在石家庄房屋装修维护有个装修公司,怎么样维护客户!...

为了靠谱的装修房子一定要看完,石家庄装修猫腻这么坑!_钰博君_新浪博客
为了靠谱的装修房子一定要看完,石家庄装修猫腻这么坑!
房子装修愁坏全家人,要装修了一头雾水怎么办?为什么有一个词叫“杀熟”?石家庄的装修行业细分为哪些?怎么区分装修公司是否正规?装修房子找个人好还是找公司好?为什么说石家庄的业主被玩坏了?&
温馨提示:此篇调研类文章超长,读者朋友请耐心阅读,手机党也不用担心,图片不大,流量甚少。&
前两天小编发表了几篇极具讽刺意义和抨击意义的文章,在外人看来可能还极具争议,其中《优质水电改造方案,石家庄的装修公司没几个这样干的》到发稿时已经达到了在今日头条新闻客户端19.2万次以上的推荐量,阅读人数:2.7万以上,评论22条,被转发501次,被收藏1471次。还被转载和推送到了凤凰新闻、一点资讯等其他主流网络媒体平台。虽然在文章中为各位喷子打了“预防针”,但是还是有很多的喷子把枪口对准了小编。他们殊不知小编不是一个单纯的小编,不是他们说什么就是什么的小编。&
今日头条后台截图
当然了有些人选择相信小编,添加小编的微信,然后咨询一些问题。在我为大家解答相关的问题的时候让我感受到了我的分享所带来的价值,就像这个头条号的logo一样,“分享产生价值”。在此我要感谢这些支持小编的朋友们,因为有你们小编才有勇气继续为大家分享正确的正能量的东西。&
正能量
今天小编在此为大家分享石家庄的家装热门信息,今天为大家分享的是石家庄的家装业态和行业乱象中比较严重的。各位朋友可以作为一个业外人士做专业的点评,业内人士也欢迎参与互动。下面小编带领各位知道的和不知道的一探行业的猫腻!告诉广大业主,你们是怎么被玩坏的,应该如何应对。&
石家庄家装行业猫腻
第一项:石家庄装修行业服务类型分类分析&
石家庄的装修行业分类是全国装修行业分类中可以说是最齐全的一座城市,而且大家之间在某种层面上好像势均力敌,这给业主选择上造成了困扰和阻碍,只要是业主,无论你有没有装修经验,影影绰绰间也很难判断谁是真英雄,谁是纸老虎。&
一切反动派都是纸老虎
石家庄的家装行业的分类从规模上大致可以分为:个人/施工队、工长、小型装修公司、一般装修公司、大型一线装修公司、其他类型装修公司/新型装修公司。&
石家庄的家装行业的分类从属性上大致可以分为:个人、传统装修公司、新型装修公司&
石家庄的家装行业的分类从服务模式上大致可以分为:个人、半包类装修公司、整包类装修公司&
装修服务主体类型分析:(满分5分评分)&
市场分析
第一类:个人:以个人施工队和工长为工程承接单位的个人主体。
&特点是没有业主选择时确切的理由:设计、材料、施工、管理、制度规范、环保、服务、优惠中的任何一项,不具备真正的市场竞争优势。后期增项没商量,不给钱直接停工了。给钱吧,就像一个无底洞摆在面前。服务质量就更不用提了。唯一的优势就是灵活调整,而这却成为了其最大的劣势,就是没有真正的规范性的东西,一切都是随意,然而在家装这个高专业度的行业中,随意就成为了劣势。主要服务对象是城中村改造回迁房的装修,接一些私人的介绍单,每年的经营量在是在几个到十几个工地。说白了就是大家通常说的“游击队”。不认识的话没有什么靠谱可言,认识的话还有被“杀熟”的可能性。&
装修施工队
专业指数:1&
设计指数:1&
材料质量指数:0&
施工质量指数:1&
环保指数:0&
售后服务指数:0
&管理规范指数:0&
价格优惠指数:0&
综合推荐指数:0(强烈不推荐)&
第二类:工长:工长俱乐部、装修公司签约工长外接活,装修个体。
工长
稍微区别于游击队的服务模式,区别就是在于,这一群工长是具备一定装修知识的专业性,在服务方面还稍微在意一点施工质量,但是对于挣钱一定是不含糊的,为了挣钱也是可以和“游击队”有的一拼的。因为没有真正的约束,漫天的增项也是很随意的一件事情。从某种层面说这一群体是穿着制服的游击队差不多,通俗的讲就是包工头。现在有一些互联网平台接入家装行业之后使得工长们好像有保障一样,其实不然,网络平台不会对工长的服务担负任何的责任,也行不成实质的约束。石家庄这样的太多,不在多说。&
专业指数:2&
设计指数:1&
材料质量指数:1&
施工质量指数:3&
环保指数:0&
售后服务指数:1
&管理规范指数:1&
价格优惠指数:0
&综合推荐指数:1(极不推荐)&
第三类:小规模传统装修公司:属于传统公司,但是实力薄弱,没有市场信誉保障。
小装修公司
现在石家庄装修公司的准入门槛不是很高,很多人看到装修行业单值高,利润可观纷纷进入这个行业。但是这个行业的特点就是高度的专业性,小公司对于设计、材料、施工、等各个环节都无法有效的保障。没有有力的管理规范和监督监督机制。
抗风险能力差
小型公司的抗风险能力和责任保障能力都不能和大公司相比,有的装饰公司就是和几个工长合作,几个设计师,几个业务员、一个老板,一个会计就开公司了,真实的实力没有多少,就像上图的车一样,成本低廉,远看像辆车,但是抗风险的能力极差,可能一个单子干砸了就倒闭了。这种公司常见于路边的小门脸,非市场规范的区域的装修公司。这种公司的角色就是一个装修市场的小中介,把单子接过来之后扣掉相应的利润点之后转包给工长去干。三层皮的理论就是从这两层开始剥的,欲知详情请看下文!&
专业指数:3&
设计指数:3&
材料质量指数:3
&施工质量指数:3&
环保指数:1&
售后服务指数:1&
管理规范指数:1&
价格优惠指数:0&
综合推荐指数:2(不推荐)&
第四类:大型传统装修公司:有雄厚实力基础,有自己的签约工长队伍,设计师队伍、业务体系、完善的管理体系。&
大型传统装修公司是目前比较靠谱的设计和装修施工单位,但是高大上的光环背后也有传统的服务模式难以掩盖的种种弊端,下面小编就帮大家揭开它神秘的面纱,一窥行业猫腻。&
传统公司服务模式:装修需求(客户也就是您)→装修公司{对接业务员/装修公司→对接设计师/设计部(出方案出报价举例单值为10万)→感觉满意签约}→{装修公司签约工长(向公司缴纳高额的装修工程保证金的工长)为您完成工程施工,工长接受的施工费用为6万元,工长和工人的费用+装修辅材费用}在装修过程中接受装修公司施工监理的监督。
大型装修公司服务模式
如果你定的装修时半包,在装修过程中用到的各类主材(瓷砖、地板、橱柜、木门、钛镁合金门、卫浴五金、马桶、浴室柜、集成吊顶、踢脚线、过门石、窗套、门套、垭口、窗台石等)基本都不会包含在装修公司的报价之内的。所以需要自己购买或者在设计师的带领下去选购主材,这就产生了选购主材的另一层皮:设计师灰色收入和主材商零售价的高利润。而且水电项目通常是预收的,最后实测实量,会产生增项费用。
装修行业灰色收入
如果建筑方面或者其他丢项漏项现象还会产生更多的二次增项项目。比如:门窗洞口找直、墙面局部石膏找平、成品保护、垃圾清运、材料搬运费、无门垛门洞加衬板、材料上楼费等后期的增项费用。看着每一项好像不是那么的多,但是集中起来的话就是一笔不小的费用。这是横行在大型和小型装修公司之间的一些惯用的低价切入和二次增项的一些手段。&
装修坑人手段
这也是为什么很多装修过的业主会给要装修的业主说装修肯定会超出预算的原因所在。其实说白了,大型装修公司就是有点实力的大中介而已。&
专业指数:5&
设计指数:4&
材料质量指数:4&
施工质量指数:4&
环保指数:2&
售后服务指数:3&
管理规范指数:3&
价格优惠指数:0&
综合推荐指数:3(一般推荐)&
第五类:互联网新型装修公司(新型装修公司/其他类型装修公司)&
这一类公司是近两年才出现在国内和石家庄的市场,但是这一类公司往往比较年轻,但是互联网的尝试方面却是元老级别的。产品设计大部分采用全包模式,采用的是O2O+F2C+自有工人+全程管控的模式。&
设计方面会从公司层面为每家每户有基础的未来家居和智能设计,个性化的设计师为您量身定制。&
材料方面会直接对接工厂和一级代理商,从而使价格大幅下降,确保优质环保。&
施工方面采用自有工人+工程师的公司直接管控,成本更低更可控。
公司管理方面更加直接有效,管理成本更低。
制度规范严谨,对施工规范都有明确技术指标。
服务打破常规,运用互联网手段更加周到和人性。
科学设计四层环保保障,确保装修环保。
综合性价比更高,比传统公司更加优惠。
选择装修公司八大要点
&产品整体设计面向普通工薪及白领人群,产品定位中端。整体价格比工长还低,服务比肩一线装饰公司,从性价比方面也比传统公司做到了颠覆性的改变,在选择上也更加人性化的设计。公司主体也往往是商贸和科技信息类公司为主。设计这一类公司的往往是在家装行业内有丰富经验的家装资深和专家级别的人。对现代和未来的家装服务模式和价格走向有自己独到的见解。
装修资深人士
&(图片与本内容无关)
在经过他们的设计和大胆创新之后,借助互联网的强大的资源整合优势、信息透明优势,优化产品结构设计,明确产的技术质量指标。运用互联网的思维整合混乱的家装结构的上下游企业和平行企业。使得家装服务产品跳出了原来的恶性循环,价格下降了,品质上升了。
装修价格与品质时间的平衡
但是这一类的家装企业现在成为了这个行业的“搅屎棍”,无论是高端企业还是低端企业,还是施工队和个人,都将这一类的企业视为眼中钉和肉中刺,恨不得除之而后快。但是市场的趋势和广大消费者的认可成为了这一类家装服务的提供者生存和繁衍的土壤,现在他们不断壮大,正在逐渐打破这个二十几年未有变革的家装行业。&
笑谈搅屎棍的角色
专业指数:5&
设计指数:4&
材料质量指数:5&
施工质量指数:5&
环保指数:5&
售后服务指数:4&
管理规范指数:4&
价格优惠指数:4&
综合推荐指数:4.5(非常推荐)&
第二项:石家庄装修行业规模&
石家庄市城市不大,但是石家庄的装修行业的从业人员的数量个服务群体的数量却比同类的城市要多很多。据不完全统计,石家庄各类装修企业和组织达到了4000以上,这其中不包含个人。通俗的说就是不包含隔壁的老王和村东头的三哥。&
装修行业人数众多&
家装行业的从业人员,包含施工人员和管理人员都在内,大致有25-30万左右。还有一个数字先给到大家,石家庄市区常住人口是300多万,加上外来人口的话大致在480万。也就是说这个行业的从业人群达到了总人口数的5%以上,实际可能更高。可以这么形象的比喻:在石家庄长期居住生活工作1年以上的人基本都认识一个做装修的人。即使没有,那么你的二度人脉圈肯定有认识的。&
二度人脉圈里的装修人
然而这个行业的专业化的从业人员比例却极低,正规的装修公司和专业的从业人员比例极低,这种现象主要是出现在传统装修公司和个人施工队中,新型的装修公司专业化程度高,采用“互联网+”+O2O+F2C的模式,在性价比上做的非常高,实际的企业数量非常少却成为了这个行业的搅屎棍,也成为众矢之的。但是容易得到客户认可,是未来的装修进化趋势的方向和代表。&
家装行业为来代表
第三项:行业竞争乱象,你是怎么被玩坏的?&
上面讲到,行业鱼龙混杂,那么必然出现的一种情况就是竞争激烈并且乱象丛生。&
报价乱象:由于行业鱼龙混杂,各方面管理力度不到位,行业乱象丛生,其中报价成为非常重要的一项,报价混乱,没有有效的监管。报价没有相对统一的标准,报价丢项漏项严重,极易产生二次增项。特别是非正规装修公司、个人/施工队和工长队伍,低价切入,边干变收钱,边干边增加施工项目,装修花钱无底洞的来源也正是因为这个。在这之中还不乏一些国内一线的、知名的大型装饰公司。&
报价乱象,丢项漏项
举个栗子,前几天在我的文章中谈到水电预收,改完水电之后实测实量的现象,当晚就得到来自山西某市的业主的反馈,说在某国内知名装饰公司定了125平米的装修,在装修公司交了三万多的首期款,改水电项目是预付三千,改完水电实测实量的时候水电达到了12000元,业主当即将工程叫停,咨询我维权事宜,我给到他的建议是找当地的装饰协会投诉,如果不管用的话可以求助当地的媒体帮忙报导。遇到类似情况的业主可以采用此方式进行维权,如果没有效果的话可以采取其他方式进行维权。
装修款项缩水严重
水电改造按照实测实量来收费
已经用这种方式装修完的业主有没有感觉好恶心?反正小编听说的时候已经感觉想要把小时候吃的饭都吐出来了,就像上篇文章的评论中有人骂街一样。“骗爹呢?”&
材料乱象:在石家庄的装修建材市场上的装修材料品种繁多,在低价切入为主的装修中往往产生材料质量问题。人常说,一分价钱一分货,这个道理谁都懂,但是还是有些人装修还是贪图省钱,而正好有一群人为了挣钱泯灭了所有的良心(道德良心+职业良心),采用劣质材料。不但工程质量没有保障,后期还容易产生家庭空气水源等污染,危害业主的身体健康。&
劣质装修材料危害人体健康
工艺乱象:现在石家庄装修市场的中施工的工艺要求都是不一样的,每个公司的要求都是不同的,有很多公司对施工工艺没有明确要求,只是把活儿派给签约的工长,至于工长按照什么工艺工序,全凭工长安排。监理岗位为了生存也只能睁一只眼闭一只眼,只要业主看不出来差不多就算过了。&
再举个例子:去年年底的时候以为石家庄的业主要装修一套152平米的新房,业主已经装修过两套房子了,联系到了我,当时他问了我一个问题,让我记忆深刻,应该是其他家装公司告诉他的一个问题:“我问过一个公司了,他们说他们的防水是卫生间内全部墙面都做到1.8米,你们是做多高啊?”我说:“他是不是还告诉你防水做的越高越好啊?”他说:“是的。”我说:“没事,我给你做到两米都没有问题。但是在我们的合同中我会写清楚卫生间的墙面我们是无法保证五年质保的可以吗?”他说:“为什么啊?”我说:“因为,防水做的太多,虽然我们使用的是水性的柔性防水但是毕竟不是水泥砂浆,水泥和防水的粘接肯定不如和水泥的粘接,墙砖的铺贴容易产生大面积的空鼓,甚至会掉砖,危害您的安全。”&
西卡防水
按照国家建筑装修的标准防水的标准是卫生间地面全部做防水,淋浴区墙面防水是地面返高1.8米,其他区域地面返高30厘米。拿着危险当卖点的公司我也是醉了。&
传统装修三层皮:公司一层、工长一层、材料一层,剥的都是业主装修钱的皮,剥完之后业主还不清楚剥了多少。这也是因为这个行业的高度专业性和封闭性使得传统装饰公司到目前还有生存空间的原因。&
装修公司三层皮
售后服务乱象:现在的家装公司服务水平参差不齐,个人和施工队的服务咱们就不谈了,可以说谈不上,因为没有基本的服务规范和服务标准。如果出现一个比较大问题的话你的一个电话之后就会把你拉黑了。
加入黑名单
而对于装修公司之间的对比来讲,装修的服务是渗透在每个环节的,每个环节的服务是否服务到位。特别是售后服务。然而有的公司售后是没有服务的,缺少市场的监管和规范。售后服务成为一种挂在嘴上的噱头,不会真实的付诸实践。售后服务作为装修服务的最后一环也可类比为物流快递的最后一公里,成为大多公司最大的一个诟病,也是最最重要的一个环节,也是跟前面的施工材料质量的一个长期的检验。&
售后服务保障
注重售后的公司价格不会太低,因为售后是有成本支出的,也是能检验一个公司施工产品质量的方法手段,也是一个公司对自己的产品质量的信心是否充足的一个体现。但是不要相信10年或者50年的售后,因为那时候这家公司是否还在运转也是一个值得考量的问题。一般的售后服务是5年为宜,因为一般现在的高层建筑的沉降期是3-5年,在这3-5年里是装修最容易出现问题的时候,良好的售后是保证这一段时间的质量确保有问题可以获得免费维修,避免花冤枉钱。&
乱象背后的受害者:&
第一类受害者:“杀熟”。​
装修杀熟
因为现在家装的行业的人数众多,竞争压力比较大,熟人介绍成为一种很多业主选择的方向。但是熟人圈里介绍的真的靠谱吗?这是一个值得思考的问题吗?因为现在的装修市场已经鱼龙混杂,杀熟的故事每天都在上演。亲戚坑亲戚的事情都是很常见的。&
装修杀熟
去年的一位客户,是行业内的人士,做灯具买卖。为了省钱曾经考虑工长和一些工长俱乐部,最后发现自己的的亲戚是在国内某大型装饰公司的工人,直接选择了他们,全包(包主材、辅材、施工)。当我听到价格的时候我感觉还算不错,已经算是友情价格。但是后来一次我们有机会见面,聊到装修,他说他们家现在已经改水电了,问我有没有认识的比较靠谱的木门,我当时一惊,全包不是包含木门吗?那位顾客当时脸就白了,他们家的木门算起来要花小一万块,甚至会多一点。比我给他的报价还要多上不少。这是一个典型的例子,业内人士被亲戚杀熟成功。&
第二类受害者:选择传统装饰公司被低价切入的​
装修公司低价切入
就像上面分享的山西的顾客一样,水电预收三千,改到一万二。还有就是一些装修公司的丢项漏项现象。合同签的是3-5万的,最后装修下来各类增项费用会加到5-8万。主材代购“被高价买主材”。这种传统公司的灰色利益链着实把这些业主坑的够呛。小编提到就感觉恶心,不多写了。温馨提示:巨坑!请绕行!&
装修超出预算&
第三类受害者:哑巴亏,自己找工人想省钱没省成。
有些业主朋友预算不是很多,想简单装修就可以入住了,所以感觉自己找工人然后自己干肯定能省不少。花着自己的时间和血汗钱,每天忙里忙外,三个月好不容易熬到头了,发现钱一分没有少花,活干的稀松平常,还欠了一大堆人情。&
这是为什么呢?我给大家分析一下,装修温水煮青蛙
首先是个人的资源整合能力有限,无论是材料还是人工都无法拿到市场较低的价格,都是高价买入。钱是一点一点一项一项的被很多人瓜分了,温水煮青蛙,当时没有感觉而已。而且还是主动
其次,个人如果不是非常的专业,不会有整个家装项目的统筹能力,跑冤枉路,花冤枉钱,要记住,时间成本和开车的油钱是没有人为你买单的。
为装修跑断腿
再次,就是对家装没有整体的设计和管理渗透始终,费工费料支出太多,做了很多花钱不讨好的工作。装到最后发现不能省钱的时候已经晚了,没有任何一家公司愿意为这种项目买单。没办法,只能打肿脸充胖子,硬着头皮自己干完吧。&
打肿脸充胖子&
石家庄的家装行业的纷繁复杂把装房子的你已经搞的痛苦不堪,因为种种陷阱和质量问题让装修房子的你在选择装修的时候就像走过云南边境未清扫的雷区,不知道什么时候被脚下的雷炸的四肢不全。&
装修雷区&
所以选择装修公司的时候还是要很具自己的需求和经济能力,在能承受的范围内不去为了省钱而选择不靠谱的装修公司和个人。写在纸面上比挂在口头上强,所有的项目包含全了才能后期不增项,前期有针对装修专业的验房才能保证后期不会产生不知名的增项。一家负责任的公司不会不断的降低价格,因为价格背后是它实实在在的付出和成本。&
关于石家庄的家装行业小编就不在多说了,文章有点长,好长时间才和大家见面。小编在这里和大家说声抱歉!了解更多家装知识敬请订阅本头条号。如果各位读者有什么需要详细了解或者需要小编为您出谋划策的可以添加小编的个人微信,小编详细为您解答。小编微信(长按可复制)。&
博客等级:
博客积分:0
博客访问:430
关注人气:0
荣誉徽章:client: 180.112.31.149, server: 0b3d685, time:石家庄实创装修公司
石家庄有哪些靠谱的装饰公司?问题详情:家庭装修对于普通工薪阶层来说可谓是一件不小的事情,好的装修可以达到既省力,省钱又让人满意舒适的效果
作为一名即将交房,拿到自己爱居的普通业主,小编求解石家庄市靠谱的整装、套餐装饰公司都有哪些?推荐回答:只选乐豪斯!乐豪斯装饰产业集团是国内专业的房地产精装修综合服务商。经营范围涉及一站式整体精装、装饰材料、内门系统、整体厨房、定制家具、软装配饰、家电零售等领域,纵向一体化的涵盖了整个装饰产业链。在几千家装修公司中,怎么样才能找到适合我们的,靠谱的呢?问题详情:装修推荐回答:怎么挑选适合自己的装饰公司?首先你得了解自己吧!了解自己的房子,和家人协商风格、格局,准备多少预算。相信每个准备装修的家庭都会从买到房子那刻起就开始研究吧!先了解自己的需求,才能挑到适合自己的。就和买个包包一样,预算上万就进哭起,预算上千进商场,预算上百进超市,预算几十进批发市场。首先选择5-6家与你预算相符的公司,拿着你的户型图跟设计师谈一谈,设计经验丰富,生活经验丰富的,你应该着重关注,有的设计师花架子比较多,很会装逼,这种你就需要一双慧眼。总之,设计经验,生活经验才是真正对你有帮助的。公司的工地去考察一下,就可以初步了解材料品质,工艺和管理能力。然后在其中选2-3家跟你量房,做初步方案和预算。这一步大部分的公司是免费的,也有收量房费的,不多,你自己酌情考虑。量房时,有经验的设计师会首先倾听你的想法,找到你的需求,现场提出一些建议。方案做出来后,公司会通知你去谈方案,好的设计师会结合你的需求,通过设计修改掉房型原始结构中不合理的地方,方案里会有部分你的想法,部分他对你的想法提出的修改意见,部分他自己的原创设计,你得仔细的找到好看实用你喜欢的设计。接着预算就很关键了,一定要仔细看,负责的设计师会对照图纸一一跟你解释每一个项目,讲解材料及工艺。基本经过上面的洽谈,你心里就会有数了,要么在其中选择一家,要么再找几家做一样的对比工作。当然作为一个经营多年小型装修公司,有10几年设计经验的业内人士。个人觉得最合适的装修方式是找一家专业的设计公司或设计师,付费设计。再找个可靠的施工队施工,付费给设计公司或设计师来监理工程。这样设计公司和施工队可以互相监督,对你客户只有好处。这样的费用跟找装修公司是一样的,但重心完全不一样。装修公司是隐性收入,当然是追求利润最大化。设计师和项目经理都是公司支付酬劳,所以,在他们看来公司利益第一,客户利益其次。维护自己人也是很正常。这就是所谓的即当球员,又当裁判的道理。独立的设计公司和设计师的设计费是事先谈好的,价格透明,工程项目中没有利益相关,专注设计,客户利益绝对第一。施工队的报价到手,没有公司提取利润,赚的也更多。偷工减料的驱动力不大,加上设计公司制衡监督,工程质量一定会更好。有经验的工人还会提出设计中的不合理,及时修改,一切都是客户利益至上。现在已经有很多理性的客户选择了这种方式。以后只会更多,请你也仔细考虑考虑!装修找装修公司好么?问题详情:推荐回答:其实这个问题大多数人都在想也在问,但是最主要的还是的看你自己的想法,还有就是要了解私人和装修公司的区别。 装修公司与私人装修的区别 :
装修公司的优势
1. 质量有保障,不怕找不到人。 大的装修公司一般来说都是经营了不少年了,他们有正规的营业执照,有固定的办公地址。也有自己一定的客源,因为办公处所等各方面的设施都有,所以不怕会出现一夜之间就人去楼空的情况。
2. 大的装修公司的工艺流程比装修队要规范。 一般来说,找大的装修公司,都是走这样的流程。先是找到装修公司预约,去了之后,对方会安排对方的设计师和你沟通,聊聊你想要的风格和效果,然后预约去量房,量好了之后再给你做一个大概的工程预算。然后根据这个预算,双方再协商,继续修改,最终确定下来之后签合同。签订完合同之后,对方会做几张效果图给你看~并且和你再继续协商要动工的地方,然后开工。 而个人的装修队伍基本上是过来看下房子然后大致说下什么地方需要动工的,最后算下价格。现在基本上上绝大部分的个人装修队伍也会签合同了。但是合同没有装修公司签的那么细。
3. 装修公司品牌的影响力让对于她们也有一定的约束力。 因为一些装修公司,在市场长也存在很多年了。并且也树立了一定的品牌影响力。说白了他们是靠着品牌吃饭的。所以说,信誉度对于他们来说是很重要的。所以在处理为装修问题上也会比较负责,不会把钱收了就算了事的~
1. 费费用稍高。 由于正规的装修公司他有他的办公场所。办公器材,并且手下养的人也比较多,例如设计师,客服,工程监督师等等等,所以他们的支出成本就比较高。而这一部分成本肯定是要转嫁到工程造价上面的。所以说,相对于来说他们要的费用就比较高。 例如,绝大部分的装修公司是要收取设计费和管理费的。
个人装修队伍的优势和劣势
1. 和装修公司比起来,价格上肯定是占优势的。 因为他养的人比较少啊,一般的装修队伍,基本上是老板带着手下的干活的人,活基本上是老板出去接的,而对于房子装修的设计方案也是在老板脑子里面的,所以他不存在设计师,客服,工程监管员这类的成本。
2. 装修方式比较灵活。 有些人对房子的改造不希望全部动工,而是局部改造,一般来说,这样的工程比较费事,而且和整体装修相比较,利润也比较少。所以有时候对于那些局部改造的工程,装修公司不愿意做,而对于个人装修队来说,只要是能做的,有利润的他们都会做,薄利多销嘛~所以说她们的转啊公休方式比较灵活,可以按照顾客的意思来~ 有个朋友,就是的,家里并不是打算全部弄的,就是想搞下阳台~可是找了装修公司来看,人家提议,不是把带着阳台的放假全部搞了,就是单独搞阳台但是造价比较高。后来缠绵那个朋友的粑粑就找了在当地一个比较有口碑的个人装修队伍给来弄了一下,人家二话不说就给整好了~而且物美价廉。 劣势:
1. 因为基本上这些私人的装修队伍,即使老板带着他的工人在干活,所以也可能出现打一枪换个地方的情况,所以一旦装修之后出现问题很难找到。而且人员混杂,也容易出些安全隐患的。 2. 因为这类的装修公司,没有专门的设计人员,房子装修的概念图纸都在老板自己的脑子里面,所以在装修之前顾客无法看到自己房子装修之后的效果,只能大概的想像是怎么装修的。所以对于那些要求比较高的人来说,还是不合适的~
3. 对于如果装修后期出现什么问题需要解决的,完全是靠老板的素质了。 有个朋友,找了个装修队来装修,结果后期因为当时墙面处理没有弄好,所以在入住三个月之后前面开始不断的掉皮。于是朋友就去找那个老板了,老板人还不错,当即说,出现问题的地方全部铲掉重做,而且不收一分钱。但是另外一个朋友小C就没有这个好运气了,对方听说有事了之后,立即就开始推脱,最终直接无视小C了~所以说这个后期的服务还是要和老板的素质有关系的~。北京装修哪家好?问题详情:想对自家老房进行改造,看了北京实创装饰,感觉还不错,但网上对实创的评价比较错,不知道实创到底好不好,请装修过的人过来说说。推荐回答:我来打一个吧,看你这回答就知道和我原来装第一套房一样两眼摸黑。你只是想问问实创他们家怎么样么,还是想问老房翻新有哪些靠谱的公司?算了,都简单说说吧我。实创我有一定了解,毕竟在北京嘛,也逛过居然,他们家的实体店在那,还挺大的,实创动静搞得蛮大,但据一些业主说,其实也就那样,别抱太大期望。你说老房要改造,改造到什么程度,也是有讲究的。整装的话今朝还可以,但就换换地板,刷个墙翻新卫生间什么的,找大的装修公司一般不愿接,可以试试互联网家装,像爱空间、多彩换新什么的具体看看官方的网站、APP什么的,有啥问题直接咨询,反正问问又不要钱,得把自己的需求明确了才好找。。。。。装修小白第一次装修?问题详情:买了房由于自己快要装修了,找装修公司预算负担发大,想自己装修。但是呢又都不懂。
问几个问题
1自己找装修队要不要找工头,还是单一找
如果有工头全部点工算,那工头赚什么,还是点工需要另外开工资给工头
2如果自己找需要签合同吗,合同都写着些什么
3 120多个平方实际面积半包7万多自己买材料的钱预计需要多少,半包价钱占硬装价钱多少
推荐回答:装修小白第一次装修时,总是畏首畏尾,深怕自己忽略了什么,或者什么没有做到位,给日后居住带来不便,其实只要了解一些细节,一般都不会出什么差错的,今天我就来给大家分享几个生活中常见的装修误区吧。环保材料≠绿色家装随着业主们环保意识的提高,家庭绿色环保装修成为家装行业又一炒作噱头。大部分业主对绿色环保家装的认识存在一定误区,认为选材是实现绿色环保家装的主要环节,而设计、施工等关联环节往往被忽视。
尽管每样建材都是合格产品,但整套居室中所有建材释放的有害气体会产生叠加效应,叠加产生的有害气体就有可能超出标准,因此,单一建材选购环节并不能保证家装整体的绿色环保。忽视窗户床单和毯子是给床使用的,而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束,它们对房间来说就象珠宝对女人一样重要。除了油漆,窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。有一条很好记的法则:把窗帘挂在窗框上方5公分的高度。如果你的天花很高,那就把窗帘从顶部一直挂到地面,使空间显得更大。当然你也可以简单到仅仅挂一幅小的麻制的罗马帘来遮挡光线。人工照明多≠漂亮光线是家居氛围的调节高手,但有些家庭灯光装完却像到了蹦迪场,感觉并不舒服。灯光的选用一定要适量,特别是射灯。
一味地追求射灯,会形成“光污染”,且起不到设想的效果。一是过多的射灯容易造成安全隐患,这些射灯虽然看似瓦数少,但它们积聚了大量热量,短时间即产生高温,时间一长易引发火灾;二是浪费很大。害怕使用色彩很多人喜欢色彩可是却害怕使用它们。他们害怕在墙上使用色彩,因为害怕显得过于大胆,害怕结果和选择的错位,害怕和家具不匹配。你们应该尝试在墙上使用色彩来并学会爱上它。在每天不同的时间段和它相处,发现它在清晨、午后和夜晚表现出的差异。如果你不喜欢它,用其他颜色覆盖它。装修应该怎样选择装修公司或者装修队?问题详情:坐标石家庄,面积三室两厅约130平,已经有大概装修思路。推荐回答:温馨提示:文字较多!!家庭装修是一件大事并且还是一个技术活,所以需要慎之又慎,装修公司的服务直接影响着日后房子装修的质量,所以选择装修公司也是一件需要费心思的事儿。究竟怎样的装修公司才算靠谱?业主朋友们又该如何选择适合自己的装修公司?今天老吴分享几招,帮你鉴定靠谱的装修公司。一、装修公司有哪些种类?五类装潢公司特点分析及适合人群:1、设计优良,施工精细的一些装修工作室。如果银子允许,业主们当然希望的是有月薪n万的真正设计师为你服务,施工非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。2、名气大,规模也很大的超大型装修公司。我只能说它很好,但并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,而且他们公司的生命力比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。3、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。相对第二种,这类公司对于一些小客户相对更重视,价格也稍微低一些。这种大公司,生命力依然很强,售后服务依然有保障。4、当地的二、三流装修公司。这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。5、游击队。游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。当然,游击队最大的好处是便宜啊。各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。二、如何选择适合自己的装修公司?1、了解装修公司的口碑(1)可以上网查找资料,但是不能去一些小型的站点查看信息(评论内容杂乱,虚假评价),最好选择被真实客户好评过、回头客源源不断的公司;(2)去家装市场实地考察;(3)向身边已装修过的朋友咨询,了解他们当初所选择装修公司的情况,顺便可以考察这家装修公司所做过的工程,以此来判断其设计和施工水平。2、登门造访调查完公司口碑以后,第二件事就是登门造访,眼见为实。这么做的好处在于可以帮您立刻排除掉那些不靠谱的游击队。虽说不可以完全看规模,但如果一个号称多好的装修公司连最基本的人员规模都达不到,又从何谈质量与服务呢?另外,各种资质证书也是其实力的体现,营业执照、装饰装修工程施工许可证等,最好亲眼看见这些资质。3、考察设计师设计水平是否专业因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境,所以选择装修公司时,一定要注意考察这一点,可通过设计师之前的设计案例进行查看参考。4、考察施工队装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。建议大家,可要求装修公司带着去参观几个施工工地,从现场一探水准。正规的现场物料摆放应该整齐、干净、工人施工规范,现场有保护措施、警示标贴等。5、看预算表和合同价低就是好?不是的!预算表和合同也能看出装修公司的实力,准确来说就是其诚信的体现,如果报价有漏项,或者中途出现增项,那么就说明这个公司有猫腻,在选择的时候就要慎重了。6、根据自己的承受范围进行选择有很多的装修公司虽然装修质量有保证,但是装修所需的费用确实很多业主所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择,可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时,一定要按照自己的装修成本进行选择。7、杜绝装修合同的漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。8、关注售后服务承诺的具体内容目前,有些装修公司的承诺很多,有先装修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。请您关注承诺的具体措施,也看一下它售后服务的有关文件。装饰公司也应有一套完整的体系,比如说客户装修后的回访制度,客户来电话要求维修后,应在几小时到现场解决问题,等等。家里要装修,请装修公司现在难道不可以先出效果图,预算,再考虑是否签合同吗?问题详情:装修推荐回答:每家装修公司的要求不一样,有些可以,有些不可以,建议你还是多找几家考察看看再决定签合同的事。不过签合同以后你的预算一般会增加,他会告诉你之前为你做的预算用的都是什么低级别的材料,什么什么材料比那个更好,你需要换吗,很多需要加钱的地方,一步步的你的预算就上去了。最好找正规的装修公司,细心看看合同是否合理再签吧。总之找装修公司不是一件省心的事,祝你顺利哦!
郑重申明:本文内容来源于互联网,由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成,非人力所为,若有侵犯您的合法权益,请点击右上角[侵权举报]按钮维权,我们将立即进行处理。}

我要回帖

更多关于 石家庄房屋装修维护 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信