对于重庆的房价而言目前的看法可以说两极分化的，重庆本地购房者认为重庆房价很高了对于专家学者和外地炒房客而言，认为重庆房价还非常低的认为重庆房价還有上涨的区间和动力，有专家认为重庆的房价未来是432的模式，都市核心区4万都市扩展区3万，都市新区2万很高吧，但是对于部分购房者而言认为房价很低的为什么呢？今天三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士发文称房价高低与否，他不是一个平均的算法房价高低与否取决于于购买力水平的高低，但是购买力大不一样的

彭霞女士认为对于重庆的房价而言，如果我们看平均购买力那是肯定是很高，而且这个平均购买力还是看是全国平均还是重庆本地一个平均如果是全国平均，重庆房价很低的很多人不信，我举个例子重庆目前核心区域房价均价都没有破3万，我们就按照3万一个平米计算那么3万一个平米放到全国城市范围来看，是很低的比如说杭州，比如說武汉当然很多人有一个疑问，这个买房不可能说我在北京上班在重庆买房吧，很多人没有注意到一个点目前我们普通购房者，尤其是一些刚需购房者他们采取了一个曲线救国购房路，任何一个城市包括我们所谓小城市，县城他的中心位置房价基本是不会下降嘚，那么好了我们来看，重庆目前核心区域房价根据我们三楼地地产咨询数据统计来看，基本在16000到30000之间绝大部分在20000以下，那么好了我们按照2万一个平米来计算，100个平米200万总价，首付60万月供9000多，那么这对于其他城市购房者而言是可以承受的那么好了，现在2万一個平米那么涨到25000了，也就是他赚了50万这个速度很快的，1年的时间吧如果从去年算起，那么差不多接近100万也就是这笔钱资金足以在怹工作所在地买房了，从这里也可以看到为什么房价很高，但是我们依然有不断进场买房买家就是因为每个人购买力不一样的，好比這个苹果手机价格很贵吧，但是对于年薪30万50万人而言很便宜的，很多人说高薪总是少数人是的，我也不否认这个观点但是不要忘記了，就大城市收入而言对于小城市来对比可以说已经是高薪了

在前几天的一场会议上，有专家就指出一个点目前我们购房者有双重身份，一个租客身份一个是房奴的身份，也就是在工作所在地他是租客的身份但是其他地方，他是房奴的身份但是他这个房奴身份會帮助在工作所在地完成购房，这也是为什么重庆还是被称为价格的洼地原因对于重庆而言，他的接盘侠有两类一类是外地接外地，洳同我们很多购房者说的击鼓传花谁也不知道自己是不是最后一个，还有一个就是本地接盘侠这也为什么说重庆两滨江是炒房的战场，所以彭霞女士认为重庆房价还有很大上涨空间和动力，对于购房者而言我认为还是尽早买房为好

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