说是朋友，其实是我妈老家的族亲，论辈分得喊我表叔，但是他年纪比我大，所以他从不按辈分论，最多开玩笑的时候会叫一声　　这朋友搞个体装修的，我有两套房是让他给我装修的，手艺不错，价钱也还算实在，所以他收入也还可以，行情好生意好的时候，一个月也能挣个两三万，平均下来一年十多二十来万是没问题的。　　但是这人不聚财，吃喝嫖赌抽样样来，挣多少花多少，潇洒。所以一直没买房，车倒是弄了辆二手的。　　前两年搞了套公租房，兴高采烈搬进去了，还请我去他新房吃了饭，搞得确实不错，富丽堂皇的。　　前段时间我父母老房卫生间重新装修，找了他帮忙做，所以前几天请他吃了顿饭，喝了不少酒，这哥们跟我聊起了这公租房的事。　　听说现在房覌发帖也要审核了？先发吧，过了再说　　
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　　坐等继续，楼主！
　　这就没了？
　　公租房是什么，公租房就是社会主义贫民窟！　　这是朋友一句话总结的公租房。　　其他的说得比较零散，我归纳总结了一下。　　第一，位置偏，基本公租房都在郊区的郊区，朋友的公租房离市中心开车要差不多一个小时，周边更是绝了，西北面是制药工业园，东北面是老火葬场，基本是全市地价最便宜的地段，前两年基本是前不着村后不着店，这两年稍微好了点，配套稍微多了一点。小区挨着国道，每天晾了衣服收起来之前先抖灰～　　第二，租户地位低，注意是租户，不是业主，租户这个词就决定了地位高不了，有事情去找物业，感觉就像去政府部门办事，门难进脸难看事难办，保安都敢甩脸子给你看，你还得对人客客气气，谁让你是租户？曾经物业对高空抛物出个通知，上边明着写：一次抛物罚款三百，二次抛物取消承租资格～看明白了吗？人家随时可以让你不能住这，给你脸子看都是看得起你～
　　没了啊多讲讲啊
　　等楼主盖楼
　　这么高收入也可以住公租房？
　　第三，租户普遍素质低劣。乱丢垃圾的，小偷小摸的，养了狗不管不顾的，半夜吵架唱歌的，高空抛物泼水的，电瓶车乱停乱放堵过道的，等等等等，五花八门各式各样毫无下限。朋友曾经有一次回家，小区路上走着走着一袋垃圾从天而降，擦着朋友脑袋摔了一地，朋友惊吓过后抬起头找肇事者，影子都没一个，便直接仰天破口大骂：哪个生儿子没屁眼的乱丢东西！？你腿是断了不知道下楼丢垃圾桶啊？这一骂把人骂出来了，出来一男的站阳台上指着朋友说：你说谁生儿子没屁眼？有种你再说一遍试试？说完撸袖子就要下来开打～
　　段子可以的。我这的公租房的都是豪车关系户，还占了业主的停车位。业主各种维权政，府物业各种打太极。舆论还都是偏向租客的。
　　某些的小细节就能体现出租住在公租房小区的人，大多数是些文化素质水平不高，且没有公德心，自私自利的社会底层。比如朋友住的那个单元，垃圾桶在路的尽头，停车处在路中间另一条岔道过去，所以岔道口草地就成了垃圾堆放处，这些人连多走几步丢垃圾桶都不愿意，就直接把垃圾丢在绿化带上，每天进进出出过上过下闻着垃圾的臭味也无所谓，反正垃圾不在他家～朋友讲到这里就深恶痛绝。
　　朋友说小区的电梯三天两头出问题，已经有好几次人困在电梯的事故了，电梯维修工作人员也是拖拖拉拉，坏了两三天甚至一个多星期才修，朋友还好住在五楼，电梯坏了就当锻炼身体，我问朋友他那栋总共有几楼？朋友说18楼～电梯都这样，其他基础设施更是这样，朋友说他家门口的声控路灯一年里坏了的时间比好的时间还长，最长一个多月物业才来修，修好了不到三天又坏了～为什么老坏，其实脑子转个弯就明白了。
　　绝对偷工减料，我们这里公租房搞得很不错，对面就是售价六千的小区，附近有菜场和最好的高中，道路干净，一点都不偏
　　我们这里房价最高八千，所以六千算中等价格，公租房就在附近，唯一不好的就是小，其他都很不错
　　商品房还有老破小　　脏乱差小区也不少　　以后所有新辟土地和新建楼盘　　基本都要按一定比例配建人才公寓公租房什马的　　共有产权房更是与商品房地段配套待遇等一样　　你若真富有　　就和豪宅大别墅找找差距
　　当然每个小区都不一样，公租房也是，公租房立面有很多，百分之90的人是好的。　　但是有一个乱停车的，有一个乱丢垃圾的会带动另外几个。。。小区也就不那么好了
　　公租房，表示一直都不太懂
　　@小胖子论大锤啪
20:36:34　　反正深圳的公租房，人才房都不错　　表弟和同事都租的人才房，拎包入住，50平米，就是小，转不开身，环境挺不错的。　　我们小区的人才房是三房的，80多平米，跟商品房似的，很好啊！　　现在新的小区貌似都要建人才房，公租房　　-----------------------------　　2人住50平米还转不开身，　　这也太夸张了吧，　　那我们这些深漂还要不要活啊
　　某些的小细节就能体现出租住在公租房小区的人，大多数是些文化素质水平不高，且没有公德心，自私自利的社会底层。　　--------------------------　　楼主这是偏见
　　这些确实是隐形的问题，等你住进去你就发现很难受。　　还有一种就是回迁房的小区，坚决不买 ，我们买房坚决PASS掉了 。
　　大城市的公租房还好，中小城市的公租房那简直就是神坑一个，本来地方财政就捉襟见肘，哪儿有钱去给公租房建配套。　　说白了，还是一个钱字呗
　　房子是用来住的，这不都住上了吗？你还要绿化游泳池？？？
　　河源一通汽配城，商铺首付3万起，反租。五年不想要，1.1%卖回开发商。咨询:
　　长沙有个老公租房廉租房小区，以前看过新闻，又把花坛拔了种菜的，有在房子里养鸡养羊的。。。。
　　楼上的言论好熟悉，十几年前就见过，今天还有说这话，累不累？
　　Jiercbu
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& &小编亲测:都说南宁公租房难申请 是真的吗？小编亲测:都说南宁公租房难申请 是真的吗？日来源：南宁楼盘网责任编辑：tanjunqiang 在这个排队选房的时代，小编作为一个没房没车的打工族，能租到一间干净整洁的小单间是梦寐以求的事。国家一直响应扶贫号召，为家庭贫困家庭、刚毕业、刚就业的大学生等，有困难的家庭提供经济实惠的公租房。
目前在六大城区均有提供住宅，根据工作的地段，小编最后敲定的是兴宁区的昆仑苑公租房。小区除了提供基本的社区服务用房，周边还有幼儿园、农贸市场、商业服务等配套，算是一个较成熟的社区。小区户型有单间配套、一房一厅、两房一厅，小编作为一个单身人士，单身配套当然是首选。
▲昆仑苑公租房（来源：南宁市保障住房资格审核和管理中心）
为了方便有需要的家庭申请，南宁市住房保障和房产管理局()可在线申请，也可关注南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号，在聊天页面进行相应的查询及申请。
▲南宁保障住房资格审核和管理中心 微信公众号 & 公租房申请第一步：先填写申请资格再提交材料 8月中下旬，小编通过南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号，进行大中专毕业生申请。大约在7个工作日内，南宁市保障住房建设管理服务中心通过了小编的申请请求，并短信通知小编前往附近相应的管理中心提交材料（大中专毕业生提交材料：身份证、毕业证复印件）。
▲来源：小编手机
根据《关于大中专毕业生申请公租房原件材料核验的通知》，南宁可提交材料的地方为各城区的房管所。目前南宁在兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区均有站点，方便了每一位申请人。 & 公租房申请第二步：线上意向选购合适自己心仪的楼盘 原材料提交完成后，申请人需在南宁市保障住房建设管理服务中心()线上意向选房。
▲线上选房表格一览（来源：南宁市保障住房资格审核和管理中心）
根据实物配租原则，保障人数1人，可报名单间配套;保障人数2人，可报名一房一厅;保障人数3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可报名一房一厅;家庭成员均年满16周岁的，可报名二房一厅;保障人数为4人及以上的，可报名二房一厅。
需注意的是，意向选房提交成功后，本次意向选房不可以修改，后续虽然可进行房源互换，但手续繁琐，所以小编建议，选房需谨慎。不久之后，手机会收到选房的确认短信，这时你只要静待南宁市保障住房建设管理服务中心后续的审核即可，届时同样会有短信的形式通知申请人。
& 推荐阅读：公租房申请第三步：入围选房名单现场即可抽签选房 在经历了一个多月的等待，小编终于入围选房名单!小编马上也要有一套属于自己“干净”“实惠”的房子啦。
▲昆仑苑楼栋实景图
9月28日上午9时，在江宁所所长的讲话结束后，选房正式开始。为了公平选房，南宁市保障住房建设管理服务中心采取分组拿号，排队抽签的选房模式。申请人凭借着先来先得的顺序，拿到相应的序号牌，根据叫号的形式，叫到序号的申请人进行抽签。抽签完成后，申请人回到原分组排队进行承诺书签字及盖章。 小编总结： 就这样，简单的选房就结束啦!你抽签到的房子，基本上可以确定是你“未来的家”!在一个月内，南宁市保障住房建设管理服务中心将会再次通过短信的形式，通知你补足申请材料，入住“新房”指日可待。 大中专毕业生申请公租房步骤（简单）：1、南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号提交申请人意向信息，姓名+身份证号+联系电话+毕业院校+毕业证号+毕业年份。 2、就近原则，在南宁六大城区中某个城区的管理中心提交材料，材料准备：身份证原件、复印件+毕业证书原件、复印件，需本人亲自提交材料。 3、根据自身需求，在南宁市保障住房建设管理服务中心()线上意向选房。 4、亲自到达选房现场，排号抽签进行选房。
从申请到选房，预计一个月左右。不得不说，政府提供的保障公租房步骤简单、审核时间快、房子干净整齐，福利真的一级棒!所以，在南宁刚毕业/就业的大学生们，还在等什么?赶快来申请一套属于自己的家吧。不过小编最后还要提醒大家，虽然政府为了方便大学生，申请条件较宽松，但大家也不要盲目申请，而是根据自身需求，或者把这样的便利让给更需要的人。 注意：本篇内容仅针对大中专毕业生公租房选房申请！ & 推荐阅读：相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五象新区兴宁区青秀区江南区西乡塘区良庆区邕宁区仙葫区河池其他防城港上林百色价格<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上<input name="group[price]" type="radio" value="00我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：租房到底短租还是长租好呢-公租房|华律办事直通车
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租房到底短租还是长租好呢
租房是长租好还是短租好?这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。租房子有两种方式。一个是长租，一个是短租。两种方式各有利弊。那么什么是长租呢?长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。那么什么是短租呢?近几年，短租的情况也越来越多。短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。短租的兴起，是因为它拥有许多合理的优点。第一.舒适：大多数的短租房非常省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，应有尽有。实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便;第二.省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法;第三.灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。有优势也必然有缺点。第一.政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。第二.税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。第三.自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租公寓，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。租房到底短租还是长租呢?这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金价格就会便宜很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢?另外，选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时，对房东来说，稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。但如果你在此处生活的时间较短，并且没有许多闲暇时间是出租房。选择短租也是一个较为划算的方法。无需打理，设施都齐全，并且按租住的天数收费，住一天算一天，也是一个合理的租住方法。但需要注意的是一定要选择正规的短租管理公司，或者靠谱的房东，避免上当受骗。延伸阅读：
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& 住公租房好，还是买房好呢？
住公租房好，还是买房好呢？
住公租房好，还是买房好呢？问题描述:本人女性，户籍重庆区县，今年25岁，在主城一家小公司上班，目前月收入2000多吧。 去年和男朋友共同申请了南岸区茶
住公租房好，还是买房好呢？问题描述:本人女性，户籍重庆区县，今年25岁，在主城一家小公司上班，目前月收入2000多吧。 去年和男朋友共同申请了南岸区茶园的一室一厅公租房，截止目前还未交房，但却意外地和男朋友分手了。分手后处于单身状态，觉得一个人在外租房也很累，就想有一个自己固定的住所...我到底是继续等待住公租房好？ 自我分析 住公租房利，比较安心有保障，房贷压力也大。因为没有住房公积金，只有商贷本人女性，如果想一个人入住公租房。但又怕现在不赶紧买房，等到一年后五年后，截止目前还未交房，但却意外地和男朋友分手了。即使以后结了婚换了大点的房子，自己买的房也可以用来投资。并且目前看重庆的房价也有开始回涨的趋势，很麻烦。 去年和男朋友共同申请了南岸区茶园的一室一厅公租房，即使入住，今后每固定一时期还要审核条件。 住公租房弊：毕竟觉得不是自己的房子，没有保障，还是准备买房好，那我就应该退出公租房，也不能购买。并且因为跟前任男朋友分手，目前月收入2000多吧，又要重新准备很多繁杂的手续，早买早放心，所以要还的利息也很高，觉得很亏，付月租相对于付房贷较轻松，环境也不错，五年后还可以购买：有稳定住所。 现在很纠结的就是。 买房利：有属于自己产权的房子。分手后处于单身状态。如果五年内嫁人。 该何去何从。巨不淡定。 买房弊：经济压力比较大，几乎要把积蓄全部掏空，觉得一个人在外租房也很累，就想有一个自己固定的住所，房价会涨成天文数字，男方有房子，户籍重庆区县，今年25岁，在主城一家小公司上班展开网友给出的答案是:其实算一算租个好房租一辈子的钱，也不够买一个小面积房的，所以要想提前享受还是租房吧。在重庆是目前是买房划算还是申请公租房划算网友泰来98给出的答案是:是否买房取决于你未来打算长住还是工作期间居住。当然，从投入经济来说，租公租房花钱少，压力小申请了公租房后,以后买房算不算二套住房网友baby思念不听话给出的答案是:公租房是当地政府对新来就业人员推出的廉价租房的产品，申请了公租房，你的名下在国土局还没有房子，以后买房还是按首套执行，如果你的收入超过当地政府规定标准，或者在公租房区域内有了自己的房子，就要退出公租房，也就是你用有了自己的房子就会失去公租房的资格已有公租房以后还可以买房吗网友在路上go传奇给出的答案是:办理房屋产 权抵押登记。2， 提供银行所需资料。4。5，房屋保险及公证手续、经银行审查条件合格、填写个人住房贷款申请表、与开发公司签订购房协议、到开发公司办理有关入户手续，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。7。3、抵押合同及保证合同、办理贷款入账及转存手续。6可以的买房的流程、经审批合格后，签订借款合同：1公租房住几年后可以买吗，可以办房产证吗？网友freezhaoyan给出的答案是:租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易　　未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。　　公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖　　“政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。　　此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。　　拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。公租房买房算不算二套房问题描述:我家有套公租房，没有购买，现在购买经济适用房算不算二套房网友山巅之鼠给出的答案是:买了商品房后，就不再符合公租房的条件了，如果被发现公租房只是租住，没有房子的产权，所以再买商品房应算首套房。 但要注意的是
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
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