保利·东盟国际第一街
_南国城报_广西新闻网
第038版：新盘谍报
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保利·东盟国际第一街
中央步行街商铺8月上市，面积30~40平方米 南国城报&& &&&& &&&&
&&　□本报记者&&王一纯/文&&&蒙海/图　　楼盘档案　　地址：南宁市东盟国际商务区桂雅路与朱槿路交汇处　　开发商：广西保利房地产有限责任公司　　产品类型：商铺　　总户数：336间　　价格：未定　　开盘时间：预计8月初　　谍情初探　　保利·东盟国际第一街是东盟国际商务区12园区内规模最大的商业综合体，部分沿街商铺已售出。7月22日，记者在该项目现场看到，整条商业街已经初具规模，即将推售的中央商业街正在进行最后的工程收尾，部分沿街商铺已经有商户入内经营。业态多样，铺面租金在70~100元/平方米之间。　　项目概况　　336间商铺组成第一街　　按照规划，东盟国际商务区内的12园区一旦建成，将形成“一心五街十二园”的格局，而保利·东盟国际第一街就位于其核心区域越南园和老挝园内。该商业项目建筑面积约2.5万平方米，由12栋1~3层的商业楼栋及沿街商铺组成，共有336间商铺，项目内还规划有商业专用的地下停车场200余个。　　该项目拥有5大商业广场、6大主入口、17条过街廊桥以及多部观光梯、扶梯和电梯，形成立体交通网络，方便整个商业步行街人流走向，也使得来往人群可以方便快速地到达商业街各处。另外，项目主入口跨幅达53米的架空廊桥更是东盟国际商务区内的标志性建筑之一。　　保利·东盟国际第一街的商业休闲配套也很齐备。1层商铺的露台可以加以利用，作为休闲商业场所，一些餐饮店可以在此设置桌椅，供顾客休息。2~3层的露台规划有园林来提升项目整体的购物环境。东、西两大休闲水景广场，为大规模的商业展示活动的举办提供条件。　　　　产品情况　　40~60平方米铺型可分可合　　保利·东盟国际第一街是一条具有东南亚风情特色的商业步行街群，项目在产品规划上亮点颇多。例如利用地势高差建设双层商铺，通过多部电梯连接，可以达到上下两层，达到双首层，无盲点的效果。　　另外，该项目的商铺空间构造规划也较为科学合理，大部分商铺开间在5~8米，进深在6~10米之间，这符合商铺规格的最佳黄金比例。而大部分商铺面积集中在40~60平方米之间，可以根据需求分割或组合，满足不同投资者及经营者的需要。而且，商铺的结构大多方正无柱，层高达到了5米，经营者可以根据实际情况进行改造，部分还能隔出两层。　　　　地段　　位于12园区核心位置　　保利·东盟国际第一街位于东盟国际商务区内。从地理位置来看，它处于桂雅路与朱槿路交汇处，距离民族大道较近。它不仅横跨两大园区，而且靠近园区的下行隧道，是东盟国际商务区通往铜鼓岭路的必经之地。另外，该项目正对规划中的东盟文化广场，未来这里将成为各园区主题活动和文艺汇演的主会场，是聚集人气的好处所。　　目前商务区内有多个在建的住宅项目，未来将成为南宁重要的商住区域。随着各大楼盘陆续交房，入住率也随之提高，前来逛街消费的人群也会增多。　　　　开发商情况　　开发过多个住宅商业项目　　广西保利房地产有限责任公司，以“文化地产，和谐生活”为企业的核心品牌主张，短短3年时间，广西保利先后在南宁开发了保利·凤翔花园、保利·龙腾上园和保利·21世家3个住宅商业项目。其中，保利·凤翔花园的商业部分销售也非常好。另外，广西保利还将陆续推出保利·山水怡城和保利·龙湖蓝湾项目，目前该公司项目用地面积突破1200亩，总建筑面积超过120万平方米。　　　　项目动态　　8月推售中央步行街商铺　　8月，保利·东盟国际第一街即将推售中央步行街商铺，集中为30~40平方米的小面积商铺，价格未定，业态也在规划当中。从目前已交付使用的沿桂雅路方向的商铺租金看，基本都能保持在70~100元/平方米·月，业态多种多样，有餐饮店，小型超市等。　　8月1~2日，保利·东盟国际第一街将举行一系列的活动：东盟国际商务区商业前景展望论坛、广西中国-东盟青年商会联合会秘书处挂牌，还有保利音妙·广西钢琴大赛颁奖典礼将陆续举行。期间，市民还将欣赏到千人腰鼓、千人合唱、百人钢琴、百人吉他和东南亚风情秀等表演。　　保利·东盟国际第一街部分沿街商铺已经开始营业，规模初具。　　长湖路　　保利·凤翔花园　　民族大道　　荣和山水美地　　东盟国际　　凤岭立交　　国税局小区　　华润万象城　　市长大楼　　民族影城　　马来西亚城　　韩国园　　阳光100·上东国际　　竹溪大道　　会展中心　　石门森林公园　　青秀路&　　中柬路&&　　中泰路　　保利&·21世家&　　桂雅路&　　保利·东盟国际第一街&　　铜鼓岭路&　　中房翡翠园
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广西新闻网版权所有　　|　关于广西日报社　|　　|　　|　　|　日上午，广西南宁东盟商务区，南宁乃至整个广西房价最贵的地方，住宅均价1万多，商铺均价5-10万，东盟商务区保利东盟国际第一街白条飘飘、人潮汹涌。来自全国各地的保利业主怀着悲愤的心情，齐聚一堂，声讨保利！人们抢占了制高点，在楼上垂下数十张白条，掷地有声地控诉保利欺骗业主的行径。　　　　
“泱泱大国，要以诚信为本”，作为全国知名的开发商，在东盟商务区挂羊头卖狗肉，当年以10万元每平米的价格出售商铺，数年过去了，这里变成了中介、五金、米粉、民工的聚集地，什么东盟国家商家进驻，假！什么做东盟十国的生意，假！业主花费数百万元血汗钱、养老金，买到的就是这样一个假冒伪劣贬值的产品，岂能不痛心疾首，撕心裂肺！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大量图片陆续上传！
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　　zf描绘了前景卖地，企业描绘了前景卖楼，购房者为了前景掏钱，最后在前景不能变为现实时，谁担负这个责任？ 泡沫大啊！　　zf描绘了前景卖地，企业描绘了前景卖楼，购房者为了前景掏钱，最后在前景不能变为现实时，谁担负这个责任？ 泡沫大啊！　　　　zf描绘了前景卖地，企业描绘了前景卖楼，购房者为了前景掏钱，最后在前景不能变为现实时，谁担负这个责任？ 泡沫大啊！　　　　zf描绘了前景卖地，企业描绘了前景卖楼，购房者为了前景掏钱，最后在前景不能变为现实时，谁担负这个责任？ 泡沫大啊！　　　　
　　继保利南宁保利21世家、保利山水怡城精装房质量问题业主维权未果、保利童心缘欺骗客户就读学区房事件之后，再次爆出这个全国性的大新闻，使得南宁再次因广西保利成为负面的焦点，这样的房子你们还敢住嘛，这样的商铺你们还敢投资吗，这样的房企你们还支持吗？
　　这就是当年房地产开发商跟政府合作打造成的南宁东盟商务区,　　最后的结果只推高房价罢了!　　没赶上当年炒作东盟区的市民或投资者请看现在的五象新区!　　报纸电视天天作宣传,　　让大家心痒痒滴,　　好象不赶买政府介绍的好地方,　　就是一大损失,　　结果如何?　　
　　＂保利一街＂这三年都做了些什么？每次晚上开车经过那都如寂静的村庄，唉！
　　都三年了，当年天价卖的铺面，依旧空荡荡，没有最新的照片，有一些去年的照片，但现在的铺面出租情况也是和图片差不多，将就着看看吧！　　　　　　当年的口号喊得顶呱呱，房价就是这样炒作上去的！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　南宁东盟商务区的真相：来自统计局数据和百度百科：　　　　记者从南宁海关获悉：2010年广西外贸进出口总值177.1亿美元，增长24.3%，再创历史新高，在西部省区市中排名第二。中国—东盟自贸区的如期建成促使双边贸易规模不断扩大。2010年，东盟成为广西第一大贸易伙伴和第一大出口市场，双边贸易总值65.3亿美元，增长31.9%。其中对东盟出口45.9亿美元，增长27.1%;自东盟进口19.4亿美元，增长45.1%。 　　零关税时代让广西感受到自贸区带来的实惠 　　相互间贸易的快速增长得益于零关税。日，中国—东盟自由贸易区建成。中国对东盟的平均关税从9.8%降至0.1%，东盟成员国文莱、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国对中国的平均关税从12.8%降低到0.6%。 　　零关税时代的到来，让与越南海陆相连的广西感受到了自贸区带来的实惠。如今，在南宁的各大超市，都能买到泰国的山竹、印度尼西亚的黄金糕、越南的菠萝干、菲律宾的芒果干等。 　　实惠不仅是购买东盟特色产品更加方便，更重要的是降低、消除了贸易壁垒。广西玉柴机器集团有限公司董事局主席晏平告诉记者，早在1996年，玉柴集团就在越南设立办事处，进军东盟市场。近年来，随着中国—东盟自贸区建设步伐的加快，玉柴产品在东盟的销售取得了重大突破。目前，玉柴发动机在东盟市场的产品保有量已突破5万台，2010年的销量有1万多台。　　　　
　　广西与东盟国家贸易现状不容乐观　　　　（一）广西对东盟国家出口贸易情况 南博会落户南宁，广西并没有取得预期的经济发展，从最近几年的统计数据来看，广西与东 盟国家的出口贸易市场还不够稳定和成熟,大起大落甚至出现负增长的情况时有发生。在我国对 东盟市场出口总体上逐年增长的情况下， 广西对一些东盟国家的出口贸易仍有负增长的情况， 有 些年份出现有二三个国家的出口贸易额低于上年。 同时广西出口的绝对额在不断增加， 但增长率 大多年份低于全国的水平， 表明广西对东盟的出口贸易尽管取得了较好的成绩， 然而却不过于乐 观，距全国水平还有一定的距离。 但广西对十国出口 东盟十国作为一个经济共同体其在广西的出口对外贸易中地位日益重要， 贸易发展的情况有所不同，差别较大从规模来看，文莱、老挝、缅甸规模最小，2001 年时对其 出口规模均仅数十万美元，但对老挝出口额至 2006 年猛增至接近 200 万美元，由原来的倒数第 一，一下子跃居第七名，将文莱、缅甸、柬埔寨甩在后面。其次就是规模在出口规格在千万美元 上下浮动的国家，这些国家主要有印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国。正是因为东盟各国的 经济状况差别较大，所以广西对东盟国家的贸易呈现浮动。 （二）广西对东盟国家进口贸易情况 中国与东盟各国进口贸易增长率绝大部分低于 50%， 仅少数几个国家的几个年份有超过 50% 的增长率，显现出稳步上升的发展趋势。而广西与东盟各国进口贸易发展的态势表明，进口负增 长的国家和年份明显比全国多，但进口呈大幅跳跃式增长的国家和年份也远多于全国，最高的 2006 年从菲律宾进口增长率竞高达 4553.6%，创同期最高水平，2006 年对柬埔寨进口的增长额 也高达 1171.1%。广西对东盟个别国家进口的大起大落，反映出市场发展的不成熟,还未形成稳 定供求关系。 进口规模也由较大差别，文莱、缅甸、柬埔寨、老挝进口额均低于一百万美元，印度尼西亚、 马来西亚、 新加坡、 泰国进口额大致在数百万美元至千万美元之间， 从菲律宾的进口额弹性最大， 从数十万美元至数千万美元，进口额处于两个层次之间。越南以其绝对的优势雄居各国之首，年 进口额均过上亿美元，占广西从东盟进口贸易总额的百分之七十至八十之多。 （三）东盟国家对广西的投资情况 东盟 10 国中，除新加坡是新兴工业国之外,其他几个国家都是发展中国家，其中越南、柬埔 寨、缅甸、老挝的发展水平比中国还低，这也决定了从整体上看这 10 国的对外投资总规模不会 很大。新加坡作为这 10 国中最发达的国家，也是对广西投资最多的东盟国家，1979 ～2007 年 7 月累计投资 3.7 亿美元，占广西实际利用外资的 4.09%; 泰国第二，2.51 亿美元，占 2.75%。 除这两个国家外，其他几国对广西的投资均未超过 1 亿美元，占比不超过 1%。2004 年以后东 盟 10 国对广西投资的平均项目规模出现了新的变化，项目平均实际投资规模在逐渐下降，2004 年为 151 万美元，2005 年下降到 86 万美元，2006 年为 66 万美元，2007 年上半年仅为 13 万 美元。 从以上数据可见， 虽然广西加大了与东盟国家的贸易往来， 但是进出口情况和投资情况并不 很理想，对某些国家的进出口贸易甚至出现了负增长。如何借中国——东盟自由贸易区的东风， 进一步利用好南博会，促进广西的经济发展，是个非常重要的问题。 三、寻求解决途径，真正实现广西发展 针对以上出现的情况，广西必须寻找一些新的解决途径，有效和合理地利用东盟，促进广西 经济发展，实现双方的共赢。 （一）加强人员和技术交流 广西应该利用地缘的优势， 加强与东盟的人员和技术交流。 双方可以促进相互间的技术合作 与转让、科技人员与劳务人员的自由流动，实现人力资源的优化配置。广西应该鼓励更多的企业 去东盟国家进行市场考察，参与当地建设，吸引更多的贸易项目，创造更多的合作机会。广西主 要的支柱产业是农业和旅游业， 因此广西可以在农业和旅游业上加强与东盟的商业合作。 比如在 旅游业上，就可以利用广西与东盟国家山水相连的地理条件和迅速发展的交通设施和基础建设， 使得双方的旅游合作可行性高， 使双方互为重要的旅游客源市场。 近几年来东盟各国都在积极主 动探讨振兴旅游业的计划，并就共同开发新路线达成了共识。中国——东盟自由贸易区的建成， 将为广西带来机遇。广西要把握机会，不仅将桂林这个重点旅游城市进一步推向国际，更应该为 广西其他不为所知的旅游城市做好宣传，促进广西整体旅游的发展。　　　　
　　　　一切的一切，就是为了高价卖地，高价卖房，高价卖铺！　　　　一切的一切，就是为了高价卖地，高价卖房，高价卖铺！　　　　一切的一切，就是为了高价卖地，高价卖房，高价卖铺！　　　　泡沫的后果已经来了，大家觉醒吧！　　泡沫的后果已经来了，大家觉醒吧！　　泡沫的后果已经来了，大家觉醒吧！　　泡沫的后果已经来了，大家觉醒吧！　　泡沫的后果已经来了，大家觉醒吧！　　
　　说有政府支持，招商，政策倾斜。支持了吗？招商了吗？　　　　　　说有政府支持，招商，政策倾斜。支持了吗？招商了吗？　　　　　　说有政府支持，招商，政策倾斜。支持了吗？招商了吗？　　　　　　说有政府支持，招商，政策倾斜。支持了吗？招商了吗？　　　　　　
　　不怕不要命，就怕不要脸
　　ZF是怎么剥削P民的！这就是活生生的例子：　　政府搭台,房地产商唱戏,银行做帮凶,　　P民蒙在鼓里，付出大半生精力供以上狼狈挥霍!　　
　　昨天我有幸走越秀路，碰到这一幕！俺非业主路过仅笑笑尔
　　一群暴民，枪毙了。
　　我晕，保利骗商家骗得够本，同一天几百业主到东盟国际第一街搭帐篷维权，挂满了挽联和条幅，　　　　同一天在另外一个楼盘南宁“保利城”现在搞个兵器展，拖来一些装甲车，莫非是要开始维和镇压？　　　　　　还是江南要开始拆迁了，动用到装甲车了？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　南宁保利江南区项目——保利城办了个军工展，在广西牛耳者也只有一二，可见保利人脉之深厚。另广西保利统帅吴光明着中校军服登场，不可谓不NB　　　　
　　http://bbs.//4290.htm　　　　难道是巧合？　　　　还是示威？
　　南宁的东盟国际商务区有商务吗？　　　　政府忽悠大了，现在受伤的不仅仅是业主
　　愿赌服输吧!当初你带着发财的大梦买房,没人用枪逼你,投资总是有风险的,是你自己决策失误,闹什么呀!
　　中国从来不缺乏傻多，也不缺乏骗子！现在的中国就是个骗子横行的时候，你不做骗子的话就注定发不了财！！！！
　　保利科技有限公司是1984年经中央军委及总参谋部批准成立的专业贸易公司，是中国保利集团公司的前身。公司成立25年来，出色完成了国家和军队赋予的重要任务，为军队装备现代化和国民经济发展作出贡献，多次受到党、国家和军队领导人的赞扬。25年来，科技公司全体员工发扬“铸长城、志不移”的奉献拼搏精神，为企业的发展壮大谱写壮丽篇章。 　　　　
中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，其前身为1984年成立的保利科技有限公司。1992年，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上组建，1993年2月在国家工商管理总局注册。1999年3月，中国保利集团公司由军队划归中央大型企业工作委员会领导管理，成为国有重要骨干企业。2003年，由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责。2010年，中国新时代控股（集团）公司涉军业务并入中国保利集团公司。　　　　　　1992年初，保利南方集团组建房地产部，对外称广州保利房地产开发公司。1000万元的注册资金，12万元的启动资金，两个还未脱下军装的军人——李彬海与陈凯，广州沙河路上一间20多平方米的办公室，保利地产就这样诞生了。　　　　以上信息转载自中国保利集团公司官方网站　　　　
　　这就是当年房地产开发商跟政府合作打造成的南宁东盟商务区,　　===============================　　为何不去政府大楼前维权呢？　　不敢吧？　　怕和谐？
　　当年的口号喊得顶呱呱，房价就是这样炒作上去的！　　
　　输不起的国人，路过，O(∩_∩)O哈哈~
　　胡编一堆概念
瞎造一堆房子
　　既然敢冲着一纸规划投资，那么也就的接受这个规划可能永远躺在纸上的现实！
　　市场经济，有涨有跌。
　　幸亏当年我家没买那的商铺。。
　　不得铪，楼主不知开发商有很多马甲公司的
　　兵器展?牛B还是牛C?
　　南宁市人民政府、青秀区人民政、江南区人民政府对此表示关注
　　南宁也虚高啊
　　商业地产的人气是靠业主的初期经营积聚起来的，一群傻X,买了商铺压根不考虑经营，就想干挣房租发财啊。　　亏死活该。
　　赶紧马克一下。
　　@someone78 　04:31:07　　　　赶紧马克一下。　　　　-----------------------------　　楼上你妈b,保利给你多少钱雇用你，这些浑水摸鱼的祸害
　　@套中解套 　00:46:30　　　　商业地产的人气是靠业主的初期经营积聚起来的，一群傻X,买了商铺压根不考虑经营，就想干挣房租发财啊。　　　　亏死活该。　　-----------------------------　　上边说你的SB
　　@someone78 　04:31:07　　　　赶紧马克一下。　　　　-----------------------------　　刚点错楼了，抱歉
　　SB房闹，哈哈哈
　　不能卖保利的楼啊，出了事情他是央企，没人惹得起，维权？谁能打败样他？所以他可以横行南宁
　　上边是当年保利的宣传体系啊！！！多引人
　　闹清楚保利是什么背景了没？
　　@鼾牛冲动 　09:35:07　　　　闹清楚保利是什么背景了没？ 　　-----------------------------　　清楚得很，怕你呀，不就央企吗？央企就可以殃民？没诚信？
　　http://bbs./tianyacity/content/325/1/24662.shtml　　昨日『南宁』广西保利东盟国际第一街业主集体上访广西区党委，惨被暴力制止　　　　　　看到这些你还敢来南宁投资吗？
　　保利东盟国际第一街业主、经营户　　大会宣幅(草稿)　　 从拥护党的方针政策、爱国、爱南宁、促发展、道实情、求公理、表诉求、护权益的角度出发，各位发挥思想，征集宣幅，呼请当地政府和广西保利有企业集团，讲诚信，善待投资人。　　 11月20日业主大会现场悬挂，现大家商议已草拟了25对(50条)宣幅，待各位参与讨论、修改再定制，附上次2对(4条)。　　 横幅:　　 (主题):　　 保利.东盟国际第一街全国各地业主及经营户代表　　 维权大会　　 (副题):　　 　　1、南宁政府官员否定“东盟保利第一街”?商铺贬值谁骗业主谁负责!　　
这里空街荒城真相何在?全国各地投资人强烈要求广西保利讲诚信!　　 　　2、但看! 东盟国际第一街、 中央步行街，串串叫卖商铺卖价比毒贵?　　
不信? 广西保利企业者、 扛着央企牌，招招昏倒业主手段属一流!　　　　3、官员说，此地巴掌大，哪有国际第一街?　　
保利讲，当年住变商，缘有中央指示在　　　　4、难道保利东盟第一街是“私生子”，太假!　　
哪有博览会后基地园演“空城计”，可怕!　　　　5、上学钱、养老钱， 可惜 业主家当几乎陷在第一街　　
寻道德、问良心， 不忍 一品保利毫无诚信死南宁　　　　6、一心、五街、十二园，六年过后空街透视南宁虚　　
保利、东盟、国际街，遥遥无期过客叹骂绿城假　　　　7、确有中央方针大力惠边兴桂得人心　　
奇怪南宁机遇这里引资招商玩空转　　　　8、十二园心连接领馆区，南宁首脸荒废人烟鬼恐黑　　
商务基地承接博览会，此处名冠破败形象人怕来　　　　9、第一街招摇六载，影响中外无数疑问急待解　　
商务区成败关键，折射南宁执政能力快加强　　　　10、爱南宁，请你看透保利东盟第一街　　
谈发展，愿桂加油建好东盟商务区　　　　11、 呼当局，莫让业主倾家荡产第一街　　
喊保利，应有商业诚信到底安良心　　　　12、 堂堂保利东盟第一街，难道将来养鸡鸭?　　
鼎鼎涉外领馆商务区，何必荒街喂蚊虫?　　　　13、凭什么叫一心五街十二园，拿什么喊东盟保利第一街　　　　14、十万一平方、六万一平方， 卖的是东盟国际第一街!　　
业主血汗钱、商家养老钱，买的是广西保利大陷饼?　　　　15、人怕伤心、树怕剥皮，第一街，逼得业主无退路　　
要么退钱、要么诚信，大保利，总要给人一条路　　　　16、骗外商、骗业主，一切谎言误广西　　
欺业主、欺商家，所有花招害南宁　　　　17、东盟国际第一街，好好丑丑展现保利大名声　　
一心五街十二园，方方面面突出南宁真形象　　　　18、拥护党中央，满腔热情建设新南宁，没错!　　
促进商务区，倾力投资国际第一街，无罪!　　　　19、要不要脸，看一心五街十二园如何作为　　
讲不讲信，等各方善待全国各地投资人　　　　20、我们是南宁的贡献者，正正堂堂、由衷呼唤当局为桂为民办实事　　
我们是这里的投资人，实实在在、心底呐喊各方尽心尽责听诉求　　　　21、良言苦口奉劝保利讲诚信，普民善意请求当局出良策　　　　22、强烈要求广西保利企业集团兑现保利东盟第一街宣示和承诺　　
痛心呼请广西南宁市委政府落实一心五街十二园政策和措施　　　　23、请理解，促权责、谴奸商只为了建好东盟国际第一街　　
愿良知，维权益、求公理不甘心爱好中国广西新南宁　　　　24
郭书记、马主席请您视察这实情，我们很难过!　　
陈书记、周市长恳求政策快落实，大家莫等闲!　　　　25、借东盟、启自贸，切莫自毁形象与功能　　
第一街、商务区，何必街荒空市露虚伪　　　　26、讲得好、唱得好，难道东盟商务区就是这样好?　　
建三年、荒三年，究竟国际第一街还要等几年?　　　　27、好南宁，无数花言引我同仁投资东盟商务区　　
大疑问，此街危情呼请政府出台优商兴市策
　　数百万元的血汗钱、养老金？
　　投资嘛,有赚有赔很正常,
　　@richyu 　10:34:09　　　　数百万元的血汗钱、养老金？ 　　-----------------------------　　都是呆B，都是抄房子的　　这些买商铺的呆B都是等着商铺上涨，然后卖给别人，或准备收租的都该死　　一个成熟的商业步行街都是靠那些前期的小业主辛苦打拼，然后慢慢积累人气，少说3-5年才有气候，多说5-10年才形成成熟的商业接　　而这些买商品的呆B，买了就认为肯定要发财，我靠，没有人去慢慢经营怎能积累人气，没有人气，怎能形成成熟商业街。　　如果这些买聊商铺的呆鸟，愿意免费或低价出租商铺先吸引部分商户来开铺，只要坚持3-5年，肯定有大量人气。可惜这些贪婪的呆鸟，只想卖高价，只想收高租，一旦没有就怪人，该杀和该死
　　顶死抄房子和抄商铺的
　　还我炒房款!
　　实话说，这事还真不是保利的错，区政府也不能置身事外。　　既然当初规划成国际商贸园区，配套的政策和设施就应该有，比如物流配套、税收政策优惠等，当年浙江建各种园区时，政府的投入相当大，甚至落户园区的企业送厂房都搞，政府的先期投入很重要，本来在南宁搞东盟就有点尴尬，国内国外的知名度也不高，现在就是关起门来自己爽，外来的投资基本上没有，政府不放点血吸引外来客商，把责任全部推到保利头上也说不过去，毕竟保利不太可能去东盟十国打广告拉客户。
　　作者：家住南宁　回复日期：　10:04:50　 回复
　　　　　　@鼾牛冲动 　09:35:07　　　　　　闹清楚保利是什么背景了没？ 　　　　-----------------------------　　　　清楚得很，怕你呀，不就央企吗？央企就可以殃民？没诚信？ 　　===============================================　　我没看到KFS殃民啊，，，又是房闹
　　没脑子又贪婪的银，活该被骗。
　　开发商用枪逼你们买了吗？
　　@套中解套 　00:46:30　　　　商业地产的人气是靠业主的初期经营积聚起来的，一群傻X,买了商铺压根不考虑经营，就想干挣房租发财啊。　　　　亏死活该。　　-----------------------------　　这是实在话 你们租金定的高 人家肯定就觉得不划算就不来了
　　无论国内外，每次资产泡沫破灭都会出现自杀行为，这些维权只是自杀行为之前的预演。
　　投资是自己的行为 ，又没人逼着你买 ，输赢都要自己承担！
　　我靠， 哪有包赚钱的房子 ，我也去买啊。
　　以后把养老金拿去买大小，买输了就说是血汗钱要求维权。
　　@家住南宁 　10:14:17　　　　http://bbs./tianyacity/content/325/1/24662.shtml　　昨日『南宁』广西保利东盟国际第一街业主集体上访广西区党委，惨被暴力制止　　看到这些你还敢来南宁投资吗？　　-----------------------------　　　　你们这种投资最好不要来　　　　　　
　　10万买的时候是不是坚定地相信有大SB以20万30万的价格接手是吧？现在发现自己是最大的SB了吧？　　
　　论坛一直有这么一句话　　潮退的时候 才会发现谁是真正的大SB
　　我08年再广东，看到广东省委书记考察东盟各国，奇怪都是东盟各国的总统亲自出来接见，我想广东省委书记怎么有那么大的面子。后来我看了一下广东与东盟的经济数据才知道，原来广西与东盟的贸易额相比广东与东盟的贸易额简直是小巫见大巫。怪不得人家总统都亲自出来接见，反观广西，整天喊什么东盟东盟，没出去过的人还真以为广西南宁就成了东盟的政治经济中心了，只不过是搞了个展览而已，人家与东盟的贸易根本不需要经过你广西，都是直接与东盟往来。而且广西的支柱性产业是农业和旅游，工业落后，与东盟难有互补。南宁虽然是广西的政治中心，但是也不是靠工业支撑起来的。
　　必须顶！！无能的广西南宁政府，专以骗人为生的开发商
　　听说当年争取东盟博览会举办地有三个城市，昆明贵阳和南宁，国家可能考虑广西有海域，这里的海湾占有天时地利吧，把这难得的发展机会给了南宁，但来南宁看看几年时间过去了，除了建了些空荡的高楼和埌东那边异国情调的风情街外，几乎见不到任何商务活动，各个国家的商务联络处里都是中国人，挂着看不明白的牌子，如：亚太健康组织，天珠艺术......再看各国领事馆，除了门前有保安值班外，见不到有什么人的活动迹象，难怪人们说广西是在做概念经济，然而开发商到是利用了这一概念，赚的个盆满钵满，东盟商务区地皮卖完了，楼也建差不多了，政府又去搞五象新区了，难道东盟商务就是卖地皮建楼宇？势必形成泡沫啊，难怪全国人民都说南宁是座虚城
　　保利第一街的这些人在区党委上访的帖子怎么被删除了？
　　强贴留名
　　商铺空荡荡啊空荡荡　　　　商铺空荡荡啊空荡荡　　　　商铺空荡荡啊空荡荡
　　强贴留名
　　我很佩服那些拿几百万投资鸽子笼的人，烧钱呢这是？看看武汉的地一大道，我很怀疑盈利的可能性。
　　挺漂亮的房子，不过貌似广西真是一个很神奇的地方啊
　　强贴留名
　　2010年6月，东盟十二街区曾经联合给政府建言要政策，记得当时我们小编走访东盟商务区回来的感概是：这简直就是一条米粉街，这次保利东盟国际第一街业主维权事件，不过是再次拉下了东盟十二街区的遮羞布。而它的未来，o(︶︿︶)　　　　　　
　　众所周知东盟商务区是政府重心打造的一个区域，也初见成效，但对于东盟商务区的未来打造还是模糊一片，当提到东盟商务区的时候想到只是那里的房价很高，而要说有什么特色有什么好玩的，还真说不上来。当初政府抛开了一个概念出来之后，对其街区经营特色等没有任何的具体规划和主题思路，这使得商家们像无头苍蝇一般，拿个铺面不知道自己要经营什么产品，只能随着性子来，爱开啥店就开啥店，如此这般将会导致好好的街区变得杂乱无章，也会闹出诸多笑话出来。所以东盟商务区的各个开发商也是如坐针毯，不知该怎么发展，因此联名上书建言，也是希望政府能真正的把事实做得有头有尾，也就是能给东盟商务区的各个开发给点福利来建设，其次是，政府能给些相关的配套设施，其三就是政府给些相关政策来扶持东盟商务区的发展。这样就能把东盟商务这一国际品牌做得响当当，这样给老百姓的生活增添了一个休闲娱乐的好去处。如果还是“散兵游勇”一般的发展，那么东盟商务区成为一座空城也不足为奇。　　
　　东盟商务区就是一个概念，什么东盟特色，现在那儿到处都是本土的小店和卖方中介，桂林米粉难道也是东盟各国的特色？　　　　目前的东盟商务区是一个烂摊子，中央和南宁市政府的规划，最后建成怎么样？说实话还不如我们镇的圩日繁华，我们镇圩日的时候，那个人山人海呀，而东盟商务区连个人影都不见，更不说有外国人，像鬼城一样。　　　　虎头蛇尾的，想让几届的领导都善始善终抓好一个项目真难。。。。。。。　　这么好的资源给浪费了，默哀下先.....................　　　　
　　　　什么商务区？那里没有人气，怎能称商务区？商务区是一个嚼头，促销那里的商品房，拉高房价才是真的，这帮房地产商真是阴毒。　　　　
　　　　商务区从来不是建了就成，南宁只不过做个概念卖出个好地价/房价而已。现在地基本卖完了，房也卖得差不多了，政府不会再管它了，下一个概念才是政府关注的：比如五象还有很多地，是个抄作的好地方。东盟？已经“out&了。政府很清楚，商业中心永远在朝阳商圈。其它地方只能做概念卖地/卖房　　　　可悲啊，南宁东盟商务区住宅占90%以上的商务区！！！！！！！！
　　发展商是永不知足的，找政府是为了把房价卖得更高，把商铺卖得更高，原来才几十万一亩的土地，现在房价确卖到一万以上一平方，商铺有的卖到8万块一平方米，本来卖3000元都有钱赚了，现在却很不知足了，真的是政府+发展商=房价更高
　　这一天，阳光明媚，每年一届的东盟博览会也到来了，南宁的大街小巷到处都是花团锦簇的，灯笼高高挂，彩旗飘飘的，要多喜庆就有多喜庆。而具有“广西人的香港”美称的中国东盟商务区也正式投入了使用。好不容易从乡下来了一趟城里，咱没去过中国的香港，也要去广西人的香港逛逛吧。这不逛不知道，一逛就打起了得瑟。　　
20日一大早，精心打扮了一番，虽说咱是乡下人，头一回进城，还要去广西人的香港逛街，一个繁华妖娆、时尚高雅的地方，怎么说也要打扮得花枝招展一点吧！　　　　 这一天来香港逛街的人还真不少，人挤人的，外国友人也真不少，皮肤黑的黄的白的棕色的等等，看得眼花缭乱的。听城里一位朋友的介绍，广西人的香港总共有十二个商业园区，知道了有这么一回事之后，在逛香港街的时候就目的就比较明确了一点了。得一个街区一个街区的逛完，不然就白来了。房产论坛,装修论坛,业主论坛! 　　
第一站泰国园区，泰国园区的楼房建设得真美，多层屋顶、高耸的塔尖，用木雕、金箔、瓷器、彩色玻璃、珍珠等镶嵌装饰。在阳光照耀下，这些建筑物发出灿烂的艺术之光。没到过泰国也瞻仰了一下它的建筑风格，拍个照留个影吧。来到了泰国城理应买些异国礼品和食品吧，但左看苏记老友粉，右看五角星螺蛳粉，这些米粉店的分店都开到俺们乡下了，吃都吃腻了。不会是这些粉店也开到泰国去了吧，广西的粉还真了不起哦。再走走吧，挤过了一个又一个的粉店来到了了柬埔寨园区，对于这个国家了解得太少了，希望能从这些特色商品里了解到一些关于他们国家的民族特色和文化。但街区左边卖着卷筒粉右边卖着尝不忘桂林米粉，我的天啊！广西的米粉太强大了，都遍布全球了。　　　　
那好吧，再逛逛别的园区吧！当我逛到最后一个园区的时候，我哭了，真是那个憋屈啊，什么国外的特色礼品食品业没吃到，就吃了一肚子的米粉，娘呀！这是香港吗？咱们乡下人进一次城容易吗？　　　　　　
　　东盟商务区不是政府打造的一个重点项目吗？其街区的商业规划和发展为何会如此的模糊和混乱呢？老百姓满心期待的国际化的东盟商务区街区到头来只能卖一些本土的米粉和一些地摊小杂货，或者是商品重复毫无特色，没有突出其本身的商业特色，那么这种广西人的香港还真给世人开了一个国际化大玩笑了。　　　　　　
　　称绿城，但是道路狭窄，自行车、摩托车、电动车、汽车混在一起，特别是夏天，由于很少有风，因此空气污浊。但是南宁房价竟然也要上万！吹牛也能富裕呀!　　　　
南宁---贫困自治区的首府,房价比肩武汉,长沙,郑州这些省会城市,令人啼笑皆非!有人说,南宁有概念--东盟商务区!
有脑子的人都知道,东盟国家绝大数都比中国的经济差很多,对中国经济的拉动几乎没有,更无谓可以带动南宁了! 东盟商务区连个象样的写字楼都没有，难道广西人的商务区只是卖卖老友粉？再看看死气沉沉的嘉和城别墅区，大量金钱沉淀在钢筋水泥中。其实，这个概念不过是地方政府虚伪的政绩要求以及无良的开发商和炒房客的一个幌子! 不思发展经济，只想吹牛致富，这就是南宁！！！　　　　南宁－－ 一个少数民族自治区首府，一个还不富裕的城市，却到处是高房价，投机盛行，百姓无奈！一个喜欢投机的城市，是不可能走入发达行列的！　　　　
南宁的规划也是省会城市中最糟糕的，住宅密度极大，道路狭窄，看上去就是一个大县城，还想攀上东盟商务区的美名，真的是假大空！
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