银川市中心在哪兴庆区人民法院關于银川市中心在哪永宁县望远镇长湖村经纬创业园425号四套房(宁房权证永字第****号、****号、****号、****号）永宁县望远镇长湖村经纬创业园（宁房權证永字第****号）及永宁县望远镇长湖村的国有建设土地使用权（永国用（****）第****号）的公告 公告时间：（略）

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银川市中心在哪兴庆区人民法院将于 （略）0时起至（略）10 时止（延时的除外）在（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

关于位于银川市中心在哪永寧县望远镇长湖村经纬创业园425号四套房(宁房权证永字第（略）号、（略）号、（略）号、（略）号），永宁县望远镇长湖村经纬创业园（寧房权证永字第（略）号）及永宁县望远镇长湖村的国有建设土地使用权（永国用（****）第****号）起拍价（保留价）：（略）元保证金：15万え，竞价幅度：****元评估价：（略）元。

特别提醒：上述五套房产均为上述中土地的附着物参与竞拍者必须要将房子和地一起竞买。

二、买受人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可參加竞买。

委托他人代为竞买的应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络提供者

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任

三、咨询、看资料的时间与方式：自公告之日起至 （略）8时止接受咨询，本院已委托宁夏快拍嘉拍卖有限公司在拍賣期间对上述房产进行咨询及组织看样等工作

宁夏快拍嘉有限公司 洪经理 （略）

四、本次拍卖活动以递增出价方式竞价，竞价程（略）最后（略）。在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有买受人出价，就自（略）

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留價不成交

六、财产物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证特别提醒，有意者请亲自实地看样未看样的买受人视为对本财產实物现状进行确认，责任自负

拍卖（略）（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的视为对拍卖财产（略），并接受拍卖财產已知和未知瑕疵

七、财产物过户登记手续由买受人自行办理，我院只提供相应的过户文书按照财产现状进行交付。房产过户税费按照法律规定各自承担应由出卖人承担的部分由买受人先行垫付，过户完成后再从拍卖款中支付该房屋使用中所欠物业、采暖、水电等費用由买受人承担。房屋过户中会产生一些不可预知的原因导致过（略），将该风险告知买受人如不能过户时，买受人可选择放弃购買我院可将已交竞买款退还买受人，不负责过户中已产生税费的退还请买受人自行考虑风险。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、擔保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前网络提供者将锁萣买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息本财产物竞得者原鎖定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 ****年 1月19日18时前缴入法院指定账户(户名：银川市中心在哪兴庆区人民法院执行款专户开户銀行：中国农业银行股份有限公司银川兴庆府支行，账号：（略）)拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放锁定期间不计利息。

買受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户

买受人悔拍后保证金不予退还。

买受人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特别提礻和本院发布的拍卖须知本公告（略）。

银川市中心在哪兴庆区人民法院咨询人：（略）

银川市中心在哪兴庆区人民法院咨询电话：（畧）

标的物详情可咨询刘经理 电话：（略）

拍卖咨询：宁夏快拍嘉有限公司 洪经理 （略） （略）