你好，我有个问题想请教你，我是通过平安贷款申请了光大的卡，然后我这边现在遇到一个问题，我今天是最后一天还款日，由于我是早上通过支付宝转账到卡上的，支付宝是要次日到账的，我现在转账的钱还没到账，现在超过时间了，我现在该怎么办？-金斧子注册 13-2-27行业 工业制造
隔音是不是质量问题？遇到盛丹这样的开发公司，我们应该怎么办？
隔音是不是质量问题？遇到盛丹这样的开发公司，我们应该怎么办？ 辛辛苦苦存钱买房，装修前后又忙了三个多月，入住新房本是件让人十分开心的事情，但自从去年入住丹徒新区盛丹公司开发的《欢喜家》小区后我们的烦恼才刚刚开始。说话，走路，关窗，拉窗帘已及电视等一系列声响的交杂，都来自于楼下的一户人家。（我们这栋楼只有楼下和对面还有五楼有住户，楼下邻居是位孕妇需要休息所以电视声音很小，并且只是正常说话。经打听才知道，我家对门邻居，居然能够听到她家隔壁楼上的各种声音）备受煎熬的我们找到开发商，寻求解决方案，以及为何会有如此严重的隔音质量问题。可他们经理很傲慢的回答我：“怎么可能有这种事，我们房子是合格的，你想告就告。”（在不调查事实真相的情况下就说出如此不负责任的话语）如果真的没有问题，我们会没事找事做的过来找你们么？我们只是普普通通的市民，挣钱买个房子不容易，谁愿意在经过一天幸苦工作的煎熬后，回家还得不到一点好的休息。后来随口改称，你们邻居太吵了。（后来经过了解事实并非如此）
再次找到开发商，他们仍然说：“我们的房子是合格的，如果你们觉得有问题就去找人检测，现在网络发达，你们可以去投诉，去告我们。”我想只要因为房子问题找开发商解决的人都会知道开发商那种嚣张的态度，他们的老总更是不可一世，对我说;&饭可以乱吃，话不能乱说，不能因为你个人原因就说我们房子有问题，隔音不好难道是质量问题？隔音问题不是我们能解决的，这应该是你们自己考虑的，我们不是专业人士不能解决这个问题，你不能让开汽车的人去开飞机，再说隔音不好是房子质量问题吗？”我想反问隔音不好然道就不是房子的质量问题么？我们老百姓花费毕生心血与精力在房子上却买到这种房子还遇到这种无理对待，多次与开发商沟通未果后，我们首先向市建设管理处反映，他们说这不归他们管，后我又向质量技术管理局反应，他们回应这归建设局管，找到建设局，他们说这归丹徒区建设局管，我想问丹徒区不属于镇江市吗？拨打12135，回应说这个问题他们不负责。。。难道我们普通老百姓就没有维权路了吗？？？？？？
我们到底应该怎么做？
13-3-2 20:01
注册 11-7-5行业 教育科研
互相推脱责任，小老百姓的确很难处理
13-3-2 20:53
注册 04-11-25行业 旅游交通来自 镇江
你认倒霉吧，他们那个经理多收我九万，只开收据不开发票，好几个部门相互推诿，打电话电视台也不受理，认命吧
-------------------------------一二三四二二三四
13-3-2 21:01
国际海事协会副秘书长
注册 06-8-9行业 旅游交通来自 中国镇江
那夫妻行房的声响岂不是很尴尬？晚上怎么睡得着哦~我们小区野猫发情在深夜的时候极其刺耳！
-------------------------------TRAVEL EVER,ENJOY THE REST~
13-3-2 21:02
注册 10-8-21行业 工业制造
中国特色踢皮球
不过要鄙视这样的开发商
13-3-2 21:03
注册 09-10-21行业 房产建筑
如果KFS所造的房子是按图施工，图纸是有资质的设计单位所设计，图纸选用材料符合国家规范；
如果实际使用材料符合质量要求，有建设质量检测部门的测试合格报告；
则KFS的话就不错。
从上面的“如果”中去找问题吧，建议找内行去城建档案部门对照规范查阅竣工资料，找不到问题，话还真的不能乱说。
-------------------------------& &
13-3-2 21:25
注册 11-1-29行业 工业制造
这片楼不仅是隔音的问题，还有诸如进户门不是防盗门，直接是钢制门，这些门的设置并不符合《GB 50096 住宅设计规范》对进户门要求为防盗门的要求，这些铁皮门也不符合 GB《防盗安全门通用技术条件》~~
停车场消防箱里面没有消防水带的问题，一楼住户没有安防设施的问题，这些都不符合相关国家标准、行业要求等，合同某些条款也是无效条款，比如《GB 50096 住宅设计规范》公安部49号令等~~~这些文件网上多的是~
总之，盖房子水深了去了，什么空的 墙歪的更加正常不过了，看自己什么心态了，真有精力时间告它(懒得用其他字)一告一个准，他必败无疑的~~
档案可以这里查，不过这狗日的开发商竣工都四个多月了，竣工档案还没提交，房产证啥的都办不下来~~
gcd&ZF嘛，更不用说了，都懂的，没有串通打点到位，哪那么容易通过，哪个不搞几个户口，怎么混嘛~~，东西都不知道放哪！~~
懒得搭理它们，太极都是练的炉火纯清~~
总之一句话，想搞它肯定能搞，要是没足够时间搞就发发牢骚吧~~也是给其他网友提个醒
13-3-2 22:43
remember ...)
注册 11-1-8行业 其它
隔音不好确实很烦人
-------------------------------& & At& & here& & waiting& &for& &you
13-3-3 11:27
注册 12-2-10行业 其它
隔音这么差,还没遇到过,不会现在开发的商品房都这样吧
13-3-3 12:15
注册 09-11-23行业 其它
给打算买欢喜家房子的人提个醒
13-3-3 12:25
(依诺女装)
注册 10-7-15行业 其它
我也是这小区的'事实'质量不过关'有关部门的朋友和我说过'还让我卖了重新买的'后来想想算了
现在这种事情内幕很多的'开发商塞塞红包'质量检测就过关了
-------------------------------淘宝女装微信
13-3-3 20:43
注册 08-7-20行业 其它来自 镇江
欢喜家的，顶起！希望老百姓有维权的地方！
13-3-3 21:19
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 因为爱，在一起 于 13-3-3 20:43 发表
我也是这小区的'事实'质量不过关'有关部门的朋友和我说过'还让我卖了重新买的'后来想想算了
现在这种事情内幕很多的'开发商塞塞红包'质量检测就过关了 您也买了这个小区，住进来了吗？我现在都有回家恐惧症了，天天听到楼下各种声响，严重影响休息。。。
13-3-3 21:24
(依诺女装)
注册 10-7-15行业 其它
正在装修中
-------------------------------淘宝女装微信
13-3-3 21:26
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 绿罗裙 于 13-3-3 21:19 发表
欢喜家的，顶起！希望老百姓有维权的地方！ 谢谢您的支持！！！
13-3-3 21:27
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 蓝脚丫 于 13-3-2 20:53 发表
互相推脱责任，小老百姓的确很难处理 是的，我们的确没法解决。。。
13-3-3 21:32
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 徽姑娘 于 13-3-3 12:25 发表
给打算买欢喜家房子的人提个醒 希望大家买到好的房子，不要像我们这样。
13-3-3 21:34
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 闹闹。 于 13-3-3 12:15 发表
不知道现在的房子都这样，还是就我们这个小区，楼下声响听到清清楚楚，我们楼上还没住人，等住人了，还不知道会吵到什么程度。。。
13-3-3 21:37
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 autohuman 于 13-3-2 22:43 发表
这片楼不仅是隔音的问题，还有诸如进户门不是防盗门，直接是钢制门，这些门的设置并不符合《GB 50096 住宅设计规范》对进户门要求为防盗门的要求，这些铁皮门也不符合 GB《防盗安全门通用技术条 ... 衷心谢谢您的回复，谢谢。
13-3-3 21:39
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 莫、小嗳 于 13-3-3 11:27 发表
隔音不好确实很烦人 不是一般的不隔音，只有住过才能体会那种痛苦。。。现在我都不敢回家
13-3-3 21:42
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 牛头三 于 13-3-2 21:01 发表
你认倒霉吧，他们那个经理多收我九万，只开收据不开发票，好几个部门相互推诿，打电话电视台也不受理，认命吧 像他们老总跟我说的，我们是农民，言下之意，您懂的。
13-3-3 21:45
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 小强虽虫 于 13-3-2 21:25 发表
如果KFS所造的房子是按图施工，图纸是有资质的设计单位所设计，图纸选用材料符合国家规范；
如果实际使用材料符合质量要求，有建设质量检测部门的测试合格报告；
则KFS的话就不错 ... 谢谢您的回复，不过我只是说隔音太差，没有证据的事，我们不说，隔音差事实存在。
13-3-3 21:50
注册 12-3-25行业 其它
13-3-3 21:51
優雅范儿。
注册 12-2-12行业 医疗卫生
这种KFS,就是要带他多曝曝光 ,&&看哪个再来买房子耐
13-3-3 22:26
注册 05-4-3行业 医疗卫生来自 镇江
这无良的开发商！估计2013年以后就没戏唱了！
13-3-3 22:27
注册 07-1-7行业 其它来自 镇江
老百姓买个房子，确实不容易，都想安居。其实现在的房子是现浇平面的，规定就是在路边常看到的那种有大孔的砖头，不是过去那种实心的砖头磊成的隔墙，隔音效果就是差，遇到活泼的邻居的确受影响，这种状况（只要不是住别墅）都有所感觉到。
你只有慢慢的适应接受，记住老古话：相由心生，境随心转。命由心造，福字我求。人的念头是有影响力的。
你说不太想回家，这个问题可能出在装潢上，装潢与主人的磁场不协调，家是主人安静的地方，自找原因，调整一下，如，家里多面镜子安放或 反光点多使人不安，麟角尖锐的摆件，窗帘与墙面或家具色彩是否冲突........
13-3-3 23:28
(神经病医院的文艺青年)
注册 12-10-23行业 其它
隔音真不是质量问题，应该是施工工艺，就比如说现浇板8公分的隔音效果肯定比12公分的差，楼上的声音肯定听的清楚。这个在装修的时候用隔音吊顶或者楼上铺地毯。
-------------------------------我就这么一个人：不美不萌不淑女，疯疯癫癫一吃货。
13-3-4 10:49
注册 05-10-8来自 中国
隔音是不是质量问题？&&实话实说，&&隔音还真不是质量问题。&&
除了对隔音有特别要求的房子（比如播音室， 铁路一定距离之内的房屋等）， 一般的房屋， 这隔音，还真没有特别要求。
如果自己对隔音有特别要求， 那么在装潢的时候，可以对隔音特别要求、特别设计、特别施工。这不费事，只是费钱。
13-3-4 11:02
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 旅夢人 于 13-3-3 22:26 发表
这种KFS,就是要带他多曝曝光 ,&&看哪个再来买房子耐
是的，免得更多人受害。
13-3-4 21:54
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 tbbdwxc 于 13-3-4 11:02 发表
隔音是不是质量问题？&&实话实说，&&隔音还真不是质量问题。&&
除了对隔音有特别要求的房子（比如播音室， 铁路一定距离之内的房屋等）， 一般的房屋， 这隔音，还真没有特别要求。
如果自己对隔音有特别要 ... 如果知道这房子，能听到楼下走路，关窗，拉窗帘，开关柜子，正常说话声等一系列声响，还会买吗？这不是对隔音有特殊要求，而是这房子无隔音可言。
13-3-4 21:59
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 神经兮兮也快乐 于 13-3-4 10:49 发表
隔音真不是质量问题，应该是施工工艺，就比如说现浇板8公分的隔音效果肯定比12公分的差，楼上的声音肯定听的清楚。这个在装修的时候用隔音吊顶或者楼上铺地毯。 谢谢您的回帖，我说的是我家楼下住户的声音，我们楼上根本没住人。
13-3-4 22:01
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 zhuang666 于 13-3-3 23:28 发表
老百姓买个房子，确实不容易，都想安居。其实现在的房子是现浇平面的，规定就是在路边常看到的那种有大孔的砖头，不是过去那种实心的砖头磊成的隔墙，隔音效果就是差，遇到活泼的邻居的确受影响，这种状况（只要不 ... 谢谢您的建议，您说的这些可能因素，我们家都不存在，只是怪我们不知道房子隔音如此差，楼下的任何正常声响都听到，如果知道必定装隔音材料，哪怕是会缩小家的面积。
13-3-4 22:05
注册 03-1-15
QUOTE:原帖由 tbbdwxc 于
11:02 发表
隔音是不是质量问题？&&实话实说，&&隔音还真不是质量问题。&&
除了对隔音有特别要求的房子（比如播音室， 铁路一定距离之内的房屋等）， 一般的房屋， 这隔音，还真没有特别要求。
如果自己对隔音有特别要 ... 谁说隔音不是质量问题？
这个有国标的
标准就是：民用建筑隔音设计规范& &原标准1988年，现标准是2011年
13-3-4 22:10
注册 03-1-15
《房屋隔音效果差 房地产商承担责任》
因购买的房屋分户墙隔音效果差，张先生将房地产商告上法院。二审法院近日作出终审判决：维持一审法院所作出的要求房地产开发中心对张先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按张先生的原装修标准为其恢复原状；如逾期不履行，由房地产开发中心每日赔偿张先生经济损失200元，直至重建并恢复原状；赔偿张先生5000元，并给付张先生5000元检测费用的判决。
　　2000年5月，张先生购买某房地产开发中心出售的一套商品房，房地产开发中心在房屋预售契约中同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日起对张先生购置的房屋进行保修。2004年5月，张先生入住后发现自家东卧室与邻户分户墙隔音效果差，存在质量问题。
　　2004年11月，张先生将房地产开发中心起诉至一审法院，要求其立即按建筑设计规范重建自家房屋与房屋共用墙；重建后对原装修恢复原状；如逾期不进行重建，每日赔偿自己400元损失，并支付5000元检测费，赔偿损失2万元。
　　房地产开发中心则称，分户墙的材料及施工均符合规范，张先生提出的检测报告形式不合法，检测依据不适当，张先生的证据不能证明分户墙隔音存在问题，故不同意其各项诉讼请求。
　　一审法院审理期间，法院委托国家建筑工程质量监督检验中心对张先生所购房屋东卧室隔声状况进行检验。结果为：未达到《民用建筑隔声设计规范》三级（最低级）隔声标准。故作出了房地产开发中心要对张先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按张先生的原装修标准为其恢复原状，逾期不履行，由出卖方每日赔偿张先生经济损失200元，直至重建并恢复原状；赔偿张先生5000元，并给付张先生5000元检测费用的判决。一审法院判决后，房地产开发中心不服，上诉到二审法院。
　　二审法院经审理认为，现经权威部门鉴定，张先生所购房屋东卧室隔墙隔声存在质量问题。房地产开发中心应依合同约定承担保修责任，并赔偿整改、修复给张先生造成的损失。
13-3-4 22:21
注册 10-8-9行业 其它
我隔壁老太太打电话说什么都听到
楼上手机闹铃震动就像在耳边
跟你一样的情况
13-3-4 23:01
注册 07-1-22行业 其它来自 江苏.镇江
房子隔音差确实令人头疼。本人神经衰弱睡眠极差，稍有响声都不能入睡。原住多层公寓，楼上下走路说话都影响睡眠。无奈之下只能换房搬家。所以对楼主深表理解同情。购入这样住房只能忍耐，无法忍耐只能搬家了。找开发商讨说法，难啊，难！
13-3-4 23:30
注册 10-7-26行业 其它
不知LZ是不是第一次住这种公寓楼，都差不多的，夜深人静时，隔壁一点声音都能听到。
13-3-5 08:30
坦诚做人，真诚做事
注册 09-2-12行业 房产建筑
难道楼板厚度不够
-------------------------------在做装修之前，我也是名普通业主！电话：
13-3-5 09:39
注册 10-3-30行业 商业贸易
谁说隔音差不是质量问题？连说话，拉窗帘，电视，这些都能听见，这隔音效果太差了吧？这样的开发商，太缺德了！打着“ 隔音效差”是技术问题的幌子，把责任推卸掉，试问，用料和监管得当的房子，少偷工减料，还会这么差劲么？开发商的责任不可推卸，强烈指责这样的开发商，人品太差，房子更差！
13-3-5 13:41
注册 12-1-8行业 其它
13-3-5 20:42
注册 12-12-18行业 医疗卫生
民告官,官护官。做中国人的悲哀。
13-3-5 21:00
注册 13-2-27行业 工业制造
QUOTE:原帖由 屋后红枣树 于 13-3-5 08:30 发表
不知LZ是不是第一次住这种公寓楼，都差不多的，夜深人静时，隔壁一点声音都能听到。 之前住的商品房从未听到过楼下的声音，楼上也只是偶尔听到跑动的声音。现在的房子，无论白天或夜晚都听到楼下声音。
13-3-6 11:38
注册 13-2-27行业 工业制造
到现在也没有一个说法。。。
13-3-15 10:01
注册 12-2-10行业 其它
13-3-15 10:06
注册 04-10-21
楼下的走路声都听得见？这牛X了吧
13-3-15 10:16
注册 12-10-15行业 货代物流
怎么会有这样的房子， 我住的地方 天天早上被楼上的脚步声、移门声音吵醒 已经够烦了 ，同情楼主
13-3-15 10:34
注册 07-1-25行业 其它来自 中国
万科也是的，唉。
13-3-15 10:39
注册 13-2-27行业 工业制造
13-3-15 19:52
& 隔音是不是质量问题？遇到盛丹这样的开发公司，我们应该怎么办？&nbsp&nbsp
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首先说一下楼主是个比较固执的人，一般都是公事公办，公司行政人员，公司小，干的活也杂。我平常工作的时候脾气蛮好的，公认的。别人找我帮忙一般我也不会推脱。我们公司是医疗器械小公司，总共就20来个人，男同事就5人，一个人司机兼搬货师傅，其余都是业务员。厂家每个月都给公司发货，以前是2.3百箱货，会有别的男同事来帮忙。这个月来货140箱左右，星期五早上w问我来货几箱我说133，他说这个月这么少，下午厂家发了单子过来总共138箱，他说这个月货这么杂，楼主是大肚子6个月经理照顾我让我4点半下班，我下班后W给我打电话说明天收货谁来搬，我说给经理打电话，因为是商住两用楼我们都安排在星期六收货。星期六一大早收到经理短信问我怎么没有安排人收货，让我联系别的男同事过来帮忙，那我就挨个打电话，得到的回复是正好今天4个人有身体不舒服和有事的，而且我本意也没想安排别人过来帮忙，100多箱货以前的师傅都是一个人搬得，所以我没有安排。然后我就打电话给w了，我说你昨天星期五没有打电话给经理啊，接着他就开始嗓门大了，他说星期五要说的时候经理出去办事了，（星期五下午他和经理可以沟通这个事情的时间起码有2个小时），然后他就质问我为什么昨天不安排，我说我觉得你一个人可以，（现在想想这样回答太傻了),他说经理说找人，我说同事电话我都打过了他们没空，你去外面找人吧，他说他搬不了，叫我来搬，我说我能搬么？我继续说当初经理招聘你的时候没有告诉你每个月要搬货的事情吗？他说没有，他做这仓库管理的事情也没拿这钱，我说那这个钱的事情你去跟经理说，我管不了，接着他说你不得了了，经理都同意了，你还不同意，以前那个师傅搬货也找人的，我说那既然你把我当经理了，我下次就把你的工作职能多加倆条上去，最后我还是强调了不是不让你找人帮忙，现在同事都没空，让他去外面找。话没说完他就挂了。然后看到经理的短信说w告诉他200多箱，让W自己安排。我真是气的要死啊，都哭了，给经理打电话，经理说让我别给w打电话了。今天想了一天我这人是不是太固执了，140箱的货搬到仓库，仓库是有直达电梯的，一个推车一车可以搬8箱，1个40几岁的男人搬这140箱的货真的不行吗？一箱大概30公斤，是有推车的不是用力气一箱一箱抗到仓库的，当然到仓库要一箱一箱摞好，如果真的不行这人为什么昨天不自己去提出来呢？星期五跟我说明明有2次机会。站在我角度我是觉得他想拿着同样的钱，再找个人来自己可以省点力气。这也人之常情。可是我怎么就不能接受呢？求救各位大侠我应该怎么办？接下来怎么面对这个同事？ 这人给我的感觉就是嗓门大，怕担责任，爱占小便宜。没人解答的话估计我就会冷处理的那种，除了工作事情不会多一句话，就算我们面对面坐着我估计也不会多一句话的。
你需要登录后才可以回贴你好`那我想问一下我遇到这样的问题我该怎么办？电脑要是什么都能做`那还要人做什么`这有点不太人性化吧？电脑~程序~在做主我的额度`你感觉叫我能接受嘛`我想问一下`我是否可以投诉`我应该去那里投诉~谢谢`对你的工作非常满意`-金斧子}