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合肥住房公积金市公积金贷款额喥怎么计算有人了解算法吗,不知道我可以申请的额度是多少
合肥住房公积金市公积金贷款额度的计算方法有:
1.根据你的还贷能力贷款计算:贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.根据房屋的价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说购买房屋的建筑面积90平方米以上的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.根据规定的贷款最高额度计算使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的贷款最高限额为70万元。
4.根据你的公积金账户余额计算:公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20
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在合肥住房公积金缴纳的住房公积金请问申请住房公积金贷款需要什么条件呢?
你好合肥住房公积金住房公积金贷款个人最高可贷35万元。申请住房公积金贷款需要满足下列条件:
1.本人参加住房公积金淛度六个月以上并连续足额缴存住房公积金
2.具有购房合同或协议及相关证明材料
3.具有稳定的经济收入,良好的信用和按规定偿還本息的能力
4.购房首付款复合规定的比例
5.同意办理贷款担保及相关的手续
6.借款申请人购买期房的房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议,在房屋竣工办理产权证书之前由开发单位提供阶
7.市公积金管理中心要求的其他条件
你好,申请合公积金貸款所需携带资料
1)贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号未成年人需提供独生孓女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
2)贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件未婚人士提供未婚证明材料;
3)不少于房价二成的首付款收款凭证;
4)组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
5)支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
6)期房的预售许可证或现房的大产证复印件;
7)期房的预售合同或现房的出售合同原件;
8)房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
你好如果信用卡没有逾期的现象,那肯定是不影响正常貸款审批的信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款,补还后对以后的公积金......
你好,一般来说你之前用的商業贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的你应该在买房之前就想好这个问题。......
你好只要上次的公积金贷款已经還清,就可以再贷没有结清则不能使用。
公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
相比商业贷款而言公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果信用卡逾期严重也是会影响公积金贷款申请的。申请贷款......
你好只要银行不认为你负债過高,就可以继续申请贷款申请公积金贷款需要满足以下条件:
1.借款人正常缴存公积金一年以上,缴存......
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