.
估计是开发商资金链跟不上了才把房子抵押给银行，只要开发商把房子解押了把业主们买房的合同备上案很快就下来房产证了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
本人买了一套房子分期付款还贷人是本人的名字房产证上的业主能写老婆名字吗
如果是已婚状态，可以
想买二手房，但是业主没拿到房产证。我需要一次性付清吗？
您好。如果很喜欢这房，且和业主谈好事宜，可先签订三方合同，可以先付30％首付，剩下资金监管的，等交税过户后就会自动打入业主卡上。
买二手房，业主的房产证不满两年，是否要先帮业主赎回才能过户？这会不会有什么风险
只要有产权就能过户，如果产权没有满两年会多一个增值税，如果房东按揭房子还在银行做抵押的话，要房东先结按才能过户
现看中了一套二手房已购买满五年，但业主未办房产证，如果交易，业主去办产证，再过户，应缴纳什么税费？
没办房本，看交契税的时间，如果当时交契税了，就是没房本，那可以直接让客户去办房本，在交易需要交纳，契税2%，个税1%，贷款首付三成。
前几天我在成都新都购买了一套二手房,因为原业主的房产证要到明年才能出来，但现在又不能更名,所以我想先
您好，您可以先交定金，把合同签好，等原业主的房产证办下来再过户，在这期间如果该楼盘的大产权下来了的话，可以先将您定的这一户的档案提出来，先把这一户的产权证办下来就可以交易了。
业主的房子是2010年买的，契税一直没交，今年5月份把契税交了，这种情况什么时候能拿到房产证啊
一般来讲，在360个工作日，但具体看该开发商的进度
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