山西太原：办房产证有多难？记者替你细打听
:::要 闻 导 读:::
山西太原：办房产证有多难？记者替你细打听
　　新购的商品房几年了，一直没有领到合法“身份证”，住了多年的老屋原来是“黑户”，致使结婚生子没有办法上户口……这些林林总总的问题都与房产证有关。很多人长叹：办个房产证真的好难！
　　3月22日，太原市民薛先生来电称：“我不是太原户口，2006年在建设南路附近购买了一套商品房，开发商承诺在两年内办理房产证，但到现在还没有任何反应。问物业，总是说在办理之中，直接影响到我办理户口迁移和将来生孩子落户问题。”类似薛先生这样的情况在太原市并不在少数，本报也曾多次接到反映房产证难办的投诉电话。
　　3月23日，记者在太原市房地局采访时了解到，目前太原市既有住房办证率只有60%，虽然房地局在办证方面开通“直通车”服务，同时在太原市政务大厅、高新区、经济区设置了专门的办证窗口，并委托城区房地局办理接件业务，但仍然无法保证当事人在最短的时间拿到房产证。
　　就办证难问题，记者采访了太原市房地局康建斌副局长，他说，房地产是一个产业链，其最初的项目立项、规划、土地出让、项目建设、验收等方面的管理都由其他政府部门管理，由我们管理的都处于整个链条的最末端，在行业管理上充当“守门员”的角色。比如，按规定，新建商品房办理房屋所有权证的条件必须是“五证齐全”，如果前面的管理环节的手续不齐全或有失误，我们这里就不能行使产权登记的职能，管理环节后置，使我们的部门职能往往受制于之前管理工作是否到位。由于前置管理环节较多，办事人经常不能充分准备好各种手续，经常在多个政府部门之间奔波，群众认为，办不了房产证就是你房地局的问题。事实上，房屋管理所涉及的多个部门之间的政策法规文件，经常还会遇到冲突，部门之间的协调比较困难，往往需要上级政府出面解决，出具相关的政策文件等，所以在解决部门协调的矛盾中，就拖延了办证时间。
　　为了提高办事效率，太原市房地局从2004年以来加大了信息化建设，产权交易及权属登记管理信息系统、档案管理信息系统合同、商品房网上预(销)售系统、GIS地理信息系统及房地产信息网站系统等五大系统相继建成，提高了工作效率，缩短了办证时间。他们将产权产籍办理、房产测绘、室内环境检测、房地产税收等多部门集中在了交易大厅，仅2008年平均每日接待群众500人次，日发放各类房屋登记证件200多本，日交易房屋1万平方米，日交易金额4000多万元，日协行政税金50多万元。“近年来，国家一再加大宏观调控力度，就政策纷纷出台，房地产相关知识，法律政策更新很快，尽管太原市房地局进行过现场宣传，但宣传力度、广度仍然不够，群众并不了解房产办证政策，如《房屋登记办法》等的变化，办证过程中需要做大量的工作，有时候会造成反复往返、多次补充办证要件，从而延误办证时限，造成了群众的误解。如果办证手续齐全的话，我们会及时办理。”康建斌说。
　　来源： 三晋都市报　记者 权力超
【编辑:任丽娜】
:::内 部 搜
友情链接：
:::::::::::::::::::::网站导航:::::::::::::::::::::::::
:::中国山西新闻网版权所有 未经书面授权,不得转载或镜像。法律顾问: 顾新华:::
地址:太原市解放路98号 珠琳国际大厦901室 新闻热线:
邮编:030009传真:-815 邮箱:又出天价学区房！太原娃娃上学有多难？(组图) - 导购 -太原乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
又出天价学区房！太原娃娃上学有多难？(组图)
来源：新浪房产
作者：孙琳
在太原买学区房这么难吗？小编说，真的特别难，怎么才能买到价格合适，同时又配套重点学校的真正学区房？今天小编就给大家推荐几个。
新浪乐居讯&& (编辑& 孙琳)二孩政策宣布已有一段时间，大众也渐渐趋于冷静，添丁添口是好事，但孩子不是你想生，想生就能生。除了高额的抚养费外，最令父母头疼的还是教育问题，赢在起跑线，一路上重点，是每个家长美好而脆弱的梦想。&&&&&& 近日，一位王先生花费60万元购得一处位于小店区八一小学附近的建成于上世纪80年代的老旧单位福利房，总价比周边非学区内的同类户型二手房贵出将近一倍。在太原买这么难吗？小编说，真的特别难，怎么才能买到价格合适，同时又重点学校的真正学区房？今天小编就给大家推荐几个。
详询：400-606-6969 转 20004
推荐理由：富力城携手五一路小学创建五一路小学富力城校区
富力城由太原富力城开发有限公司开发，富力城第七期收官力作“启栖谷”荣耀面市。七大配套蓝汀坊风情商街，富力广场购物中心，富力文体中心、富力中心写字楼、五星级富力铂尔曼大酒店依次呈现，开启富力城近10万人的幸福生活。&&&&&& 最新动态：主推80-127平米左右户型，价格元/平米。交3000抵2万，交1万94折基础上再享94折。
楼盘位置：太原市胜利东街东沿200米
小编点评：小区整体配套齐全，紧邻北中环、东中环，同时还有直达小区的公交，出行便捷未来发展潜力巨大。&&& 声明：以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。上一页1本文导航
热日 16:31
热日 09:40
热日 16:41
热日 16:37
热日 18:03
热日 08:24
热日 14:54
热日 16:36
热日 16:16
热日 17:57
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
带你探秘恒大江湾
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323全国35城买房难度太原排第6 不吃不喝需12.1年_新浪山西_新浪网
　　在太原买套房究竟有多难？近日，易居房产研究院发布了2014年全国35个大中城市房价收入比数据，榜单显示，2014年太原的房价收入比为12.1，全国排名第6。排名越靠前的城市买房难度越大。
　　根据易居房产研究院的定义，房价收入比就是房屋总价与居民家庭年收入的比值，主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。而该数据中房价收入比的“户型面积”指标，统一按照100平方米计算。简单来讲，就是购买一套100平方米的房子，需要耗费一个普通家庭多少年的收入。数据表明，2014年全国35个大中城市房价收入比均值为10.6，太原为12.1；也就是说，太原市民需要不吃不喝12.1年才能买得起一套房。该机构认为，全国房价收入比保持在6-7属于合理范围，而太原则远超出此区间。
　　那么，太原市民又怎样看待这份榜单呢？家住长风街的李先生表示，去年在长风街高速路口附近以每平方米8000元左右的价格购置了一套108平方米的房子，以他目前的经济状况只够支付首付。他认为太原目前的房价相较普通家庭来说有一定的压力，周围同事在买房时也遇到了不同程度的困难。
　　省社科院社会所副所长谭克俭表示，由于房屋总价和居民家庭收入是决定购房的两个最核心因素，所以房价收入比可以在一定程度上反映购房难易程度。他认为，随着我省城镇化建设步伐的加速，大量人口向城市迁移，种种刚性需求尚未得到完全释放是刺激房价上涨的重要因素。因而，购房压力在一段时间内仍将持续存在。（记者郭慧 实习生陈田雨）
　　（原标题：全国35城买房难度太原排第6 不吃不喝需12.1年）
　　相关阅读：
09-24 15:08|分享
09-24 10:59|分享
09-24 10:10|分享
09-24 10:00|分享
09-24 09:46|分享
09-24 09:36|分享
09-24 09:34|分享
09-24 09:30|分享
09-24 09:13|分享
09-24 09:03|分享
新浪地方站《在太原办个证有多难？》（四）：时过境迁　老房子遇到新问题_新闻中心_新浪网
《在太原办个证有多难？》（四）：时过境迁　老房子遇到新问题
山西新闻网 三晋都市报　　　“现在开发公司也没有了，我这材料不全的拆迁房子，难道就不能办《房屋所有权证》了吗？”10月11日，家住太原市漪汾苑小区的崔女士向本报反映。
　　崔女士介绍，1992年年底，她朋友毋女士位于太原市南海街的房子准备拆了。因为打算出国，所以毋女士就打算将拆迁后的房子卖给崔女士。1993年3月崔女士和朋友办理了过户手续，并拿到了《房屋分配通知单》，同年9月崔女士和全家入住拆迁分配的新房――太原市漪汾苑小区。一晃16年过去了，这个三口之家的生活条件明显改善，崔女士和老公决定，卖掉现在这套旧房再添点钱买一套新房。经打听得知，如果房子没有“大红本”（《房屋所有权证》），不仅不好卖而且价钱还很低，所以崔女士和老公就商量先办上《房屋所有权证》，再卖房。
　　“办证之旅”开始了。第一步，夫妻二人将自己当时买房和过户的手续、发票通通找了出来；第二步，去太原市房地产服务大厅咨询办理。“这个旅途根本没有什么顺利可言，更别提开心了。”崔女士皱着眉头说。“当时拆迁的时候，就没有什么《房屋拆迁协议》，只有这个《房屋分配通知单》，而且当年我和朋友公证的时候，工作人员也说有了《房屋分配通知单》，《房屋拆迁协议》就没用了，但是现在了解，必须有《房屋拆迁协议》才能办《房屋所有权证》。”
　　太原市房地产服务大厅一位工作人员向记者解释，“曾经因为房子的纠纷和犯罪太多了，所以现在为了《房屋所有权证》发放无误，我们必须仔细审核每一个材料和手续，像这种拆迁的老房子，户主必须提供各种材料，从法律上证明这房子的所有权，才有可能办理成功。”那像这种老房子来申请办理《房屋所有权证》的人多吗？工作人员摇摇头说：“很少。”
　　工作人员向崔女士建议，先与原来房屋的所有者联系，再到物业公司查查底部资料……走出房地产服务大厅，崔女士十分失望地说：“90年代那会儿，只要给个房子住就行，哪想还要这么多手续了。”
　　见习记者 庞 瑞
电话：010-
不支持Flash
不支持Flash太原房价会暴跌吗？
太原房价会暴跌吗？在各种调控出来之后，成交了急剧下降，还有限购限贷的影响，很多将要买房的人都在观望中，这样的周期越长，房价就会跌的越狠！
香港特区政府宣布推出楼市降温新政。提高买卖住宅物业印花税至15%。郭炳江和郭炳联旗下的新鸿基地产下跌9.88%。李嘉诚旗下的长实地产下跌8.81%。李兆基旗下的恒基地产下跌5.79%。香港全面提高了买卖住宅物业印花税率。中统一规定的15%物业印花税。
阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体“太原老乡俱乐部”，再点击“关注”，这样您就可以继续免费收到文章了。每天都有分享。完全是免费订阅，请放心关注。 太原小区房价表就跟大姨妈一样~ 每个月必发一次 不为别的 就为了给大家找点奋！斗！动！力！
上图为中国 指数 研究 院 5月1日发布的 百城价格指数表 太原房价整体下跌了0.07% 在看看太原六城区在售房源均价↓↓↓ 太原六区房价4月涨跌榜点击图片 唯有晋源的房价是在上涨，而且涨幅还很大2.91%。近年来晋源区已经成为了太原市的热
太原房价元。nm房价什么时候涨成这个样子了。能入我法眼的房子现在房价已经高的看都不想看了。网上查房价。一个地片的房价基本都是连带关系。我们就从太原城西的房子看起。刚排号的房价基本能低于等于均价而且完全有上升余地。房价6000多。
近日，“泡沫破裂”、“腰斩”、“楼市黑天鹅”等词高频率刷屏地产界，随着一系列调控政策的出台，是否如部分人预言，国内将面临楼市滑坡房价暴跌？ 北京 ：3·26夜里刷新调控新极限 商办限购全面落地 3·17 京二套房首付比提至60%，认房又认贷
中国企业债务规模达到了118.8万亿元。目前地方政府债务已经占到了GDP的50%。目前房地产企业待偿还债券规模2.12万亿元。房地产企业待偿还债券规模2.12万亿元。房地产企业待偿还的债券数量累计已达1996只。
作为房企融资重要渠道的债券市场。
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号
按照拼音首字母选择}