男子为在北京买房与陌生人闪婚 认识不到1小时
　　1月5日，由中介公司找来的京籍女子裴莉和购房者许昌赫签订协议，而后闪婚，裴莉当日得2万元好处费，帮助许昌赫取得在京购房资质。
　　1月5日，某区民政局婚登处，裴莉和许昌赫领结婚证。
　　这是一次暗地交易。
　　许昌赫(化名)，非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质;裴莉(化名)，京籍人士，去年离异。
　　由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1小时内去民政局领了结婚证。
　　这次交易中，裴莉只需出场4次，即可拿到3万元好处费;许昌赫则需要回原籍先与原配妻子离婚——与陌生京籍人士结婚——再闪电离婚，以此绕过在京购房的政策限制，顺利购房;而中介能得到可观的“服务费”。
　　针对该情况，11日，北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称，如果确实是有北京户口，则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的”。
　　看似三方各取所需，可利益背后却存在风险：资深房产律师李洪云认为，双方合法领了结婚证，而婚后财产归夫妻双方所有，一旦发生纠纷，很可能造成财产分割不清的麻烦。
　　捏着本结婚证和一沓百元钞，裴莉“有些恍惚”。
　　结婚证上，她和一个男子的头靠在一起，这男子比他大14岁，和她认识还不到1小时。
　　裴莉的“丈夫”许昌赫，非京籍，在北京做生意。2011年，北京出台“京十五条”，坊间称为“最严限购(房)令”，许失去了在京买房的资格。
　　这次闪婚，裴莉是为了钱，许昌赫是为了房。
　　房产中介“做局”
　　裴莉有北京户口，1年前离了婚，那会儿，她还是某房产中介的高级经纪人，离婚后不久，裴莉离职。
　　20多天前，裴莉突然接到前同事王爱珍(化名)的电话。
　　“你还是离异吗?”王爱珍问。
　　“我正准备年底跟新男友领证结婚。”裴莉回答。
　　“有笔白赚钱的活，你干不干?”王爱珍说，她手里有个客户，外地人，按北京的政策，没有在京购房资格。
　　“你拖到年后再跟新男友领证行吗?”王爱珍恳求裴莉，“帮我做个局吧”。
　　“做局”是房产中介的行话，即通过相应手段，使没有购房资质的人顺利购房。
　　在当房产中介时，裴莉也做过局，帮助无购房资质的外地炒房客和刚需客户做虚假的“5年完税证明”和“社保证明”，“国家有政策，中介有对策”。
　　在这个局中，裴莉听懂了，是帮助无资质者用“与其结婚”的方式，来获得买房所需贷款和购房资格。
　　闪婚，购房，闪离。这种方式她以前听过，但不知道怎样具体操作，她有点怕。
　　“这就等同于假结婚，万一到时被查出来，或者另一方不跟我离婚咋办?”裴莉担心自己年底领证受限，另外，她也不好跟男友交代。
　　她拒绝了王爱珍。
　　天上掉下3万元
　　日，裴莉又接到王爱珍的电话。
　　“我没退路了。”王爱珍说，客户连购房保证金都交了，她也答应客户能用“找北京人结婚”的方式购房。一旦这个单子砸了，她不但拿不到上万元提成，还得赔客户违约金。
　　王爱珍一再向裴莉强调，对方是她的老客户，数月前，她刚用伪造5年完税证明和社保证明的方法，帮这名客户买了套房。
　　“对方出多少钱?”裴莉试探着问。王爱珍不假思索称，客户愿出1万元。
　　裴莉试图狮子大开口，吓退这笔交易，“我至少要3万”。
　　她没想到，王爱珍一口答应，“3万就3万，我去找客户谈。”
　　裴莉同意了。
　　当天下午，王爱珍告诉裴莉，“客户已回老家跟她老婆离婚去了。你准备好身份证、户口本，到时先签协议，一手签协议，一手给钱，完事儿后就去民政局领结婚证。”
　　裴莉和王爱珍约定，1月5日，王爱珍带着客户，裴莉带着证件，到房产中介门店见面。
　　想着天上掉下来的3万元，裴莉“也没退路了”。
　　陌生人协议结婚
　　1月5日上午10点，王爱珍所在的中介公司里，裴莉见到将和她结婚的陌生人——许昌赫。
　　许昌赫，40多岁，在北京做生意，他承认，之前的确托王爱珍用伪造纳税、社保证明的方式买了套房，现在买的这套，是给儿子住的，“结婚买房”的主意是王爱珍出的。
　　许昌赫证实，他不具备“京十五条”中规定的“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税纳税”证明，没有购房资质。
　　“许大哥没购房资格，裴莉有北京户口，你俩算相互帮忙。”王爱珍给双方介绍，并打印出“声明”，“一式三份，你俩每人一份，我这留一份。”
　　声明上称，裴莉与许昌赫达成如下协议：裴莉自愿与许昌赫领取结婚证，配合许昌赫购买二手房，并配合许办理商业贷款手续。办理完产权手续和贷款放款10天内，双方去民政局办理离婚手续。
　　声明中特别强调，在离婚协议书上，裴莉须声明自动放弃此房产。本协议均属双方个人自愿行为。
　　声明最后，裴莉和许昌赫分别签名并摁手印。
　　按事先约定，许昌赫当场付给裴莉两万元钱，并打下欠条。欠条上，许昌赫写上“尚欠裴莉1万元钱。”
　　“成了。”王爱珍笑着说，签完协议后，裴莉和许昌赫前往北京某郊区民政局领结婚证，王爱珍陪同。
　　一路上，王爱珍不住安慰紧张的裴莉，“装得像点就行，其实根本看不出来。”
　　该区民政局院内的照相复印店，王爱珍安排裴许二人拍摄结婚证上用的照片。
　　拿到照片后，两人到婚姻登记窗口出示户口本、身份证等证件，工作人员递上两本暗红色的结婚证书。
　　从走进婚姻登记处到领证完毕，不足10分钟。
　　从三方见面到两人领证，新京报记者全程目击。
　　难以预知的风险
　　走出民政局，裴莉和许昌赫这对证上夫妻各奔东西。
　　王爱珍则直奔其所在的房产中介信贷部，拿着两人的结婚证去办理申请购房贷款的相关手续。
　　临别前，王爱珍嘱咐裴莉，此后还需要她出场三次，分别是“银行放贷审查时、去房管局过户交易大厅拿房本、到民政局办离婚手续”。
　　做房产中介多年，裴莉知道这钱拿着“不会有风险”，“结婚证是真的，北京户口是真的，再去走程序，不会有任何问题”。
　　一个多月后，按照协议，裴莉将会和“新婚丈夫”办理离婚手续，之后“各走各的，就当从没见过”。
　　北京京华律师事务所资深房产律师李洪云说，从以上情况看，这份协议并没有法律效力。
　　李洪云认为，既然双方合法领取了结婚证，婚姻就是受法律保护的，而婚后财产归夫妻双方所有，一旦发生法律纠纷，很可能造成财产分割不清的麻烦。
　　李洪云曾从多种渠道得知类似纠纷案件，有“婚托”在购房者购房后拒绝按原协议离婚，要求分割包括房子在内的共同财产，购房者可能要通过漫长的诉讼保护财产，或多支付一笔额外费用息事宁人。
　　另一种情况是“弄假成真”，购房者在同“婚托”结婚前，要先同原配离婚，房子到手后，一方拒绝复婚，原有的婚姻关系随即破裂。
　　针对通过与京籍人士闪婚获取购房资质的现象，11日，记者咨询事发区住建委市场科时被告知，购房者在民政系统领取结婚证后，他们购房时提供的婚姻资料是真实有效的，那么在核实后就要给他们办理相关手续，对方称，“我们都是根据北京市的政策办事，这个我们也没办法。”
　　同日，北京市住建委购房违规投诉热线工作人员称，如果确实有北京户口，则允许购房。“目前的政策确实没有说这种状况是违法的。”
　　该人员说，“如果有人利用这种手段来办理看起来合法的资质，规避限购政策，我们也不能起什么限制作用。我们也在制订相关政策，希望杜绝这种现象。”
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陈伟霆称爆红后一度迷失方向：“现在更了解自己 想在北京买房”
陈伟霆因出演仙侠古装奇幻剧《古剑奇谭》而爆红，随即转战内地发展，至今一共拍摄了6部电视剧，除了激增的通告和采访，他的时间依然被剧组拍摄日程塞得满满。长时间不间断的强压之下，他遭遇了心情和心态上的低谷，&那段时间有点迷失方向，可能离家太久，电视剧接着电视剧拍，身体也不好，每天都在生病、过敏长痘痘、发烧感冒，各种问题。&
虽然工作量大增，但他的所到之处&布满&了各地赶来的粉丝，从早到晚，从剧组到酒店。他坦言，&可能是一下子得到太多粉丝的宠爱，他们为我牺牲很多，我自己就会想很多，每一步都好像责任很大，就找不到自己。&
如今陈伟霆认为对自己已经非常了解，也将自己调整到完全适应内地的状态，&我反而想在北京买房子了，4个月前我还没有这个想法，现在就想长居内地，可能把家里人也带来。&
陈伟霆和阿sa分手消息引起两岸三地粉丝高度关注，分手原因众说纷纭。有指两人长期分隔两地聚少离多，有第三者；亦有指William绯闻多多，绯闻女友就有三个，而William与赵丽颖主演内地剧《蜀》又即将首播，有借分手宣传之嫌。对此阿Sa力撑陈伟霆没第三者，粉丝压力太大致分手。
(来源:南都娱乐周刊)
杂烩 . 小白
原创 . 人肉
大小姐 . 猫仔队关于北京买房的新政策,像我这样在今年5月1日以后买过房的人,还可不可以再买房,再买又需要什么样的手续,
关于北京买房的新政策,像我这样在今年5月1日以后买过房的人,还可不可以再买房,再买又需要什么样的手续,
去年买了一套贷款房,今年6月份全款购买一套,当时地税局工作人员告诉我在今年5月1日新规定北京居民每人只限购一套,我想问如何再买(即第3套房），如果能又需要什么样手续.拜托知情人士告知因为我一定要买啊.
不区分大小写匿名
北京商品房限购令实行 购房查验户口结婚证 日06:08新华网我要评论(70) 字号：T|T
从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。
昨天(2日)，北京市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施 细则。
购多套房无法办房产证
上月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
昨天，市住建委公布了落实该政策的实施 细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
该通知要求，各部门、各单位要坚决贯彻落实该政策，在网上签约及房屋登记工作中严格执行该规定。这意味着，如果违反规定，新购了多套住房，将无法办理网上签约，也无法办理房产证。
购房将查验户口结婚证
市住建委规定，自本月1日起，购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》。北京房地产业协会副秘书长陈志表示，这就是说，购房人在决定买房，和开发商签订购房合同时，就要填写该《申报表》。
根据实施 细则，开发商、房产中介、或二手房网签服务窗口，将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。
陈志表示，《家庭成员情况申报表》并不是唯一要核实的材料，在网上签约和办理房屋登记的审核过程中，房管部门都会调取房屋权属和银行征信系统中的材料，并与公安、民政等部门沟通取得购房人资料，与购房人填写的《申报表》核对查实。如果购房人在填报申报表时弄虚作假将被查出。
申报需承诺遵守“限购令”
记者在《家庭成员情况申报表》中看到，除了要填写自己的姓名、身份证号外，配偶、未成年子女的姓名、身份证号，所购住房地址等，均需要如实填写。
《家庭成员情况申报表》分为两种，一种是成年人购房时需要填写的，需要填写购房人、配偶、未成年子女的姓名、户籍所在地、身份证号等信息。同时还要填写所购住房地址、预售许可证号或房屋所有权证号。
另一种申报表用于未成年人购房时填写，由购房人的监护人填写。购房人、父母、兄弟姐妹的姓名、户籍地、身份证号也都需填写，所购住房的相关信息同样也要填写。
两种表格中，都附有一项承诺书，购房人要承诺遵守“同一家庭只能新购一套商品住房”的相关规定，并承诺填写的信息真实准确，如有虚假，愿意承担因此造成的法律责任。(记者 马力)
开发商串通骗购将重罚
将暂停卖房资格，二手房中介违规暂停代理业务
昨天发布的实施细则中，也明确了开发商和中介机构的责任。如果开发商和中介被发现与购房人串通骗购，将被重罚。开发商将暂停其卖房资格，中介也将无法再进行房屋买卖代理的业务。
市住建委规定，房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。二手房中介机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，则应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。
开发商和中介机构如果与购房人串通，骗购住房的，将暂停其网上签约并将其违法违规行为记入企业信用档案，予以曝光。
陈志告诉记者，开发商无法办理网上签约，就意味着将暂停其卖房资格。中介机构暂停网上签约，也意味着无法从事二手房买卖的代理业务。同时，违规的开发商和中介还将被记入信用档案，影响到其今后的业务。这些处罚对于开发商和中介机构都非常严厉。让开发商和中介与购房人串通骗购的代价很大，他们应该都不敢做出这样违法违规的行为。(记者 马力)
冒险骗购须承担违约责任
昨天发布的实施细则中，特别规定了一条：购房人应如实填写《家庭成员情况申报表》，对于提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任。
“这一条就是要 提醒购房人，千万不要冒险买第二套新房，否则高昂的代价必须自己来承担。”陈志说，如果购房人填写虚假信息，骗购住房，无法办理网签等购房手续，也无法办下房产证。由于已经与开发商签订了购房合同，如果购房者此时再要退房，则要按照购房合同中的约定，承担违约责任。
“由于政策已经出台，如果违反购房合同中的约定，即使诉讼到法院，法院也会尊重合同契约里的精神。所以损失和责任只能自己承担，而且这个损失是巨大的。”陈志说。
同时，细则中还规定，如果房管部门发现购房者骗购，会将其行为通报给相关贷款机构。“这个意思就是如果骗购，银行那边也会有你的不良记录，如果今后你再办理贷款等，就将无法享受优惠政策，甚至有可能无法办下贷款。”(记者 马力)
北京五一楼市冷清
部分炒房者暂放弃购房
北京楼市新政刚刚推出，记者昨日走访崇文区、朝阳区多家售楼处，门庭冷落。一售楼经理称，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。
房地产商推迟开盘
昨日下午，朝阳区芳园南街4名麦田地产的销售人员坐在石台子上闲聊。尹小姐指着门前空着的车位说：“都没有什么人，往常绝不会这样。”
销售经理吴先生说，去年五一正是房价上升期，今年却如此冷清。吴先生称，最近北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于五月份开盘的期房推迟。
位于朝阳公园西路的某小区销售经理称，楼市新政不会影响到高档小区。虽然新政规定一个家庭只能买一套商品房，但有钱人可以通过成年子女买房。该销售经理表示，新政还需等上两三个月才能显现出来效果。他个人认为，房地产商有大量的资金，可以推迟开盘。北京的房价不会下降，增速会减缓。部分地区二手房价格可能略微下降。
昨日，城铁回龙观站附近一新开楼盘售楼处，近百购房者正在大厅内选房。“肯定有人因为新政策放弃购房。”工作人员称，售楼人员已电话通知此前摇号的客户新政内容，有部分炒房者放弃购房。在接下来的认购阶段，购房者需填写《家庭成员情况申报表》，由上级部门审核。
新推预售房一周成交一套
4月17日，国务院公布楼市新政。据了解，4月19日以来，北京共有8个项目推出新的预售房，共2377套新房上市预售，截至4月27日仅成交1套。
(记者 蓝筠 实习生 陈伟)
北京楼市新政(部分)
严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求。(购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。)
要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。(记者 马力)
（新京报）
对于外地的非本地居民购买本地住宅，省内户口的，能提供连续缴纳满一年以上的纳税证明或者是社保证明的可以贷款，是首次购房，按照首套来贷款，如果是二套，则按照首付5成，基准利率上调10%来执行，三套房停贷。省外户口拒贷。不给贷款您也就只能全额付款买房了，此次也是防止外地资金流入恶意炒房。
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购房置业领域专家
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大家还关注乞丐都能在北京买房？每日轻松一刻5月18日午间版-中国学网-中国IT综合门户网站
以下内容均转自网易每日轻松一刻
又到周一了，让我们喜迎沉重的周一！
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在这个沉重的周一，小编先关注2015护士资格证考试，不为别的，就为了将来去医院的时候更放心。据说，这两天护士们考的不是护士，而是护师。
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5月16日，2015年护士执业资格考试如期举行，不过很多考生都反映，考题大部分都是护师题目。出题的人用考医生的题来考护士，成功的避过了所有考试知识点。
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非但如此，还爆出考题泄密，许多人在考试的时候玩命抄答案，还拿手机拍照。
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想必当时的考生见到考题时，那心情，就像这位手机中毒的网友一样！卧槽！这都什么题？卧槽！这考的都是神马！！！卧槽！卧槽！！！
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所以说该给护士一个说法，人家辛辛苦苦复习这么久就为了能拿个工作资格，却出现这种结果，这样很让人寒心。
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再说了，小编可不想在将来身体抱恙去医院的时候，被一些拿着几百块买来的护士护理。如果医护行业考高分的都是作弊，那将来这看病和自杀还有什么区别！
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即使是站在为自己的利益着想，也应该为他们呼喊，希望有关部门能够严格调查此事，给广大考生一个说法，让他们得到应有的公平。让贤者在其位，能者在其职。
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这人红也是非多，超能的人职位也是多！
何炅是北京外国语大学的教师，这很多人都知道，但之前少有人关注是否存在&吃空饷&的问题。最近，北外有教师举报，何炅吃空饷！而且已经吃了好几年！
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前两天大家伙还说呢，何炅辞职算了，反正他也不差这么点工资。这不，昨天北外就宣布，称已经同意了何炅辞职。
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何炅也说了，07年调整岗位开始自己的工资都是返还学校的，没有再拿过一分钱。
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看来何老师终于不打酱油了。
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他辞职了也好，教书育人不必非要站在讲台上，站在讲台上的也不一定做到了为人师表。是何老师，辞职他也始终是何老师。
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昨天在办公室，胖编闹腾着要辞职，说什么世界那么大，他想去看看。于是乎曲主编满足了他的要求，给他看了看世界.............地图。
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胖编没走，刘翔是真的离开自己的舞台了！
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5月17日，上海，国际田联钻石联赛上海站在上海八万人体育场举行。刘翔在比赛间歇举行了退役仪式，用简短而庄重的退役仪式与心爱的跑道和栏架正式告别，中国田径的一段传奇就此正式谢幕。
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虽然刘翔在职业生涯末期引起过一些争议，但是他的成绩是骄人的。以前田径人们都不知道中国，自从04年以后全世界都知道中国，亚洲人也能拿冠军，黄种人，也可以了！
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拿的起放的下才是真正的英雄！
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不过对于吉尼斯，地球人都知道，只要是比人多的，中国只有想不想拿，没有拿不到。
5月16日，由中国旗袍会发起、全球420家分会响应并参与的旗袍秀活动，在全球展开，15万人同时挑战吉尼斯世界纪录&人数最多旗袍秀&。
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据说，中国旗袍会正在全球举办华人旗袍文化节，希望用这种视觉艺术来阐述中华文化的博大精深。
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说起中国传统，大家对中国风水这事多少都有所耳闻。
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最近，美国助理国务卿说：&中国在南海填海造岛，虽然没有违反国际法，但是却严重破坏了东南亚的风水，这显然与中国&做东南亚的好邻居，和平崛起&的表态不符& 一开始很多人以为是洋葱新闻，但这事儿，确实是真有其事！
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这不，新闻引起了专业道长的注意，一位道长就回复：You gan say fengshui to me? if Nan hai fengshui no good,we can build Taoist temple。do you understand? Get out!
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道长英语说的真是溜！如果看不懂，小编给大家翻译一下道长的话：番邦蛮夷，胆敢妄言青乌之术？如若南龙风水有异，吾辈自可立宫观以镇之。咄！还不速速退去！
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沪语 国语 英文单词，奇妙的融合。只能说，你们城里人真的太会玩！
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这丐帮横空出世，看来江湖是又要起风浪了！可惜丐帮自从乔帮主和洪老帮主死后，再无昔日辉煌！
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所以说做人别太善良，也别太大方，时间久了，身边的人就会觉得，你所做的一切都是你应该的。每天打别人一巴掌，有一天不打了，那人会感激你。每天给人一块钱，有一天不给了，他会因此恨上你。
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这也让小编想起了Michael Jackson，做了一辈子善事，却被世人误解了一辈子！可是他依旧默默的做那些他认为自己该做的事，当MJ离开了这个世界去往天堂的时候，人们才恍然大悟，原来他真的是个天使！可惜一切都晚了。
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所以说别人帮你，是情义。不帮你，是道理。
虽然不在同一个国家，但这些一生为善的人依然值得令世人敬佩，希望她一路走好！天堂不再有烦恼！
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长得好看的都在打赏。
【UP BANG】
娜娜最近没给零花钱？都出来接活了。。
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其实都省，一个主动，一个被动。（看来娜娜都不让你进屋了，今天跟贴这么活跃。。）
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上期答案UP！！！
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【每日一问】
这是什么产品的广告？
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【每日一图】
吐槽走起来！
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【上期吐槽大PK】
&河南省安阳市手机易友&：傻X！我就说她没穿吧！
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&北京市手机易友&：拍完照片一定要共享啊！
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上期的吐槽，你更喜欢谁的？
【最新征集：爱要大声说大力秀！】
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易友&李虎&：
转眼间和宝贝已认识五周年，一路走来，风风雨雨，相濡以沫，虽有偶尔的争吵，但甜蜜始终相随，希望以后我们能一起走过无数个五年。希望能让我上榜，秀出我们的爱情。
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易友&颜晓萱&：
我们一起经历了那么多。希望最后的最后可以在一起。跟着你，在哪里，做什么，都好。
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