鄂尔多斯市济南购房网签查询如何进行
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时间：2011-06-01 01:35
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城市信报南方都市报
鄂尔多斯，这个汉语意为“众多的宫殿”的城市，如今到处都是“停工的地产”。9月3日上午8时许，60亿元巨资打造的康巴什新区正下着淅沥小雨，宽阔的街道上，很少能见到行人，这座十年新城就是鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，32平方公里的新城，规划中的百万人口城市，常住人口却不足10万人。到了晚上，即使在交付较早的康城小区，亮灯率也不足三成，在广场上，来到这里的游客比本地人还要多。昔日的繁华，只剩追忆贺迷珍是鄂尔多斯康巴什新区的一名出租车司机，9月3日，从凌晨开始就下起了小雨，本以为雨天会有好生意的他，一上午转了好几圈也没有拉着几个人。“现在一天到晚就没有几个生意，关键是没有人。”贺迷珍说着就回忆起曾经的繁华景象。2004年以前，康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。也就是从2004年开始，第一个地基在这里打下后，便一发不可收拾，大量资金涌入这片荒漠之地，进行城市建设。根据公开数据，2012年鄂尔多斯在建项目总投资超过1500亿元，其中包括600公里高速公路、18个大型变电站、14个分布在全市各旗县的工业园，每个工业园区的面积均达数十平方公里。这一数据，在2010年是800多亿元，2011年是1070亿元。鄂尔多斯地方财政总收入2010年至2012年分别为365亿、538亿和810亿元，这意味着，政府每年拿出相当于财政收入两倍的钱，投入了城市建设。于是，这里出现了很多世界之最、亚洲之最。从鄂尔多斯市政府门前有世界上最大的雕塑群，再向南是世界上最大的广场，广场与公园一直延伸了2.5公里，在广场南端，是投入上亿元巨资开凿的运河，并建成亚洲最大的景观喷泉。当然，在这里，比城市建设更疯狂的还要属房产项目建设，在城市建设的带动下，2005年开始，大批房地产项目也跟随着投入建设，数据显示，2011年，鄂尔多斯房地产计划新开工面积达1300万平方米，施工总量达2300万平方米，完成投资450亿元，计划销售商品住宅面积达1200万平方米。从2005年到2011年上半年，就是贺迷珍所说的繁华时代了，“那个时候，新区到处都在大兴土木，大批的建筑工人暂且不说，每天都会有很多人来这里谈生意。”贺迷珍说道，全国各地的有钱人都在向康巴什新区靠拢。贺迷珍介绍，那个时间段，他的出租车生意不是这样的，每天，即使是玩着干，每天也能跑出八九百块钱，“只要一出车，基本上就没有空闲的时候，但是从2011年下半年开始，生意就越来越不行了，到现在，开在路上，很难看到有人打车，拼命干一天也就跑二三百块钱。”贺迷珍描述道。万元房现如今跌至3000元康巴什新区是鄂尔多斯市的一个新行政区，在这个新区向北25公里距离的东胜区是鄂尔多斯市的老行政区，康巴什新区是近十年来鄂尔多斯市重点发展的行政区，鄂尔多斯市的市政府以及所有市级单位也都搬迁到了这个新区，鄂尔多斯市党政大楼位于康巴什的中心位置，3栋外形一致的12层楼房，朝南正对的就是世界最大的广场。“这座新城的建立最初就是靠鄂尔多斯雄厚的资金实力。”一房地产老板说道。在2000年，鄂尔多斯GDP仅为150亿元，那时，整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区，被称为“内蒙古的西藏”。直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金；煤炭探明储量1676亿吨，占全国1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市；稀土储量65亿吨；天然气探明储量8000多亿立方米，占全国1/3。靠着四大宝贝，到2007年年底，在中国城市竞争发展力排名中鄂尔多斯增长竞争力排名全国第一；人均GDP为1.0451万美元，超过北京、上海。到2011年，鄂尔多斯GDP达到3200亿元，财政总收入接近800亿元，鄂尔多斯一度被誉为“小香港”、“中国的迪拜”。鄂尔多斯老城区东胜区23平方公里上拥挤着30万人，有了钱的鄂尔多斯政府便开始拓建新的城市发展空间。在发展中，也带动了鄂尔多斯整个房产市场火了起来。从2005年建设新区开始，到2011年，鄂尔多斯的房地产6年涨了6倍多。据当地房产销售顾问介绍，2005年，鄂尔多斯的居民住宅均价还仅为每平方米1000元左右，2006年就涨到1800元，2007年更是升至3000元。2008年楼市有个短暂下行，但2009年以后，鄂尔多斯楼市再度复兴，2010年在康巴什新区出现了万元房，东胜区有的楼盘竟突破2万元/平方米。天津高和股权投资基金有限公司的调研显示，2010年，鄂尔多斯核心市区大部分商品房售价已在7000元/平方米以上，其中伊泰华府世家、星河湾等几个高端楼盘项目的售价已突破2万元/平方米，逼近北京、上海。“那个时候，大家都像疯了似的，都抢着买房子，有的人都连夜排队等候。”万历置业的一位工作人员向记者介绍道。但是，从2011年下半年开始，鄂尔多斯的楼市急剧下滑，9月3日，当记者在临近乌兰木伦河的一楼盘咨询时，现在的房价已经到了3000多元/平方米，“好的地段也有五六千的，像一中周边的房子。”在鄂尔多斯市第一中学周边的一楼盘，记者看到，6000多元/平方米的房子竟然带有全套的家具家电。“现在东胜区的房子最高的也就是8000元/平方米，而且都是带着精装修。”在吉劳庆路华府楼盘的销售顾问说道。售楼中心也人去楼空万元房突然跌去七成，排队购房的场景自然不会再有，而留下的，是一座基础设施完备，大量空置、停工地产项目的新城区。9月3日，绕着整个康巴什新区，记者几乎绕了一圈，除了新建的政府、医院、剧院等，剩下就是各种住宅和商业地产项目，这些地产项目多数都没有完工，“这一片围起来的地，原有的房子都拆了两年了，但是迟迟没有见到动工，这里规划一个住宅小区。”郝梁介绍道。郝梁是伊金霍洛旗的居民，伊金霍洛旗属于一个县城，与康巴什新区隔着乌兰木伦河，对于康巴什新区和伊金霍洛旗的发展，他是比较清楚的。“伊金霍洛旗原来就有四五万人，现在常住人口有10万人，媒体上所说的‘鬼城’是指的康巴什新区，康巴什新区现在只有七八万人的常住人口，没有达到10万。”郝梁介绍，其实，伊金霍洛旗也有非常多的房产项目，现在这些房产项目基本上也都停工了。在康巴什新区东侧，大片的别墅区也都空置着，基本上没有人居住。在伊金霍洛旗，规划有很多的高层写字楼，在市政府迁移到新区的同时，要求其他的市级单位都迁移到该地区的写字楼中，写字楼的旁边，鄂尔多斯市政府为市级单位的员工提供了257万平方米的限价商品房，由华莹地产、兴泰地产等五六家地产公司开发，构成了一个庞大的公务员小区。“当时公务员内部价都是在3000多元/平米，现在其实也就是这个价。”在成吉思汗广场的音乐喷泉处，正好看到这片小区的全景，郝梁指着小区说道，“这片小区都是刚刚交付，其实这一片小区群就可以容纳下伊金霍洛旗所有的常住人口了。”采访中，记者发现，很多住宅小区不仅停工，就连售楼中心都没有人。在名为“鸿瑞盛世”的楼盘售楼中心处，一位环卫工人蜷缩在售楼中心下躲雨，走进售楼中心，记者发现里面接待室的桌椅布上了厚厚的一层灰尘，售楼中心大门紧锁，里面也没有一个人，拨打上面的售楼电话也无人接听，“早就关门了，去年这里就没有人了。”该环卫工人介绍道。小区三成亮灯率就算多的被称为“鬼城”的康巴什到底是一种怎样的状态呢？清晨，最忙碌的就是学校和政府单位，家长将孩子送到学校，浩浩的车队从东胜区涌入新市政府大楼，公务员开始这一天的工作。据市政府工作人员介绍，因为政府机关单位以及市级单位都迁到康巴什新区，新区的主要人员构成之一就是公务员群体，但是这些公务员在东胜区都有房子，即使他们在康巴什新区也都买了新房，但是下班后，多数人还是会回到东胜区。“这边的配套确实不行，现在买个日用品基本上都有超市了，但是洗个衣服都没有洗衣店，所以很多公务员还是愿意开车回东胜区。”该工作人员说道。清晨的小喧闹过去后，这座新区在其他地方就鲜有人气了。在中心广场周围，分布了新建的图书馆、博物馆等公共场所，这些建筑建设都非常大气，但是这些场所却难见到有人进出，即使在世界最大的广场上，也很难看到常住居民的身影，反而游客要比居民多。广场两侧的呼能商业广场里面没有一家商户，对面今宸国际购物中心，里面的销售人员比消费者还要多。宽阔的大街上，见得最多的就是指挥交通的警察和身穿橘黄色衣服的清洁工人，其实，从工作性质来看，他们其实都没有什么活干，用当地居民刘敏的话说，康巴什从来没有出现过堵车，根本不需要交警指挥，而广场上也基本无人去，清洁工人根本不需要一直跟着打扫卫生。中午和傍晚时间，人聚集最多的地方就是康巴什的美食广场了，9月2日下午6时许，记者来到了美食广场，广场停车场基本停满了车辆，但是美食广场的饭店也没有出现满座，在二楼的大众消费区，大片的餐桌仍是空着。美食广场门口处摆放着城投玉园房产项目的宣传台，但几乎无人问津。同时，记者注意到，美食广场不少饭店都挂上了转让的招牌，“当时租的时候租金太贵了，虽然现在便宜了，但是真是没有多少人流量。”一家要转让小饭馆的老板介绍道。9月2日晚8时30分，从音乐喷泉处对面观看公务员小区群，虽然在霓虹灯装点下，显得比较繁荣，但是仔细观看，小区亮灯率甚至不足5% ，基本上都是空置。附近不少楼盘也都是漆黑一片，能达到三成的亮灯率，就已经算是入住很多的了。购房主力多是本地人在采访政府工作人员时，记者了解到，康巴什新区在规划中是一座百万人口的城市，而奔着这个目标，房产项目大量开工，但是，总面积达352平方公里、中心市区32平方公里的康巴什新区，在2010年，常住人口统计数据2.86万人，到现在，常住人口也不到10万人。“在鄂尔多斯，买房子也被认为或宣传为最划算、最稳妥的资产保值、增值方式。突然富有后，让这里的老百姓开始购买保值。”一房产商刘经理介绍道，一时间，鄂尔多斯出现抢房潮，有些人拥有住房达到了三四套，“按照现有建成住房分配下来，如果按照平均数据来估算，人均拥有肯定超过了五套。如果再算上那些停工的，那就不止这个数了。”记者采访了解到，与其他城市不同的是，作为投资型的房产，鄂尔多斯的购房主力多是本地人，外地购房者则是非常少。“这里的房子还有两个特点，一是100多平米的房子就是小户型，基本上都是150平米以上，300多平米的房子都不是属于大的。另一个就是这里没有二手房，都是一手房，在鄂尔多斯，基本上看不到二手房中介。”刘经理介绍道。“我们家就有四套房子，当时房子一年一个价，都是翻倍上涨，主要是为了投资，谁知道会出现这种情况。”刘敏介绍道，除了在康巴什新区有两套房子，在东胜区，她还有两套房子。“从房价突然下滑后，就没有再买房子，这些投资的房子当然也卖不出去了。”同时，记者了解到，在鄂尔多斯，开发商多数也都是本地的开发公司。在伊金霍洛旗中心地带，万历置业开发的万历太阳城项目也基本上陷入了停工的状态，原来上百建筑工人忙活的工地现在只剩下不到20人，万历置业就是本地一个比较大的房产公司，最初主要开发商业地产项目，在房地产建设大潮中，万历也开始转向住宅项目，但是最后也陷入了泥淖。在官方统计资料中，鄂尔多斯大大小小的房产公司达三四百家。“鄂尔多斯经济繁荣的时候，在这里的外地人也是很多的，但多数都是来合作建设的，基本上没有购买房产的，这样也无法拉动楼市，加上国家近两年的调控政策，让多数楼盘成了空楼，加上当地房产商的盲目投资项目，让空置的楼盘变得越来越多。”刘经理说道。
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城市信报南方都市报
鄂尔多斯，这个汉语意为“众多的宫殿”的城市，如今到处都是“停工的地产”。9月3日上午8时许，60亿元巨资打造的康巴什新区正下着淅沥小雨，宽阔的街道上，很少能见到行人，这座十年新城就是鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，32平方公里的新城，规划中的百万人口城市，常住人口却不足10万人。到了晚上，即使在交付较早的康城小区，亮灯率也不足三成，在广场上，来到这里的游客比本地人还要多。昔日的繁华，只剩追忆贺迷珍是鄂尔多斯康巴什新区的一名出租车司机，9月3日，从凌晨开始就下起了小雨，本以为雨天会有好生意的他，一上午转了好几圈也没有拉着几个人。“现在一天到晚就没有几个生意，关键是没有人。”贺迷珍说着就回忆起曾经的繁华景象。2004年以前，康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。也就是从2004年开始，第一个地基在这里打下后，便一发不可收拾，大量资金涌入这片荒漠之地，进行城市建设。根据公开数据，2012年鄂尔多斯在建项目总投资超过1500亿元，其中包括600公里高速公路、18个大型变电站、14个分布在全市各旗县的工业园，每个工业园区的面积均达数十平方公里。这一数据，在2010年是800多亿元，2011年是1070亿元。鄂尔多斯地方财政总收入2010年至2012年分别为365亿、538亿和810亿元，这意味着，政府每年拿出相当于财政收入两倍的钱，投入了城市建设。于是，这里出现了很多世界之最、亚洲之最。从鄂尔多斯市政府门前有世界上最大的雕塑群，再向南是世界上最大的广场，广场与公园一直延伸了2.5公里，在广场南端，是投入上亿元巨资开凿的运河，并建成亚洲最大的景观喷泉。当然，在这里，比城市建设更疯狂的还要属房产项目建设，在城市建设的带动下，2005年开始，大批房地产项目也跟随着投入建设，数据显示，2011年，鄂尔多斯房地产计划新开工面积达1300万平方米，施工总量达2300万平方米，完成投资450亿元，计划销售商品住宅面积达1200万平方米。从2005年到2011年上半年，就是贺迷珍所说的繁华时代了，“那个时候，新区到处都在大兴土木，大批的建筑工人暂且不说，每天都会有很多人来这里谈生意。”贺迷珍说道，全国各地的有钱人都在向康巴什新区靠拢。贺迷珍介绍，那个时间段，他的出租车生意不是这样的，每天，即使是玩着干，每天也能跑出八九百块钱，“只要一出车，基本上就没有空闲的时候，但是从2011年下半年开始，生意就越来越不行了，到现在，开在路上，很难看到有人打车，拼命干一天也就跑二三百块钱。”贺迷珍描述道。万元房现如今跌至3000元康巴什新区是鄂尔多斯市的一个新行政区，在这个新区向北25公里距离的东胜区是鄂尔多斯市的老行政区，康巴什新区是近十年来鄂尔多斯市重点发展的行政区，鄂尔多斯市的市政府以及所有市级单位也都搬迁到了这个新区，鄂尔多斯市党政大楼位于康巴什的中心位置，3栋外形一致的12层楼房，朝南正对的就是世界最大的广场。“这座新城的建立最初就是靠鄂尔多斯雄厚的资金实力。”一房地产老板说道。在2000年，鄂尔多斯GDP仅为150亿元，那时，整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区，被称为“内蒙古的西藏”。直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金；煤炭探明储量1676亿吨，占全国1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市；稀土储量65亿吨；天然气探明储量8000多亿立方米，占全国1/3。靠着四大宝贝，到2007年年底，在中国城市竞争发展力排名中鄂尔多斯增长竞争力排名全国第一；人均GDP为1.0451万美元，超过北京、上海。到2011年，鄂尔多斯GDP达到3200亿元，财政总收入接近800亿元，鄂尔多斯一度被誉为“小香港”、“中国的迪拜”。鄂尔多斯老城区东胜区23平方公里上拥挤着30万人，有了钱的鄂尔多斯政府便开始拓建新的城市发展空间。在发展中，也带动了鄂尔多斯整个房产市场火了起来。从2005年建设新区开始，到2011年，鄂尔多斯的房地产6年涨了6倍多。据当地房产销售顾问介绍，2005年，鄂尔多斯的居民住宅均价还仅为每平方米1000元左右，2006年就涨到1800元，2007年更是升至3000元。2008年楼市有个短暂下行，但2009年以后，鄂尔多斯楼市再度复兴，2010年在康巴什新区出现了万元房，东胜区有的楼盘竟突破2万元/平方米。天津高和股权投资基金有限公司的调研显示，2010年，鄂尔多斯核心市区大部分商品房售价已在7000元/平方米以上，其中伊泰华府世家、星河湾等几个高端楼盘项目的售价已突破2万元/平方米，逼近北京、上海。“那个时候，大家都像疯了似的，都抢着买房子，有的人都连夜排队等候。”万历置业的一位工作人员向记者介绍道。但是，从2011年下半年开始，鄂尔多斯的楼市急剧下滑，9月3日，当记者在临近乌兰木伦河的一楼盘咨询时，现在的房价已经到了3000多元/平方米，“好的地段也有五六千的，像一中周边的房子。”在鄂尔多斯市第一中学周边的一楼盘，记者看到，6000多元/平方米的房子竟然带有全套的家具家电。“现在东胜区的房子最高的也就是8000元/平方米，而且都是带着精装修。”在吉劳庆路华府楼盘的销售顾问说道。售楼中心也人去楼空万元房突然跌去七成，排队购房的场景自然不会再有，而留下的，是一座基础设施完备，大量空置、停工地产项目的新城区。9月3日，绕着整个康巴什新区，记者几乎绕了一圈，除了新建的政府、医院、剧院等，剩下就是各种住宅和商业地产项目，这些地产项目多数都没有完工，“这一片围起来的地，原有的房子都拆了两年了，但是迟迟没有见到动工，这里规划一个住宅小区。”郝梁介绍道。郝梁是伊金霍洛旗的居民，伊金霍洛旗属于一个县城，与康巴什新区隔着乌兰木伦河，对于康巴什新区和伊金霍洛旗的发展，他是比较清楚的。“伊金霍洛旗原来就有四五万人，现在常住人口有10万人，媒体上所说的‘鬼城’是指的康巴什新区，康巴什新区现在只有七八万人的常住人口，没有达到10万。”郝梁介绍，其实，伊金霍洛旗也有非常多的房产项目，现在这些房产项目基本上也都停工了。在康巴什新区东侧，大片的别墅区也都空置着，基本上没有人居住。在伊金霍洛旗，规划有很多的高层写字楼，在市政府迁移到新区的同时，要求其他的市级单位都迁移到该地区的写字楼中，写字楼的旁边，鄂尔多斯市政府为市级单位的员工提供了257万平方米的限价商品房，由华莹地产、兴泰地产等五六家地产公司开发，构成了一个庞大的公务员小区。“当时公务员内部价都是在3000多元/平米，现在其实也就是这个价。”在成吉思汗广场的音乐喷泉处，正好看到这片小区的全景，郝梁指着小区说道，“这片小区都是刚刚交付，其实这一片小区群就可以容纳下伊金霍洛旗所有的常住人口了。”采访中，记者发现，很多住宅小区不仅停工，就连售楼中心都没有人。在名为“鸿瑞盛世”的楼盘售楼中心处，一位环卫工人蜷缩在售楼中心下躲雨，走进售楼中心，记者发现里面接待室的桌椅布上了厚厚的一层灰尘，售楼中心大门紧锁，里面也没有一个人，拨打上面的售楼电话也无人接听，“早就关门了，去年这里就没有人了。”该环卫工人介绍道。小区三成亮灯率就算多的被称为“鬼城”的康巴什到底是一种怎样的状态呢？清晨，最忙碌的就是学校和政府单位，家长将孩子送到学校，浩浩的车队从东胜区涌入新市政府大楼，公务员开始这一天的工作。据市政府工作人员介绍，因为政府机关单位以及市级单位都迁到康巴什新区，新区的主要人员构成之一就是公务员群体，但是这些公务员在东胜区都有房子，即使他们在康巴什新区也都买了新房，但是下班后，多数人还是会回到东胜区。“这边的配套确实不行，现在买个日用品基本上都有超市了，但是洗个衣服都没有洗衣店，所以很多公务员还是愿意开车回东胜区。”该工作人员说道。清晨的小喧闹过去后，这座新区在其他地方就鲜有人气了。在中心广场周围，分布了新建的图书馆、博物馆等公共场所，这些建筑建设都非常大气，但是这些场所却难见到有人进出，即使在世界最大的广场上，也很难看到常住居民的身影，反而游客要比居民多。广场两侧的呼能商业广场里面没有一家商户，对面今宸国际购物中心，里面的销售人员比消费者还要多。宽阔的大街上，见得最多的就是指挥交通的警察和身穿橘黄色衣服的清洁工人，其实，从工作性质来看，他们其实都没有什么活干，用当地居民刘敏的话说，康巴什从来没有出现过堵车，根本不需要交警指挥，而广场上也基本无人去，清洁工人根本不需要一直跟着打扫卫生。中午和傍晚时间，人聚集最多的地方就是康巴什的美食广场了，9月2日下午6时许，记者来到了美食广场，广场停车场基本停满了车辆，但是美食广场的饭店也没有出现满座，在二楼的大众消费区，大片的餐桌仍是空着。美食广场门口处摆放着城投玉园房产项目的宣传台，但几乎无人问津。同时，记者注意到，美食广场不少饭店都挂上了转让的招牌，“当时租的时候租金太贵了，虽然现在便宜了，但是真是没有多少人流量。”一家要转让小饭馆的老板介绍道。9月2日晚8时30分，从音乐喷泉处对面观看公务员小区群，虽然在霓虹灯装点下，显得比较繁荣，但是仔细观看，小区亮灯率甚至不足5% ，基本上都是空置。附近不少楼盘也都是漆黑一片，能达到三成的亮灯率，就已经算是入住很多的了。购房主力多是本地人在采访政府工作人员时，记者了解到，康巴什新区在规划中是一座百万人口的城市，而奔着这个目标，房产项目大量开工，但是，总面积达352平方公里、中心市区32平方公里的康巴什新区，在2010年，常住人口统计数据2.86万人，到现在，常住人口也不到10万人。“在鄂尔多斯，买房子也被认为或宣传为最划算、最稳妥的资产保值、增值方式。突然富有后，让这里的老百姓开始购买保值。”一房产商刘经理介绍道，一时间，鄂尔多斯出现抢房潮，有些人拥有住房达到了三四套，“按照现有建成住房分配下来，如果按照平均数据来估算，人均拥有肯定超过了五套。如果再算上那些停工的，那就不止这个数了。”记者采访了解到，与其他城市不同的是，作为投资型的房产，鄂尔多斯的购房主力多是本地人，外地购房者则是非常少。“这里的房子还有两个特点，一是100多平米的房子就是小户型，基本上都是150平米以上，300多平米的房子都不是属于大的。另一个就是这里没有二手房，都是一手房，在鄂尔多斯，基本上看不到二手房中介。”刘经理介绍道。“我们家就有四套房子，当时房子一年一个价，都是翻倍上涨，主要是为了投资，谁知道会出现这种情况。”刘敏介绍道，除了在康巴什新区有两套房子，在东胜区，她还有两套房子。“从房价突然下滑后，就没有再买房子，这些投资的房子当然也卖不出去了。”同时，记者了解到，在鄂尔多斯，开发商多数也都是本地的开发公司。在伊金霍洛旗中心地带，万历置业开发的万历太阳城项目也基本上陷入了停工的状态，原来上百建筑工人忙活的工地现在只剩下不到20人，万历置业就是本地一个比较大的房产公司，最初主要开发商业地产项目，在房地产建设大潮中，万历也开始转向住宅项目，但是最后也陷入了泥淖。在官方统计资料中，鄂尔多斯大大小小的房产公司达三四百家。“鄂尔多斯经济繁荣的时候，在这里的外地人也是很多的，但多数都是来合作建设的，基本上没有购买房产的，这样也无法拉动楼市，加上国家近两年的调控政策，让多数楼盘成了空楼，加上当地房产商的盲目投资项目，让空置的楼盘变得越来越多。”刘经理说道。
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