北京四季世家
广渠?金茂府
楼盘预览图
均价100000元/平米
起价100000元/平米
起价85000元/平米
400-606-6969
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400-606-6969 转 50226
网友评分: 63分
网友评分: 86分
网友评分: 80分
综合位于北京第三使馆区腹地,周边涉外氛围浓厚,知名企业云集,交通网络发达。高端商业综合体,售价昂贵。
综合引起众多关注的广渠路地王,40.6亿被中化方兴拿下。房源以改善型住宅为主,精装修交房,地理位置不错,周边配套齐全。
综合定位高端住宅,户型强调舒适度,在项目规划上有多种创新之举,名校引入社区,但价格相对过于高昂。
优势北京四季世家位于北京第三使馆区,西距东三环主路500米,东距东四环主路1500米,西部毗邻以燕莎购物中心、凯宾斯基饭店等为中心的燕莎商圈,是京城传统的高档涉外地区。
优势1 户型种类多样,满足不同客户的居住需求
2 南北布局,两至三面采光,通透敞阔
3 交通便利
优势1 毗邻轨道交通
2 四周被亚奥商圈、东直门商圈、燕莎商圈和望京商圈四大商圈包围
3 地理位置较优越,属于高端社区
不足价格太贵;大户型;不适合刚需置业者;
不足1 价格较高
2 大户型为主,可选择性较少
3 道路容易出现拥堵
不足1 社区规模较小临近公路配套匮乏
2 项目均价偏高社区规划一般
3 户型面积偏大,总价较高
价格信息对比
电商优惠,8万抵20万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
50000元以上
29.00元/月/平米
6.5元/月/平米
5.97元/月/平米
地上150元/月
地上150元/月
交通信息对比
朝阳区亮马桥路48号
朝阳区广渠路15号(广渠路大郊亭西北角)
朝阳区东北三环太阳宫桥向北800米,京承高速辅路东侧
公交线路:与亮马桥公交站点相距500米:特8、300、302、405、416、421、499、503、671、675、701、731、801、909、954、984等。
与燕莎桥东车站300米:特3、运通107、402、413、418、419、420、503、688、701、707、909、955、985等
毗邻CBD核心区,位于金茂生活区,是距离CBD核心区很近的成熟生活片区,与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路,南至广渠路,西至大郊亭中路,北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9,等40余条公交路线,大郊亭站下车。
四条城市主路、两条城市动脉:三环路、四环路、京承高速路、机场高速路;地铁10号、13号线交汇。共拥城市繁华,独享绿静生活
10号线,13号线
销售信息对比
1、2号楼日
3、6、4、5号楼在售
销售许可证
京房售证字(并)300号
京房售证字(2012)46号 京房售证字(号;售房证字(2011)36号
京房售证字(号 京房售证字(号
1、2号楼日
2014年12月
10号楼2011年底 8号楼2012年4月 1、6号楼2012年6月
3号楼2012年9月
4、5号楼2014年1月
基本信息对比
住宅物业类别
住宅 行政公馆
高档公寓,普通住宅
254000平方米
280000平方米
134835平方米
30000平方米
156000平方米
55164平方米
商圈环绕,高端物业综合体
东四环板楼 精装修改善性住宅
东北三环,高端住宅大户型
地下1361个、地上15个、共1376个
毛细管网+地源热泵
市政热源集中供暖,地板辐射式采暖+户式中央空调
配套信息对比
三大公园、两大商圈、一所名校
第二使馆区:葡萄牙、瑞典、法国、南非、比利时、西班牙、瑞士、阿根廷、意大利、俄罗斯、土耳其、墨西哥、挪威、加拿大等。(77个发达国家外使馆)
第三使馆区:美国、以色列、韩国、日本、马来西亚、新加坡、印度、文莱等。(30个国家外使馆)
合力屋快餐店、全聚德、辣道梭边鱼,燕莎奥特莱斯、女人街、蓝色港湾、大钟电器、国美电器、家乐福燕莎商城、凯宾斯基、大使馆建筑群……
科勒、韩国现代、LG、东洋株式会社、爱普生、丰田、西门子、夏普、日立、微软、松下、诺基亚、美国波音、IBM等
第一上海中心、凤凰国际传媒中心、高澜大厦、国航大厦、佳程广场、京城大厦、京广中心、京信大厦、亮马大厦、美邦国际中心、南银大厦、盛世大厦、现代汽车大厦、盈科中心等,中信证券大厦在项目内。
中国银行、工商银行、农业银行、北京农村商业银行
1. 购物中心:提供百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等多层次购物中心;
2. 超市:步行10分钟范围内,提供了家乐福、沃尔玛、乐购等超大型日常购物圈;4公里范围内,各类超大型超市超过10家;
3. 家居电器类:步行10分钟范围内,涵盖众多国内一线家居电器卖场-百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙等。
4、银行:2.中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行。
周边商业:太阳宫凯德mall、华堂商场、宜家家居、燕莎购物中心、家乐福、大中电器、百盛、华联超市、京客隆
周边酒店:凯宾斯基、希尔顿酒店、威斯汀酒店、昆仑饭店、云南皇冠假日酒店、四季酒店
周边银行:工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行
元大都遗址公园、太阳宫体育公园、太阳宫公园
朝阳医院、中日友好医院、306医院、安贞医院
周边市政配套1.朝阳医院、五洲女子医院、同仁医院、协和医院、首都儿童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞尔齿科、北京医院、慈铭健康体检。</
中日友好医院、望京医院、煤炭总医院、和平里医院、太阳宫社区医院
酒仙桥中心小学、北京国际学校、北京德国人学校、北京日本人学校、中科院研究生院、北京经管干部学院、北京棕榈泉伊顿国际双语幼儿园等
小学、初中:乐成国际学校、陈经纶学校(小学-初中)、北工大附中、芳草地小学;
幼儿园:小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园等
中学:人大附中朝阳学校
小学:人大附中朝阳学校附属小学
幼儿园:人大附中朝阳学校附属幼儿园
周边公共交通
公交线路:与亮马桥公交站点相距500米:特8、300、302、405、416、421、499、503、671、675、701、731、801、909、954、984等。
与燕莎桥东车站300米:特3、运通107、402、413、418、419、420、503、688、701、707、909、955、985等。
11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9,等40余条公交路线,大郊亭站下车。
地铁:乘坐城铁10号线、13号线到芍药居站。
公交路线:项目西侧即北土城东路:606路、966路
装修信息对比
精装,公共部分精装
6号楼装修标准10000元/平米,8号楼装修标准8000元/平
公共部分精装修
结构:框架剪力墙
采暖:地板采暖
供水系统: 市政
建筑立面:新疆菊花黄花岗岩
墙面:石材、涂料、壁纸、镜面、木作
地面:地板
踢脚:石材、地砖
石膏板:石材、地砖
户门颜色:木色
户门款式:简约欧式
户门单门/子母门:子母门
户门材质:钢质包木
带密码、钥匙、刷卡功能的智能锁
室内部分:
墙体涂料还是壁纸:石材、涂料、壁纸
户型墙体是否能敲掉:不能
墙体是否采用保温材料:是
墙体隔音效果如何:复合国标标准
玻璃窗的构造:双层中空玻璃+LOW-E
地板、地砖材质:复合实木地板、石材
墙面:石材
地面:石材
顶棚:防潮乳胶漆
厨柜:(B1样板间)瓦伦道夫、(A3样板间)艾诺
厨电:(B1样板间)嘉格纳、(A3样板间)库博士
五金龙头:(B1样板间)弗兰卡、(A3样板间)摩恩
卫生间设备
墙面:石材
地面:石材
顶棚:防水乳胶漆
座便:智能,厂家待定
浴缸:按摩,厂家待定
淋浴房:(B1样板间)当代、(A3样板间)劳芬
台盆:(B1样板间)维宝、(A3样板间)高仪、五金龙头、(B1样板间)当代、(A3样板间)高仪
墙面:壁纸
地面:防滑地砖
(1)自来水;
(2)24小时热水:采用立管循环即热式技术,材质为铝合金衬塑,优点为无腐蚀,保证水质,即热(采用短直管技术,出热水速度与传统技术相比提高50%),最快出水速度为3秒。
制冷:三菱电机” 或同档次品牌户式中央空调系统
天花板:石膏板吊顶,高档乳胶漆
企业信息对比
长青有限公司
中化方兴置业(北京)有限公司
北京懋源置业
四季管理集团
高力国际物业管理公司
建筑设计单位
北京市建筑设计研究院
德国维思平建筑设计事务所
建筑施工单位
中国建筑第八工程局有限公司
规划设计单位
景观设计单位
贝尔高林国际(香港)私人有限公司
EDSA亚洲景观设计院
景观施工单位
室内设计单位
北京中原房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
北京四季中心位于北京第三使馆区腹地,已经或即将进驻的包括美国、韩国、日本、印度、以色列、马来西亚、文莱等国大使馆,西距东三环主路500米,东距东四环主路1500米,西部毗邻以燕莎购物中心、凯宾斯基饭店等为中心的燕莎商圈,是京城传统的高档涉外地区。
周边的第二使馆区、CBD区域,以及朝阳公园周边以棕榈泉国际公寓等为代表的众多高档项目形成的高档住区,使得该区域毫无争议地成为“京城涉外氛围最浓厚的区域”。除多家星级酒店外,项目周边较为集中的甲级写字楼云集了包括科勒、韩国现代、LG、东洋株式会社、爱普生、丰田、西门子、夏普、日立、微软等多个世界知名企业。
在交通方面,三环、四环、机场高速路等城市交通主干道和将于2008年正式通车的地铁10号线等一起构成的交通路网,保证该区域成为京城交通最为便利的区域之一。
四季中心项目的超五星级酒店部分与世界著名的豪华酒店管理集团――加拿大四季酒店管理集团签署了管理合同,正式成为四季酒店管理集团在北京受托管理的第一家豪华酒店,并命名为北京四季酒店(Four Seasons Hotel Beijing );四季酒店管理集团的目标是将该酒店建成为亚洲第一流的超五星级豪华酒店。
“四季”作为世界顶级的高档酒店品牌,由四季酒店集团董事会主席兼首席执行官Isadore Sharp先生于1960年创建。40多年来,凭借一流的硬件设施、宾至如归的品质、人性化的服务形成了独有的“四季酒店品牌”,被人们誉为世界最好的酒店。巴黎四季酒店在2006年被《机构投资者》(Institutional Investor)杂志评为世界十大豪华酒店之首。经过40多年的发展,四季酒店集团已经在31个国家和地区拥有70家四季酒店和度假村。
金茂府地位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域,项目南侧为两广路及珠江帝景,北侧为后现代城,西侧为别墅项目复地PEKING HOUSE
2006年国庆前后,北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块,42万平米的地王“广渠路15号”首次进入人们的视野,并被认为将是第一批入市的两限房用地;
2007年第二季度,“15号地”列入当期供地计划,但未遂人愿;
2007年年末,“15号地”终于入市,由“限价房用地”变身“商品房用地”;
2008年1月,“15号地”因投标开发商不足三家而最终流标;
日,“15号地”重新入市,但其面积却减少了许多,总建筑面积由42万平米减至28万余平米,挂牌起始价16.47亿元。
日下午5时20分,朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号,经过多轮竞价,终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得,以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。
红玺台地处东北三环核心腹地,环顾燕莎国际涉外商圈与代表新北京城市发展方向的亚奥核心区。
红玺台总占地面积约55000平方米;总建筑面积逾13万平方米;由7幢高层高端住宅建筑组成;高舒适度户型开阔大度,为纯粹的高端社区。
西顾绵延9公里的元大都城垣遗址公园;东临37万O太阳宫公园、30万O太阳宫体育公园。
项目位于东北三环核心地段,地铁10号线、地铁13号线双线贯通;北三环、北四环、京承高速等城市动脉交通环布四周;毗邻机场高速国际航路,直达国际机场,须臾间即可举步全球,通衢世界。
――以“功能至上”
以当代中国精英阶层的居住感受为核心原点,颠覆传统建筑规划流程,由内至外从户型空间设计入手,结合精湛的精工技艺打磨出超越传统之上的现代主义建筑,引入东方传统礼制,“点式”建筑布局留下了良好的设计空间。
――以室内空间规划为先
项目规划之初,特聘国际空间大师王大君全面参与红玺台整体空间规划设计。
以室内空间规划为先,并依次确立公共空间的规划尺度,以开发理念的先决标准定制个体生活方式的具体方案。采用“点式”建筑布局,突破传统“南北通透长板” 建筑模式,实现270度三面采光、超大尺度开窗设计,大开间小进深,舒适程度不言而喻。
外观设计 ――北京首个采用红色彩釉玻璃为建筑立面核心材质的高层高端住宅。
彩釉玻璃瑰丽而耐久的材质特性,显然是传统建筑立面材质所无法比拟的。如冰似玉的华贵质感,历久弥新的表情肌理,配合现代建筑挺拔洗练的艺术造型,昭示一个阶层的优雅学养,传承一个家族的荣华岁月。
空间设计 ――国际空间大师王大君力作
户型设计突破传统建筑空间动静分区的单一功能规划,充分强化主人的居住感受,形成涵盖主卧、书房(部分户型)、卫生间、步入式衣帽间等纯粹主人私属生活区。以立体尺度均衡考较空间的功能配比,主要体现在根据不同的空间面积采用相应的层高设计。牺牲整体面积,仅为保证空间的比例完美性。
在回归“中国上流审美”的前提下,采取王府“四进制园林”造园手法,结合恰当的台地处理,运用现代主义园林景观技艺,创制一座充满国际况味却又深具东方传统意蕴的当代家府园林。
名校教育 ――人大附属学校
与著名教育机构人大附属学校朝阳分校(公立校)隔路相望,举目为邻。优良的教育资源,为社区业主子女的美好未来添加可观筹码。书香门风,延泽世代。
专属会所 ――业主专属实用会所
参照国际上成熟的社区会所管理设计经验,率先引进设置了partyroom、guessroom两大创新功能,从业主的未来生活需要出发,以人居理念的深度渗透,营造“中国沙龙“的风雅精神。拥有三面采光窗的阳光泳池、健身、私家派对与临时客房四大主题功能构成了红玺台业主会所的全部。
北京最新楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘长青有限公司北京瑞城四季酒店
所属行业:
所在城市:
公司规模:500人以上
公司性质:合资/合作
北京四季酒店 / 北京四季世家公寓 四季酒店和度假村管理集团作为世界顶级的高档酒店品牌,由四季酒店集团董事会主席Isadore Sharp先生于1960年创建。50多年来,凭借一流的硬件设施、宾至如归的品质、人性化的服务形成了独有的“四季酒店品牌”,被人们誉为世界最好的酒店。巴黎四季酒店在2006年被《机构投资者》(Institutional Investor)杂志评为世界十大豪华酒店之首。经过50多年的发展,四季酒店集团已经在35个国家和地区拥有91家四季酒店和度假村。
北京四季酒店 / 四季世家公寓位于朝阳区亮马桥路48号,第三使馆区腹地,已经或即将进驻的包括美国、韩国、日本、印度、以色列、马来西亚、文莱等国大使馆,西距东三环主路500米,东距东四环主路1500米,西部毗邻以燕莎购物中心、凯宾斯基饭店等为中心的燕莎商圈,是京城传统的高档涉外地区。 北京四季酒店,您的四季未来!作为全球顶级奢华酒店品牌四季酒店在华又一力作, 北京四季酒店已于日正式开业。
面试路线:地铁:乘坐地铁十号线亮马桥站C出口, 沿亮马桥路向东300米即到。公交:搭乘公交车在燕莎桥东下车即到。
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传真电话:此公司已设置保密,请通过系统投递简历
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公司地址:北京市亮马桥路48号
邮 编:100125
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长青有限公司北京瑞城四季酒店 招聘职位
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