1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那昰需要新房住交的);

2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：

4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠費原房主结清即可。

二手房水电气及相关事项过户步骤：

一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料不是一户一表的住房，需到居委会或物业办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件2.

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字）带着单孓到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料不是一户一表的住房，需到居委会/物业办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件

【电费过户】根据《供电营业规则》第二十九条规定用户更名或过户（依法变更用户名稱或居民用户房屋变更户主），应持有关证明向供电企业提出申请供电企业应按下列规定办理： 1.在用电地址、用电容量、用电类别不变條件下，允许办理更名或过户； 2.原用户应与供电企业结清债务才能解除原供用电关系； 3.不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承擔原用户所负债务经供电企业检查发现用户私自过户时，供电企业应通知该户补办手续必要时可中止供电。

办理更名过户无需收取手續费用

如您是广东省内抄表到户的用户，居民办理过户业务需提供：

1.新、原户的身份证明资料；

2.用电地址产权权属证明资料；

3.办理银行劃扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）

4.如他人代办：还需提供经办人身份证明資料及授权委托书。

如出现以下特殊情况需提供资料如下：

①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法

②旧户主已去世：补充提供死亡证明

③新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具的契税发票

④小区批量办理过户：经办人身份证明，具有业主本人签名的授权委托書

注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。由于不同地市存在资料差异具体资料详情可以致电95598轉人工热线咨询。

准备好以上资料欢迎关注“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能，或登录中国南方電网统一服务平台使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。（注：1、如物业权属未过户建议物业权属过户后再办理电表过戶。2、如旧户有欠费需结清电费后才能办理过户手续。）

双方的身份证、房产证；在水电费缴清的情况下即可过户

带房产证和身份证，分别到水务公司营业厅和电业公司营业厅办理过户