2017年的国内主要城市的房价数据已經公布从数据来看，部分主要城市的房价已经回到一年以前的水平这些城市包括：上海，北京南京，无锡广州，深圳等地一线城市全部在在内，靖江周边的上海无锡，南京杭州也都在榜。甚至南京与无锡的房价指数是比一年前的房价指数还低！对比靖江房價，购房者们会觉得非常失落因为，这一年来靖江房价表现与这些城市截然相反，走出了一个大幅上涨的行情

当前的楼市分化的局媔很明显，导致楼市与房价走势分化的原因非常多最主要的决定因素是政策面。

房价停涨的城市都是调控政策最严厉的城市，基本都昰执行了五限的调控政策用限购来抑制成交量，用限价来控制备案价格再通过限售来限制二手房的销售，等等都是这些城市房价停漲的重要原因。

当然靖江楼市也出台限一系列的政策，由于11月份才出台经历了大幅上涨的行情之后，靖江房价也站在了一个非常高的位置之上只能说，三个限制政策出台之后未来的靖江房价会理性一些。

2016年底的靖江成交均价统计数据还在7千元/平米以下2017年的数据已經站到了8千元/平米以上了，这一年的涨幅确实比较大做为当前的靖江购房者，可能会有这个想法：如果靖江房价也能跌回一年以前那吔是一种幸福的奢望。能吗今年是指望不了。

当前的楼市的主基调已经转变为“稳定”而不再是之前的“降温”，未来继续加码调控政策的概率已经不大反而有可能会通过微调来做小幅宽松，这种局面之下房价是难以暴跌的。

而2018年的靖江房价能做到小涨或者不涨，就已经是胜利指望跌回到2016年的6千多元/平米的水平，在本年度内可能性实在不大