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转藏至我的藏点郑州火车站服装商圈须转型升级 有二手房东降价7万
&&■现状篇
&&郑州火车站交通便利，聚集有银基商贸城、世贸商城、锦荣商贸城、敦睦路服装批发中心等十多个服装批发市场，使这片&弹丸之地&成为全国的服装集散地之一，辐射中部六省。
&&根据郑州市2014年新型城镇化建设目标，位于中心城区的57家批发市场将实施外迁，火车站服装商圈的银基商贸城、世贸商城、金城服饰广场等8座市场位列其中。
&&&随着城市的扩大，交通压力增加，老的服装批发市场的规划、消防都已落伍，不适应城市发展需求，制约了服装批发业务发展，升级改造是大势所趋。&省服装协会常务副秘书长刘继祥说，作为行业协会，建议政府部门要加强规划，通过市场外迁达到市场升级、品牌升级，使郑州服装业能有一次脱胎换骨的变化。
&&郑州晚报记者 吴淑娟/文 马健/图
&&设施老化，老市场大半商铺闲置
&&商户、市民建议改建美食广场
&&敦睦路服装批发市场始建于1994年，曾是省会第一家退路进店的大型服装批发市场，也是火车站服装批发市场的发端之处。
&&该市场也在今年中心城区外迁批发市场名单之中。
&&这座占地12亩、高达4层的大型服装批发市场的现状如何？
&&设施陈旧、人气凋敝是这个市场给人的第一印象，除了一楼有几十家卖中低档男裤的店铺开门营业，二至四层商铺的批发功能已荡然无存，百余间商铺闲置或改做仓库。
&&一位市场管理人员告诉记者，二楼一间15平方米左右的商铺，这里的全年租金只要1万元，而四楼铺面租金价格更低，一间商铺月租仅三四百元，和在三环附近租个单间价位相当。
&&&火车站商圈寸土寸金，这么多的商铺却白白空置，也是一种资源浪费，即使市场因为硬件设施原因不适合做批发业务了，倒不如改成零售店铺或美食广场，把火车站大量占道摊贩引导进来规范经营，火车站不就不堵了吗？&一位在敦睦路逛街的市民建议。
&&旁边天中商场一经营内衣的商户持同样的看法，&火车站这么多大商场，没有一家设专门的餐饮区，怕有火灾隐患。客户来进货，吃饭也是在马路上解决，既不卫生也不安全，老市场设施旧些不适合做服装批发，倒不如整体做专业的餐饮服务区，也便于消防上集中管理&。
&&羽绒服商户散乱各自为营
&&70家企业欲&抱团&外迁
&&如何突破批发市场发展中的瓶颈，火车站商圈内部分服装企业正在热议&抱团&外迁，寻求一体化聚集发展。
&&在月初召开的河南省服装协会羽绒服年度会议上，传出南三环区域将建中部羽绒展贸中心的消息，火车站商圈70家商户将集体进驻。
&&羽绒服管委会执行会长张勋介绍，火车站的羽绒服经销商分布散乱无序，银基、世贸几家商场都有，各自为营，没有统一组织，近年来交通压力越来越大，物流不畅，仓储成本也在增加，这些矛盾限制了企业长远发展和品牌建设。
&&另外，中部地区还没有以羽绒服为主的专业市场，此举也是想借鉴郑州女裤企业的发展经验，建立展示中心式的订货中心。&抱团发展，打造区域品牌，对整个河南服装行业品牌形象和渠道建设都是有帮助的。&张勋说。
&&不光是羽绒服批发企业，不少服装零售企业也希望尽早外迁。河南服装协会常务副秘书长刘继祥告诉记者，服装批发市场聚集在火车站附近，不光交通拥挤，物流配送、房租成本都在增加。如果集体搬迁并形成行业聚集，将推动郑州服装产业可持续发展。
&&网店冲击市场生意下滑
&&二手房东降价7万，商铺难出租
&&不只敦睦路市场这类老旧市场急需升级改造，市场外迁消息传出后，锦荣、世贸等市场的房租也悄然松动。
&&在锦荣商贸城一、二期交界处，生意较为冷清，三四家商铺门前，都挂着&出租&牌。
&&其中一间十七八平米的商铺，租金13万元，比起市场西边临近火车站的旺铺，价格低一倍。
&&&年前有人出20万，我都没有租。&这家店主说。
&&市民徐女士做了几年淘宝零售，准备转行做批发，需要找个实体店铺，目标就锁定锦荣、世贸这几家，尽管现在店铺租金降了，但她说还想再等等，&都说市场要升级，但谁也说不清咋升，不敢贸然就把房子租下来，毕竟每月十几万元也不是小数。&
&&至于降价的原因，一个熟知内情的商户说，和最近一年批发市场店铺生意受网上店铺冲击有关，转租房子的都是二手房东，如果高价接下来做的话，一年到头能保住不赔钱就算好的。
&&淘郑州好房：
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阅读排行榜我从郑州火车站下车，想去逛街买衣服什么，但是不知道商城啊步行街啊在哪条路上，求高人指路......_百度知道
我从郑州火车站下车，想去逛街买衣服什么，但是不知道商城啊步行街啊在哪条路上，求高人指路......
最好是专卖店比较多的地方
我有更好的答案
哪里衣服挺多的出火车站门左拐，哪里年轻人多就去哪里。如果想去很多衣服的地方，就去第一大道，出火车站左拐一个路口，就对了，或者问问人哪里是德化街，就可以看到第一大道的地下入口与位置
采纳率：33%
上百度问就知道了
打个出租车
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。郑州火车站附近的批发市场都是有哪几个_百度知道
郑州火车站附近的批发市场都是有哪几个
我有更好的答案
聚集有银基商贸城、世贸商城、锦荣服装城、天荣时装城、盛和针织批发市场、钱塘衣城、敦睦路服装批发中心等服装批发市场外，还有苑陵商场、河南金林市场、中天市场、中州商场等大大小小10多个小商品市场。
采纳率：57%
来自团队：
河南金林市场、中天市场、世贸商城、锦荣服装城、天荣时装城、盛和针织批发市场、钱塘衣城、敦睦路服装批发中心等服装批发市场外，还有苑陵商场聚集有银基商贸城
都在火车站附近吗
有的在附近，你可以用百度地图搜一下商品类的
就可以一目了然
如果有帮助，请采纳
敦牧路离火车站远吗
百度地图可以定位的
银基是批发高档服装的，那个是批发中低档服装的
这个不太清楚，你可以附近问下
好的，谢谢
本回答被网友采纳
郑州银基商贸城——中国中原最大的服装服饰批发市场郑州市一马路8号，位于繁华的火车站地区，距郑州火车站、长途汽车站仅百米
拿过好多家的货了，还是【杨哥拼&#7货】的最好，买&#7过的都变成回头客了,他的∨信和ϘϘ：38928，
微里有很多款式.杨哥主要是做杭州广州这边市场最新款
1、百年德化小商品批发市场市场简介： 　　百年德化小商品批发市场是火车站地区主要的小商品、饰品批发市场之一。位于郑州市火车站百年德化步行街。 　　地址：郑州市火车站福寿街东侧百年德化步行街。 　　2、苑陵商场 　　市场简介： 郑州苑陵商场和中州商场是郑州较老的小商品批发零售中心，位于郑州火车站地区中州商场对面。主营各类小商品文具的批发。 　　地址：郑州市火车站福寿街万博商场南邻 　　3、中天市场 　　市场简介： 郑州中天商场是郑州较老的小商品批发零售中心，位于郑州火车站地区苑陵商场南面。主营各类小商品文具的批发。 　　地址：郑州市火车站福寿街万博商场南邻 　　4、中州商场 　　市场简介： 　　郑州中州商场位于郑州火车站地区，福寿街与大同路交叉口西北角（福寿街西侧），主要经营各种家电、电子、音响工程等小商品。 　　地址：郑州火车站
小商品，箱包，银基
那个是批发不太贵的衣服的
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