突然发现天涯有好多百万，千万资产的家庭，都想辞职不干，都不想上班了！　　国内好像一向喜欢报喜不报忧！我周围怎么都是贷款买房的家庭居多呢！可能我就是一个穷人，因此我想统计下有多少负债的家庭，年龄职业，房贷，做生意的欠款，内债外债……均在统计范围　　不要说谎话啊　　二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字二百字
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　　前排，万一火了呢……
　　占座　　
　　五年前曾经负债七万做股票，那种滋味真不好受！不过最后总算还上了　　现在想来不见得完全是坏事，因为这事激励我努力学习如何做交易，现在赶上牛市，我的资金曲线在控制风险的前提下增长速度很快，学费没有白交的！　　所以大家也可以说说负债对你的人生有什么影响，没有什么丢人的
　　家庭资产770万，处于生死边缘！！！　　这话说的，那家庭负债的基本都要自杀了
　　@lch楼
12:44　　还在为赚不到钱而烦扰吗？那么请你不要错过这个机会！专业操作1对1 用事实来告诉你赚钱是如此简单,长期玩彩，经验丰富，实力见证一切！机会不是靠等待，我们的成功绝非偶然，而是一种必然.抓住这次机会。本钱1万起带.想翻本，想买房，想买车，想致富的请联系 　　------------------------------　　我们不想买房买车，我们只想不负债就可以了
　　看来大家都有千万资产，全部处于生死边缘，就我一个穷人
12:44　　还在为赚不到钱而烦扰吗？那么请你不要错过这个机会！专业操作1对1 用事实来告诉你赚钱是如此简单,长期玩彩，经验丰富，实力见证一切！机会不是靠等待，我们的成功绝非偶然，而是一种必然.抓住这次机会。本钱1万起带.想翻本，想买房，想买车，想致富的请联系 　　------------------------------　　@自制力-28 12:48:18　　我们不想买房买车，我们只想不负债就可以了　　-----------------------------　　@lch楼
19:39　　有的人总以为什么事都不行，没玩过是永远不会知道的，迈出就能成功　　------------------------------　　我孤陋寡闻，福布斯富翁中好像还没有靠彩票致富的
　　房贷23万，月入7000，30岁　　
　　@dxdongxiang 10楼
09:11　　@自制力2013　　　　------------------------------　　你怎么知道我胖呢？要知道球形也是一种身材
　　@mobei-29 09:13:24　　房贷23万，月入7000，30岁　　-----------------------------　　好爽，有钱人呀！！！！！！！！羡慕！！！！！！！！！
　　负债20万，赌输的　　
　　贷款买房净资产又不是负的
　　@mobei0196 10楼
09:13　　房贷23万，月入7000，30岁　　------------------------------　　您这收入很快就能还清
　　@捻压态势 14楼
10:19　　贷款买房净资产又不是负的　　------------------------------　　房价一跌就是负的
　　刚还清房款，没有存款，也没有欠债，零点起步，三线小城，月薪五千，目标五年内200万，十年后一千万，然后辞职国企做自己想做的事情。
　　@水牛唱歌 13楼
10:17　　负债20万，赌输的　　------------------------------　　有钱人啊
　　家庭资产1100万左右，二线城市小资一枚。。我自己感觉哈，我自己估计的市场价值，32岁，有一个女儿，家庭收入70万左右，有贷款不到20万（以前买的房子是按揭的，后来买的都全款了，）就算有5000万，也要工作，也要上班，为了实现自己的人生价值！身边的朋友大多经济情况和我相同，理想和我相同，不能停下来，现在不发展，不做事，老了会后悔，到不是想赚更多钱，钱已够用，投资理财一直都是收益大于工资收入，但是就是想做事，想成名立万
　　教楼主一点，多做事，少抱怨，少跟那些负能量的垃圾相处，多跟正能量的人在一起，就觉得自己活力无限，还能做更多事情！圈子决定你的眼界，眼界决定你的思想，思想，决定一切
　　@懒惰的潦草 21楼
10:54　　教楼主一点，多做事，少抱怨，少跟那些负能量的垃圾相处，多跟正能量的人在一起，就觉得自己活力无限，还能做更多事情！圈子决定你的眼界，眼界决定你的思想，思想，决定一切　　------------------------------　　我好像没抱怨什么！你能说说我抱怨什么了？
　　楼上价值观值得钦佩，没有经济压力做事业前途前景绝对是虽有事业但仍为五斗米折腰的未来中产不能此的。
　　@流光纵横 18楼
10:51　　刚还清房款，没有存款，也没有欠债，零点起步，三线小城，月薪五千，目标五年内200万，十年后一千万，然后辞职国企做自己想做的事情。　　------------------------------　　祝您成功
　　@流光纵横 23楼
10:59　　楼上价值观值得钦佩，没有经济压力做事业前途前景绝对是虽有事业但仍为五斗米折腰的未来中产不能此的。　　------------------------------　　说的是20楼
　　某公司股票增发,大叔我贷款近千万元(以前从没贷过款,包括买房子),买了一百万股,没觉得有啥,日子一样过啊.
　　@枫林樵夫 26楼
11:04　　某公司股票增发,大叔我贷款近千万元(以前从没贷过款,包括买房子),买了一百万股,没觉得有啥,日子一样过啊.　　------------------------------　　我也想贷一千万
　　@流光纵横
10:59:27　　楼上价值观值得钦佩，没有经济压力做事业前途前景绝对是虽有事业但仍为五斗米折腰的未来中产不能此的。　　-----------------------------　　正因为如此，所以很多中产都不能跨过富裕线！不停的奋斗，生命不止，就不停努力，不停学习，才能使自己升华
　　欠款150万，工资6000，穷晕了。
　　@流光纵横
10:51:48.0　　刚还清房款，没有存款，也没有欠债，零点起步，三线小城，月薪五千，目标五年内200万，十年后一千万，然后辞职国企做自己想做的事情。　　—————————————　　您准备一个月贪多少？　　
　　@半晕半浮 28楼
17:33　　欠款150万，工资6000，穷晕了。　　------------------------------　　大手笔啊……
　　欠房子贷款80万，月工资入2.6w。存理财200万，理财利息的一半还房贷　　
　　刚借了隔壁老黄100大洋...
　　@翠木碧水 29楼
17:38　　@流光纵横
10:51:48.0　　刚还清房款，没有存款，也没有欠债，零点起步，三线小城，月薪五千，目标五年内200万，十年后一千万，然后辞职国企做自己想做的事情。　　—————————————　　您准备一个月贪多少？　　------------------------------　　三年清知府，十万雪花银
　　房贷20万，存款40万，借给别人15万，收入不稳定，对未来没安全感。
　　郊区资产估计200万，贷款20万，没有工作，穷的直接不想活了
　　尽快还债
经济会出现大幅度波动
19:38　　刚借了隔壁老黄100大洋...　　------------------------------　　接着借
　　@夜郎君子 34楼
20:23　　房贷20万，存款40万，借给别人15万，收入不稳定，对未来没安全感。　　------------------------------　　快点把15万拿回来就安全了
　　房子两套，门面一套，欠银行30万，做生意，月入2万。　　别怕这怕那的，欠人钱也可以转化为一种动力，有闲钱了，赶紧投资，或理财，千万别闲放着，不然都被亲戚朋友借走了，要不回来了。
　　@lisongqian09 39楼
09:02　　房子两套，门面一套，欠银行30万，做生意，月入2万。　　别怕这怕那的，欠人钱也可以转化为一种动力，有闲钱了，赶紧投资，或理财，千万别闲放着，不然都被亲戚朋友借走了，要不回来了。　　------------------------------　　太有才了
　　@zxiaocai 35楼
21:43　　郊区资产估计200万，贷款20万，没有工作，穷的直接不想活了　　------------------------------　　没有工作？是不是有二百万之后辞职不干了？
　　想了下，目前只有房贷没还完，快了。
　　中国经济又没大崩溃过 除了 赌 毒 病和做生意亏本 想负债不太容易呀。
　　算资产，几百万都是穷人现在　　
　　年薪8万，欠17万房贷。
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贴数:7&分页:Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 20:56:47 2014), 站内 && 近期看了用现金流分析的资产配置的文章，感触很深。很好的解释了我的两个好友，同样是千万资产，生活迥然不同。
1、甲31岁，交运行业，有点能力，去年已辞职，财务自由。前几年全款买的100多w的房子自住，现在市值300w。目前有现金接近1000w，每年靠固定收益理财就有100w的现金流入，生活滋润。每天作息规律，学习英文，运动，做社会活动志愿者。 && 2、乙37岁，金融大国企中下层。早年买的两个房子，每个市值700w，一个自住一个出租，租金13w。房子有部分贷款。100多w放在股市，收益不稳定。累死累活工作，每年几十万收入，还得还贷。 && 分析：现金才是最好的，投资产生的稳定现金流马上就能享受。自住房是不产生任何现金流的。买房后10年是人生最需要钱和享受的时候，却拼命还房贷。就算10年后房子翻到三四倍，比所有理财都增值快。但到时候更不舍得卖了。照样没有现金流，还是穷巴巴。 && 结论：1、房子、车子基本够用就好，那些都是消耗现金流的东西（物业、水电、养车费用），越豪越消耗的多。
2、留足现金，投资持续产生现金流，才是当下最能改善生活的方法。
3、简单来说就是同样1000w，是拿固定收益每年100w现金。还是买个房子，希望几年后翻倍的问题。至少在卖掉房子之前，这个升值和你一点关系都没有。其实就算升值很多，多数人还是不会卖的，因为还在等继续升值，且认为“我不缺钱”，卖房子干什么。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.104.5.*] && 有9位用户评价了这篇文章：[+5]flylee:我就是手里有几套房子过得穷巴巴的例子[&&]czgnuaa:正解：乙不买房，更不如甲[&&]basicthinker:年10%收益也有风险吧，所以就看固定资产和现金增值更信哪一个[&&]Kevin6:一个有贷款一个无贷款，净资产不一样有什么好比的[-5]Maroon5:脑残吧，不懂得通货膨胀啊，不进则退[&&]kkawp:10年前，我觉得100万很多[+1]smileknight:没办法，乙舍不得卖房子，尤其是经历一轮房产大牛市后。[-5]smequi:脑残[-5]DoublePear:马云还每天累死累活呢，格局太小Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 23:16:42 2014), 站内 && 人就是在一条路上就有惯性了。 && 【 在 chyl (纠结中) 的大作中提到: 】
: 乙随便换个行当，以他的资产配置完全不必上升到累死累活的地步。搞金融的没啥资源具体干活的基层，就是累，和家里有多少钱没关系。。。
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 58.247.202.*]
Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 23:17:12 2014), 站内 && 能不能涨到是个极大的问题 && 【 在 feynman (密斯特费曼) 的大作中提到: 】
: 700万的房子，再过三年，涨到1700万，卖掉就有1700万现金
: 而1000万的现金，100万一年，三年只不过还剩1300万
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 58.247.202.*]
Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 23:43:03 2014), 站内 && 是的。5％左右的理财做的也是风险投资，多数还是投到房地产相关。 && 【 在 hollywood (好莱坞＃养只小熊亦很爽) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
: 发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 22:44:28 2014), 站内
: 很多信托项目其实是很稳定的，
: 只不过门槛比较高。
: 很多银行的所谓稳健保本的理财，
: 实际上也是投资信托和债券市场，
: 银行拿着你的钱去做你认为是不稳定的投资。
: 再说了，投资这个东西也是需要自己花功夫的，
: 把钱一扔就不管了，
: 那只能定期和国债了
: 【 在 plf (莫成风) 的大作中提到: 】
: : 你告诉我那家银行8%是保本的保收益的
: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.115.250.*]
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 58.247.202.*]
Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Wed Oct&&8 23:47:23 2014), 站内 && 有个程度吧。我认为净资产的1/3放到房地产上比较合适，最多不要超过1/2。
如果绝大部分资产居然都在房地产，那就摆脱不了一辈子房奴的命运。 && 【 在 defeatwave (破浪) 的大作中提到: 】
: 如果不买豪宅 豪车
:&&又怎么叫做改善生活？
&&&& -- && ※ 修改:·finad 于 Oct&&8 23:49:10 2014 修改本文·[FROM: 58.247.202.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 58.247.202.*]
Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Fri Oct 10 00:35:46 2014), 站内 && 这个可以。
能不能自由只取决于自己的要求。 && 【 在 vicotrv (victorv) 的大作中提到: 】
: 这就是境界不同，谁说改善生活必需豪车豪宅？
: 财务自由和心灵自由是分不开的，不然有多少身价都不自由。
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.44.86.*]
Finance D发信人: finad (Finance D), 信区: WorkLife
标&&题: Re: 同样千万资产，一个财务自由，一个累死累活
发信站: 水木社区 (Fri Oct 10 00:38:09 2014), 站内 && 在这里钱是生产资料，做理财。不是用来花的！ && 【 在 fairytales (两小无猜) 的大作中提到: 】
: 多出来的钱干嘛呢。。。
: 连好车也不让买
: 其他的事情能花多少钱？
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.44.86.*]
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