南京公租房门槛大降 新就业和外来务工人员更易申请
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南京将转型原有的保障房体系，共有产权房取代原先的经济适用房，5月8日现代快报曾作报道。昨天（5月15日），南京市政府召开新闻发布会，对转型后的“1+4”保障体系作出说明。相关人士对人们最关心的公租房和共有产权房话题作了解读。
南京将转型原有的保障房体系，共有产权房取代原先的经济适用房，5月8日现代快报曾作报道。昨天（5月15日），南京市政府召开新闻发布会，对转型后的&1+4&保障体系作出说明。相关人士对人们最关心的公租房和共有产权房话题作了解读。
选择哪种住房保障形式，以后更灵活
过去，南京的&保障房&至少有7种，与此对应的文件有几十个，政策之间交叉、效力不等。而在南京的&1+4&保障体系成型后，住房保障将简化地分为货币补贴、租赁型和产权型三大类，有住房困难的家庭可以在三种类型之间相对自由地选择，&以人为本&将得到更大程度的实现。
例如，被保障对象可以承租公租房，也可以申购共有产权房；低收入群体既可选择承租公租房，申购共有产权房，也可以自行租房时领取补贴。被征收人既可选择货币补偿，又可选择房屋产权调换，符合条件的还可以选择共有产权房、公租房等形式。
门槛大大降低，选址将更合理
公租房好是好，可是过去较高的申请门槛，挡住了很多人申请的念头，然而在此次新规实施后门槛大大下降，受益市民的范围明显扩大。
以新就业人员为例。原先要求只能个人向单位申请，而单位需要具备4个条件：不具备筹集建设公租房条件；在江南六区办理了工商注册和税务登记；按时为职工缴存社保和公积金；单位劳动合同制工人在200人以上或市级一般预算收入的纳税额在2000万元以上。而新规将门槛下调，只要具备本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存社保和公积金一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请。
同样外来务工人员也是这样。原先只有&特别优秀&的方可申请。现在则规定只要在本市连续工作5年以上、连续缴存社保和公积金5年以上、家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%、本人及配偶在本市无住房的外来务工人员，都可申请。
在公租房门槛大大降低后，公租房的申请和分配速度有望加快。省住建厅近日发布《关于进一步加强公租房分配入住工作的通知》，要求公租房应在竣工验收后3个月内完成分配入住，最长不超过12个月。
南京四大片区公租房有2万套，但很多人表现并不&热情&，这与公租房与单位距离较远也有关。此次公租房管理办法中指出，今后南京公租房规划要综合考虑城市产业布局、公共配套和交通出行等条件，合理选址。
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[责任编辑：陈娟]
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播放数：5357745月1日起，南京新就业和 外来务工人员可申请公租房
原标题：5月1日起，新就业和 外来务工人员可申请
新就业人员、外来务工人员、城市“夹心层”，这三类长期被困扰的人群终于迎来福音。酝酿已久的公共租赁房和保障性限价房将从今年5月1日起正式接受市民的申请和申购。从目前看，四大保障房片区的建设进度，完全可以满足市民的申请，其中公租房今年将交付8400多套；首批1000套限价房也可接受申请，按照市场价的9折计算，最低房价为8010元/平方米。另外，对于1700元/月的中等偏下收入标准多年未变一事，南京市住建委副主任李真昨天表示，已经将调整方案上报，预计会尽快调整。现代快报记者 马乐乐最快6月入住，月租每平米 8元和11元“面向城市中等偏下收入家庭的公租房，从去年年底已经开始接受申请。从5月1日开始，面向新就业人员和外来务工人员的公租房，也将开始接受单位的申请。”南京安居集团总经理徐勇说，在南京的四大保障房片区的8.28万套房源中，总共有1.1万套公租房，其中8453套公租房将在今年交付使用。部分公租房最快6月能入住。最先交付的公租房将在丁家庄片区，2号地块的两幢楼共900多套。在江宁上坊片区的6号地块，有3幢楼将在7月底之前交付。岱山片区的公租房分布在5号地块上的5幢楼中，共3000多套，预计将在8月底之前交付。花岗片区的1900多套公租房，将在今年年底之前交付。谁能申请1、城市中等偏下收入住房困难家庭（1）现行标准为家庭人均月收入1700元以下（含1700元）；（2）住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；（3）具有本市市区常住户口满5年。2、申请单位（1）单位不具备筹建公共租赁住房条件；（2）申请企业在南京江南六区办理了工商注册和税务登记；（3）单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金；（4）单位劳动合同制员工人数在200人以上（含200人）或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上（含2000万）。3、新就业人员（向单位申请）（1）大中专院校毕业当月起计算未满5年；（2）劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；（3）在南京正常缴存社会保险和住房公积金；（4）本人（含配偶）在本市无私有房产，未租住公有住房。4、外来务工人员（向单位申请）（1）签订了劳动合同或聘用合同；（2）有固定收入并有支付能力的证明；（3）在本市连续5年缴纳社会保险；（4）本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。另外，在南京务工期间获得市级以上劳动模范称号、市级以上共青团组织授予的“新长征突击手”或“杰出青年”称号、职工职业技能竞赛活动市级以上技术能手称号或竞赛综合成绩前三名、取得技师以上职业资格证书或高级工资格证书且在本市连续缴纳社会保险满2年、在本市工作并连续缴纳社会保险达10年以上的外来务工人员，经市政府认定后，可承租公租房。申请程序城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公租房，从街道提交申请材料，通过“三审两公示”获得公租房的承租资格。新就业人员和外来务工人员通过其所在的单位向市房改办提出申请，符合条件的单位及其新就业人员和外来务工人员方可承租。（详细程序见右边图表）退出城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内，不再符合市政府公布的住房困难标准或者收入线标准的，应当按规定及时退出公租房。退出确有困难的，经管理部门同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。新就业人员和外来务工人员在承租期内，在本市行政区域内已购买住房、另行承租房屋或者不在本市行政区域内就业的，应当按规定及时退出公租房。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除公租房租赁合同：（1）转借、转租公租房的；（2）改变承租的公租房居住用途的；（3）无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的；（4）连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的；（5）获得其他形式政策性住房保障的；（6）违反物业管理公约拒不整改的；（7）依照租赁合同应当解除的。承租人有上述行为被解除合同仍超期居住的，退房后5年内，均不得再次承租公租房。快报再追踪1700元/月的收入线标准将尽快调整对于城市中等偏下收入住房困难家庭的认定，此次仍然沿用1700元的月收入标准。现代快报今年3月20日封4版曾经报道，这个家庭人均月收入1700元的认定标准，是根据2009年的人均可支配收入25504元乘以80%计算得出来的。4年过去了，南京的人均可支配收入已经明显提高，但保障线却并未与收入线同步提高，这无疑会让很多希望住上公租房和限价房的市民被挡在门外。昨天，南京市住建委副主任李真回答说：“对于这个情况，我们也高度重视，调整方案正在上报，目前正在等待上级批准，预计近期将公布调整情况。”城市中等偏下收入家庭公租房申请流程填写申请表城市中等偏下收入家庭对照申请条件前往户口所在地的街道填写公租房申请表及提交所需的相关材料各区街道办事处正式受理并初审各区街道办事处在15个工作日内对申请人的家庭住房、收入、人口等情况进行核查，提出初审意见，申请人提交完整的申请材料时间为正式受理时间，以此时间作为轮候依据在社区内公示10日提供证明街道办事处根据举报情况要求申请家庭提供相关证明是否有提出异议街道办事处核实举报、异议是否属实不纳入保障范围区房改办复审区房改办于10个工作日内完成对街道办事处报送的公示无异议的申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对申请人的收入进行审核区民政部门进行收入审核区民政部门自收到移交材料之日起10个工作日内就申请家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈区房改办市房改办终审市房改办对区房改办报送的审核材料按照相关规定进行复核审核通过的申请家庭登报公示10日分期、分批对审核通过的申请家庭登报予以公示是否有提出异议提供证明市房改办将有异议的案件退回所属区，区房改办根据举报情况要求申请家庭提供相关证明确定予以保障，按轮候、选房、办理入住等规定程序办理属实区房改办核实举报、异议是否属实不纳入保障范围属实不属实、不确切是不属实、不确切是否否①②③新就业人员、外来务工人员申请公租房流程新就业人员、外来务工人员向单位提出承租申请单位自行下载打印 “南京市单位申请政府筹建的公共租赁住房审批表”提供证明单位根据举报情况要求申请人提供相关证明单位是否具备承租资格不纳入保障范围属实不属实、不确切单位承租资格的审核经市各职能部门认定后，提出申请，报市住房保障部门初审筛选，后报市住房保障领导小组核定资格并安排房源计划市房改办公布取得承租资格的单位名单，以摇号方式确定房源否申请人自行下载打印“南京市新就业人员/外来务工人员公共租赁住房申请表”，并提供相关材料至单位单位将申请人及其家庭成员(包括配偶、子女、父母及配偶父母)的身份证号汇总后报市房改办查产单位初审单位收到查产反馈后，对申请人进行资格审核在单位内公示10日是否有异议是单位核实举报、异议是否属实不纳入保障范围单位制定配租方案并公示单位将申请表信息、配租方案、配租人员资料录入系统，提交至市房改办数据校验报送市房改办备案单位将申请人材料、公示情况、配租方案等纸质材料报送市房改办备案
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请问外来人员在南京住了满5年的，如何申请公租房？
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申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。　　申请流程　　◆ 由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆ 街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆　　区住房保...
申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。　　申请流程　　◆ 由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆ 街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆　　区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;　　◆ 区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。　　◆ 对符合规定条件的申请人登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。　　租金多少　　四大保障房片区周边存在房产租赁，片区内的公租房租金价格将低于市场价格的70%。　　承租期限　　城市中低收入住房困难家庭，初次承租公共租赁住房的期限为5年，承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后，承租人续租的，应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请，符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。　　【申请】　　收入线划定为1700元　　日，《南京市公共租赁住房管理办法》正式施行，在公租房管理办法正式施行之前，南京市住建委和民政部门完成了对各街道工作人员的填表培训工作。不过，由于公租房是新的保障方式，公租房的申购工作并没有同步展开。　　“当时的情况是因为中低收入家庭的收入线没有划定。”南京市住建委相关负责人表示，南京公租房覆盖了三类人群，其中之一是城市中低收入家庭。根据公租房管理办法，中低收入住房困难家庭城市标准是具有城市户籍，人均住房面积15平方米及以下，人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭。　　“人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%”具体是多少，在《南京市公共租赁住房管理办法》施行之初，这条收入线的划定还没最终确定下来。因此，当时整个公租房的申请没有能够同步展开。　　春节前，中低收入住房困难家庭的收入线终于得以确定。记者从南京市住建委了解到，南京市公租房申请的收入线，已确定为按照2010年人均可支配收入测算，划定为1700元。
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申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。　　申请流程　　◆ 由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆ 街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆　　区住房保...
申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。　　申请流程　　◆ 由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆ 街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆　　区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;　　◆ 区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。　　◆ 对符合规定条件的申请人登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。　　租金多少　　四大保障房片区周边存在房产租赁，片区内的公租房租金价格将低于市场价格的70%。　　承租期限　　城市中低收入住房困难家庭，初次承租公共租赁住房的期限为5年，承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后，承租人续租的，应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请，符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。　　【申请】　　收入线划定为1700元　　日，《南京市公共租赁住房管理办法》正式施行，在公租房管理办法正式施行之前，南京市住建委和民政部门完成了对各街道工作人员的填表培训工作。不过，由于公租房是新的保障方式，公租房的申购工作并没有同步展开。　　“当时的情况是因为中低收入家庭的收入线没有划定。”南京市住建委相关负责人表示，南京公租房覆盖了三类人群，其中之一是城市中低收入家庭。根据公租房管理办法，中低收入住房困难家庭城市标准是具有城市户籍，人均住房面积15平方米及以下，人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭。　　“人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%”具体是多少，在《南京市公共租赁住房管理办法》施行之初，这条收入线的划定还没最终确定下来。因此，当时整个公租房的申请没有能够同步展开。　　春节前，中低收入住房困难家庭的收入线终于得以确定。记者从南京市住建委了解到，南京市公租房申请的收入线，已确定为按照2010年人均可支配收入测算，划定为1700元。
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违法信息举报邮箱：& 2018南京公租房申请流程是什么?租金标准是多少
2018南京公租房申请流程是什么?租金标准是多少
在南京工作或生活的人都想在南京拥有一套属于自己的房子。除了购买商品房之外，还可以申请保障房。那么2018南京公租房申请流程是什么?租金标准是多少?目前南京市住房保障主要有公共租赁住房保障、共有产权住房保障和住房租赁补贴三种方式。中低收入家庭申请流程：1、户主或其配偶向户籍所在地街道办事处提交书面申请及申报材料，填写住房保障申请表;2、街道办事处全面核查申请家庭的收入、人口、住房、财产等信息，提出初审意见，并在社区内公示10日。公示无异议或异议不成立的，将初审通过的家庭申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障部门;3、区住房保障部门审核申请家庭住房状况，审核通过的，将相关材料转送区民政部门。4、区民政部门审核申请家庭经济状况，签署收入认定意见，并将申请材料和认定意见集中转交区住房保障部门;5、区住房保障部门提出初步审核意见，并将初审通过的家庭全部材料提交市住保办;6、市住保办复核，符合条件的，登报公示10日，无异议或异议不成立的批准其申请;7、经审核不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可申请复核。新就业人员、外来务工人员申请流程：1、申请人向用人单位提交申请材料;2、用人单位初审;3、审核结果在本单位公示10日;4、申请材料、初审意见和公示情况等报送市住保办审核;5、市住保办审核材料;6、审核通过公示10日，无异议或异议不成立的批准其申请;7、审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可申请复核。申请地点新就业人员和外来务工人员：向用人单位申请中低收入住房困难家庭：向户籍所在地街道办事处申请南京各区各街道办事处南京市保障性住房服务地址大全租金标准1、低保、低收入家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。2、城市中等偏下收入家庭足额交纳租金后，由住房保障部门会同财政部门给予其租金标准的50%补贴。3、新就业人员、外来务工人员、经市政府认定的各类人才及其他经市政府认定住房困难人员按照标准租金的70%交纳。
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【导语】：南京外来务工人员如何申请公租房？南京外来务工人员公租房申请条件有哪些？需提供什么材料？申请流程是怎样的？南京本地宝(ID:njingbdb)下面为您提供南京外来务工人员公租房申请指南。申请条件1、工作情况在本市连续工作5年及以上。2、社保情况在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上。3、收入情况家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的。4、住房情况本人、配偶及未成年子女在本市无住房。5、条件五在本市务工期间获得市级及以上表彰，职工职业技能竞赛活动市级及以上技术能手称号或竞赛综合成绩前三名，取得技师及以上职业资格证书或高级工资格证书，经市相关部门认定的，在我市连续工作年限、存缴社会保险和住房公积金最低年限放宽至2年。申请材料1、申请人和共同承租家庭成员的身份证2、户口簿或其他居住证明3、劳动合同或聘用合同4、社会保险和住房公积金缴纳证明5、婚姻状况证明6、所需的其他材料申请流程1、申请人向用人单位提交申请及相关材料证明;2、用人单位对申请人提供的申请书及有关证明材料的真实性进行初审;3、在本单位公示10日;4、申请材料、初审意见和公示情况等报送市住保办审核;5、市住保办审核材料;6、审核通过公示10日，无异议或异议不成立的批准其申请;7、审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可申请复核。申请地点本用人单位租金标准按照标准租金的70%交纳。&
相关推荐 &&&南京公租房申请条件有什么？南京本地宝下面为大家介绍南京中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员公租房申请条件。南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房，那符合什么条件才能购买共有产权房呢？南京本地宝为您整理了南京申请共有产权房条件，希望能对您有所帮助。南京将于7月1日1起正式推行共有产权房，那么购买共有产权房的条件是什么？需要什么材料？购买流程是什么？南京本地宝为您整理了相关信息，希望能对您有所帮助。日，南京市政府印发南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）的通知，《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》全文内容如下，本办法自日起施行。对一些家庭来说，共有产权房仅是困难时期的过渡，未来仍存在重新买房的问题。那么，共有产权房啥时可以上市交易?南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房，具备买房条件的市民更关心共有产权房的价格。南京本地宝为您收集了南京共有产权房房价，希望能对您有所帮助。南京单位申请公租房流程是怎样的？一起跟小编看看南京单位公租房申请流程。7月1日起，南京市实施新的住房保障政策，哪些群体可以申请公租房?如何申请?需要什么材料?请看本文提供的南京住房保障新政解读。南京申请公租房要提供哪些材料?中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员需要提供的材料如下。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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