杭州市经济适用房申请的话 人均年收入是多少？_百度知道
杭州市经济适用房申请的话 人均年收入是多少？
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上年人均可支配收入的80%2010年市区城镇居民人均可支配收入30035元，
你如果在2万4以下 可以申请的但还有其他条件都符合才行
提问者评价
谢谢啦~很适用
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杭州市经济适用房申请标准中所指的中低收入的具体数额是多少?
提问者：| 浏览次数：999次 |问题来自：杭州
杭州经济适用房申请条件 一、销售、准入原则 购买经济适用住房,必须同时具备下列条件: &&(四)属中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。 请告知具体数额,而非笼统的表达。
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原文是:(四)家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定)。在2007年申请经济适用房的参照标准是:按照杭州市统计局公布的2006年人均可支配收入是19027元,今年的人均年收入上限标准按照2006年人均可支配收入的60%确定,即11416元。在2008年申请经济适用房的参照标准是:按照杭州市统计局公布的2007年人均可支配收入是21689元,今年的人均年收入上限标准按照2007年人均可支配收入的60%确定,即13013.4元.特别提示你一下,现在杭州市**还推出了经济租赁房,也就是针对那些,虽然有申请经济适用房条件的市民,但对一次性购房付款有困难的,允许,先 买一部分,再向**租一部分,而不至于,为买房,而花尽全部积蓄,而导致其它生产生活上的困难.这个仅供参考.
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杭州经济适用房申请条件、杭州经济适用房流程汇总
发布时间： 17:02:25
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：
　　申请条件(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市条件的军队人员);
　　杭州条件(二)已婚(含未满35周岁离异( 或丧偶) 带小孩)或年龄在35周岁及以上的无房户;
　　杭州(三)申请家庭(2人及以上) 现有( 或已有过) 住房小于48平方米( 含48平方米) ;
　　杭州经济适用房申请条件(四)属中低家庭( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者) 。
　　二、申请家庭工资总收入的核定
　　杭州经济适用房申请条件申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。
　　(一)申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。
　　(二)申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。
　　(三)申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。
　　三、现住房建筑面积的核定范围
　　杭州经济适用房申请条件申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买(或)、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。
　　(一)取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有(或已有过)住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。
　　(二)下列住房纳入申请人家庭现有( 或已有过) 住房面积核定范围：
　　1 、承租的公有住房;
　　2 、已购买的;
　　3 、按政府优惠政策购买的房、安居房、、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等;
　　4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房;
　　5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房;
　　6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、住房;
　　7 、已交易出售的所有住房。
　杭州经济适用房申请表
　　杭州经济适用房申请条件四、享受供应标准及面积确认
　　(一)根据国家有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即中套住房建筑面积控制在80平方米左右，作为一户4人及以上家庭享受供应标准;小套住房建筑面积控制在60平方米左右，作为一户3 人及以下家庭享受供应标准;高层、住宅可增加建筑面积10平方米。
　　(二)现有住房面积确认方法：
　　1 、按同一户籍内的家庭人口数申请购买经济适用住房的，其户内人口所拥有住房的建筑面积均核定为该户家庭已有住房建筑面积。
　　如属直系亲属中两户以上符合单独申请条件的家庭合并为一户申购，按其家庭内人口所拥有住房的建筑面积核定为申请家庭已有住房建筑面积。
　　2、申请家庭成员属外地城镇户口的，其在户口所在地已享受实物分房或拥有其他住房的建筑面积一并核定为申请家庭已有住房的建筑面积。符合本细则申请条件的，持杭州市区常住城镇居民户口(不含萧山、余杭区)的一方可申请购买经济适用住房。
　　通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准五、购买时的价格结算方法和计算公式
　　经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。
　　(一)价格结算方法
　　购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准
(二)价格计算公式
　　购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价
　　通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准六、售房对象申请、认定、销售流程
　　(一)申请、认定
　　申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期为15天。经公示无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在30个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》;经审查不符合申购条件的，市房改办出具不予受理通知书。
　　(二)申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件
　　1 、身份证明材料;
　　2 、户籍证明材料;
　　3 、婚姻状况证明材料;
　　4 、住房情况证明材料;
　　(三)销售
　　1 、市建委在每年第一季度向社会公布经济适用住房房源供应数量和地块基本情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。
　　2 、房源公告。
　　由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济适用住房房源在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、预时间和范围等。
　　3 、按准购证号码排序，确定人员名单和顺序。
　　( 1 )在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、身份证等相关资料向市房改办办理预登记手续。
　　( 2 )市房改办根据推出的房源数和预登记人数，按1 ： 1 的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房顺序号。
　　4 、市房改办公告选房时间、地点，公示选房人员名单。
　　对符合预登记条件且已申领《准购证》的家庭，公示期间经举报并核实其住房已达标的，即取消其准购资格，待符合条件后再重新申请。
　　5 、换发《准购证》。
　　经预登记确定选房人员名单后，中选申请家庭凭原《准购证》到市房改办办理换发新证手续，《准购证》号码保持不变。
　　6 、公开选房。
　　市房改办组织经《杭州日报》公示后无异议的中选申购家庭公开选房。申购家庭凭市房改办出具的《杭州市区购买经济适用住房选房联系单》及《准购证》，到提供房源的开发建设单位办理购房手续。
　　公布选房名单后申购家庭放弃购买的(包括各种原因未能到达现场参加选房的)，已核发的《准购证》予以作废。如仍需申购，应按照本细则规定重新申领《准购证》，《准购证》号码轮至末位。
　　7 、市房改办公示选房结果。
　　8 、对采取隐瞒、欺骗等手段骗购经济适用住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房或者由购买人按发现时市场价补足购房款，并责令所在单位对申请人追究责任。对出具虚假证明的单位，由经济适用住房主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任和相应责任人的责任。
　　七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订或摇号后已选房的，按原政策规定执行。
　　根据《实施意见》第二十一条规定，对已领取经济适用住房《准购证》尚未购买的居民中已婚无房户、年龄已满35周岁的单身无房户、现住房建筑面积48平方米(含48平方米)及以下住房困难家庭给予优先预登记、购买;对其他已领取经济适用住房《准购证》但不符合以上条件的居民，目前暂缓参加预登记选房，今后视房源供应情况另行通知。
　　本《实施细则》施行后，居民按已确定的准入条件办理《准购证》、购买经济适用住房。
　　八、经济适用住房的换购
　　经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房;如需换购的，必须在以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请购买经济适用住房。原购买人可根据本细则规定的申购条件重新办理申请手续，重新核发《准购证》，原《准购证》号码予以作废。
　　九、经济适用住房建设单位在建成后，应当按规定办理房屋初始登记，领取房屋所有权证、证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。
　　居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
　　十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易手续。
　　办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
　　因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
　　十一、公开销售的经济适用住房办理产权证时，房屋权属登记部门根据市房改办确认的名单办理产权证;其他专项安排的经济适用住房和产权源，根据市建委的确认文件办理产权证。
　　建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。
　　十二、本实施细则自公布之日起执行，同时适用于原已领《准购证》人员
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杭州保障房分布在哪里？哪些人可以申请保障房？
　　对于城市中低收入家庭来说，保障房是他们解决住房困难问题的重要途径。同时，这也是政府建立住房保障制度的目的。
　　那么，哪些人可以申请保障房？各类保障房的申请条件有什么不同？保障房又分布在哪些区域？
　　在杭州“六房并举”的住房保障体系中，经济适用房、公共租赁房和廉，是目前最主要的三种住房保障模式。
　　本文将就这三类保障房的申请条件及房源分布情况，为广大读者进行一次系统梳理。
　　记者 张康康
　　经济适用房
　　在哪里：丁桥、长睦、下沙、三墩等地
　　目前，杭州的经济适用房，主要集中在丁桥、长睦、下沙和三墩等区域。
　　丁桥是杭州大型居住区之一，区域内商业生活氛围已比较成熟，物美超市、苏宁电器均已开业，公交中心站已建成投入使用，农贸市场、医院、文体中心等生活配套正在逐步完善。这里除了少数商品房项目外，汇集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农港苑、阳光逸城、北城铭苑等10余个保障房项目。
　　长睦位于拱墅、江干和余杭三区交界处，与丁桥紧邻，区域内有北城枫景园和久睦苑等已推出多期房源的经济适用房项目。
　　下沙是杭州三大副城之一，这里有全省最大的大学城，有保存完好的生态湿地，生活氛围也是日益成熟。目前在下沙建有铭和苑、景冉佳园等经济适用房小区。
　　三墩近几年发展很快，古墩路延伸段已通车，区域附近商业配套繁华，有城西银泰、沃尔玛等大型购物场所。目前三墩有墩莳家园、都市阳光等小区。
　　怎么申请：
　　(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员)；
　　(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
　　(3)申请家庭建筑面积小于48平方米(含)；
　　(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。目前而言，就是家庭2011年人均可支配收入低于24028元(该标准为杭州市统计局公布的2010年度城镇居民人均可支配收入的80%)。
　　公共租赁房
　　在哪里：田园、花园岗、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田
　　杭州于2009年11月开展经济租赁房试点工作，同年12月，在田园开工建设杭州第一个市本级公共租赁房项目。2010年，杭州又拿出6个地块(花园岗、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田)用于建设公共租赁房。7个地块总计建筑面积70余万平方米，预计可解决11000余户家庭的住房困难。
　　这些地块区位相对较好，周边生活配套普遍比较成熟。
　　蒋村地块，紧邻绿城?西溪诚园，自然景观好；花园岗地块，位于湖墅北路与育英路交叉口，距杭州汽车北站百余米；庆隆地块，位于余杭塘路北侧，与城西银泰、印象城相距不到千米；三里亭地块，距离武林广场直线距离不到4公里，最靠近市中心；塘北地块，位于余杭塘路沃尔玛超市东侧，与申花板块接壤；牛田地块，位于德胜路与红普路交叉口，毗邻杭州市地铁1号线九和路站。
　　截至今年9月底，7个市本级公共租赁房项目，已全部实现开工。杭州租赁房建设管理中心负责人说，10月底，将发布公受理公告，感兴趣的读者近期可以留意下。
　　怎么申请：
　　2011年市本级公共租赁住房申请准入条件如下：
　　(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上；
　　2.申请家庭人均可支配收入低于规定的标准，该标准由市行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告发布时进行公布；
　　3.申请家庭在市区无房；
　　4.申请人及家庭成员符合当地政府规定的其他条件。
　　(二)新就业大学毕业生申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；
　　2.申请人具有本科及以上学历；
　　3.申请人毕业未满5年；
　　4.申请人在市区用人单位工作，并签订一年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年(含)以上；
　　5.申请人及家庭成员在市区无房，申请人直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准，该标准由市行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确；
　　6.申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准，该标准由市行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确；
　　7.申请人及家庭成员符合当地政府规定的其他条件。
　　(三)创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；
　　2.申请人具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书；
　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订一年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年(含)以上；
　　4.申请人及家庭成员在市区无房，申请人直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准，该标准由市房产行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确。
　　5.申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准，该标准由市行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确。
　　在哪里：
　　廉房源主要由杭州市建委筹建和向小区购买筹集，所以房源分布不像经济适用房和公共租赁房那样集中，而是分布在杭城各个区域。
　　怎么申请：
　　(1)申请家庭至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上；
　　(2)申请家庭需持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》《援助证》《救助卡》或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1312.5元)；
　　(3)申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。
　　经济适用房申请流程
　　附件：
　　经济适用房
　　申请流程
　　符合受理条件的家庭，可在任一工作日，由申请人或其配偶，携带身份证、户口簿、婚姻证明及填写完整的申请材料，到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。每季度初，公示及审核工作结束后，市管理部门将对上季度底前登记的基本符合条件的经济适用房申请家庭，公开摇号产生受理顺序号，并依次确定《准购证》顺序和选房顺序。申请家庭根据《摇号结果公告》规定到区建设(房管)局领取《受理单》。
　　市建设行政主管部门筹集房源划拨市管理部门后，市房产管理部门根据每批房源数量1∶1的比例确定每期选房家庭数量，选房家庭范围在已摇号的家庭中按照受理顺序号先后划定。若当年选房家庭的总数量超过年度公开销售计划数量，则按照申请家庭受理顺序号先后顺延至下年度选房。
　　备注：具体申请流程、各区建设局受理地点及电话、相关申请表格，可登录杭州市住房保障和管理局网站查询下载。
电话：400-606-6969
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我是杭州户口,我老婆是杭州户口,我们刚结婚,想在杭州买套房子,请教现在杭州有经济适用房的补贴吗?
提问者：| 浏览次数：222次 |问题来自：杭州
我是杭州户口,我老婆是杭州户口,我们刚结婚,想在杭州买套房子,请教现在杭州有经济适用房的补贴吗?(我和我老婆都没房)
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房天下网友
15:53|来自：杭州
杭州是有经济适用房的,但是最近没有
14:36|来自：杭州
满足以下条件就可以申请(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区,下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1312.5元);(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下,或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。
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