& &大连三月换房月今日启幕 万余二手房源参与大连三月换房月今日启幕 万余二手房源参与日来源：www.loupan.com责任编辑：admin3&15换房大集如今成长为3月换房月了。昨天，记者从大连市房屋置换大集组委会获悉，今年3月4日至31日本市将举办2013换房月活动。据大集组委会相关负责人介绍，本次换房月承办方大连海滨房屋置换有限公司，为换房居民提供了房屋置换服务，同时大集组委会还挑选出1万余条优质二手房源参与本次换房月。针对现阶段购房落户客户需求的主要特点，组委会又从这些优质房源中精选出500余条90平方米以上的房源信息，在本次换房月上重点推介。另外，换房月还为中低收入家庭免费提供房地产政策、房地产常识及房屋银行抵押贷款等相关方面的咨询服务。&房屋银行&为市民解决和房子有关的资金难题。根据大连市住房公积金管理中心推出的《个人房屋置换住房公积金贷款管理暂行办法》，住房公积金缴存职工均可办理房屋置换住房公积金贷款业务。主办方称，凡是有&以小换大&、&以远换近&等房屋置换需要的市民可携带本人身份证和房屋证件到大连市房屋置换中心进行登记。确定房屋符合置换条件签署委托换房协议后，可在换房月免费挂牌展示。扫描沈阳楼盘网二维码，获取更多优惠信息！或者添加微信号：syloupan延伸阅读相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域自贸区和平沈河皇姑大东铁西苏家屯东陵于洪沈北新区浑南新区新民法库康平辽中其它价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-30006000以上7000以上3000以下1万-1万41万4以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：大连市一季度换房810套 近半数60㎡以下
昨日获得市房屋置换大集组委会一季度房屋置换分析报告，大连一季度的房屋置换量为810套，与去年同期相比增幅近14%。其中，1月份房屋置换量201套，2月份130套，3月份479套。沙河口区向外置换的比例占31%，是各区中最多的。置换房屋面积在60㎡以下的占比48%。60㎡以下住房置换量最大据大连市房屋置换大集组委会易居宝数据分析中心统计，从第一季度市内四区房屋置换量比例来看，沙河口区最多占31%，甘井子区居其次占30%，中山区和西岗区分别为25%和14%。与去年同期相比，甘井子区所占的比重有所下降，沙河口区有所提升，而中山、西岗两区则变化不大。大连市2012年度第一季度置换房屋面积在60㎡以下的占比48%，面积在60㎡~90㎡的占比39%，面积在90㎡以上的占比13%。户型为一居室的占比31%，户型为两居室的占比56%，户型为三居室的占比13%。房屋年代在1990年至2000年之间的房源占比为50%，年代在1990年以前的占比14%，在2000年以后的占比36%。第一季度置换房屋评估价在60万元以下的占比21%，在60万~80万元的占比49%，在80万元以上的占比30%。与去年同期相比，60万元以下住房占比有所增加，而80万元以上的住房占比则有所下降。换房者30岁~40岁的最多第一季度房屋置换的客户年龄在21岁~60岁之间，其中30岁以下的客户占总数的19%，30岁~40岁的客户占总数的35%，40岁~50岁的客户占总数的29%，50岁以上的客户占17%。因工作变动等原因引起的区域性迁移的约占23%;需要对居住条件进行以旧换新、以小换大等升级改善的约占40%;为准备结婚新居而置换的年轻客户约占11%;因学龄期子女入学抢占重点学区房的置换客户约占10%;中老年客户群体单纯调换楼层的置换客户约占10%，其他目的大约占了6%。选择房屋置换的市民大多选用贷款的方式，占比68%，而选择现金付款的市民只占到32%。 记者赵晖延伸阅读贷款降至三成提升一季度置换量对于今年一季度的房屋置换量的明显增幅，组委会分析称，大连市住房公积金管理中心在2月中旬出台了《个人房屋置换住房公积金贷款管理暂行办法》，降低了换房成本，并且缩短了居民房屋置换公积金贷款审批及放款的时间。另外，3月推出的提高房屋置换先期付款额度(由评估价的60%提高为70%)，最大限度解决居民换房资金不足的难题，这也是第一季度房屋置换量提升的重要保障。组委会同时称，3月19日闭幕的3·15房屋置换大集对于当月房屋置换量的提升起到了推动作用。 3月份的房屋置换量有六成以上与置换大集相关。 记者赵晖
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大连市住房公积金管理中心版权所有 中国大连辽ICP备号 客服电话:12329大连换房月12月1日开幕 旧房将免费置换
【导语】：大连北方房屋置换交易中心从12月1日到30日举办“换房月”活动。可登录易居宝公共交易平台或到大连房屋置换交易中心（五一广场房地产交易市场旁一楼）参加活动。　　连日来，中央层面不断放出利好消息，我市楼市作出反应。12月将在线上和线下同时举办“换房月”活动，其间旧房置换免服务费。　　活动介绍：　　为了让利购房者，此次活动中，旧房置换的业务免去评估以及其他置换环节的中间费用。此外，在活动期间还将推出系列优惠。　　活动时间：12月1日到30日　　活动报名：　　①市民可登陆易居宝公共交易平台(www.yijubao.net)　　②到大连房屋置换交易中心(西岗区五一广场房地产交易市场旁一楼)参加活动。　　大连市房屋置换中心　　地址：大连 西岗区 黄河街78　　附近的公交站:　　人民广场站、奥林匹克广场、大同街、市政府、大连西站、民政街、北岗桥、五一广场、鞍山路、青少年宫、北岗街、长春路、房地产交易市场、北京街。　　附近的公交车:　　地铁2号线、32路加车、410路、405路、527路、541路、408路、40路、534路、602路、909路、兴业街-拉树房、兴业街-棋盘新村、大黑石-建设街、1路第六人民医院、411路、414路、512路、大连火车站-夏家河子、18路、26路、大连火车站-开发区、526路、43路、1021路、1022路、青泥洼桥-前/后关、303路、19路、祥和花园-胜利桥北、707路、24路、505路、515路、701路加车、517路、531路、406路、522路、901路、23路、29路、532路、702路、407路、二十高中-建设街等。　　拓展阅读：　　“易居宝”房屋置换模式的业务流程，主要有以下五个步骤：　　第一步，房屋置换客户首先在商品房、二手房、经济适用房、可置换房源(“易居宝”房屋置换公共交易平台房源)中选择自己满意的置换房源(可以“以旧换新”，也可以“以旧换旧”)。　　第二步，房屋置换客户以原住房到北方房屋置换交易中心进行置换登记，由北方房屋置换交易中心委 托专业评估机构，对客户的原住房进行价格评估。　　第三步，房屋置换客户和北方房屋置换交易中心对评估的价格认可以后，由北方房屋置换交易中心根 据与相关银行签订的合作协议，按委托置换房屋评估价款的60%为房主提供银行贷款，供支付给要求进行 房屋置换的市民购房选择的置换房。购置新房的差额不足部分，房屋置换客户可选择现金、商业贷款或 公积金贷款补齐。　　第四步，房屋置换客户在购买到满意的置换房子以后，可以继续在原居住房居住3-6个月，对新购的住 房进行装修。　　第五步，置换成功后，沉淀的原有住房，可供其他有置换、购买需求意向的家庭再选择。原有住房安 置后，房屋置换客户得到40%剩余房款。　　“易居宝”房屋置换目前有如下条件：　　(1)客户在“易居宝”房屋置换公共交易平台内选择房源进行房屋置换并成交时，可以获得1%的契税 补贴。　　(2)客户在“易居宝”房屋置换公共交易平台进行房屋置换，收到60%的房产资金购买新房源时，可 以获得6个月的免息优惠。　　(3)客户通过“易居宝”房屋置换公共交易平台办理房屋置换业务，购买到满意的置换房源后，可以继续在原住房居住3-6个月，对新购买的住房进行装修。
　　(4)“易居宝”房屋置换公共交易平台与很多优质开发商合作，客户可以通过“易居宝”房屋置换公 共交易平台购买到具有专享购房优惠的商品房。　　想要参加房屋置换大集、办理房屋置换业务或者咨询房屋置换政策的家庭和个人，可以到北方房屋置换交易中心办理业务，或拨打咨询电话400-876-1369。&
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