我现住在重庆江北大石坝,我是外地人在重庆购房,初次来重庆,…

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龙湖听蓝湾天街别墅受追捧 置业大学城别墅成趋势
今年初,双碑大桥的通车,使“重庆三北”到大学城的距离更近一步,大学城也彻底纳入到江北的“驾车15分钟圈”。随着距离的拉近,更多生活圈在三北区域的客户开始将大学城纳入自己的置业考虑范围。龙湖·听蓝湾作为U城大社区最后的城市天街联排别墅,深受追捧,人气火爆。钜惠:一口价138万/套&&限量30席现,龙湖住宅清盘风暴来袭。龙湖U城·听蓝湾天街联排别墅仅138万/套,限量30套。此购房利好消息在上周发布后,立刻掀起重庆置业龙湖U城的热潮。上周末,龙湖U城售房部人气火爆,听蓝湾别墅深受欢迎和追捧。据现场置业顾问说,仅周末两天,售房部里的置业顾问顾不上休息,一直在向前来的客户介绍龙湖·听蓝湾别墅的信息。龙湖·听蓝湾之所以深受欢迎,除了其超低购买门槛外,还有就是龙湖·听蓝湾占据的不可复制的城市资源。现象:买洋房?不如到大学城买龙湖别墅据重庆铭腾机构的统计数据,自开年以来,大学城区域整体的新房成交量较往年同比增长超过10个百分点。其中,以别墅为代表的改善型产品占据了较大份额。以位于大学城核心的龙湖·听蓝湾项目为例,其天街纯联排别墅,凭借六年大城的配套,紧邻地铁一号线,天街商业,业主可入读树人小学等项目优势,单在4月,该项目就完成了超100套的别墅销售量,更一举夺得了今年1-4月重庆别墅销售套数和面积的“双冠王”。“看别墅的客户和看高层的客户一样多!”这是记者从现场置业顾问口中了解到的信息。“在三北买洋房?不如到大学城买龙湖别墅”,似乎成了今年重庆楼市一条不成文的惯例!对象:三北客户成大学城别墅购买主力仔细分析听蓝湾的购买客户不难发现,以前很少到大学城置业别墅的“三北”客户,这次却占据了总体的60%!&记者从几位业内人士处了解到,客户购墅可能有以下几个原因:第一,双碑大桥的通车,无遗拉近了北区同大学城的距离。第二,330新政和近期政府出台的相关利好政策给这部分“改需型”客户很大的心理鼓励。第三相对于“三北”而言,大学城别墅有很大的价格优势。&“我们现在就住在大石坝,现在从北滨路走双碑大桥到大学城只要十几分钟,实在是太快了”刚买了听蓝湾别墅的业主张先生的说法,这或许代表了如今到大学城买房人的心声。解读:好产品+好生活+好未来,置业者的首选“作为典型改善型需求的龙湖听蓝湾,能取得如此业绩,同今年以来新政不断刺激改需入市密不可分”,业内人士分析指出,不管是去年国家出台的“放宽二套房政策”,还是今年“330”新政,直接带动了众多改善型需求入市。在大量改善型需求入市的背景之下,如何打造真正符合这些购房者需求的产品,将是众多项目能否获得这些购房者认可的关键。与此同时,改善型需求购房者如何挑选符合自己真正需求的产品,怎样的产品才真正符合未来的生活需求,能够带来真正的居住和生活价值,这也将决定很多人未来的生活品质。
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位置 : 解放碑民权路88号(较场口转盘)
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细数重庆主城区的的孪生地名收藏
两处大石坝 的哥迷惘
重庆有这么多“孪生地名”?记者在重庆市民政局地名区划处提供的资料上查到,重庆确有两个大石坝,一个是人们所熟知的江北区大石坝,另一个则在南岸区弹子石附近。
“南岸也有大石坝?”5月9日下午,记者询问了数名出租车司机,得到的答案大多是这样一句反问。只有两位司机表示知道南岸区大石坝,“现在说大石坝,一般说的都是江北,要是客人说去大石坝,我们还要先问一句。”其中一位司机告诉记者,“有一次拉了个外地客人,自己也说不清楚是哪个,结果拉到江北又错了,绕了好大个圈子”。
“现在一说大石坝都只晓得江北,基本上只有我们这里的人晓得南岸大石坝。”家住南岸区大石坝的严先生告诉记者,“外地人来这里少,反而是我们住在这里的不方便,打车说去大石坝,要是忘了说清楚在哪个区,经常就被拉江北去了”。
重庆文化名人张老侃说,江北大石坝地名来历是当地过去有自然形成的一片整石,因此被乡人取名“大石坝”,南岸大石坝的来历目前已不可考,但想必应该跟江北那个差不多,“其实巴南区还有一个大石坝,因为比较偏远,所以知道的人更少”。
两处茶园 江北这个未标注
困扰网友的不止大石坝一个。近年来,随着南岸茶园新区的开发,南岸茶园正隐隐成为人们趋之若鹜之地,但人多了,麻烦也来了,一些打算去茶园发展的市民突然发现:原来江北也有个茶园。
记者在地图上查询发现,江北的“茶园”位于五里店附近、建新东路边缘。在地图上标注的名称并没有“茶园”二字,但记者询问了数位五里店附近的老居民,都告诉记者:“没错,这里也叫茶园。”
为什么江北也有一个茶园?对此,重庆市民政局地名区划处的资料上记载:1958年,当时的长安机器厂为满足职工文化生活的需要,在工厂中心地区修建了一处名为“文化茶园”的娱乐场所,人们常来此饮茶休息,便将此地称为“茶园”,久而久之便流传下来,成了地名。 “南岸那个茶园兴建后,我们慢慢对外地人就不说‘茶园’这个地名了,免得麻烦。”江北区居民陈斌告诉记者,“现在要打车或者给别人指路,我就说‘五里店附近’”。
重庆主城其他孪生地名石桥铺:一处位于九龙坡区;一处位于南岸区长生桥镇附近二塘:一处位于南岸区七公里;一处位于渝北区回兴;一处位于沙坪坝区井口镇附近两路口:一处位于渝中区;另一处位于巴南区黄桷坪:一处位于九龙坡区;一处位于大渡口区跳磴镇附近;一处位于巴南区木洞镇汉渝路:一处位于沙坪坝区小龙坎;一处位于渝北区双凤桥三角碑:一处位于沙坪坝区小龙坎新街;一处位于巴南区李家沱;一处位于九龙坡区白市驿马鞍山:一处位于渝中区大礼堂背后;一处位于大渡口区跳磴镇附近;一处位于江北区铁山坪;一处位于巴南区;一处位于渝北区;一处位于南岸区滩子口:一处位于沙坪坝区土主镇;一处位于九龙坡区杨家坪附近;一处位于南岸区大兴场附近;一处位于北碚区歇马镇;一处位于巴南区
哇塞,这才知道。
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